Taloforum.fi

[odo]

Valkea
Seuraavaksi voitaisiin purkaa nämä tönöt ja korvata ne vaikka kunnollisessa umpikorttelilla.

Tästä on itseasiassa voimassa oleva kaava missä nämä talot korvattaisiin uudella ratkaisulla missä kolmessa kohtaa on 8 kerroksista rakennelmaa.

http://oulu.ouka.fi/tekninen/Suunnitelm ... asp?ID=595

Sitten kun joku alkaisi vaan tekemään.

[sam]

Lehto Group rakentaa Linnanmaalle yliopiston ja Teknologiakylän naapuriin As Oy Oulun Linnanhovi -nimistä kohdetta. Aiempi grynderi yritti käynnistää ennakkomarkkinointia pariinkin otteeseen, mutta varaustilanne jäi kehnoksi. Kustannustehokkaaseen tuotantoon pyrkivä Lehto on sitä vastoin onnistunut hinnoittelussa, sillä suurin osa asunnoista on varattu lyhyessä ajassa.

Mielestäni muotokieli ja askeettiset julkisivut sopivat metsäiseen ympäristöön. Läheiset Normaalikoulun rakennukset olisivat tarjonneet herkullisen lähtökohdan regionalistisempaankin mehusteluun, mutta hyvä myös näin.
Sisäpihaa.

Sijainti ja asuntojakauma ennakoivat opiskelijavaltaista asujaimistoa. Jääköhän pysäköintialue puolityhjäksi?

Rupane kuva tontista.

[Tuliniemi]

Tästä on itseasiassa voimassa oleva kaava missä nämä talot korvattaisiin uudella ratkaisulla missä kolmessa kohtaa on 8 kerroksista rakennelmaa.

http://oulu.ouka.fi/tekninen/Suunnitelm ... asp?ID=595

Sitten kun joku alkaisi vaan tekemään.

Joo muistan nuo suunnitelmat, toivottavasti jos tuohon jotain rakennetaan niin rakennetaan jotain vähän sympaattisempaa kuin [perusbetonibulkkia](https://youtu.be/Q1ZeXnmDZMQ?t=403).

[t1mo]

[quote="atr"]Toppilansalmen ns. punaisen myllyn korttelin asemakaava hyväksytään tänään. Mielenkiintoista on nähdä, miten korttelin historiallinen myllyrakennus muutetaan asuinkäyttöön. Luultavasti vain päätyseinät tullaan käyttämään sellaisinaan. Kaavan mukaan rakennus voidaan korvata "muodoiltaan ja mittasuhteiltaan vastaavalla rakennuksella." Forum24:n uutinen aiheesta

Mikä lie toppilansalmen vanhan myllyn tulevaisuus nykyään? Pari vuotta sittenhän siitä taisi olla asuntoja ihan myynnissä asti. Enää niitä nettisivuja ei taida olla olemassakaan. Jotainhan siellä on aloitettu värkkäämään kun kävin siellä päin pyörähtämässä. SRV:kö tätä rakentaa kuten viereistä uutta tornia?

[atr]

Myllykorttelin varsinainen kaavahan tuli voimaan vasta pari vuotta sitten. Suunnitelmakuvauksen mukaan toimijoina ovat Toppilan Punainen Mylly Oy ja SRV (Rehuraision edustajana tms). Projektikortti

Olisiko hanke nyt vihdoin alkamassa? Jotain siellä on kuvista päätellen alkanut tapahtua. Nuo maahan valetut anturat voisivat liittyä päätyseinän tukemiseen. Taitaa käydä niin, että koko muu rakennus menee uusiksi.

[cmmts]

Rakennustehon myyjältä keväällä saadun tiedon mukaan mylly on nykyään heidän kohteensa.

[pekka_kana]

LähiTapiola rakentaa kerrostalon Uu­del­le­ka­dul­le



http://www.kaleva.fi/uutiset/oulu/lahit ... le/737078/

[atr]

Vaasan höyrymylly 17.9.



Teaser-kuva sunnuntain Kalevasta

[Tuliniemi]

Rau­ta­tie­a­se­maa vastapäätä nousee uusi kerrostalo



Oulun rautatieasemaa vastapäätä rakennetaan uusi 5–6-kerroksinen asuin-, liike- ja toimistorakennus. Sisä- ja ulkotiloista tehtyjen havainnepiirrosten mukaan rakennus soveltuu hotelliksi.

Oulun yhdyskuntalautakunta lähetti Asemakatu 32:n kaavamuutoksen kaupunginhallituksen ja Oulun valtuuston hyväksyttäväksi. Kaavamuutos käy vielä sitä ennen nähtävillä.

Osoitteessa ovat toimineet ainakin Tullihotelli, hotelli Turisti ja Forenom Hotel Oulu sekä ravintolat Saluuna, Rattori-lupi, Ala-Arli ja Oskarin kellari. Aloitteen kaavamuutoksesta teki Hartela-Forum Oy. Kaleva

http://www.kaleva.fi/uutiset/oulu/rauta ... lo/739371/

Huomattava parannus nykyiseen mutta ehkä pari kerrosta olisi sopinut lisää.

[Tuliniemi]

Ranta-Toppilan alueen rakentaminen käynnistyy marraskuussa



Uuden Ranta-Toppilan alueen rakennustyöt alkavat ensi viikolla puuston poistolla. Varsinaisiin rakennustöihin päästään marraskuun alussa pääurakoitsijan valinnan jälkeen.

Alueen rakentaminen aloitetaan katujen ja vesihuollon rakentamisella. Lisäksi Ranta-Toppilaan rakennetaan kevyen liikenteen välyliä. Rakennustöiden on määrä valmistua ensi vuoden marraskuussa.

Rakennustöiden lisäksi työmaa-alueella tehdään myös pilaantuneen maaperän kunnostustöitä.

Rakennustyö aiheuttaa liikennehaittaa työmaa-alueen läheisyydessä. Haittaa aiheutuu sekä autoliikenteelle että kevyelle liikenteelle.

Tulevan Ranta-Toppilan asuntoalueen kokonaiskerrosala on 32 810 neliömetriä. Alueelle voi sijoittua noin 410 uutta asuntoa, joiden keskikoko on 80 neliömetriä. Uusia asukkaita Ranta-Toppilaan sijoittuu noin tuhat.

Toppilansalmen rannalle voidaan siirtää myös Meri-Oulun ja Club Teatrian toiminnat. Niillä on alueelle suunnitteluvaraus.

Lisäksi kaavassa on mukana 10 000 neliön merikeskus. Yksin merikeskusta varten joudutaan loihtimaan 400 autopaikkaa. Kaava on tehty merikeskuksen käyttösuunnitelma huomioiden.

http://www.kaleva.fi/uutiset/oulu/ranta ... sa/740238/

[pekka_kana]

Ensimmäinen talo Valjaspuistoon 2018

https://www.forum24.fi/sivut/artikkeli/ ... stoon-2018

[sam]

Myllytullin perälle, ammattiopisto Luovin tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Kaavaluonnosta käsitellään tänään yhdyskuntalautakunnassa (links). Oppilaitosrakentamisen lisäksi luonnoksessa on tarjolla kaksi 8-kerroksista pistetaloa ja 7-kerroksinen lamellitalo. Kaappasin ohimennen muutaman kuvan dokumenteista:

Keskustasta päin katsottuna pistetalot maastoutuvat Luovin asuntolan taakse.

Ympäröivien rakennusten puolesta kadun varteen sopisi myös yhtenäinen rakennusmassa. Rakentamisen sijoittamisella pistetaloihin pyrittäneen kuitenkin säilyttämään näkymä korttelin keskellä sijaitsevaan vanhaan teollisuusrakennukseen.

Takapihamainen Salmelantien puoli täydentyisi maltillisesti.

"Pikku-Moskovan" neukkukuutioiden asukkailla lienee sanansa sanottavana suunnitelmista.

Nykytila StreetViewissä.

[Tuliniemi]

Sopivalla täydennysrakentamisella kasarmitiestä voitaisiin tehdä hieno väylä keskustaan, esimerkiksi vaikka juuri nämä ja Åströmin talot ja siltavahti. Lähellä oleva suistoalue on sitä parasta Oulua ja kasarmitie on istutuksineen ihan tyylikäs joten potentiaalia mielestäni olisi.
Nue "Pikku-Moskovan" parkkipaikat voitaisiin kaivaa maanalle tilalle rakentaa pari tuollaista lamellitaloa ja ehkä torni nurkalle.

[sam]

Sopivalla täydennysrakentamisella kasarmitiestä voitaisiin tehdä hieno väylä keskustaan, esimerkiksi vaikka juuri nämä ja Åströmin talot ja siltavahti. Lähellä oleva suistoalue on sitä parasta Oulua ja kasarmitie on istutuksineen ihan tyylikäs joten potentiaalia mielestäni olisi.

Kasarmintiessä on kyllä potentiaalia. Jo Lasaretinväylän varren rakentaminen on freesannut valtavasti ympäristöä ja seuraavat suuremmat mahdollisuudet avautuvat, kun OSAO muuttaa pois alueelta. Museot + Tietomaa, Hupisaaret, Rauhalan pihapiiri kulttuurikapakoineen ja jazzfestareineen, tulevan Kulttuurivoimalan ja Sahasaaren seutu, Nahkatehtaan yrityskampus ja rapumajan kaltaiset ruohonjuuriaktivismin tilat ovat Kasarmintien varren ehdoton vahvuus. Näkisin Myllytullin mielelläni jatkossakin toiminnallisesti monipuolisena keskustan reuna-alueena.

Myllytullin projektisivustolla on alustavia kehitysvisioita.

Nue "Pikku-Moskovan" parkkipaikat voitaisiin kaivaa maanalle tilalle rakentaa pari tuollaista lamellitaloa ja ehkä torni nurkalle.

Kyllä. Luulen tosin, että asukkaat eivät ole kovin innokkaita luopumaan jokinäkymistään.

[sam]

Man­ner­hei­min­puis­ton nurkalle tulee tornitalo, uusi asuintalo myös Asemakadun varrelle

http://www.kaleva.fi/uutiset/oulu/manne ... le/743038/

Asemakadulle on tarjolla tuollaista ympäristöönsä soveltuvaa möksää. Katulinjaan nähden poikittainen sijoitus täydentää herrojen Meurmanin ja Ervin kaavan mukaan toteutunutta rakennusjonoa. Elähtänyt kulmatalo saa ullakkokerroksen.