Taloforum.fi

[Jatup]

Graadi alkaa vihdoin nousta sen verran maanpinnan yläpuolelle, että näkyy myös katutasosta. 6-kerroksinen "jalusta", johon OP:n toimistotilat tulevat, pitäisi saavuttaa harjakorkeus jo ennen kesää, ja 14-kerroksinen asuintorniosa sitten syksyllä.

[Jatup]

Pieni päivitys, kun kuljin ohi. Nyt palkit ovat menossa kakkoskerroksessa.

[Jatup]

Tällä kertaa Graadi-päivitys eri kulmasta.

[Jatup]

Nyt Graadissa on neljäs kerros menossa ja osa palkeista kurottelee jo kuudennen kerroksen tasolle.

[Jatup]

Jälleen Graadi päivitys. Vielä yksi kerros OP:n omia toimistotiloja, sitten alkaa asuintornin rakennus. Tuossa näkee jo vähän miten tuo talon yläosa on vähän viistossa muodostaen 5.-kerroksen kohdalle terassin.

[Krio]

Terassista tuleekin mieleen, että on sääli ettei Oulussa ole yhdenkään korkean talon katolla julkista kahvilaa tai baaria. Onko edes siinä Radissonin makkoovalla pilivenpiitäjällä (kuten savolainen sanoisi) mitään rannassa?

[Jatup]

Sellaisen tärkeän tiedon unohdin laittaa tuohon aiempaan postaukseen, että Terwa Tower, elikkä torin tornihotelli, pääsi läpi rakennuslautakunnasta. Elokuussa vielä valtuusta hyväksyttää tämän lopullisesti. Kaupunki alkaa syksyllä muokata Vänmanninsaaren hotellin puoleisen osan rantoja ja itse hotelli alkaa todennäköisesti vuoden vaihteen jälkkeen rakentua. Monta vuotta teatterin takana ollut Bootti-ravintolalaiva muuttaakin nyt loppukesällä torinrantaan, kun sinne saatiin paikat ravintolalaivoille. Oulun siluetti on kokenut paljon muutoksia viimeisen 10 vuoden aikana, mutta onhan tämä isoin juttu tähän mennessä. Vaikka Suomessa korkeita taloja onkin noussut jo paljon verrattuna aiempaan ja Helsingissä on paljon korkeampia, niin kyllä tämä tuntuisi myös ihan suomalaisittain merkittävältältä korkean rakentamisen hankkeelta.

Kauashan tuo tulee näkymään. Ouluunhan on ilmestynyt viime vuosina eräänlaisia maamerkkirakennuksia, jotka näkyvät vähän kauemmaskin. Tehtaiden piiput, vesitornit ja sen sellaiset tietenkin ovat aina olleet, mutta Siltavahti Rautasillan kupeessa, UNO Välkylässsä, OYSin uudet rakennukset, Toppilansalmen asuinkerrostaloklusteri, Puistovahti Heinäpäässä ja Nokian uusi kampus Linnanmaalla ovat ainakin sellaisia rakennuksia/rakennuskokonaisuuksia, että aika hauskasti näkyvät vähän kauemmaskin sopivissa paikoissa. Ja tietenkin ydinkeskustan pieni, mutta pikkuhiljaa kasvanut skyline, joka näyttää ihan kivalta jokisuistosta päin katsellessa.





Kuvat: Terwa Kiinteistökehitys ja JK-arkkitehdit

[hmikko]

^ Vähän kahtiajakoiset tuntemukset tuosta. Suunnitelma on parantunut selvästi siitä ensimmäisestä versiosta, jossa oli matalampi osuus viistossa ym. Tämä noudattaa modernistisen monumentaalikeskuksen alkuperäistä ideaa ja linjoja. Onneksi mitään tetris / värivirheviritelmiä ei ole, ja tuolla paikalla minimalistisella monoliitilla on tilaa ympärillään eikä se ole pilaamassa katuympäristöä. Toisaalta ainakin noista kuvista tulee niin totaalisen retro vaikutelma, että melkein on 70-luvun hotellin haju nenässä.

[Jatup]

Tuo muoto on hitusen muuttunut matkan varrella, senkin jälkeen kun ne kaikkein villeimmät tetris-kuviot ja erikoisemmat muodot tiputettiin pois.

Kuva: JK-arkkitehdit

Tältä näyttää esimerkiksi LUO-arkkitehtien suunnitelma sen jälkeen, kun rakennus virtaviivaistui.


Kuvat: LUO-arkkitehdit

Ja tässä JK-arkkitehtien yksi aiemmista suunnitelmista, missä rakennuksen muoto sama, mutta ikkunat aseteltu erillä tapaa ja skybar/ravintola saa vähän isommat ikkunat ylimpään kerrokseen.

Kuva: JK-arkkitehdit

Ja sitten on tämä vielä vanhempi malli, jossa tuossa katolla oli tuollainen viritelmä, josta en itse tykkää yhtään.

Kuva: JK-arkkitehdit

Sanoisin, että tässä vältettiin ehkä ainakin omaan makuun huonoimmat vaihtoehdot, mutta toisaalta ei otettu niitä omaan makuun parempiakaan. Esim. tuo LUO-arkkitehtien luomus olisi ollut aika kiva. Vähän kuin torin reunan hotellissa mentiin ehkä sellaisen tylsemmän mukaan.

Ihan näin omana juttuna, odotan innokkaimmin tuota ylimmän kerroksen ravintolaa ja sieltä avautuvia maisemia.

[Jatup]

Terassista tuleekin mieleen, että on sääli ettei Oulussa ole yhdenkään korkean talon katolla julkista kahvilaa tai baaria. Onko edes siinä Radissonin makkoovalla pilivenpiitäjällä (kuten savolainen sanoisi) mitään rannassa?

Unohdin vastata tuossa aiemmin, mutta vastaus on tosiaan ei. Tuo tornihotellin 20.-kerroksessa oleva ravintola tulee olemaan ensimmäinen, joten homma näköalaravintoloiden osalta aloitetaankin sitten Oulussa heti kunnolla. Ylipäänsä näköalapaikkoja on huonosti, mitä tämä pohjoispohjalaisen stereotyyppinen litteä topografia ei auta. Tähtitornin kahvilassa Linnasaaressa pääsee kyllä parin kerroksen korkeuteen katselemaan jokisuistoa kahvilan tornista, mutta vaikka kiva maisema, se jää ihan pari metriä vaille, että näkisi kunnolla kaikkien puiden yli keskustan suuntaan. Sitten on muutama täyttömäki ja keskustan eteläpuolella ratapihan ylittävältä Joutsensillalta keskustan siluetti erottuu hyvin, mutta aika rajallisista paikoista puhutaan.

Rotuaarin eteläpuolella Saaristonkadun ja Kirkkokadun kulmaan on ollut jonkinlainen korkeampi rakennussuunnitteilla ja muistaakseni hankkeessa mukana olevan OP:n edustaja taisi sanoa joskus vuosia sitten, että näköalaravintola on mahdollinen siihen. Mutta sen korttelin kaavaprosessi on ollut menossa pitkään ja varmaan tulee venymään nykyisessä rakennusalantilanteessa.

2019 julkaistiin tällainen suunnitelma 24-kerroksisesta talosta, mutta muistaakseni uudemmissa suunnitelmissa se on mataloitunut. Heitän nyt ihan muistista, että 14 kerrosta taidettiin mainita jossain Kalevan jutussa. Ja olen skeptinen, että Suomessa ja erityisesti Oulussa lähdettäisiin näin uskaliaalle linjalle arkkitehtuurissa. Ainakin alunperin toimistotilat ja hotelli olivat tässä käyttätarkoituksina. Sellainen muutos myös, että taloyhtiö Kirkkokadun ja Albertinkadun kulmassa (yläkulma) ei ole lähtenyt kaavamuutokseen mukaan, kun taas Torikadun puoli (oikea puolisko) on kokonaisuudessa mukana.

Ilmakuva kaava-alueesta Oulun karttapalvelusta:

Saaristonkatu on tämän korttelin kohdalta ehkä yksi kamalimmista paikoista Oulun ydinkeskustassa. Googlen katunäkymästä:

[Pyöröovi]

Toisaalta ainakin noista kuvista tulee niin totaalisen retro vaikutelma, että melkein on 70-luvun hotellin haju nenässä.

Kieltämättä tulee esimerkiksi Viru-hotelli mieleen. 70-luvusta on kulunut juuri sopivasti aikaa, joten aikakauden tyylissä on omaa nostalgia-arvoaan. Valitettavasti torni jää muiden ympärillä olevien modernististen rakennusten kanssa ikävän kauas muusta keskustasta, mikä vähentää intoa kävellä paikan päälle spontaanisti. Kai isolla kaupungilla pitää kuitenkin olla massiiviset torit massiivisia paraateja varten...

[hmikko]

Terassista tuleekin mieleen, että on sääli ettei Oulussa ole yhdenkään korkean talon katolla julkista kahvilaa tai baaria. Onko edes siinä Radissonin makkoovalla pilivenpiitäjällä (kuten savolainen sanoisi) mitään rannassa?

Unohdin vastata tuossa aiemmin, mutta vastaus on tosiaan ei.

Rupesin itsekin kaivamaan. Olen joskus ollut Radissonissa muutaman yön, mutta siitä on aikaa. Näin etäältä on tullut huomattua, että entinen umpinainen ullakkokerros on rempattu ja siihen on tullut lasiseinä. Remontti valmistui 2020, ja vaikka lasin määrästä voisi luulla, että takana on ravintola tms., niin eipä ole, vaan paremman luokan sviittejä ja myös presidentinsellainen. Ullakkotasolle siis pääsee näköalasaunomaan, mutta pitää maksaa saunallisesta huoneesta.

Yhteishyvän juttu kuvineen vuodelta 2022.