Taloforum.fi

[zeizei]

Zeizei nyt kun joka arkipäivä työmatkalla kuljet tuosta ohi, niin etsippä joku hyvä spotti johon voisit joka päivä asettaa kameran samaan kohtaan. Ja sitten ottaisit joka työmatka yhden kuvan rakentamisen edistymisestä. Kuvista tulisi komea time-lapse. Tähän tyyliin: http://uk.youtube.com/watch?v=ue-_Vg9SX ... re=related

Kuljen siis kauppareissulla tuosta ohi. Töistä tulen lentokentän suunnalta, eli pohjoisesta. Mutta mielenkiintoinen idea tosiaan.. Pitäisi vaan jaksaa kuljettaa pokkaria taskussa, kun kännykkäkameran laatu on vähän mitä on. Katsotaan, katsotaan!

[Too Late]

Voin vahvistaa, että alue on tosiaan aidattu. Se yksi (ainut) isohko puu jouduttaneen ilmeisesti kaatamaan rakennuksen tieltä, mutta se onkin ainut huono puoli ko. projektissa. Työmaa taitaa viedä myös sen kuuluisan "pahvimersun" parkkipaikan. Mikäköhän kyseisen asuntoauton tarkoitus muuten on, onko se jonkun spurgun koti? Ajokunnossa se ainakin on, kun köröttelee joskus Lintuvaarantiellä. Se näkyy muuten omalla paikallaan myös Eniron/Blomin ilmakuvissa.

Itse odotan sitä, kun ensimmäinen nosturi pystytetään paikalle. Tällöin saan varmistuksen siihen, miten tuleva torni näkyy asunnolleni. Laskelmieni mukaan suunnilleen ylimmän puoliskon pitäisi näkyä suoraan työpöydälleni. Tällöin voisin vaikka yrittää ottaa sitä timelapsea.

[randy]

Nyt on tontilta kaikki puut kaadettu pois.

[Taco]

Serkun (,jolla on varaus kämpästä siellä) suunnalta tuli tieto, että tornia alettaisiin rakentamaan jo nyt.

[Ozie]

Serkun (,jolla on varaus kämpästä siellä) suunnalta tuli tieto, että tornia alettaisiin rakentamaan jo nyt.

kssh..kssh. Rakennustyöt alkoi 1.8. niinkun tässä on viimeset x viestiä käsitelty

Ja miten niin "jo nyt"? Rakentamisenhan piti alkaa jo syksyllä 2007 alunperin, joten alkuperäisestä aikataulusta ollaan ~10 kk jäljessä.

[Taco]

Serkun (,jolla on varaus kämpästä siellä) suunnalta tuli tieto, että tornia alettaisiin rakentamaan jo nyt.

kssh..kssh. Rakennustyöt alkoi 1.8. niinkun tässä on viimeset x viestiä käsitelty

Ja miten niin "jo nyt"? Rakentamisenhan piti alkaa jo syksyllä 2007 alunperin, joten alkuperäisestä aikataulusta ollaan ~10 kk jäljessä.

Viimeksi kun kuulin asiasta niin kerrottiin että homma aloitetaan vasta talven jälkeen, mutta ainakin minulle uuden tiedon mukaan aloitetaan "jo nyt".

[Ozie]

Serkun (,jolla on varaus kämpästä siellä) suunnalta tuli tieto, että tornia alettaisiin rakentamaan jo nyt.

kssh..kssh. Rakennustyöt alkoi 1.8. niinkun tässä on viimeset x viestiä käsitelty

Ja miten niin "jo nyt"? Rakentamisenhan piti alkaa jo syksyllä 2007 alunperin, joten alkuperäisestä aikataulusta ollaan ~10 kk jäljessä.

Viimeksi kun kuulin asiasta niin kerrottiin että homma aloitetaan vasta talven jälkeen, mutta ainakin minulle uuden tiedon mukaan aloitetaan "jo nyt".

Se on varmaan ollu tuon viime talven jälkeen

Alunperin rakentamisen piti alkaa joulukuun 2007 alussa.

Lokakuussa 2007 ilmotettiin että rakentaminen alkaisi talvella 2008 (Rakennuslupien saamisessa 2-4kk).

Helmikuussa 2008 ilmoitettiin että rakentaminen alkaisi loppukeväällä 2008 (toukokuussa).

Toukokuussa 2008 ilmoitettiin että rakentaminen alkaisi kesällä 2008.

Toukokuun 2008 lopussa ilmoitettiin nykyinen aikataulu, eli maankaivuutyöt aloitetaan 2008 ja valmistuminen huhtikuussa 2008 (tai viimeistään kesäkuussa 2008).

Nämä aikataulut siis Skanskan kirjeistä.

[Too Late]

Alunperin rakentamisen piti alkaa joulukuun 2007 alussa.

Ehei, senhän piti alkaa jo vuoden 2006 alkupuolella. Ja tontilla yhä olevan kyltin mukaan arvioitu rakentamisaika olisi kevät 2007 - talvi 2009.

[Ozie]

Alunperin rakentamisen piti alkaa joulukuun 2007 alussa.

Ehei, senhän piti alkaa jo vuoden 2006 alkupuolella. Ja tontilla yhä olevan kyltin mukaan arvioitu rakentamisaika olisi kevät 2007 - talvi 2009.

Tjoo siis tuo oli vaan niiden papereiden mukaan mitä itse Skanskalta olen saanut. Oma varaussopimus on allekirjoitettu heinäkuussa 2007 ja nimivarauksenkin tein seuraavana päivänä kun tuli nuo ensimmäiset ennakkovaraajien esitteet. Siinä vaiheessa sanottiin siis, että rakentaminen alkaa joulukuussa 2007.

Tuon tornin käyttötarkoitushan muuttui jossain vaiheessa. Alkuksihan siitä piti tulla tuo fabutorni. Niistä muutoksista ennen kun sitä ruvettiin normaaleille ihmisille markkinoimaan, en tiedä niinkään paljon.

[Ozie]

Kävin tänään katsomassa miten tuo työmaa on käyntiin lähtenyt.

Tässä lopputulos:
http://img380.imageshack.us/img380/3735/img0098el9.jpg

Lisäksi vielä kuva Panorama Towerille työmaalta:
http://img255.imageshack.us/img255/583/img0100fd3.jpg

[Janne_H]

Kävin tänään katsomassa miten tuo työmaa on käyntiin lähtenyt.

Tässä lopputulos:
http://img380.imageshack.us/img380/3735/img0098el9.jpg

Lisäksi vielä kuva Panorama Towerille työmaalta:
http://img255.imageshack.us/img255/583/img0100fd3.jpg

Kiitti kuvista, nyt ei tarvi itse sinne raahautua. Näyttääpä hyvältä kun tyhjä heinää ja puita kasvava tontti on saatu työn alle, varsinkin kun tietää mitä siihen on tulossa. Tuo alempi kuva herätti mut vähän miettimään etäisyyksiä tornien "tiheydestä". Keilaniemessä Konetta ja Fortumia olen aina pitänyt semmosena "torni-parina". Esim tää banneri näyttää aika hyvin mitä meinaan. Google Earthin perusteella Panorama Tower ja Leppävaarantorni ovat lähes puolet lähempänä toisiaan kuin Kone ja Fortum. Lepuskin torneista tulee aika hyvä portti junamatkustajille ja autoilijoille Kehä I:llä.


Panorama Tower - Leppävaaran torni 180 metriä.


Kone Building - Fortum 330 metriä.

[zz]

Tuo alempi kuva herätti mut vähän miettimään etäisyyksiä tornien "tiheydestä". Keilaniemessä Konetta ja Fortumia olen aina pitänyt semmosena "torni-parina". Esim tää banneri näyttää aika hyvin mitä meinaan. Google Earthin perusteella Panorama Tower ja Leppävaarantorni ovat lähes puolet lähempänä toisiaan kuin Kone ja Fortum. Lepuskin torneista tulee aika hyvä portti junamatkustajille ja autoilijoille Kehä I:llä.

Jep, nimenomaan! Jo "aikojen alussa" kun Leppävaaraan alettiin visioimaan tornitaloja, oli ideana, että molemmille puolille junarataa tulee samankorkuiset talot, jotka muodostaisivat maisemallisen parin ja olisivat samalla alueen maamerkkejä.

PS. Tarkoitit varmaan autoilijoita Vanhalla Turuntiellä...

[JR]

Ovat tainneet nyt ihan tosissaan alkaa rakentamaan tätä taloa. Eilen alueella ollessani työt etenivät tontilla kovaa vauhtia. Rakennuksen tuleva "jalanjälki" on jo nähtävissä.

Skanskalta laittoivat meiliä, jossa sanottiin mm.:

Asunnoista on varattu lähes puolet jo tässä vaiheessa, vaikka talon maanrakennustyöt ovat vasta alkaneet.

Tornitalo nousee lähes 70 metrin korkeuteen osoitteeseen Valurinkuja 2. Kerroksia tulee 20 ja koteja yhteensä 113. Asuntojen koot vaihtelevat 44,5 ja 77,5 neliömetrin välillä. Talon runko alkaa nousta vuodenvaihteessa, ja kohteen arvioitu valmistuminen on touko-kesäkuussa 2010.

Ullakkokerroksen saunaosasto, kerhotila ja aurinkoterassi ovat asukkaiden käytössä korkealla ympäröivän asutuksen yläpuolella. "Toisessa kerroksessa sijaitsee lisäksi yhteistila, ja siipirakennuksen kattotasanteelle rakennetaan terassipiha", kertoo projektipäällikkö Jouko Lahti Skanskalta.

Leppävaaraan on kattavat liikenneyhteydet: Junamatka Helsingin keskustaan vie 11 minuuttia. Junaliikennettä täydentävät Espoon sisäiset bussit sekä poikittaisliikenteen jokerilinja 550 Westendistä Itäkeskukseen. Helsinki-Vantaan lentoasemalle pääsee niin omalla autolla kuin bussillakin noin puolessa tunnissa. Viereisellä tontilla sijaitsevasta pysäköintitalosta on varattu Leppävaaran tornin asukkaille 79 osakkeina myytävää autopaikkaa.

Leppävaaran Torni rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Asunnonostaja voi halutessaan maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Lunastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Jos ostaja ei tahdo sijoittaa pääomaansa tonttiin, hän voi maksaa osuutensa tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena.

[Too Late]

Jep, vastoin edellä esittämääni väittämää myös tontilla oleva kyltti on päivitetty tilanteen tasalle, ja arvioitu rakentaminen on sen mukaan 8/2008 - 4/2010. Suurin asunnon koko taisi olla 78,5 neliötä, joten pienen pientä ristiriitaisuutta on havaittavissa Skanskan mailin ja kyltin suhteen.

Mutta aiotaanko tuon tornin rakentamisen yhteydessä mitenkään elvyttää sitä lähiseutua? Olisi aika karua, jos tuosta hienosta tornista katutasolle laskeutuessa ensimmäinen näky olisi tuo spurgupesäke, joka siellä nytkin on.

[Taco]

Jep, vastoin edellä esittämääni väittämää myös tontilla oleva kyltti on päivitetty tilanteen tasalle, ja arvioitu rakentaminen on sen mukaan 8/2008 - 4/2010. Suurin asunnon koko taisi olla 78,5 neliötä, joten pienen pientä ristiriitaisuutta on havaittavissa Skanskan mailin ja kyltin suhteen.

Mutta aiotaanko tuon tornin rakentamisen yhteydessä mitenkään elvyttää sitä lähiseutua? Olisi aika karua, jos tuosta hienosta tornista katutasolle laskeutuessa ensimmäinen näky olisi tuo spurgupesäke, joka siellä nytkin on.

Kyllä uskoisin että toimintaa on tähänkin suuntaan. Kuka muuten tuolta kämpän ostaisi, jos spuget rääkyy yötäpäivää alakerrassa?