[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
16valve kirjoitti:Kaukajärven keskustaan on nousemassa uusi kerrostalo, 7 kerroksinen As Oy Kaukatorin velipoika, sekä pysäköintitalo. Ihan hyvää täydennysrakentamista tälle paikalle. Toisessa vaiheessa samalle tontille nousee As Oy Naapurinlikka.Myös Juvankadun ja Santaharjuntien markettontille on kaava valmisteilla. Kaava mahdollistaa parkkipaikkojen ympäröimän marketin rakentamisen. Marketin katolla tosin on kolmikerroksinen asuintalo.
uta.fi kirjoitti:Lääketieteen ja terveystieteiden yksiköiden sekä BioMediTechin toiminnot keskitetään vuonna 2016 valmistuvaan uudisrakennukseen, joka rakennetaan Arvo-rakennuksen yhteyteen. Kaupin kampuksen laboratoriotoiminnat kootaan samalla yhteen laboratoriokeskukseen.
http://www.uta.fi/ajankohtaista/yliopis ... l?id=94344
Aamulehti kirjoitti:Skanska laajentaa Kalevan Prismaa TampereellaJa niinhän ne käynnistyivät. Tänään paikalla näytti tältä.
Skanska ja Pirkanmaan Osuuskauppa ovat allekirjoittaneet sopimuksen Kalevan Prisman laajennuksesta Tampereella.
Rakennustyöt käynnistyvät välittömästi ja valmistuvat joulukuussa 2016. Urakan arvo on 27 miljoonaa euroa.
Prismakeskuksen kokonaispinta-ala kasvaa 12 000 bruttoneliötä, ja uusia autopaikkoja saadaan noin 200. Urakka sisältää myös noin 19 000 bruttoneliön saneerauksen.
Laajennuksen ensimmäinen vaihe valmistuu jouluksi 2015.
Asemakaavan muutos mahdollistaa asuin- ja liikerakennuksen korottamisen kahdella kerroksella Hämeenkadun ja Tuomiokirkonkadun varressa. Tontin maankäytön periaatteet säilyvät samana. Rakennusten suurimmat sallitut kerrosluvut ovat VIII ja IX. Tontti merkitään rakennustaiteellisesti arvokkaaksi ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeäksi alueeksi. Tontin rakennusoikeudeksi merkitään 8300 k-m², joka vastaa tonttitehokkuutta e=4,81. Rakennusoikeus kasvaa nykyiseen kaavaan verrattuna n. 1400 k-m² ja toteutuneeseen rakentamiseen verrattuna n. 1200 k-m².
grendy kirjoitti:Tästä Hämeenpuisto/Puutarhakatu/Mustanlahdenkatu/Satakunnankatu -täydennysrakentamisesta olikin jo jotain juttua täällä aiemmin, mutta sillon ainakin käsitin sen sisältävän vain kaksi matalan liikerakennuksen purkua (joka on jo tosi hieno juttu!). Nyt kun tutkin suunnitelmia tarkemmin YLA:n listoilta, niin sehän on vielä paljon enemmän! Kuva selventää tilannetta aika paljon:Tontin 11 matalan osan seinustalla parina päivänä havaittu poravaunu kairaamassa, joten rakentaminen lienee nytkähtämässä eteenpäin.
Kaksi matalaa liikesiipeä korvataan 8-kerroksisilla. Kahta/kolmea rakennusta korotetaan kahdella kerroksella ja yhteen taloon ullakko muutetaan asuinkerrokseksi pienellä korottamisella.
Tampereelle muodostuu uusi umpikortteli!.. Harmi kun se on sisäänvedetty parkkipaikkoineen tuolta Mustanlahdenkadun puolelta, muuten olisi täydellinen
.. Mutta tässä kokonaisuudessa on jo munaa imho! Missä muualla 8-kerroksinen talo korotetaan 10-kerroksiseksi, 7-kerroksinen 9-kerroksiseksi jne?
Tampereen Härmälänrannan asemakaava on vahvistunut. Uuden alueen ensimmäisen korttelin rakentaminen alkaa kesällä 2015. Kyseessä on Valmetinkadun ja Nuolialantien risteyksessä olevan alueen sisääntulokortteli.http://www.skanska.fi/fi/Media/Uutinen/?nid=iGlZ4L3J
Kortteliin rakennetaan neljän seuraavan vuoden aikana kerros- ja rivitaloihin noin 330 omistus- ja vuokra-asuntoa. Pysäköinti hoidetaan keskitetysti: korttelin keskelle tulee maanalainen Tuiskun pysäköintihalli.
”Asemakaavan vahvistuminen tarkoittaa käytännössä myös sitä, että alueen muu kehittäminen pääsee jatkumaan. Lentokonetehtaaseen suunnitellun uima- ja liikuntahallin sekä tapahtuma-areenan yhdistävän kokonaisuuden rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuoden 2016 alussa”, kertoo yksikönjohtaja Toni Tuomola Härmälänrannan aluetta kehittävästä Skanskasta.
Alueella ovat parhaillaan menossa vanhojen tehdashallien purkutyöt, jotka jatkuvat loppusyksyyn 2015. 1930-luvulla valmistuneita Pääkonttoria ja Lentokonetehdasta ei pureta, vaan ne muutetaan tulevaisuuden työpaikka- ja palvelukäyttöön.
Koko Härmälänrannan alue on kooltaan 21 hehtaaria, josta nyt kaavoitettu tehdasalueen ydinosa on 14 hehtaaria. Tähän 14 hehtaarin alueelle rakennetaan kodit kaiken kaikkiaan noin 3 000 asukkaalle. Asuntorakentamista koko alueelle tulee kaikkiaan 200 000 kerrosneliömetriä ja toimitiloja 18 000 kerrosneliömetriä.
Kaavan vahvistuminen mahdollistaa myös Pyhäjärven rantareitin avaamisen Härmälänrannan kohdalla. Tärkeä virkistysreitti kulkee Pirkkalan puolelta Pereentieltä Tampereen puolelle Härmälänrannan Viimankadulle, ja se pyritään saamaan käyttöön vuoden 2015 aikana. Puuttuva osuus on noin 500 metriä pitkä rannan tuntumassa kulkeva ulkoilureitti.
”Asemakaava on laadittu uudenlaisena periaatekaavana. Sen toteutumista ohjataan Tampereen kaupungin ja Skanskan yhteisessä työryhmässä, joka käsittelee kaikki korttelisuunnitelmat ennen varsinaista rakennuslupaprosessia”, Tuomola sanoo.
Härmälänrannan asemakaavassa on varauduttu myös nykyaikaisten energiajärjestelmien rakentamiseen. Alueella on mahdollista hyödyntää aurinkoa, maaperää ja järveä lämmön ja viilennyksen energialähteinä. Tuomolan mukaan se, missä määrin nämä suunnitelmat ovat kustannuksiltaan toteuttamiskelpoisia, täsmentyy myöhemmin.
Härmälänranta sijaitsee Pyhäjärven etelärannalla noin viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueen suunnittelu alkoi vuonna 2006, ja tähän mennessä on valmistunut jo noin 500 uutta kotia. Härmälänranta kehittyy vähitellen kaupunginosaksi, jossa on useita lähipalveluita sekä tamperelaisille että pirkkalalaisille. Alueen valmistuttua siellä on yhteensä noin 4 500 asukasta.
Rakennustyöt käynnistyvät purkutöillä heti kun rakennuslupa- ja tontin vuokra-asiat ovat kunnossa.Tontilla ollut Sale on toiminut väliaikaisessa konttirakennelmassa jo viime syksystä. Rakennuslupaa ei tosin muistaakseni ole vieläkään mutta seurataan tilannetta.
