Taloforum.fi

[bitterfly]

Oikeastaan.. what hell. Nyky-Turkuhan on sillisalaatti, eikä tuo ehdotus tai sen puuttumattomuus asiaa muuta miksikään, eli mitäpä sitä parkumaan. Se näyttää sata kertaa hienommalta kuin nykytilanne, joten antaa rakentaa.

[Luukie]

Opettelen vielä käyttämään tuota uutta kameraa. Tä kuva on Majakkarannan projektista, laatu on silmiä häikäisevä. Toiset kuvat onnistuivat paremmin kun jotain kameraa säädin. Pistän tän nyt tänne kun tunnin kävelyreissun tein ihan teidän takia. Nauttikaa. Ja niin mielestäni Wikken viereen sopisi joku 5 kerroksinen rakennus ettei se peittäisi Tuomiokirkkoa. Kyllä turussa on lääniä rakentaa niitä torneja muuallekkin. Vaikka purkaa kaunis Wiklundin-rakennus ja tehdä siitä komea torni.

[Aboensis]

On se kumma, kun tuolla kaavoittajan päässä on kaikki aina niin vaikeaa. Eikö mielikuvitus riitä vai rampauttaako politiikka kaiken järjen kaavoitustyössä?

Tuon kulman kehittämisen suurin haaste lienee se, että näkymä Kauppatorilta Tuomiokirkon tornille halutaan säilyttää. Tuo kaaritalo ei näkymää säilytä, vaikka sen säilyminen oli kai yhtenä suunnittelun lähtökohtana - suunnittelija on siis failannut työnsä tärkeimmän kriteerin, kerrosneliöiden lisäksi. Aika surullista.

Miten vaikeaa on piirtää viivat kirkontornin näkymäsektoria kuvaamaan ja katsoa, millä alueella neljää kerrosta korkeampi rakennus ei blokkaa näkymää? Kas näin:



Havaitaan, että tontille jää aika iso sektori, jolle rakentaminen ei peitä näkymää kirkontornille. Alueen koko on arviolta jotain 0,8 kertaa tuon 11-kerroksisen pinta-ala, joten arvelin, että 16-kerroksinen trendikkään kolmiomainen talo sisältäisi tarpeeksi neliöitä tontinomistajan tarpeisiin, ehkä vähän enemmänkin. Muun osan tontista voi täyttää 4-kerroksisella rakennusmassalla.

Noniin. Tässä ehdotus, joka täyttää kaikkien kriteerit paremmin kuin yksikään kaupungin kaavoitusosaston ehdotus, ja aikaa meni n. 5 minuuttia. Alvar Aallon TS-pytingin ruma takaseinäkin jäisi piiloon, ehkäpä se seikka riittäisi kaatamaan tämän ehdotuksen, mikäli sen päättäjille esittelisi...

[bitterfly]

Kiinnostaisi tietää, mikä se asiakas on, josta Wihanto aikanaan vihjaisi, jolle tämä kiinteistö aikanaan tulisi kokonaisuudessaan käyttöön.

[Luukie]

Abo menee nytten kaupungin talolle ja sanoo että minä päätän kaikki kaavoitus asiat. Alkais tapahtumaan täällä jotain.

[Aboensis]

Abo menee nytten kaupungin talolle ja sanoo että minä päätän kaikki kaavoitus asiat. Alkais tapahtumaan täällä jotain.

Näh, pari kertaa olen ollut erinäisten hommien takia yhteydessä sinnepäin ja asiointi sikäläisten kanssa on tahmeaa, kankeaa ja äärimmäisen hidasta. Vaan jotenkin luulen, että idean esittely tuon tontin omistajalle, mikä Wihanto se nyt olikaan, olisi kannattavampaa, tontin omistaja kun vaikuttaisi olevan oikeasti huolissaan tontin alikehittyneisyydestä ja haluaisi tehdä asialle jotain, toisin kuin miten kaavoittaja näyttää asiaan suhtautuvan.

[ÄmJii]

Huh huh, oon kyllä Aboensiksen kanssa täysin eri linjoilla. Tuossa nyt yksinkertaistetaan asiaa aivan liiaksi ja etsitään liian helppoa ratkaisua. Ensinnäkään mä en ymmärrä ollenkaan, miks näkymä kirkon tornille pitäisi silyttää. Miten sitä voisi selittää? Toiseksi on aivan eri asia rakentaa 11-kerroksinen rakennus, kuin 16-kerroksinen samalla neliömäärällä. Tässä tarkoitan tietenkin kustannuksia - mitä korkeampi rakennus, sitä kalliimpi rakentaa. Ton sun piirtämän kolmion kerrosneliömäärä olisi hyvin pieni, mikä johtaisi tehottomuuteen. Ylimpien kerrosten hinnat nousisivat niin korkeiksi, ettei niille olisi kysyntää. Tämä tietenkin tarkoittaa sitä, että rakennuttajaa ei kiinnosta enää rakentaa.

Ja sitten vielä yksi olennainen ongelma ehdotukseesi liittyen. Monet talolaiset olisivat valmiita lätkimään tornitaloja ihan minne tahansa, vaikka ne eivät sovi minne tahansa. Esimerkiksi tuossa kulmauksessa ehdottamasi 16-kerroksinen rekennus olisi jonkinlainen mauttomuuden huipentuma. Se raiskaisi tuon, jo useaan kertaan aiemmin raiskatun, ympäristön pahemmin kuin koskaan aiemmin. Aina täytyy pitää mielessä se ympäristö johon rakennetaan. Tuohon ei torni sovi, oikeastaan tuo nykyinen ehdotuskin on liian korkea.

Noniin. Tässä ehdotus, joka täyttää kaikkien kriteerit paremmin kuin yksikään kaupungin kaavoitusosaston ehdotus...

Kai siellä on tiettyjä kaupunkikuvaankin liittyviä kriteerejä, jolloin ehdotuksesi menee alta riman oikein reippaasti. Kyllä se nykyinen ehdotus tuohon paikalle paremmin sopii.

[Luukie]

[bitterfly]

Kiitos Luukie! Hyvä, että joku jaksaa ottaa kuvia.
..

Päätin yrittää testata Aboensiksen väitettä, että torikulman rakennuksessa olisi kustu näkyvyys Tuomiokirkolle. No se on siinä ja siinä


Tähän malliin ei ole paljonkaan luottamista

[Luukie]

Juu kiitoksia. Eihän tuo ollut kuin yli kahden tunnin kävelyreissu ;D

[bitterfly]

http://www.ts.fi/online/kotimaa/176988.html

Helsingintien varteen ilmeisesti on tulossa nelikerroksista bulkkia. En vain ymmärrä miksi sisääntuloväylän varteen ja vielä näin lähelle merkittäviä alueita ehdotetaan jotain noin tylsää. No onneksi niitä tuskin ehtii huomaamaan kun TYKS:n tunnelin alta tulee.

sijainti kartalla

[Luukie]

http://www.ts.fi/online/kotimaa/176988.html

Helsingintien varteen ilmeisesti on tulossa nelikerroksista bulkkia. En vain ymmärrä miksi sisääntuloväylän varteen ja vielä näin lähelle merkittäviä alueita ehdotetaan jotain noin tylsää. No onneksi niitä tuskin ehtii huomaamaan kun TYKS:n tunnelin alta tulee.

Koska Turku.

[julexi]

Turun nettisivuilla oli tällainen kutsu ihmisille, voisin kuvitella että joitakin talolaisia ainakin voisi kiinnostaa:

Linnakaupungin osayleiskaavan ja asemakaavojen työpajat 30.11. ja 1.12.

Linnakaupungin osayleiskaavasta sekä Kanslerintien ja Vaasanpuiston asemakaavoista kiinnostuneille kaupunkilaisille on tarjolla työpajatoimintaa seuraavasti:

- Tiistaina 30.11. 2010 klo 13.30 -15.00 Mikaelin seurakuntasalissa, os. Puistokatu 13

- Keskiviikkona 1.12. 2010 klo 18.30 - 20.30. Hansasalissa, os. Puutarhakatu 45

Työpajat järjestää Turun kaupungin ympäristö- ja kaavoitusvirasto yhteistyössä Turun Ammattikorkeakoulun kestävän kehityksen ja Turun yliopiston maantieteen opiskelijoiden kanssa.

Työpajoissa mietitään tulevaa rakentamista, joukkoliikennettä, työympäristöjä, alueiden nykyistä tilaa sekä tulevaiusuuden uhkia uja mahdollisuuksia.

http://www.turku.fi/Public/default.aspx ... deid=11976

[Luukie]

Voispa jopa kävästä kun olen huomenna tuohon aikaan keskustassa asioilla. Sail City-kyltit vaan messiin ja anarkiaa!

[Tehari]

Ennenkun Turussakin saadaan kunnon torneja rakennettua enemmän, pitäisi joukkoliikenteen olla kunnossa. Voi olla hiljaista että Linnakaupunkia saatikka Sail Cityä saadaan rakennettua, ellei toimivaa joukkoliikennettä ole. Linja-autot eivät ole tässä ratkaisu, vaan ratkaisu kulkee kiskoilla.