Taloforum.fi

[Darre]

Tuo Palokunnanmäen projekti näyttää todella hienolta. Modernia umpikorttelirakennetta. Itse toivoisin jotain tämänkaltaista Turun Linnakaupunkiin.

[Ruubi]

Jykylän pohjois puolellakin tapahtuu. Elikkäs tuomio järven pohjois puolelle suunniteltu kerros/pientalo alue http://www.youtube.com/watch?v=WsryLg6h ... ature=plcp Suunnittelualueelta sellanen 6 km kaupungin keskustaan. Tos viel lisä tietoa http://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/735

[Arska]

Kun on pakko, niin Suomessakin pystytään rakentamaan nopeasti. Jyväskylän uuden kesskussairaalan ensimmäinen osa kasataan nimittäin rungon osalta 8:ssa päivässä. Vastaavaa moduulirakentamista ei Suomessa ole taidettu juuri aiemmin harjoittaa?

http://yle.fi/alueet/keski-suomi/2012/0 ... 52347.html

Alla olevan linkin videosta näkyy mitä ensimmäisenä päivänä satiin aikaiseksi.
http://www.ksshp.fi/public/default.aspx?nodeid=36398

[albertobroccoli]

Kun on pakko, niin Suomessakin pystytään rakentamaan nopeasti.

Tähän tartun sen verran, että kuulemani ja kokemani perusteella Suomen ongelma on nimenomaan tuo liian nopea rakentaminen.
Sitten tulee sutta ja sekundaa kun pakko on kiireellä ja tiukalla aikataululla yrittää saada kustannussäästöjä.
Jostain syystä siihen purkamiseen ja uudelleentekemiseen sekä virheiden korjaamiseen jälkikäteen tuntuu sitten kumminkin aina olevan varaa ja aikaa...?

Esimerkiksi Ruotsissakin taitaa nuo perustalojen rakennusajat olla 1.5-kertaisia Suomeen verrattuna.
Se vain nyt on siellä tapana.
Eikä ketään stressaa tai kiire purista sen enempää.
Ja voipi olla työnlaatukin sitä myöten parempaa?

[wab]

Technopolis käynnistää Innovan nelosvaiheen Jyväskylässä

Technopolis aloittaa neljännen vaiheen Jyväskylän Innovaan. Investoinnin kustannusarvio on noin 23 miljoonaa euroa. Tilojen kerrosala on noin 8 950 neliömetriä ja rakennuksen bruttoala noin 11 200 neliömetriä. Tilojen arvioidaan valmistuvan syyskuussa 2013. Hankkeen pääurakoitsijana toimii NCC ja arkkitehtisuunnittelusta vastaa arkkitehtitoimisto Arkjaatiset Oy. Kiinteistön ankkuriasiakkaaksi tulee Kesko, joka vuokraa tiloista noin 2000 neliötä. Lutakonkulmaan tulee Keskon päivittäistavarakauppa. Vuokrasopimuksen pituus on 15 vuotta.

http://www.ksml.fi/uutiset/talous/jyvas ... la/1180104

[Arska]

Nyt mennään taas niin rakentajan ehdoilla eteenpäin! Kaupunki työntää lainamiljooniaan Lutakon kehittämiseen, mutta Rakentajilta ei vaadita minkäänlaista laatua vaan kaikki kelpaa kaunpungille.

Alkuperäisessä suunnitelmassa Rantaväylän ja Satamakadun kulmauksen piti olla Kaareva lasijulkisivu!

^kuva lainattu ketjun aiemmasta viestistä.

Seuraavassa vaiheessa tontille soviteltiin teräväkulmaista toimistoa josta pari havainnekuvaa seuraavan pdf:n loppupuolella:
http://www2.jkl.fi/kaavakartat/LUTAKONA ... 032011.pdf

[drc]

Nyt mennään taas niin rakentajan ehdoilla eteenpäin! Kaupunki työntää lainamiljooniaan Lutakon kehittämiseen, mutta Rakentajilta ei vaadita minkäänlaista laatua vaan kaikki kelpaa kaunpungille.

Alkuperäisessä suunnitelmassa Rantaväylän ja Satamakadun kulmauksen piti olla Kaareva lasijulkisivu!
http://img.photobucket.com/albums/v620/ ... ouusi2.jpg
^kuva lainattu ketjun aiemmasta viestistä.

Seuraavassa vaiheessa tontille soviteltiin teräväkulmaista toimistoa josta pari havainnekuvaa seuraavan pdf:n loppupuolella:
http://www2.jkl.fi/kaavakartat/LUTAKONA ... 032011.pdf

No tämä on kyllä masentavaa. Tätä on odoteltu jo pitkään ja sitten lätkäistään loppusuoralla se perushalpa ratkaisu, mikä lieneekin kovin tyypillistä tässä maassa(?)...
Tuon kaarevan lasijulkisivun sijaan päästäänkin siis katselemaan sitä peltiä. Ketä tästä kuuluu nyt kiittää? Jos lähestulkoon kaikessa muussa on jo joustettu niin vielä sitten tässäkin.

[ek]

Joo, tosi sääli jos tolle paikalle (Lutakonkulma) tulee tollanen astetta rumempi ja simppelimpi toteutus. Hitsi.... se ois niin tärkeellä paikalla arkkitehtuurisesti ja yks Jkl:n näkyvimpiä rakennuksia ohikulkijoillekin.

Sinänsä kyllä positiivista että tonne rakennetaan mut tuo harmittaa..

[Arska]

Kuokkalan puukerrostalokortteli etenee nyt kaupunkirakennelautakunnan käsittelyyn. Jos kaikki menee aikataulussa kaava hyväksytään syksyllä ja rakentaminen saattaa alkaa vielä tämän vuoden aikana. Kortteliin kaavaillaan nyt siis kolmea puukerrostaloa, joiden kerrosluvut olisivat 5, 6 ja 8kr. Tuo kahdeksan kerroksinen sisältää tosin havainnekuvissa maanpäällisen kellarin ja harjakaton keskikohdalla ullakko näyttää kattavan kokonaisen kerroksen. Todellinen korkeus yltää siis 10-kerroksen korkeuteen! Rakennus lienee siis toteutuessaan suomen korkein puukerrostalo?

Tässä vielä linkki havainnekuva-aineistoon:

http://www3.jkl.fi/kaavoitus/pdf/Havainnekuvat.pdf

[drc]

Kuokkalan puukerrostalokortteli etenee nyt kaupunkirakennelautakunnan käsittelyyn. Jos kaikki menee aikataulussa kaava hyväksytään syksyllä ja rakentaminen saattaa alkaa vielä tämän vuoden aikana. Kortteliin kaavaillaan nyt siis kolmea puukerrostaloa, joiden kerrosluvut olisivat 5, 6 ja 8kr. Tuo kahdeksan kerroksinen sisältää tosin havainnekuvissa maanpäällisen kellarin ja harjakaton keskikohdalla ullakko näyttää kattavan kokonaisen kerroksen. Todellinen korkeus yltää siis 10-kerroksen korkeuteen! Rakennus lienee siis toteutuessaan suomen korkein puukerrostalo?

Tässä vielä linkki havainnekuva-aineistoon:

http://www3.jkl.fi/kaavoitus/pdf/Havainnekuvat.pdf

Vaikuttaa mahtavalta! Mihin tuossa muuten parkkipaikat tulevat?

[wab]

Todella hyvältä näyttää! Vielä kun saavat rakennettua vanhan louhimon alueen niin bueno.

Nappasin myös kuvan lutakosta. Tukkipoika on saanut jo ensimmäisen kerroksen

[Arska]

drc: parkkipaikat rakennetaan talojen alle. Eli tuo maanpäällinen kellarikerros lienee parkkihallia...

Tässä taas Jyväskylän rakennuskohteita laidasta laitaan. Kuvattu eilisen pyörälenkin varrelta...

Seppälän aluepalolaitos:


Kelokadun uusi asuin kortteli:




As oy. Kyläseppä:



KOAS-ratapihan naapurissa ollut väliaikainen parkkialue on västynyt ja tontilla tehdään paalutustöitä. Onko jollain tietoa kuka rakentaa ja mitä?


Innova 2 on valmis! Hotelli ja parkkihalli edistyvät myös:


Hotellin julkisivusta ei taida tullakkaan niin hirveää kuin aluksi pelkäsin!


Tunnelin kantta ruvetaan ilmeisesti rakentamaan aivan lähiaikoina:


Taustalla Lutakon tanssisali, ja etualalla tunnelityömaa. Väliin aletaan nyt rakentamaan Innova 4 toimistorakennusta joka sisältää siis myös 2000km2 K-Supermarketin:


Lopuksi vielä kuva Karisma korttelista jossa toinenkin talo alkaa jo pian olla Harjakorkeudessaan:


Olen vain parin päivän visiitillä Jyväskylässä niin tällä kertaa vain kuvia ja lähinnä kohteiden nimet... Tyhjää parempi kai tämäkin? Seuraavat kuvat Jyväskylästä aikaisintaan 3½viikon päästä...

[ek]

Moi Arska, hyviä kuvia!

KOAS:in ratapihan viereisestä alueesta: Löysin jostain Koasin keskustelupalstan syövereistä sellaisen tiedon, jonka mukaan ratapihan asukkeja on informoitu pari viikkoa sitten että siihen viereen ollaan rakentamassa toinen KOAS:in talo. Talon kaksi alinta kerrosta tulee täyteen parkkipaikkoja KOAS:in opiskelijoille, ja lisäksi nykyinen koasin talo tullaan yhdistämään tunnelilla/tai jollain käytävällä tuohon uuteen. Ei oo tietoa et tuleeko tuo uus talo tuohon sillan viereen vai Ratapihan kylkeen?

[Abre]

Juu, tänään oli Keskisuomalaisen paperiversiossa tuosta Ratapihan rakennustyömaasta isohkokin juttu. En netistä onnistunut löytämään kyseistä artikkelia. Havainnekuvakin oli, sen mukaan vaikuttaisi tulevan yhteen tuon 2010 valmistuneen kanssa ja junaradan puoleinen julkisivu näyttäisi olevan melkein identtinen. Joku maininta oli, että olisi KOAS:n isoin talo. YIT on vissiin rakentaja, valmistuu syksyllä 2013, ja 174 "25-31 neliön yksiötä sekä 45 kaksiota, joiden koot vaihtelevat 36,5:stä 46,5 neliöön." Polkupyörille tulee vissiin 259 paikkaa ja autohalli.

Samassa lehdessä oli juttua myös Seppälän Prisman viereen rakennettavasta kauppakeskuksesta.

[Arska]

Joo kävin juuri itsekkin nettilehdestä lukemassa kyseiset jutut. KOAS:in suurin talo tosiaan kyseessä ja pinta-alaa 9000km2



Tässä tuo Keskisuomalaisen kuva:


Radanvarren kokonaisuus Heikinkadulta matkakeskukselle näyttää erittäin hyvältä kun tuo viimeinenkin tontti saadaan rakennettua!

Liiketilojen rakentamista on varmasti lähivuosina luvassa Jyväskylässä vaikkei kaikki hankkeet toteutuisikaan Vireillä on pienempien hankkeiden (k-supermarket lutakko, ja vaajakosken S-market) lisäksi ainakin:

-Eteläportti 200 000m2
-Seppälän kauppakeskus 30 000m2
-Seppälän uusi Prisma 35 000m2
-Keskustan kauppakeskushankkeet Vapaudenkadun ja Väinönkadun "pohjois- ja eteläkulmissa"