Taloforum.fi

[Iggy.P]

Oulun ja Haukiputaan edustalle suunnitellaan merituulipuistoa

Pohjolan Voima ja Oulun Energia suunnittelevat Oulun ja Haukiputaan edustalle merituulipuistoa. Yritykset selvittävät mahdollisuuksia rakentaa yhteensä 500 - 800 megawatin tuulivoimapuisto merialueelle.

Pohjolan Voima on sopinut Metsähallituksen kanssa suunniteltujen alueiden varaamisesta tuulivoimarakentamiseen.

Projekti käynnistyy hankkeen ympäristövaikutuksia selvittävällä ympäristövaikutusten arviointimenettelyllä. Hankkeen toteuttamis- ja investointipäätökset tehdään sen jälkeen, kun hankkeelle on myönnetty tarvittavat luvat.

Kaleva

[Iggy.P]

Oulun seudulle on nousemassa muitakin suuria kauppakeskuksia kuin Ideapark. Kempele on vakavissaan suunnittelemassa Ideaparkin kokoluokan Zatelliittia. Oulun keskustan kehitys on jumittunut kallioparkkikiistaan. Päätöstä kallioparkin rakentamisesta lykättiin alkukesästä yli vuodella.

Kempeleen Zatelliitti nousee Ideaparkista huolimatta
07.08.2008

Kempeleeseen suunniteltu Zatelliitti-kauppakeskus rakennetaan Kiimingin Ideaparkista huolimatta. Kempele on muun muassa budjetoinut 2 miljoonaa euroa Zatelliitin alueen liikenneyhteyksien parantamiseen tänä vuonna.

Valmistuttuaan Zatelliitti ja Ideapark ovat molemmat viiden Zeppelinin kokoisia kauppapaikkoja. Zatelliitti on tarkoitus sijoittaa Asemanseudun ja Kokkokankaan väliselle alueelle.

Kempeleen kunnanvaltuuston 1. varapuheenjohtaja Pertti Sankilammen mukaan Kempele jatkaa Zatelliitin suunnittelua sovitun aikataulun mukaisesti.

http://lotta.yle.fi/rsweboul.nsf/sivut/yle_uutispalvelu

[Iggy.P]

Myös Oulun keskustan hankkeita yritetään kiirehtiä. Päivän Kaleva kirjoittaa Galleria-korttelin suunnitelmien nopeutuksesta.

Arina palauttaa City-Sokoksen

Osuuskauppa Arina kiirehtii selvityksiä Oulun ydinkeskustaan, niin sanotun Galleria-kortteliin yhdessä vähittäiskaupan toimitiloihin erikoistuneen kiinteistösijoitusyhtiö Cityconin kanssa aikomansa 30 000 neliön suuruisen tavaratalon ja erikoiskaupan keskittymän nopeaksi toteuttamiseksi.

"Olemme valmiita aloittamaan rakennustyöt korttelissa jo syksyllä 2009 Oulun ydinkeskustan vetovoiman kasvattamiseksi ja tarvittavien palveluiden lisäämiseksi", toimitusjohtaja Veli-Matti Puutio rytmittää.

Oulun ydinkeskustan kehittäminen on Puution mielestä tärkeää koko Oulun seudun kannalta, mutta "tässä tapauksessa se on tietysti äärimmäisen tärkeää myös meidän oman liiketoiminnan edistämisen kannalta".



Lähes koko
kortteli uusiksi


Arina tavoittelee Oulun ydinkeskustan keskeiseen kortteliin mahdollisimman suurta erikoiskaupan kokonaisuutta. Puution mukaan neliöistä puolet imaisi Arinan Oulun ydinkeskustaan takaisin mielimä City-Sokos -tavaratalo. Loppuihin neliöihin sijoittusi erikoisliikkeitä ja muita palveluyrityksiä.

Puution mukaan suurhankkeen edellytyksenä on, että kaavaluonnoksen mukaisesti Galleria-korttelia päästään rakentamaan huomattavasti uudelleen.

Uuden kauppakeskuksen tieltä väistyisivät näin Arinan itsensä omistamat kiinteistöt Isonkadun varrelta, Kauppurienkadun ja Uudenkadun kulmauksessa sijaitseva asuinkiinteistö, SRK:n omistama kiinteistö Uudeltakadulta sekä Oulun kaupungin teknisen keskuksen miehittämän kiinteistön matala osa Uudenkadun varrelta.

[bitterfly]

Oho! Siinä on oikeaa meininkiä. Tuolla tavalla pitäisi toimia muuallakin. Kunnon tohinaa, eikä turhaa vatvomista.

[Klazu]

Taksilla lentokentälle mennessä mentiin Kaakkurin läpi ja jäi mietityttämään, mitä valtavia halleja siihen Citymarketin "vastapäätä" pystytettiin? Bauhaus sinne kait oli tulossa, mutta halleja oli monia. Taas kerran oltiin harmillisen kaukana keskustasta ja melkein täysin autoilun varassa.

Sokoksen saanti Ouluun olisi kyllä ihan hyvä, sillä itsekin sokkarissa olisi halunnut siellä ollessa käydä. Eipä onnistunut...vielä.

[Iggy.P]

Taksilla lentokentälle mennessä mentiin Kaakkurin läpi ja jäi mietityttämään, mitä valtavia halleja siihen Citymarketin "vastapäätä" pystytettiin? Bauhaus sinne kait oli tulossa, mutta halleja oli monia. Taas kerran oltiin harmillisen kaukana keskustasta ja melkein täysin autoilun varassa.

Ei sinne pitäisi kai muuta olla tulossa. Ne muut hallit kuulunevat samaan kokonaisuuteen Bauhausin kanssa. Bauhausin yhteyteen on tulossa myös joitakin muita liikkeitä kuten Marimekko ja Tiimari. Olisiko ne muut rakennukset sitten niille?

Kaakkuri on liian kaukana, se on selvä. Seudun yhdyskuntarakenne on todella hajautunut eikä sitä käy kiistäminen. Oulun seutua on kehitetty jo kauan puhtaasti markkinatalouden ja omakotiasujien ehdoilla, joten lopputulos on mikä on. Lääniä on riittänyt kuin amerikan keskilännessä.

[Iggy.P]

Oulun keskustan rakennusprojekteista on avattu erillinen internet-sivusto. Sivuston tarkoituksena on esitellä ja antaa kaupunkilaisille ajantasalla olevaa tietoa suunnitelmista.

http://www.ouka.fi/tekninen/kaupunkikeskusta/

Muutamia kuvapoimintoja noilta sivuilta:

Kauppurikortteli.



Kuvan rakennuksista etualalla oleva keltainen ja siitä oikealle puolelle jatkuvat ovat olemassa olevaa rakennuskantaa.







Etualalla Rotuaarin Pallo.



Yhdystornikortteli.

Tässä korttelissa on tarkoituksena kehittää korttelin toimintaa lisärakentamisella. Keskiosiin olisi tulossa liiketiloja ja olemassa olevien rakennusten päälle ja Torikadun puolelle asuntoja.







Kuvan korkeat rakennukset ovat jo olemassa olevia. Punainen ja keltainen osa ovat uutta, kuten myös tummat korotukset korkeiden rakennusten katoilla.



Tässä näkyy hyvin Torikadun puolelle tuleva uudisosa. Rakennusmassasta työntyy esiin erikoisen näköinen uloke. Kummallisen näköinen, mutta ihan tervetullut yritys tehdä jotain persoonallista.

[-Gentleman82-]

Mitä noiden talojen tilalla on nykyään?Vai käykö kuten matkakeskuksenkin kanssa, että vanha nurin.

[Iggy.P]

Mitä noiden talojen tilalla on nykyään?Vai käykö kuten matkakeskuksenkin kanssa, että vanha nurin.

Kuvissa näkyneiden kortteleiden rakentaminen ei edellytä ongelmallisia purkamisia. Kaupunkikeskusta-nettisivuilla(ja aiemmin tässä ketjussa) esitellyn Galleria-korttelin kohdalla on keskustelua käyty 1950-luvulla rakennettujen kerrostalojen purkamisesta joka tällä hetkellä näyttää todennäköiseltä. Puutaloja näissä kortteleissa ei ole ollut enää aikoihin, lukuunottamatta Yhdystornikorttelin keskellä jäänyttä vanhaa saunarakennusta.

Alla olevista linkeistä avautuu Oulun keskustan kehitettäviä kortteleita koskevat rakennushistorialliset selvitykset. Kaupunkikeskustan historiasta kiinnostuneelle erittäin hyvää materiaalia, paljon kuvia yms.
http://www.ouka.fi/tekninen/Julkaisut/R ... urirhs.pdf

http://www.ouka.fi/tekninen/Julkaisut/R ... skevyt.pdf

http://www.ouka.fi/tekninen/Julkaisut/R ... skevyt.pdf

Kauppurikortteli tällä hetkellä. Kuvan rakennus puretaan. Taustalla näkyy vanhoja kivitaloja jotka säilyvät.


Sama kohta uudessa suunnitelmassa.

[sam]

Gallerian ja Kauppurin muuttuneet suunnitelmat

Ehdin jo vähän aikaa uskoa, että Kauppuri- ja Galleria-korttelit toteutettaisiin noiden aiemmin postattujen, ihan siedettävän oloisten suunnitelmien mukaisesti. Aamulla Kalevaa lukiessani vedin kahvit nenään, kun huomasin että nyt on löytynyt kiinteistönomistajia miellyttävä ratkaisu kolmannen arkkitehtitoimiston, UKI arkkitehtien (aiemmat suunnitelmat Valjuksen ja Laation) tultua perseilemään pelikentälle.

(Kuvat: http://www.ukiark.fi)

Suunnitelmassa pääosa rakentamisesta on nelikerroksista, kun säästettävät rakennukset ovat suurimmaksi osaksi 6-7-kerroksisia. Nelikerroksisen pohjan päälle on kehitelty pari korkeampaa taloa.


Minun mielestäni aikamoisen rumia muotoja. Eikö edes korttelin reunoja olisi voinut nostaa olevien rakennusten kanssa samalle tasolle aiempien suunnitelmien tapaan? Näköjään Ukiarkissa on palattu 60-luvun machoilusuunnitteluun, jossa uudisrakentamisen pitää jättää vanha selkeästi varjoonsa.


Isokatu aiotaan kattaa osaksi ostoskeskusta.






Siis ei helvetti. Ostakaa näille legopalikoita, että saavat toteuttaa satamakonttifantasioitaan vähemmän haitallisesti. Oulussa kaupunkikuvaa on pilattu aiempina vuosikymmeninä aivan tarpeeksi. Turha puhua eheyttävästä suunnittelusta, jos rakennusmassoja heitellään miten sattuu arvotalojen kylkeen. Tämmöisiä sitten manataan muutaman kymmenen vuoden päästä.


Aiempi versio.


Ei uskoisi, että tässä kaupungissa koulutetaan arkkitehtejä...

Edit: Asiatonta tekstiä heitetty veke...

[Kantti]

Gallerian ja Kauppurin muuttuneet suunnitelmat

Siis ei helvetti. Ostakaa näille legopalikoita, että saavat toteuttaa satamakonttifantasioitaan vähemmän haitallisesti. Oulussa kaupunkikuvaa on pilattu aiempina vuosikymmeninä aivan tarpeeksi. Turha puhua eheyttävästä suunnittelusta, jos rakennusmassoja heitellään miten sattuu arvotalojen kylkeen. Tämmöisiä sitten manataan muutaman kymmenen vuoden päästä.
http://i234.photobucket.com/albums/ee25 ... ktiivi.jpg
Aiempi versio.
http://i234.photobucket.com/albums/ee25 ... iauusi.jpg

Kuvia katsoessa kieltämättä tulee lego-arkkitehtuuri mieleen ja kikkailu eri kokoisilla ja eri asennossa olevilla kuutioilla. Jos arkkitehtuuri on taidelaji, rakennuksen ulkoisen ilmeen perusteella näyttää todella karulta ja ääri-yksinkertaiselta.

Aina on vaikea sanoa mikä jälkipolvien mielestä on kiinnostavaa ja hyvää arkkitehtuuria, omana aikanaan nämä rakennukset eivät aina saa arvostusta ja taloja puretaan 50 - 80 vuoden kuluttua niiden valmistumisesta, joka sitten tuomitaan seuraavan sukupolven suunnalta. Kuten on laita jugendin kohdalla! Jugendia rakennettiin 1800 - 1900- luvun vaihteen molemmin puolin, ja purettiin enimmin 1950 - 1960- luvuilla. On ollut helppo huomata miten väärin on menetelty ja arvokasta, kaunista kansallista kaupunkikuvaa on menetetty. Arkkitehdeilla on valtava himo - päästessään näkyvälle paikalle - suunnitella , jotakin poikkeavaa, omaperäista,ja jälkensä jättävää jossa heidän nimensä jäisi jälkipolvien huulille merkittävänä arkkitehtina. Joskus se onnistuu ja vielä siten että valmistuessaan rakennus lytätään rumana ja ympäristöönsä sopimattomana, mutta myöhemmin on jo suojeltujen rakennusten joukossa. Aina ei natsaa, eikä tämä arkkitehtuuri jota tuossa on esitelty, näytä omissa silmissäni ainakaan hyvältä. Liian simppelia ja lapsekkaan näköistä.

Toisaalta, jos puhutaan kiinnostavasta ja kerroksellisesta kaupunkikuvasta, pidän yhtenäistä ja tasaisen samankerroksista rakennuskantaa monotonisena ja tylsänä. Esimerkkejä omasta mielestäni kiinnostavasta monivivahteisesta kaupunkikuvasta:
Tonin Rooma sarjasta kuva: http://i94.photobucket.com/albums/l81/S ... piazza.jpg
ja Maastrichtista: http://img170.imageshack.us/img170/5003/maas21mk1.jpg
ja Pariisista: http://img166.imageshack.us/img166/9263 ... ge2fa3.jpg
Japen Helsinki- sarjasta: http://i10.photobucket.com/albums/a118/ ... ulitsa.jpg
Viime kesäinen kuva Tukholmasta: http://i133.photobucket.com/albums/q51/ ... gatan2.jpg

Ehkä ei ole aivan reilua verrata näihin kuviin jotka ovat vanhoista kaupungeista ja jo vanhempia rakennuksia, mutta jotakin tämän tapaista epätasaisuutta tarkoitan. Oleellisinta kuitenkin on arkkitehtuurin ja rakentamisen hyvä laatu! Taisi mennä off topiciksi

[satama]

No juuri ehdinkin tänä aamuna ihmettelemään kun luin Rakennuslehden artikkelin. Puhuttiin 60 000 neliömetrin kauppakeskushankeesta ja jäin vähän ihmettelemään, että miten tämän kokoiseen kortteliin saadaan kyseinen määrä mahdutettua.

Toi ukin uusi suunnitelma on kyllä sisältäpäin pirun hieno, mutta rakennuksen julkisivu ei tosiaan istu olemassa olevaan rakennuskantaa millään muotoa vaikka laadukas onkin (ainakin suomen mittakaavassa vert. esim. Jykin uusi Sokos suunnitelma jne.).

[ÄmJii]

Mun mielestä noi uudet suunnitelmat on huomattavasti mielenkiintoisempia ja mielekkäämpiä, kuin vanhat. Voin jopa sanoa pitäväni niistä Sekin ilahduttaa, että on edes yritetty suunnitella jotakin massasta poikkeavaa, eikä vain tyydytty varmoihin ratkaisuihin. Kerroksia saisi tietysti olla enemmän, jotta istuisi paremmin ympäristöönsä.

Joka tapauksessa rakentamisen laatu ja etenkin materiaalivalinnat ovat lopputuloksen kannalta ehkä jopa yhtä merkittävässä roolissa, kuin arkkitehtuuri. Hyväkin arkkitehtuuri saadaan pilattua huonoilla materiaaleilla, elementtisaumoilla yms. ja toisaalta arkkitehtuuriltaan vaatimatonkin rakennus saadaan näyttämään hyvältä laadukkailla materiaaleilla ja rakentamisella.

Arkkitehdeilla on valtava himo - päästessään näkyvälle paikalle - suunnitella , jotakin poikkeavaa, omaperäista,ja jälkensä jättävää jossa heidän nimensä jäisi jälkipolvien huulille merkittävänä arkkitehtina.

Ja näin pitääkin olla. Vai täytyisikö sanoa, että näin pitäisi olla. Suomalaisilta arkkitehteiltähän tuo himo nimittäin tuntuu tyystin puuttuvan, vaikka kuinka hyvälle paikalle pääsisi suunnittelemaa.

[Kantti]

Toi ukin uusi suunnitelma on kyllä sisältäpäin pirun hieno, mutta rakennuksen julkisivu ei tosiaan istu olemassa olevaan rakennuskantaa millään muotoa vaikka laadukas onkin (ainakin suomen mittakaavassa vert. esim. Jykin uusi Sokos suunnitelma jne.).

Sisältä on tyylikäs ja laadukkaan näköinen, voisko tässä nyt käyttää kulunutta sanontaa, innovatiivinen mutta roisi kontrasti olemassaolevaan ympäristöön! Vaikka viime kädessä toteutus voi merkitä paljon siihen miten rakennukset sopii lopulta yhteen, voi olla niinkin että vanha ja uusi korostavat toinen toisiaan kokonaisuuden ollessakin kiinnostava, juuri sitä kerroksellisuutta jota kaupunkien rakentamisessa niin monesti kaivataan. Kuvat ovat vain kuvia, vasta toteutunut rakentaminen näyttää miten ollaan onnistuttu - jos ei olla onnistuttu, peli on kuitenkin jo pelattu. Nämä ovat niitä asioita jotka herättävät kiihkeitä keskusteluja ja jyrkkää kannanottoa kaupunkilaisissa puolesta ja vastaan. Toiset eivät koskaan hyväksy noin roimaa erilaisuutta, toiset taas sopeutuvat ja ehkä huomaavat kokonaisuudessa hyviäkin piirteitä kunhan tottuvat ja uusi näkymä avautuu mielessä kunnolla.
Turusta esimerkkinä Turun ruotsalaisen seurakunnan uusi rakennus Aurakadulla, generoi kohtalaisen mielipidekuohun aikanaan, mutta kai siihen ollaan totuttu jo. Tämä rakennus onkin, ainakin omasta mielestäni, hyvin tyylikäs ja laadukas sarjassaan ja sopii vanhojen vierustoveriensa rinnalle hyvin
Muutama kuva Suomen Turku threadista
http://i133.photobucket.com/albums/q51/ ... tatalo.jpg
http://i133.photobucket.com/albums/q51/ ... tatalo.jpg
http://i133.photobucket.com/albums/q51/ ... intalo.jpg

ja Aboan kuva vielä:
http://i103.photobucket.com/albums/m149 ... 200646.jpg
Mutta, hyvin varauksellisesti suhtaudun tuohon nyt tapetilla olevaan ehdotukseen

[Kantti]

Mun mielestä noi uudet suunnitelmat on huomattavasti mielenkiintoisempia ja mielekkäämpiä, kuin vanhat. Voin jopa sanoa pitäväni niistä Sekin ilahduttaa, että on edes yritetty suunnitella jotakin massasta poikkeavaa, eikä vain tyydytty varmoihin ratkaisuihin. Kerroksia saisi tietysti olla enemmän, jotta istuisi paremmin ympäristöönsä.

Tässä on heti hajontaa käsityksissä kuten arvelin käyvän.

Arkkitehdeilla on valtava himo - päästessään näkyvälle paikalle - suunnitella , jotakin poikkeavaa, omaperäista,ja jälkensä jättävää jossa heidän nimensä jäisi jälkipolvien huulille merkittävänä arkkitehtina.

Ja näin pitääkin olla. Vai täytyisikö sanoa, että näin pitäisi olla. Suomalaisilta arkkitehteiltähän tuo himo nimittäin tuntuu tyystin puuttuvan, vaikka kuinka hyvälle paikalle pääsisi suunnittelemaa.

Kyllä näin on, on näytettävä silloin kun on näytön paikka.