Taloforum.fi

[prepo]

Tässä hienosti puhelimella "skannattuna" tuo Keskisuomalaisen juttu suunnitelmista Lyseon taakse:

Minkäs takia tuo -59 rakennettu, Teräsvirran suunnittelema lisärakennus aiotaan rakentaa uudestaan? Tehdäänkö siitä erilainen? Onko rakennus heikossa kunnossa tai soveltuuko käyttöönsä huonosti?
Mitä kuvia löysin, päälle päin aika tyypillinen aikakautensa koulurakennus, mutta näyttää kyseinen arkkitehti suunnitelleen merkittäviä rakennuksia (mm. Joensuun Karjalan talon ja Helsingin Kalatajatorpan rakennuksen) ja olleen suhteellisen arvostettu.

[Arska]

Tässä hienosti puhelimella "skannattuna" tuo Keskisuomalaisen juttu suunnitelmista Lyseon taakse:

Minkäs takia tuo -59 rakennettu, Teräsvirran suunnittelema lisärakennus aiotaan rakentaa uudestaan? Tehdäänkö siitä erilainen? Onko rakennus heikossa kunnossa tai soveltuuko käyttöönsä huonosti?
Mitä kuvia löysin, päälle päin aika tyypillinen aikakautensa koulurakennus, mutta näyttää kyseinen arkkitehti suunnitelleen merkittäviä rakennuksia (mm. Joensuun Karjalan talon ja Helsingin Kalatajatorpan rakennuksen) ja olleen suhteellisen arvostettu.

Heikossa kunnossa se ainakin on ulkopuolelta... Ja käsittääkseni myös sisältä ja rakenteista.

Alla omia hahmotelmiani tontin käytön suhteen sillä ajatuksella että Siiontemppeli (kuvissa sinisellä) säilyy korttelissa mutta voisi sijoittua eri kohtaan korttelia. Lyseon uudisosa säilyisi joko vanhalla paikallaan tai sijoittuisi vanhan Lyseon toiselle puolelle. Punaisella sitten asuin ja liikerakennukset joita kaupunki haluaisi mahdollisimman paljon tontille Lyseon (violetti) korjaus ja uudisrakennuskuluja kattamaan... Viimeisessä kuvassa vihreällä oleva alue voisi olla tilantarpeen mukaan niin lyseon, siontemppelin kuin asuinrakentamisenkin aluetta...

Alue nyt:


Hahmotelma pienellä umpikorttelilla, lisärakennuksen rakentuessa vanhalle paikalleen:


Viereistä harjunkulman rakunnusta mukaileva Harjukadun laitaa mukaileva luonnos:


Ehkäpä tehokkain ja loppupeleissä myös toimivin ratkaisu, jossa Lyseon lisärakennus sijoittuis eri puolelle kuin aimmin ja Lyseonkadun varsi vapautuisi siiontemppelin siirron ansiosta kokonaan asuin ja liikerakentamiselle.
Nykylukiolaiset eivät juuri piha-aluetta käytä joten, riittää että pihalla olisi muutamia penkkejä ja istutuksia. Piha voisi toimia hyvin myös yhteiskäytössä tulevien asukkaiden kanssa mikä lisäisi lukiolaisten ja asukkaiden känssakäymistä. Lyseonkadunvarsi on tonttimaana oletettavasti arvokkainta sillä katutasoon olisi varmasti kysyntään liikehuoneistoille enemmän kuin Korttelin muissa osissa. Harjukadun puolella taas näkymä harjun rinteeseen houkuttelee asukkaita! Korttelin läpi syntyy myös kätevä kävely-yhteys joka mahdollistaa ehkä jopa joidenkin liiketilojen sijoittamisen "läpikulkukujan" puolelle. Lasten leikkipaikka puolestaan sijoittuisi kätevästi asuin rakennusten muodostaman sisäpihanpuolelle. F-kirjainta muistuttavan pikkukorttelin lisäksi asuin rakentamiselle saattaaisi jäädä hieman tilaa myös Harjukadun puolelle riippuen Lyseon ja Siiontemppelin todellisista tilatarpeista. Itse näkisin myös mielelläni että tuo nuo asuinrakennuksen sivut jotka tulisivat vanhaa Lyseorakennusta vastapäätä olisivat kokonaan lasia jolloin Lyseon julkisivuheijastuisi mukavasti lasipinnalle!

[ek]

Pari kuvaa täältä Jyväskylästä, lauantailta 5.1.2013.

1) Lutakossa Innova4 alkaa olemaan kohta harjakorkeudessaan, eli tuo päädyn 7. kerros on viimenen.
Huomaatteko hauskana yksityiskohtana jouluvalot vielä nosturissa Seuraavaks tuohon lähemmäs
Tanssisali Lutakkoa tulee lisää massaa (missä on noita putkiloita), mutta kerroksia ei oo vielä rakennettuna.


2)Äijälänsalmen alue, eli tuonne tulossa kolme 13-kerroksista sekä paljon muuta matalampaa rakentamista.
Kaksi ekaa rakenteilla olevaa kerrostaloa erottuu yllättävänkin hyvin esim. lutakosta katsottuna.
Maisema tulee muuttumaan melko paljon. Kauempaakin kuvattuna ne jo huomaa:


3)Ja sama Äijälänsalmen alue, vähän lähempää. Kyseessä on siis 6 -sekä 5 kerroksinen
talo, joista kummatkin on harjakorkeudessaan:


4)Tuli vahingossa otettua tällanen kuva, Jyväskylän Kaupunginkirjaston rakennus ylhäältä:


5) Harjun näkötornista kun katsotaan keskustasta vasemmalle päin ni näyttää tältä.
Pistin tän isompana tarkotuksella, kun erottuu nuo kaukasimmat kohteet paremmin.
Eli tää ei oo varsinaisesti ydinkeskustaa, mut siistin urbaania näkymää kuitenkin.
Nyt sieltä erottuu esim. kuvan keskemmällä olevan nosturin taakse kohoava Kankaan
alue, rak. alkaa v.2014. Kuvan vasemmassa reunassa duunataan Harjunkulman kahta seuraavaa
vaihetta valmiiksi, siitä nuo nosturit. Kaempana ylhäällä keskellä mäellä on Kangasvuoren
uus omakotitaloalue. Kantsii käydä, sieltä on hienot maisemat keskustaan päin.

[RV]

Innovan ympäristöön sopisi erittäin hyvin 25-30-kerroksinen rakennus - outoa oikeastaan ettei sellaista olla ehdotettu!

[wab]

^^ Niin sopisi ja sille löytyisi myös paikka. Nykyään kohdalla parkkipaikka. Nopean ja tarkan paint sormeni tulos.

[SamuXe]

So, lets build Jyväscouver!

[Luukie]

Jyväshylään noi tornit kyllä sopivat vaikkei mikään suomen mittakaavassa iso kaupunki olekkaan. Keskusta hyvin rakennettu
ja tornit ovat sopivassa kohdassa, että ne saisi riviin, siis vaikka noi korkeammatkin. Tampereella ja Turussa tollaista ei oikein voisi nähdä.
Tosin ei myöskään helsingissä. Torneja vain tuonne lisää, enkä usko että kukaan manse/åbolainen olisi edes kateellinen.

[ek]

Uudet korkeat rakennukset lienee sitten ajankohtaisia, kun nykyistä junaradan eli ratapihan kohtaa mietitään
uudestaan. Jos junarata vaikka menis jostain puolen kilometrin kohdalta matkakeskuksen kohdalla maan alle niin siinä ois
aika hyvää tonttia noille torneille ja samalla keskusta ja lutakko yhdistyis konkreettisemmin.

[Jarski]

Jyväshylään noi tornit kyllä sopivat vaikkei mikään suomen mittakaavassa iso kaupunki olekkaan.

Jos Jyväskylä on Suomen 5. isoin kaupunki (sori nyt vaan Espoo ja Vantaa) niin kyllä se Suomen mittakaavassa on kohtalaisen iso kaupunki. Muun maailman mittakaavassa Jyväskylä on toki kärpäsen paska, sitä en kiistä.

[wab]

Messualue, Tammikuu 2013.

[Arska]

Kauppakulman kauppakeskuksen suunnitelmat on taas muuttuneet. Vuodesta 1988 lähtien Kauppakadun/kävelykadun, Väinönkadun ja Vapaudenkadun rajaamalle tontille on suunniteltu kauppakeskusta. Tontin omistaja on vaihtunut moneen otteeseen ja uusi suunnitelma on viimeaikoina ollut aina edellistä massiivisempi. Nyt tulleessa uudessa suunnitelmassa koko tontti rakennettaisiin ilmeisesti 3-9-keroksiseksi massaksi. Tällä hetkellä rakennusoikeutta on 14700km2. Edellisessä suunnitelmassa sitä piti olla 25000 +14500 parkkitlolle eli 39 500km2. Eilisessä Keskisuomalaisessa julkaistu suunnitelma olisi puolestaan laajuudeltaan 54 800brm2.

Uusi ilme näyttää ainakin omaan silmään paremmalta kuin edelliset viritelmät.





Rakennukseen olisi tällä hetkellä tulossa ainakin Finnkino ja K-supermarket. Keskolla olisi Keskisuomalaisen mukaan haluja tuoda kauppakeskukseen myös muita liikkeitään. Kolmoskerroksesta ylöspäin rakennukseen on kaavailtu myös asuntoja, joille varmasti löytyy kysyntää jos vertaa millä vauhdilla Harjunkulmaa ja etenkin Karismakorttelia on saatu kaupaksi.

Kaupungilla olisi myös haluja ja valmius viedä kaavaa vauhdilla eteenpäin. Itse tosin veikkaan että viereinen talonyhtiö tekee jälleen valituksen joka viivästyttänee kaavan voimaan tuloa niin että tuskin vielä 2016 on kyseinen rakennuspystyssä.

[Jarski]

Kiitos Arska infosta, mahtava juttu! Hyvältä tosiaan näyttää ja hienoa että suunnitelma on muuttunut vain massiivisempaan suuntaan. Nyt vaan peukut pystyyn että homma etenee suht nopealla aikataululla.

[wab]

Todella hyvältä näyttää. Foorumin K-Supermarket tosiaan lopettaa ja on todennäköistä että tuonne sitten siirtyisivät. Toivottavasti etenee nopeasti.

[drc]

Loistavia uutisia. Kauppakulmahan taitaa nykyisin olla vähän hiljainen, sillä liikkeet ovat osin hylänneet sen. (Tai sitten se on vaan väliaikaista?)
Toivottavasti homma etenisi ripeästi, ja valitukset saataisiin käsiteltyä nopeasti.
Se on kyllä mielestäni hivenen ihmeellistä, että mitä valittamista siinä on jos keskusta-alueelle rakennetaan kortteliin jotain.
Sattuuko kenelläkään olemaan tietoa mistä syistä näissä yleensä valitetaan?

Tässä vielä kuva lutakosta.

Isompana: http://i.imgur.com/BZUyhfw.jpg

[Jarski]

Sitten ei muuta kuin projekti käyntiin kun on noin hienot suunnitelmatkin väsätty.



http://www.ksml.fi/uutiset/kotimaa/haus ... sa/1292334