Taloforum.fi

[apollonkatu]

Kivistön Colosseumin viimeisen sivun rakentaminen on alkanut. Suunnitelmat ovat tarkentuneet ja samoin korttelin ulkoasu.

Kesko rakentaa yhteistyössä SSA Rakennus Oy:n kanssa Vantaalle kaupungin viidennen K-Citymarketin. K-Citymarketin ja noin 20 muuta liiketilaa sisältävä hanke kuuluu Kivistön keskustaa täydentävän "Colosseumin" viimeiseen osaan. Liiketilojen lisäksi hankkeeseen kuuluu asuntotorni, johon SSA Rakennus toteuttaa monimuotoista asumista.

K-Citymarket tulee olemaan kooltaan yli 7000 neliömetriä, joka jakaantuu puoliksi elintarvikkeelle ja käyttötavaralle. Lisäksi hanke sisältää yli 6000 m2 muita liiketiloja kolmessa kerroksessa. Asiakkaiden käytössä on yli 300 parkkipaikkaa autoille ja 500 paikkaa polkupyörille.

"Olemme iloisia voidessamme tiivistää K-Citymarket-verkostoamme voimakkaasti kehittyvässä ja erinomaisten liikenneyhteyksien päässä olevassa Kivistössä. Uskomme, että K-Citymarket ja sen yhteyteen rakentuvat muut kaupalliset palvelut vahvistavat merkittävästi alueen vetovoimaa ja parantavat asukkaiden elämänlaatua", kommentoi Keskon Etelä-Suomen aluejohtaja Mika Sivula.

Hanketta koskevat maanvuokrasopimukset allekirjoitettiin Vantaan kaupungin tiloissa 12.9.2023. Sopimusten allekirjoittamisen jälkeen rakentamistyöt voidaan aloittaa lähes välittömästi.

"Yhteistyö Vantaan kaupungin ja SSA Rakennuksen kanssa on sujunut erinomaisesti", Mika Sivula kiittelee.

Tavoite kaupan avautumisen ajankohdaksi on kevättalvella 2026.

https://www.kesko.fi/media/uutiset-ja-t ... Y3HP4POhmo

[hmikko]

HS: Jouko Harjunpää esittelee itse­varmana Vantaan suurhanketta: ”Paras logistiikka, paras akustiikka” (maksumuuri)

Areenasuunnitelmassa on nyt kokoa 20 000 katsojan verran. Helsinki-hallin tilanne viimein ratkesi, eli ainakin siltä osin kilpailutilanne on tiedossa. Ei näytä vaikuttaneen pukin uskoon suuriin sarviinsa.

[Kervolainen]

HS: Jouko Harjunpää esittelee itse­varmana Vantaan suurhanketta: ”Paras logistiikka, paras akustiikka” (maksumuuri)

Areenasuunnitelmassa on nyt kokoa 20 000 katsojan verran. Helsinki-hallin tilanne viimein ratkesi, eli ainakin siltä osin kilpailutilanne on tiedossa. Ei näytä vaikuttaneen pukin uskoon suuriin sarviinsa.

”Rahoitus on tarkoitus saada valmiiksi ihan lähiaikoina”, Perkiö sanoo.

Harjunpään mukaan pöydällä on useampi rahoittajatarjous. Areenan rahoittaja tulee todennäköisesti ulkomailta.

”Vakavarainen eurooppalainen investori”, kaksikko sanoo.

Uskon sitten kun näen kuokan maassa.

[veka]

Onnea matkaan tällekin hallihankkeelle. ”Rakentaminen pyritään aloittamaan tämän vuoden aikana ja avajaiset on tarkoitus järjestää kesällä 2027.” Pianhan tämä siis nähdään, jos tätä puhetta uskoo. Itse en kuitenkaan usko. Rahoituksesta tämäkin on kiinni, mutta on tässä muutakin ihmeteltävää. Esimerkiksi pysäköintipaikkojen määrä. Eihän tuhat autopaikkaa riitä mihinkään tuolla sijainnilla. Kuinka monta tuhatta autopaikkaa tulee kauppakeskuksen puolelle lisää jeesaamaan?

Helsinkiläisenä vanhan liiton hallissa kävijänä en tykkää edes Hartwall-areenan sijainnista, saati sitten tästä Vantaan hallista. Se on sijoitettu lähes joutomaan arvoiselle tontille kurjan näköiseen paikkaan. Siinä koko homma lähtee jo väärille raiteille: kun ympäristö on ankea, miksi tehdä hallistakaan upean ja houkuttelevan näköistä? Toivottavasti olen väärässä.

Olen hyvin tyytyväinen, että Helsinki on valinnut toisen tien: tuleva Garden on komean näköinen rakennus kaupungin keskustassa. Siitä voi olla ylpeä. Gardeniin saapuu mielellään myös jalkaisin, jos kelit sallivat. Ja lähelle pääsee myös monilla ratikoilla ja busseilla.

[Jary]

Onkohan Kivistöstä muodostunut Suomen nuorin slummi?

"Kaupunki kokeili vastikään kilpailuttaa tontteja rakennusliikkeille ilman pohjahintaa. Tulos oli se, että kukaan ei halua tällä hetkellä rakentaa, vaikka saisi maata ilmaiseksi"
https://yle.fi/a/74-20150834

[Pyöröovi]

Onkohan Kivistöstä muodostunut Suomen nuorin slummi?

Käsittääkseni slummit ovat niin täynnä ihmisiä, että asukkaat ovat itse päätyneet rakentamaan asumuksiaan sinne sun tänne, vaikka perusinfrastruktuurin puute aiheuttaa suunnattomia vaaroja ja terveysriskejä. Kivistössä vaarana on lähinnä tylsyyteen kuoleminen.

Vantaa otti alun alkujaan ison riskin lähtiessään kehittämään valtavaa asuinaluetta keskelle metsää. Saa nähdä, ottaako suunnitelma vielä tuulta purjeisiinsa kaikessa laajuudessaan, vai joutuuko Vantaa hiomaan kaavojaan. Omissa silmissäni Tikkurilan ja lentokentän välinen alue on esimerkiksi paljon kiinnostavampi niin yhteyksiensä kuin myös palveluidensa kannalta.

[hmikko]

Onkohan Kivistöstä muodostunut Suomen nuorin slummi?

"Kaupunki kokeili vastikään kilpailuttaa tontteja rakennusliikkeille ilman pohjahintaa. Tulos oli se, että kukaan ei halua tällä hetkellä rakentaa, vaikka saisi maata ilmaiseksi"
https://yle.fi/a/74-20150834

Jutusta selviää ongelman luonne. Vantaa antoi gryndereiden tehdä pieniä asuntoja jonkunlaisen ennätysosuuden aseman ympäristössä, mikä on johtanut siihen, että asukkaat vaihtuvat tiuhaan ja joukossa on levottomuutta. Esim. Helsinki oli noina vuosina tiukempi asuntojen koon ohjaamisessa. Kivistössäkin tasapainoisemmin rakennetut osat ovat ainakin jutun mukaan rauhallisia.

Ongelma on tietysti sikäli hankala, että asuntojen yhdistäminen isommiksi ei tapahdu mitenkään helposti tai nopeasti, joten asukkaat tulevat olemaan yksineläjiä jatkossakin. Historiassa lähiöt ovat rauhoittuneet sitä mukaa kun asujaimisto on vanhentunut, mutta tuo vaihtuvuus Kivistössä voi varmaan estää tätä kehitystä pitkäänkin.

En usko, että Kivistössä sinänsä on suurempaa kaupunkisuunnittelullista vikaa. Tietysti se on Kehäradan mittapuulla kaukana Helsingin keskustasta, mutta ei sen kummemmin slummi kuin mikään muukaan radanvarren lähiö. Rakentamisen hyytymisessä lienee pääosa suhdannetilannetta.

[arkkinikkari]

Pitäisi myös tietää minkälaiset ehdot noissa "ilmaisissa" tonteissa on ollut. Jos on esim. vaatimus että rakentamisen pitää alkaa heti, haluttomuus on aika ymmärrettävää kun markkinatilanne koko pääkaupunkiseudulla on mikä on.

[highrisejonne]

Colosseumin viimeinen rakennus paria kerrosta vailla.

[hmikko]

HS: Jättimäinen viihdekeskus syntymässä Vantaan Kivistöön

200 miljoonan rahoituksesta on saatu aikaan esisopimus. Vantaan kaupunginhallituksen on tarkoitus käsitellä asiaa ensi viikolla.

[tihku]

https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000011668666.html

HS tietää kertoa, että areena toteutuu.

"Arena 3.3 on ollut vireillä jo kuusi vuotta, mutta Suomen taloustilanteen synkentyessä ja muiden isojen tapahtuma-areenoiden lykkääntyessä, Kivistön areena on herättänyt laajaa epäuskoa.

Hanketta on julkisessa keskustelussa pidetty muun muassa epätarkoituksenmukaisena, liian kalliina ja sijainniltaan vääränä."

[veka]

13.6.25 (HS) ” Vantaan Kivistöön kaavailtu iso tapahtumakeskus Arena 3.3 on saanut rahoituksen kasaan, ja viihdekeskuksen rakentaminen voi alkaa. Vantaan kaupunki on valmis hyväksymään hankkeen rahoitusratkaisun. Aiemmin kaupunki teki ennakkopäätöksen vuokrata hankkeelle kaupungin maata, kunhan hankkeen rahoitusratkaisu on vakuuttava. Nyt kesäkuussa Arena 3.3 Oy on allekirjoittanut esisopimukset hankkeen rahoittamisesta. Rahoitusratkaisu perustuu kansainvälisiin rahoitusmarkkinoihin, selviää kaupunginhallituksen kokouspapereista.”
30.6.25 (Yle) "Vantaan jättiareenalle haettiin rahoitusta šeikiltä Dubaista, taustalla vaikutti talous­rikoksesta tuomittu suomalainen. Neuvottelut eivät johtaneet rahoitukseen. Areenahankkeen rahoitus julkistetaan viimeistään rakennuslupavaiheessa."
28.8.25 (HS) ” Vantaan Kivistöön suunnitellun 200 miljoonan euron Arena 3.3 -jättiareenan rahoituskuvio on edelleen epäselvä. Hankkeen vetäjät Pepe Perkiö ja Jouko Harjunpää eivät ole julkistaneet tarkempia tietoja rahoittajista lupauksista huolimatta.”
4.12.25 (HS) ”Hankkeen osakas Pepe Perkiö kertoo käytännön järjestelyistä tiedotustilaisuudessa ensi tiistaina”. – ”Viihdekeskus oli alustavasti järjestämässä tiedotustilaisuuden hankkeesta jo ensi viikon tiistaina, mutta tiedotustilaisuuden päivämäärä on vasta varmistumassa.”
4.12.25 (Yle) ” Koko ajanhan tätä on edistetty, vuositolkulla, muilta osin en kommentoi tätä, Perkiö sanoo. Perkiö kuitenkin myöntää, että tiedotustilaisuutta valmistellaan yhdessä viestintätoimiston kanssa ja se pidetään joko hyvissä ajoin ennen joulua tai selkeästi pyhien jälkeen. Sen tiedotustilaisuuden tarkoitus on, että siellä meillä on tarkoitus avata hankkeen tilannetta avoimesti.”
9.12.25 (Vantaan Sanomat) ”Kivistön Areena 3.3:n rahoittajien ja yhteistyökumppaneiden julkistuspäivä on vuoden 2026 alussa. Suuri mediapäivä pidetään Kivistössä tammikuussa heti loppiaisen jälkeen tai sitä seuraavalla viikolla.”
21.1.26 (Suomen Kuvalehti) ”Arena 3.3 Oy:n edustaja Pepe Perkiö viestittää Suomen Kuvalehdelle, ettei tiedotustilaisuuden aikataulua ole lukittu. Kutsut lähetetään hankkeen aikataulun mukaisesti ja koordinoidusti mediatoimiston toimesta”, Perkiö kirjoittaa.”
23.1.26 (HS) ”Arena 3.3 oy:llä on tarkoitus järjestää kevättalvella tiedotustilaisuus, jossa yhtiö kertoo enemmän hankkeesta ja sen aikataulusta sekä tavoitteestaan tapahtuma-areenan avaamiseksi.”
----
23.1.26 (HS) ”Työt Kivistön tapahtuma-areenan tontilla ovat alkamassa puiden kaadolla helmikuussa. Puusto pyritään kaatamaan ennen lintujen ja liito-oravien pesimäkauden alkua, vaikka maanrakennustöiden on määrä alkaa loppukesästä. Tapahtuma-areenan osakkaan Pepe Perkiön mukaan yhtiö jättää rakennuslupahakemuksen helmikuussa siten, että sitä täydennetään myöhemmin.”

[hmikko]

HS: Suomen suurimman sisätapahtuma-areenan esirakennustyöt alkoivat Vantaalla

Yksi areenajuttu lisää ketjuun. Puut on kohta kaadettu ja maavuokra juoksee. Areenan totetutuminen ei ole edelleenkään varmistunut lopullisesti.