- 10.05.12 09:31
#46510
Jättäisin rakentamatta ennen kuin on resursseja/tarvetta väsätä oikeasti se satanelikymppinen. Menee hyvä `pilvenhipojatontti` hukkaan tuollaisen nysän kanssa.
[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
xoop kirjoitti:Jättäisin rakentamatta ennen kuin on resursseja/tarvetta väsätä oikeasti se satanelikymppinen. Menee hyvä `pilvenhipojatontti` hukkaan tuollaisen nysän kanssa.En nyt tiedä onko toi niin hyvä tontti kun jokaisessa muussa kulmassa on kuitenkin basic 5-8 korkeutta... Tai siis olishan se hyvä tontti mutta kyllä 12 kerroksinen tossa riittää mielestäni ihan hyvin kun kuitenkin vieressä tulee oleen matala ostari ja vielä matalampi linja-autoasema.
TommiM kirjoitti:Pyöreäkulmaisia on vaikea tehdä bulkkielementeistä.Pitäisikö rakennuksen olla bulkkielementtitalo? Ei kai!
Kantti kirjoitti:Ei todellakaan pitäisi. Olen ratinankaaren valmistumista seurannut risteyksen toiselle puolelle, eikä se ole todellakaan ollu kaunista katseltavaa.TommiM kirjoitti:Pyöreäkulmaisia on vaikea tehdä bulkkielementeistä.Pitäisikö rakennuksen olla bulkkielementtitalo? Ei kai!
Aamulehti kirjoitti:Tampereen linja-autoaseman seutu muuttuu lähivuosina paljon. Alueelle on suunnitteilla Ratinan kauppakeskuksen lisäksi iso toimistorakennus Hatanpään ja Tampereen valtateiden kulmaan.http://www.aamulehti.fi/Pirkanmaa/11947 ... italo.html
Rakentaminen alkaa vasta, kunhan Ratinan kauppakeskus on valmistunut. Tämä johtuu siitä, että tonttia voidaan tarvita kauppakeskuksen rakentamisen aikaiseksi tukikohdaksi. Lisäksi kauppakeskuksen huoltotie kulkee toisen, matalan rakennuksen alitse. Kauppakeskukselle on jo olemassa tarvittavat luvat.
Kauppakeskuksen toteutuminen odottaa vuokralaisten varmistumista.
Ostaja on oikeutettu tämän kauppakirjan perusteella hakemaan rakennushankkeen tarvitsemia viranomaislupia. Rakennuslupa tulee olla laitettu vireille viimeistään 30.6.2018 mennessä. Ellei Ostaja ole jättänyt rakennuslupahakemusta määräaikaan mennessä, on Kaupungilla oikeus kaupan purkamiseen.
Ostaja sitoituu rakentamaan kaupan kohteena olevalle tontille vähintään 13 000 kerrosneliömetrin suuruisen asemakaavan / rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymän, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen uudisrakennuksen tai uudisrakennukset siten, että vähintään 4 000 kerrosneliömetriä on rakennettu kolmen (3) vuoden kuluessa tästä päivästä lukien ja loput 9 000 kerrosneliömetriä on rakennettu kuuden (6) vuoden kuluessa tästä päivästä lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen osittaisen loppukatselmuksen, jolla rakennus on hyväksytty käyttöönotettavaksi.Tontin rakennusoikeus on kokonaisuudessaan 13 700 ke-m², joten ihan täyteen ei kauppakirja vaadi tonttia rakentamaan.
Kaupunki voi kirjallisesta hakemuksesta erityisistä syistä myöntää pidennystä edellä mainituille rakentamisajoille.
Rakennustaiteellisesti, maisemallisesti ja kaupunkikuvan kannalta tärkeä alue. Alueen ympäristöön suunniteltavat rakennukset ja rakennelmat tulee toteuttaa alueen rakennustaiteelliset ja kaupunkikuvalliset arvot huomioon ottavalla tavalla.Eihän tuossa nyt itse tontista mitään sanota mutta...