Taloforum.fi

[Kantti]

Itsellä on se kuva, ettei koko Viimeinen Ropo tule olemaan yksityisaluetta. Se alue johon rakennetaan, kuopan reunalle, se on myyty. Muu on julkista aluetta. Sinne pääse jos haluaa.

Asia erikseen on, kenelle Viimeinen Ropo olisi kiinnostava ja tärkeä oleskelu tai kohdealue? Ilmiselvää tietenkin on, että kuopan toisella puolella kerrostalokämpässä asuvat olisivat kovin mielissään jos heidän jokinäkymänsä ja Aurajoen välissä ei olisi esteitä, kuten taloa/taloja.

Jos Telakkarannan kaavoitusta katsoo kaupungin teollisuushistorian kannalta, kaava on järkyttävän raaka ja kaupunkikuvaa tuhoava! Kallioseinämän parvi ja vanha Asetyleenitehdas louhittiin muistojen joukkoon. Nelospetistä jäi vajaa neljänneksen nurkka muistoksi laivanrakentamisen yli 200 vuotisesta katkeamattomasta perinteestä! Pari telakkanosturia onnistuttiin vaivoin pelastamaan romuttamiselta. Kolmas jäi jälkipolville siksi että se oli pitkään käytössä. Käytön loputtua siihen ei enää uskallettu eikä haluttukaan koskea, vaan sen omistaja halusi kunnostaa nosturin alkuperäisen kaltaiseksi ja siitä tuli taideteos, Mater Marinum. Joku on onnistunut nyt katkaisemaan siitä sähköt, syyllistä etsitään.

Läntisen puolen parkkipaikkamainen ilme johtuu siitä että se on parkkipaikka, ja suhteellisen tarpeellinen, sekä erittäin käytetty päivällä. Café Dafnessa ja Boressa käy yllättävän runsas lounastajien määrä arkisin. Bore toimii toimii keskitetysti Turun hostellina vanhan retkeilymajan poistuttua käytöstä. Bore tarvitsee parkkitilaa etenkin kesäaikana. Osa pysäköintialueesta on kai työpaikkapysäköintiä koska aikarajoitteita pysäköinnissä ei täällä ole. Keskusta on kuteinkin sen verran kaukana ettei huonompijalkaiset kävelijät halua autoaan sinne asti jättää, mikäli työpaikka on keskustassa. Laajalla parkkikentällä järjestetään kesäisin myös vähä suurempia tapahtumia jotka vaativat kunnolla tilaa.

Olisiko parkkialuetta tarpeellista somistaa jotenkin? Ei se varmaan pahitteeksi olisi jos sen voisi tehdä käyttöarvoa heikentämättä.

[Kantti]

Pieni Telakkarantapäivitys.

Lemminkäinen on päässyt talonsa kanssa ensimmäisen kerroksen tasalle, eli parkkihallitasoon.


SRV:n Tyyrpuurin porraskäytävän edusta josta tulee osa kevyen liikenteen kulkureittiä rantaa pitkin keskustasta Majakkarantaan. Aluksi. Myöhemmin reittiä on tarkoitus jatkaa Uittamolle ja Ispoisiin.


Tyyrpuurin pihalle, parkkihallin katolle, johtava luiska jokirannasta.


Tyyrpuurin valmiusaste Tapaninpäivänä.




Parvekkeiden katot ja takaseinät paneloidaan. Ainakin ylimmän luxusasunnon katto on paneloitu!

[Luukie]

Kännykässä laajakuvalinssi, ei oikein tienny mihin kohdentaa.

Yllättävän kovaa vauhtia Telakkaranta kasvaa vaikka vieressä pari muutakin projektia. Aika paljon on vielä asuntoja myymättä, mutta ei taida rakennustahtiin paljon vaikuttaa.

[Kantti]

Yllättävänkin hyvässä vauhdissa Telakkarannan projektit etenee. Pitää itsekin käydä katsastamassa lähiaikoina miltä näyttää!

[Kantti]

Noin viikon takaisia Telakkarantanäkymiä SRV:n ja Lemminkäisen projekteista.

Lemminkäinen on tässä vaiheessa yltänyt kerroksen verran maanpinnan yläpuolelle, eli parkkiluolan kattoon. Ensimmäisen kerroksen parvekkeiden pohjat on asennettu ja tukien varassa.


SRV:n työt ovat edenneet nopeammin, As Oy Paapuurin projekti toisen kerroksen tasolla. Edustalla oletettavasti Paapuurin parvekkeen lattioita?


Tyyrpuurin julkisivu Aurajoen suuntaan alkaa valmistua, ei se tiiltä olekaan!


Hirvensalon/sataman suunnasta.


Vahvasti näyttää kuparilistalta tämän sivun verhoilu? Jos on, niin tulevaisuudessa seinä tummuu melkoisesti.

[Kantti]

Tuo edellinen viesti vähän pääsi lipsahtamaan vahingossa julki, joten laitetaan tähän se mikä jäi puuttumaan. Skanskan talo etenee vahvasti L-tehdasta vastapäätä, Unioninkadun kulmassa! Tänään otetut kuvat.


Skanskan rakennus takaapäin. Neljä asuinkerrosta valmiina. Rakennuksen kulman kyltin mukaan valmista on 12/2015. Tämä vuoden puolella siis!

[zeizei]

Kupariverhoiltu talo näyttää oikein laadukkaalta! Onkos tuolla ylimmässä kerroksessa yleiset tilat vai erittäin iso parveke?

[Kantti]

Kupariverhoiltu talo näyttää oikein laadukkaalta! Onkos tuolla ylimmässä kerroksessa yleiset tilat vai erittäin iso parveke?

Erittäin iso parveke, tai kaksi. Ylimmässä kerroksessa on kaksi suurta asuntoa, toinen joen puolella, toinen Korppolaismäen puolella. Aurajokisivulla olevan kiilamaisen erillisen pikkuparvekkeen lisäksi, suuremman asunnon parveke/terassialue kiertää Aurajokisivustalta Sataman puolelle vajaaseen puoleen väliin taloa. Loppu on "pienemmän" asunnon parveketta.

Linkissä kuvasarja viime kesäisestä esittelytilaisuudesta rakennuksessa.
http://taloforum.fi/viewtopic.php?f=23&t=1101&start=168

[Nalle]

Telakkarantaan tulevista rivitaloista ensimmäiselle myönnetty rakennuslupaa. Voi siis optimistisesti olettaa, että vuoden sisään alkaisi rakentaminen.

[Luukie]

Varmasti jokaiseen Telakkarannan tönöön tulee yläkertaan ns. luxusasunto jossa parveke on iso. Mitä nyt ymmärtänyt niin asunnoilla niin paljon hintaa, että vaikka koko taloa ei olisi vielä myyty niin uutta voidaan jo laittaa. Eli alakerroksien köyhät voivat kiivetä korppolaismäelle jos tarve. L-tehdas ja Kaasukellon viereen tuleva uusi rakennus ei sinänsä kuulu Telakkarantaan, mutta Kanttikin sanonut että samaan nippuun menevät.



http://www.turkulainen.fi/artikkeli/270 ... susasuntoa


Tänne ja Kupittaalle nousevat tällähetkellä tärkeimmät tönöt. Martti.

http://www.ts.fi/uutiset/kotimaa/741943 ... karannassa
Jotenkin naurettava juttu noi puomit. Telakkaranta tavallaan omasta mielestäni kuuluu keskustaan, mutta Merimiehenkadulta joutuu hidastamaan sen verran ettei. Tuon puomin pystyy kiertämään ihan autollakin helposti ja kävellen se nyt ei estä mitään. Ymmärrän että maksetaan perkuleesti asunnosta, mutta vaikkei autoja tuollla kävisikään niin...Sinne tulee lisää rakennuksia ja paikka ei ole mitenkään rauhallinen. Enemmän mietin näiden omakotitalojen omistajien mietteitä.
http://taloforum.fi/viewtopic.php?f=23&t=1101&start=180 esim tämän kuvan asukas varmasti arvostaa että tulevaisuudessa hänen pihaansa voi tutkiskella monikin vähän varakkaampi ihminen.



Kaasukelloon on suunniteltu ravintolaa yms. mutta nekin taitavat jäädä haaveeksi. Telakkaranta silti hienosti nousee kuten Kupittaanpuisto. Rakennuksina ihan kivoja ja varmasti arvokkaita. Eipä mitään ihmeellistä, kiva että tulivat voidaan miettiä 10 vuoden päästä.

[Kantti]

Muutama päivä sitten.

SVR:n talot Telakkarannan äärimmäisessä sataman puoleisessa päässä. Tyyrpuuri valmistumassa, Paapuuri pian harjakorkeudessa.


Lemminkäinen on noussut hitaammin mielestäni. Pari asuinkerrosta nyt kuitenkin.


Kaikki samassa kuvassa. Viimeinen Ropo näyttää olevan työmaiden parkkipaikkana. Sinne ei vielä ole nousemassa mitään.
Kyhmyjoutsen pariskunta melomassa joessa kuvan alareunassa.

[Kantti]

Loft-tehdas näytti tänään kuin olisi saanut täysosuman palopommista!

Ei ikkunoita, ei kattoa, sisältä typötyhjä!


Jatke'en puolella katon purku on vielä vaiheessa, siltanosturi paikallaan eikä sisustaankaan ole koskettu kovin rankasti. Osa ikkunoista on vielä paikallaan.




Lounaspääty on jokseenkin entisellään lukuunottamatta muutamaa vaneri-ikkunaa


Koillispääty yläjuoksun puolella. Päädyssä olleen siltanosturin tuet ovat vielä seinässä, ja varmaan jäävätkin. Takana näkyvän uuden talon paikalla oli telakka-aikana Tinahelvetti. Huuruinen galvanointilaitos jonka altaassa kylvetettiin sinkitettävät putket ja muut galvanoitavat osat.


Yläjuoksun puoleinen pääty, kuin luuranko. Tulee mieleen sota-aikaiset kuvat pommitetuista rakennuksista


Pihan puoli.


Yksi ikkuna jälellä.






Kerrospohja, 2. krs
http://www.loft-tehdas.fi/uploads/MYYNTI-2-krs-pdf.pdf

Kerrospohja 7. krs
http://www.loft-tehdas.fi/uploads/0416- ... ittely.pdf

Asunto A45, 3h+k+s, 5 krs, 115,5m², velaton hinta 681 450€
http://www.loft-tehdas.fi/uploads/A45_1.pdf

Konseptit.
http://www.loft-tehdas.fi/konseptit/

Havainnekuva sisäpihasta.


Yllättävän suuri osa asunnoista on jo varattu!
http://www.loft-tehdas.fi/asunnot/

[Kantti]

Korkkasin tänään pyöräilykauden alkaneeksi. Hieno päivä!

Kuinkas ollakaan, ohjauduin Telakkarantaan. Muun muassa.

Picasa on mennyt suoran linkkaamisen kannalta huonoksi. Mitään suoraa linkkia en nyt löytänyt ja kuvat ovat pienennettyjä. Eli siellä on tehty automaattista ohjelmallista kuvan "parantamista"!
Loft-tehdas tänään. Jatkeen pääty näyttää sisältä jo tyhjältä, jotakin pientä nostolavalla vielä irroiteltiin ylhäällä




YH-Kodin puolella seinien sisään ollaan jo valamassa tuoreita uusia seiniä.


Mitähän tuohon tulee, pyöräsuojatila?



Katsastin kuopan reunalle tulevat SRV:n ja Lemminkäisen projektit vaihteeksi Korppolaismäen puolelta.
Lemminkäisen As Oy Sataman Tähti nousee kuin korvasieni keväällä. Vähän hitaammin kyllä, 5.kerros tekeillä


Kuopan reunalle rakentuvat talot jonossa.




Tyyrpuurin ja Paapuurin välinen piha-alue. Pihan kohdalla oleva alava rinne on ladottu suurista mukulakivistä. Ovatko jossakin kiinni vaiko pelkästään omalla painollaan paikallaan? Jos tuollaiset pään kokoiset kivenmurikat kierähtävät alas pihalle, ei tee hyvää mikäli sattuu olemaan alapuolella.


Tyrpuuri on päällisinpuolin lähes valmis


Piharakentelu on vielä näkyvämmin kesken. Tuskin pitkään?


Joissakin parvekkeissa vähäistä viimeistelyä, tässä Kulmahuoneiston parvekkeen katon panelointi tekemättä.

Juhannukseksi saunomaan.

[Luukie]

Pientä päivitystä Turun tällä hetkellä mielenkiinttoisimmasta projektista. Kupittaanpuisto melkein valmis ja oikein muita isompia kokonaisuuksia ei tällä hetkellä ole Turkuun rakentumassa. Ellei nyt Kakolaa laske, mutta asunnot vähän hajallaan.


Tyyrpuuri muuttovalmis, keskimmäisen tönön nimeä en nyt äkkiseltään löytänyt. Lemminkäisen Sataman Tähti näillä tiedoilla valmistuu Joulukuussa. Yksi isompi 160 neliön asunto tulee vielä tuonne seitsemänteen kerrokseen, mitä ei ole vielä rakennettu. 4-6 kerroksissa on 6kpl 80 neliöistä asuntoa.




80.5 neliön asunto. Isot parvekkeet. Pahoittelut, jäi järkkäri kotiin niin kännykällä ei oikein saanut kuvattua kunnolla sisätiloja. 80 neliöisessä kämpässä oli, luultavasti pieni saunan ikkuna ja sitten kuvassa näkyvä ikkuna. Ei muita ikkunoita. Tosin parvekkeet on niin massiiviset, että ei niitä lisäikkunoita varmaan jää kaipaamaan. Jäi saamatta pohjapiirrustukset niin en ala sen enenpää tuosta mitään kommentoimaan.

Siirrytään hetkeksi ulos.




Kuvassa näkyy 3 nosturia. Yksi Telakkarannan. Yksi tuon Loft-tönön ja yksi Kaasukellon viereen tulevan rakennuksen. Takana siis 2 nosturia lisää. Jopa 5 nosturia suht lähekkäin, taitaa olla Turun ennätykset menossa rikki?

Kantti osaa varmaan enemmän sanoa tästä kuvasta jotain?



Tuohon tulee tunneli mikä päätyy jo valmiiseen Unioninkadun tunneliin. Vasemmalla missä on toi kyltti.

Eli tänne, vanhempi kuva. Toivottavasti näkyy. Postailen faceen näitä kuvia pääasiassa ja ne välillä vaihtaa noita kuvien linkkejä.



En tiedä onko kukaan huomannut, mutta unionin tunnelin valot on olleet jo hetken poikki. Sinne on kuulemma ajanut rekka ja vetänyt kaikki lamput mukaansa. Tunneli on kyllä todella matala, tosin sitten kun Telakkaranta valmis niin ei sieltä varmasti kauheasti rekkoja mene.



Tuohon tulee rivareita ja venesatama tuohon alas. En tiedä onko rivarien rakennuttajat selvillä. Mutta tämän talon viereen tulee vielä yksi Lemminkäisten tönö. Sitten siinä on vielä 7 tönöä mitkä pitäisi rakentaa, maakauppoja ei kuulemma ole tehty ja rakennuttajista ei ole tietoa. Joulukuussa kun tähän muutetaan niin pitäisi jo seuraavan talon paalutukset olla kunnossa.




Takanani parkkihalli. Tuosta siis autolla ulos ja sitten tuonne kallion sisään.





Kuulin sanan arvokohde pari kertaa ja sitä tämä onkin. Oli sateinen päivä ja järkkäriä ei siis hallussa. Kuitenkin maisemat ovat hulppeat. Kuvat on toisiksi ylimmästä kerroksesta. Ylintä kun ei ole rakennettu vielä.



Vähän olen ollut skeptinen Telakkarantaan muuttamisesta, mutta kyllähän noi näkymät ovat omaa luokkaansa. Yhden 11-14 kerroksisen kuin tekisi tuonne vielä.

[Kantti]

Kantti osaa varmaan enemmän sanoa tästä kuvasta jotain?

Aika nopeasti sanottu se mikä tuosta on sanottavissa. Kuvassa on se mikä nelospetistä on jälellä, eli mitättömän pieni pläntti komeasta laivanrakennusalustasta, sen jokeen menevästä luiskanpätkästä. Puiset liukupinnat, joiden päällä laiva rakentui, on uusittu. Luiskaan on oikealle rakennettu puutasoja, luultavasti estämään autojen tai muiden pyörillä liikkuvien esineiden pääsyä jokeen.