[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
hyperhamsteri kirjoitti:http://www.aamulehti.fi/uutiset/pirkanm ... lle/179313Oli aivan pakko käydä kommentoimaan noiden Nimbyjen touhuja kun alkavat kitiseen taas tästä perinteisestä vanhusten ja lasten hoito hommasta...
Eiköhän tää vääntö oo nyt sitten tässä?
Naurattaa kuinka ihmiset voivat olla noin lyhyt näköisiä. Pääasia, että tekevät vain tyylikkään alueesta eikä pelkkää elementti blokkia täyteen... Se on vain oman pahin pelko asiassa.Aamulehti kirjoitti:Monitoimihalli tulee! Lähes koko valtuusto hehkutti tukeansa hallille
Tampereen valtuusto hymisteli periaatepäätöksen Keskusareena-hankkeeseen lähtemisestä. Puolesta: Tampereen Keskusareena yhdisti XL-ryhmän ja demarit. Tilaisuutta ei haluta hukata. Vastaan: Vasemmistoliiton mielestä huonoina aikoina kaupungin rahaa ei pitäisi tärvätä suurinvestointiin. Lisäys: Ponnella halutaan varmistaa, että kaupunki tietää, miltä halli näyttää ja mitä sen rakentaminen oikeasti maksaa.
- Yleensä, kun päätämme asioista täällä, se on siinä. Nyt joudumme jännittämään, lähtevätkö rahoittajat mukaan, pormestari Timo P. Nieminen (kok) luonnehti.
Demarien esityksestä päätökseen hyväksyttiin yksimielisesti ponsi, jonka mukaan hankkeen etenemisestä kerrotaan kaupunginhallitukselle ja tarpeen mukaan valtuustolle vaiheittain. Ennen rakentamispäätöstä käsitellään selvitys hankkeen vaikutuksista arkkitehtuuriin, kaupunkikuvaan, kaupungin talouteen ja investointisuunnitelmaan. Keskustelu pyöri neljän teeman ympärillä.
Kustannukset:
Vasemmistoliitto kritisoi mukaan lähtemistä, kun muualta on pakko etsiä säästöjä.
- Toistaiseksi mikään muu ei ole hankkeessa varmaa kuin kaupungin menot, suomi Mikko Aaltonen (vas).
Vastapuoli korosti Tampereen rahoitusosuuden pienuutta.
- Harvassa hankkeessa saamme näin pienellä panostuksella hankkeen kokoon verrattuna näin suurta tulosta. Tätä tarvitsemme, jotta meillä on rahaa sairaanhoitoon, kouluihin ja muihin palveluihin, kokoomuksen ja rkp:n ryhmäpuheenjohtaja Riitta Koskinen totesi.
Vihreiden Maija Kajan kysyi, mitä tapahtuu, jos kansi on jo rakennettu ja hallia ei jostain syystä tulekaan.
- Sitä ei olla kaupungille ja kaupungin taseeseen rakentamassa. Meille ei voi jäädä pelkkää kantta käteen, kommentoi Harri Airaksinen (kok).
- Se on niin hyvä paikka, että kannelle varmasti tehtäisiin toimistotaloja, pohti pormestari Nieminen.
Hakametsän muutos
Valtuutettujen mielestä juniorikiekkoilun olosuhteet pitää turvata jollain tavalla.
- Asioita on hoidettava hyvin myös ruohonjuuritasolla, jotta sinne Keskusareenalle riittää liigapelaajia, vetosi Lasse Oksanen (Tamp.sit.).
Apulaispormestari Perttu Pesä (vihr) kertoi kaupungin kehittävän muiden kuin liigajoukkueiden tarpeisiin Tesoman jäähallia.
- Naisjääkiekko, A-juniorit ja divisioonajääkiekkoilu eivät tarvitse 8 000 ihmisen hallia, vaan maksimissaan 1 200-1 600 ihmisen, Pesä kertoi.
- Kun Hakametsä muutetaan, siellä ei tarvita enää niin paljon parkkipaikkoja. Siinä on hienoa rakennusmaata. Siihen voidaan rakentaa taloja, joista saadaan sitten rahaa, visioi Irja Tulonen (kok).
Kaupunkikuva
- On välttämätöntä, että kaupunkuvalliset näkökulmat mietitään huolella ja poliittinen päätöksenteko saa riittävästi vaikutusmahdollisuuksia, linjasi demareiden ryhmäpuheenjohtaja Pekka Salmi.
Talous- ja strategiaryhmän johtajan Juha Yli-Rajalan mukaan kaupungin pitäisi lähteä isommalla panoksella hankkeeseen mukaan, jos haluttaisiin arkkitehtuurikilpailu. Arkkitehtuurityöryhmä valvoo lopputulosta.
- Arkkitehtina tiedän, että arkkitehti pystyy tekemään hyvää, halpaa ja nopeasti, muttei kaikkea samaan aikaan. Tässä on tilaajalla nyt iso vastuu, sanoi vihreiden Kirsikka Siik.
Kiire
Vasemmistoliiton Sirkkaliisa Virtanen kritisoi sitä, että valtuuston pitäisi tehdä asiasta päätös, vaikkei talousarvion raameistakaan ole päätetty.
- Teemme suuntautumispäätöksen nyt vähän pussi päässä. Emme tiedä, miten se vaikuttaa meidän muihin investointeihimme.
- Kaupungin täytyy tehdä periaatepäätökset, että hanketta voidaan lähteä tarjoilemaan sijoittajille, selitti Juha Yli-Rajala.
- Suhtaudumme aikatauluun epäillen. Kaavoitusta ei saisi viedä läpi hätiköiden. Tuleva Sorin kaupunginosa on tärkeämpi kuin yhdet lätkäkisat, vihreiden Olli-Poika Parviainen sanoi.
Aamulehti kirjoitti:Keskusareenan ykkösvaiheeseen ujutetaan talojakin
Tampereen Sorin alueelle rakennettava monitoimihalli saattaa saada jo alkuvaiheessa viereensä kaksi tornitaloa. Aiemmin asuin- ja toimistotalokokonaisuuden on kerrottu valmistuvan kakkosvaiheessa eli vuoteen 2018 mennessä. Ykkösvaiheen on tarkoitus valmistua alkuvuodesta 2013. Asiasta kertoi ensimmäisenä STT.
Miksi kaksi tornitaloa rakennetaankin ykkösvaiheessa, Tampereen Keskusareena Oy:n toimitusjohtaja Rikard Bjurström?
- Eteläinen radan päälle tuleva kansi on pakko rakentaa aina Sorin siltaan asti kerralla, koska muuten halliin ei saada sisäänkäyntiä. On kannattavaa rakentaa kannelle sitten heti myös taloja, koska muuten se on tuottamatonta tilaa.
Kysyntä ratkaisee
Hallin osalta kaupunki ei peri tonttivuokraa eikä kiinteistöveroa 30 vuoteen. Tornitaloja maksuvapautus ei koske. NCC Property Development Oy:n yksikönjohtaja Tero Estovirta korostaa, ettei rakentamispäätöstä ole vielä tehty sen enempää hallista kuin taloistakaan. Suunnitelmissa kuitenkin on, että kun rakentamispäätös tehdään, eteläiselle kannelle tulee heti kättelyssä muutakin kuin areena.
- Kyllä ajatus on se, että eteläiselle kannelle pyritään saamaan jo ensimmäisessä vaiheessa niin paljon rakennusmassaa kuin markkinat vetävät.
Tornitaloista on suunniteltu jopa 16-kerroksisia.
- Onko se sitten yksi toimistotalo ja yksi asuintalo vai mitä, se nähdään sitten, kun saadaan ennakkomarkkinointi käyntiin ja nähdään kysyntä, Estovirta sanoo.
Bjurström on vielä vaitonainen hallin rahoituskuvioista. Kaupunki osallistuu eteläisen kannen rakentamiseen enintään 18,7 miljoonalla eurolla.
- Neuvotteluja on meneillään, mutta tiedotamme vasta, kun sopimuksia saadaan aikaan, Bjurström totesi.
