Taloforum.fi

[Luukie]

Piti käydä itsekkin alue toteamassa paikanpäällä kun en sunnuntaina ehtinyt. Iso porttiaita joka on alueen ¨sulkenut¨, varmaan vuosikausia, on nyt saanut lähteä. Alueella olikin yllättävän paljon ihmisiä patsastelemassa vaikka työmaa-aidat/kieltokyltit ovat siirtyneet tunnelin kohdalle, eli mitään kovin isoa reittiä siitä ei saa vedettyä vielä ennenkuin tunneli valmistuu.
Itse innostuin Kantin kuvista juuri noista parkkihallin seinistä, mutta toisin kuin tuosta ylimmästä kuvasta saa käsityksen niin livenä seinä näytti hyvin litteältä ja saumat paistoivat läpi ja sai ne seinät näyttämään jotenkin halvalta. Mutta se on vain pieni osa kokonaisuutta. Talot ovat todella tyylikkäitä ja alue on jo nytten mukavan oloinen. Matkat postiin, apteekkiin, bussipysäkille, lähikauppaan mm. ovat kyllä aika iso miinus ja se, että alue on vielä 10 vuotta työmääalue.

[grendy]

.. Tällänenhän on ihan täyttä pilkunviilaamista tottakai, toivottavasti kaikki sen ymmärtää, mutta itse kun oma silmä havaitsee noita asioita niin sille ei vaan voi mitään että tulee heti fiilis että jossain on taas säästetty. Ja säästö ei varmasti ole ollut merkittävä tai ratkaiseva, se eniten ärsyttääkin.

[Luukie]

Oltiin sunnuntaina katomassa näuttöä. No katsomassa vaimokkeen tahdosta, oli ykkölskerroksessa, tavallaan kakkosessa. Ollaan just ostettu kämppä tuolta kupittaalta, mutta vissiin ois kivempi asua mummin lähellä. Vaikka nyt muijake pisti oman ostuutensa tuohon ostovoimaan niin ei silt i ole mitenkään mielestäni järkevä asuinalue vielä. Kun jo on jo toi yksi kakara tuossa. Autopaikka kyllä kävisi, mihin laitan moottoripyöräni? ;D Vaikka itseltäni vähän löytyy valuuttaa ja vaimokkeelta, vanhempien tuella. Niin tuo 90 neliötä ja melkein 500 000 ei mitenkään ole tervetullut investointi. Odotan sitä kolmatta asuntoa kun tulee yksiöt ja sieltä voi ostaa yksiöitä ja pistää vuokralle. Onneksi ollaan juuri muutettu niin vähän raottaa.


Tunnelista, mitään kuvia tänne ei saa kai laittaa, mutta työsilta purettu molemmista päistä. kävin siellä tunnelin päällä ja näytti suhteellisen valmiilta. Onko se sitten kuukaus vai kaksi kun siitä pääsee läpi niin sitä vaikea sanoa.
Jos mitään mielenkiintoa tunnelia kohtaan ja asuu suhteellisen lähellä niin suosittelen paikalla käyntiä. Kieltokylttejä ei ole ja aika ¨korkealle¨ saa tallustaa.

[Darre]

Tunnelista, mitään kuvia tänne ei saa kai laittaa, mutta työsilta purettu molemmista päistä.

Pistä nyt ihmeessä kuvia jos kävit tunnelia kuvaamassa.

[Luukie]

Tunnelista, mitään kuvia tänne ei saa kai laittaa, mutta työsilta purettu molemmista päistä.

Pistä nyt ihmeessä kuvia jos kävit tunnelia kuvaamassa.

Molemmilla puolilla tunnelia on ollut pitkään tukipilarit/työtelineet esteenä eikä louhitun ja keskeneräisen tunnelin sisään nyt vain voi hemmetti mennä. Kamera voi mennä rikki. Eli ei mikään jännä kuvauskohde ole ollut. Nyt tietenkin molemmilta puolilta pääsee tunnelinsuunta katsomaan. Stölarminkadun puolella on liikennevalot olleet paikoillaan jo pari kuukautta. Nyt tunnelin suuntaan on saatu asfalttiakin noin viikon kahden sisällä. Tunneli on ollut ¨sisältä¨ valmis jo noin kuukauden, asfalttia lukuunottamatta. Jotain eritelevyjä? näytti olevan tunnelin edessä. Tekninen infra näyttää olevan kunnossa ja ulkopuolella on nytten alettu tunnelia viimeistelemään. Yllättävän suuri siitä tuli, leveyssuunnassa jos miettii ettei pituutta ole paljon eli olisi voinut teoriassa louhia koko kallion osan siitä pois.




Toiselta puolelta.


Keskiviikkona oli kuulemma ekat muuttajat saaneet avaimensa ja perjantaina oli tietty muutto vielä käynnissä monilla. 15 myytä 21:sta ei tällä paikalla ole varmaan muusta kuin hinnasta kiinni.


Jaggea nyt ei hinnat kiinnosta kun saa Turunlinnaa ja Borea tiirailla. Paraatinrannan, eli ensimmäisenä valmistuneen tönön, ympärille oli laitettu hieno aitasysteemi minkä idea meni vähän ohi. Asukkaat joutuvat kiertämään pikku lenkin jos esim. haluaa mennä aluetta tutkimaan. Leikkipaikka oli aidattu niin, että raksamiehet pääsevät sinne, mutta uusilta asukkailta se oli blokattu.

https://fbcdn-sphotos-g-a.akamaihd.net/ ... 3536_n.jpg

Luulin eka renderiksi.



Vähä asvalttii ja kontit pois niin alue alkaa näyttää kauempaa enemmän kaupungin jatkeelta kuin isolta työmaalta.

[bitterfly]

Luulin eka renderiksi.
http://i1305.photobucket.com/albums/s54 ... 26c8ed.jpg

Haha! Siltähän se vähän näyttää.

[Maumatti]

Erittäin hyvältä näyttää! Toivottavasti Tampereelle saadaan sitten yhtä laadukasta(tai laadukkaampaa) Ranta-Tampellaan.

[Kantti]

Telakkarannan ensimmäinen valmistunut rakennus - Paraatiranta - on saanut asukkaita!






Mikäli on sopivasti rahaa ja alue kiinnostaa, Paraatirannasta on vielä 5 kämppää myymättä!
http://kodit.skanska.fi/Kohteet-ja-asun ... i-asunnot/

Taloudellisia suhdanteita tutkiessa tämän hetken uutisten perusteella, asuntojen ostointo valtakunnassa on hiipumassa. Kaksi kerrostaloa on tähän ryppääseen vielä valmistumassa, millaista kiinnostusta näinkin hinnakkaisiin asuntoihin on lähitulevaisuudessa? Kenties se asiakassegmentti joka tämän tason asuntoja vakavasti harkitsee, ei ole suhdanteista eikä tulevaisuudessa tapahtuvista lainakorkospekulaatioista riippuvainen, ja ostaa sellaisen asunnon kuin haluaa?

[bitterfly]

^oi ja voi. Kyllä noilla parvekkeille kelpaisi aamuisen cappucinonsa hörppiä. Yhdeltä istumalta näkee Sataman hyörinää, Boren, Turun linnan, vanhat telakkanosturit, Turku Energian piipun numerot, vilkkaat yksisuuntaiset sillat ja Tuomiokirkon, ehkä Martin myllykin näkyy. Alla aurajoki häipyy meren loiskeeseen. Ja mikä parasta tässä, nämä ihmiset eivät joudu asumaan kerrostalossa, he haluavat asua kerrostalossa.

edit. Unohdin mainita Suomen Joutsenen, Miinalaiva Karjalan, Sigyn Laivan ja mitä kaikkea.. Ei ihan turhaan ole korkeat neliöhinnat Telakkarannassa.

[Luukie]

Tunnelista pääsee jo autolla läpi ja tulee varmasti valmistuttuaan lisäämään alueen kiinnostavuutta. Fregattirannan(pitäisi loppuvuodesta valmistua) pienemmät ja halvemmat asunnot ei ainakaan vielä ole menneet sen ihmeemmin myynniksi mitä ensimmäisenä valmistuneen Paraatirannan.


Kuulemma Wärtsilän vanhan telakan kuntosali ollut kallion sisällä. Niistä jäänyt 3 oviaukkoa joista 2 näkyy kuvassa ja pienet huoneet.






Harjassa olevien talojen taakse pitäisi tulla vielä kaksi taloa, jotka sitten blokkaavat huimat näkymät Tuomiokirkolle.





Onhan siellä silti nähtävää vaikka alakerroksissa ei mitään jytkyjä, tosin perjantaisen saunaillan jäleen voi vaikka ottaa kisaa kuka kiipeää nosturiin ekana.

[Kantti]

Verkkoaidan välistä otettuja kuvapäivityksiä kuopan alueella, jossa on alkanut näkymään liikettä ja pörinää.


Kuvaa katsoessa selviääkin mihin tarkoitukseen kuopan reunalla olleet kulmikkaat elementit oli valettu. Osa on paikallaan kuopan päätyinä. Kuopan kärkeä on elementtienkin kohdalla tätä ennen täytetty useampi metri, kuoppa on ainakin 5m syvä.




SRV:n projekti on myös alkanut haastavasta taloustilanteesta huolimatta. Työmaakoppirakennelmat on rakennettu ja rakennuksen pohjatöitä aloitettu.


SRV:n työmaa-alue edessä


Peruskallio on kaivettu esiin ja pohjakerroksen/parkkihallin pohjan louhintaa valmistellaan. Melkioinen määrä valmiita reikiä jo!

[Darre]

Kerätään tänne nyt kaikki Telakkaranta-uutiset. TS tiesi eilen otsikolla Telakkaranta kiehtoo myös luvattomasti.

"Hyväksyttävää kiinnostusta on se, että alueelle jo rakennetut tai rakenteilla olevat melko hintavat asunnot kiinnostavat ostajia. Sen sijaan luvatonta kiinnostusta on ollut se, että työmaa-alueelle on menty jo erityisesti viikonloppuisin ulkoilemaan."

http://www.ts.fi/uutiset/kotimaa/549536 ... vattomasti

Aika tikusta veistettyä uutista, jos minulta kysytään.

[Kantti]

Kerätään tänne nyt kaikki Telakkaranta-uutiset. TS tiesi eilen otsikolla Telakkaranta kiehtoo myös luvattomasti.

"Hyväksyttävää kiinnostusta on se, että alueelle jo rakennetut tai rakenteilla olevat melko hintavat asunnot kiinnostavat ostajia. Sen sijaan luvatonta kiinnostusta on ollut se, että työmaa-alueelle on menty jo erityisesti viikonloppuisin ulkoilemaan."

http://www.ts.fi/uutiset/kotimaa/549536 ... vattomasti

Aika tikusta veistettyä uutista, jos minulta kysytään.

Vähän samalla kannalla.

Periaatteessa on oikein ettei työmaille mennä hönöilemään koska rakennusfirma on aina jonkinlaisessa välikädessä jos jotakin sattuu, eivätkä työmaat ole mitään oleskelupaikkoja. Jonkinasteista virkamiesajattelua sisältää kuitenkin peruste jossa "Täällä on vaarallisia kuoppia ja muita rakennustöiden aiheuttamia esteitä, rakennuttamispäällikkö muistuttaa." Lähes vaarallisempaa on ylittää suojatie jossa ei ole valo-ohjausta, tai kävellä vaikkapa Samppalinnanmäen portaita.
Parempi kuitenkin olla tunkematta itseään työmaille suotta.

[zeizei]

Kerätään tänne nyt kaikki Telakkaranta-uutiset. TS tiesi eilen otsikolla Telakkaranta kiehtoo myös luvattomasti.

"Hyväksyttävää kiinnostusta on se, että alueelle jo rakennetut tai rakenteilla olevat melko hintavat asunnot kiinnostavat ostajia. Sen sijaan luvatonta kiinnostusta on ollut se, että työmaa-alueelle on menty jo erityisesti viikonloppuisin ulkoilemaan."

http://www.ts.fi/uutiset/kotimaa/549536 ... vattomasti

Aika tikusta veistettyä uutista, jos minulta kysytään.

Vähän samalla kannalla.

Periaatteessa on oikein ettei työmaille mennä hönöilemään koska rakennusfirma on aina jonkinlaisessa välikädessä jos jotakin sattuu, eivätkä työmaat ole mitään oleskelupaikkoja. Jonkinasteista virkamiesajattelua sisältää kuitenkin peruste jossa "Täällä on vaarallisia kuoppia ja muita rakennustöiden aiheuttamia esteitä, rakennuttamispäällikkö muistuttaa." Lähes vaarallisempaa on ylittää suojatie jossa ei ole valo-ohjausta, tai kävellä vaikkapa Samppalinnanmäen portaita.
Parempi kuitenkin olla tunkematta itseään työmaille suotta.

Sattuuhan näitä vahinkoja työmailla, eli ei sinne kannattaisi mennä jos kieltokyltti on. Onneksi ei tainnut olla kukaan talolainen kuvaamassa purkutaloa:

"Espoon Virastotalon purkutyömaalle yöllä tunkeutunut mies kuoli saatuaan sähköiskun työmaalla olleesta muuntajasta varhain lauantaina. Turma sattui kello 2.30 aikaan Holvikujalla vastapäätä Espoon virastokeskusta.

Turmassa menehtyi noin 25-vuotias. Poliisin mukaan uhri oli mennyt työmaalle luvatta hieman yli kolmikymppisen miehen seurassa. "

[Kantti]

Sattuuhan näitä vahinkoja työmailla, eli ei sinne kannattaisi mennä jos kieltokyltti on. Onneksi ei tainnut olla kukaan talolainen kuvaamassa purkutaloa:

"Espoon Virastotalon purkutyömaalle yöllä tunkeutunut mies kuoli saatuaan sähköiskun työmaalla olleesta muuntajasta varhain lauantaina. Turma sattui kello 2.30 aikaan Holvikujalla vastapäätä Espoon virastokeskusta.

Turmassa menehtyi noin 25-vuotias. Poliisin mukaan uhri oli mennyt työmaalle luvatta hieman yli kolmikymppisen miehen seurassa. "

Työmaat ovat aina vaarallisia! Duunari tekee töitä monesti henkensä ja terveytensä uhalla, saamatta siitä minkäänlaista extraa ellei erikseen ole sovittu lisistä. Nämä lisätkin ovat marginaalisia verrattuna palkkajohdon erilaisiin bonuksiin ja jos jonkinkinlaisiin lisiin. Työmailta asbestimyrkytyksen saatua mikään lisä ei korvaa menetystä. Kulumasairaudet kohdistuvat juuri duunariportaaseen, tämän lisäksi suoritevaatimus, osaaminen ja stressi ovat koko ajan kasvamassa ilman että se näkysi palkkapussissa suhteessa kasvaneisiin vaatimuksiin. Yhä enemmän tehdään yhä vähemmällä työntekijämäärällä, työt eivät vähene, työntekijät kyllä.

Off