[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
Ozie kirjoitti:Kuulin, että joku valopää oli dumpannut tommoseen alipaine roskikseen joulukuusen. Oli kuulemma tullut melko hintava remontti.henkka kirjoitti:Suurpeltoon on rakennettu/rakennetaan jätteidenkuljetusputkisto. Lisäksi noitahan on ollut esim. Kampin keskuksessa, josta tosin luovuttiin sen toimimattomuuden takia. Hommahan toimii vain, jos käyttäjät osaavat sitä käyttää.. se jalkalamppu, kattilat jne. ei siellä putkistossa oikein toimi...Kantti kirjoitti:Vuorekseen tulee myös samanlainen putkisto. Muuten tuosta Kalasatamasta, sen enempää jaarittelematta: muuttaisin. Katsotaan mitä toteutus tulee olemaan.Purkki^ kirjoitti:Eikös jossain päin Espoota ole jo käytössä jätteidenkuljetusputkisto pinemmässä mittakaavassa? Ja jätkäsaaressahan putkistoa asennetaan parasta aikaa.Toi on mulle aivan uutta, taidan olla ajasta jälessä! Tuollaista putkea pitäisi olla joka paikassa katujenvarsilla ja puistoissa, jos vaikka vähän siistiytyisi kaupunkinäkymät. Ainakin kaikenlaisten kekkereiden jälkeen...
RV kirjoitti:Milloin noita torneja on tarkoitus ruveta rakentaa?Aiemmin linkitetyn esitteen mukaan ensimmäisiä torneja alettaisiin rakentamaan alku vuodesta 2014. Mutta melkeinpä voisin luvata, että syön pappani tulevat pilkkisaaliit raakana, jos tuo aikataulu oikeasti pitää.
SRV käynnistää miljardin euron rakennuskohteenhttp://www.talouselama.fi/uutiset/srv+k ... en/a668857
Helsingin kaupunki ja SRV allekirjoittivat Kalasataman keskuksen toteuttamista koskevat sopimukset tiistaina. Hankkeen rakennustyöt aloitetaan.
Hankkeen vaikutuksen SRV:n liikevaihtoon kymmenen vuoden ajalla arvioidaan olevan kokonaisuudessaan lähes miljardi euroa painottuen vuosikymmenen jälkipuoliskolle. Ensimmäisen vaiheen infrarakentamisen projektinjohtourakan tilauskantaan tuleva arvo on noin 45 miljoonaa euroa.
”Tämä on yksi keskeisimmistä hankkeistamme tällä vuosikymmenellä Keilaniemen tornien ja Niittykummun aluerakentamisen ohella. Tämä on meille valtaisa rakennustekninen, taloudellinen ja kaupallinen ponnistus, minkä vuoksi kiinnitämme erityistä huomiota kaikkinaisten riskien tunnistamiseen ja hallintaan projektin aikana. Hyödynnämme suurissa projekteissa, kuten Kampin keskuksessa ja Musiikkitalossa, hankkimaamme kokemusta”, SRV:n toimitusjohtaja Jukka Hienonen sanoo.
Kalasataman keskus muodostuu kuudesta asuintornista sekä hotelli- ja toimistotornista. Torneissa on 20–33 kerrosta ja korkein niistä on 126 metriä.
Asuntoja 2 000:lle
Torneihin on suunnitteilla 86 000 neliömetriä asuntoja noin 2 000 asukkaalle sekä 14 000 neliömetrin toimistotilat sekä 10 000 neliömetrin hotelli. Kalasataman keskuksen kohdalla Itäväylä ja metro katetaan laajalla viherkannella.
Tornien yhteyteen rakennetaan 55 000 neliömetrin kaupallinen keskus sekä noin 10 000 neliömetrin sosiaali- ja terveysaseman. Kkaupunki vuokraa sen tilat käyttöönsä 20 vuodeksi.
SRV rakentaa keskukseen kaupungin omistukseen myös merkittävästi julkisia tiloja sekä kunnallistekniikkaan kuuluvia rakenteita, kuten siltoja, katuja, metrolaiturin jatkamisen ja 300 liityntäpysäköintipaikkaa sekä koko Kalasataman aluetta palveleva maanalainen jäteasema.
Rakennustyöt alkavat maanrakennus- ja louhintatöillä sekä väliaikaisten liikennejärjestelyjen edellyttämillä kadun- ja sillanrakennustöillä ensi tilassa.
Tavoitteena on, että sosiaali- ja terveysasema, keskuksen julkiset tilat, kunnallistekniset rakenteet sekä ensimmäinen asuntotorni valmistuvat vuoteen 2015.
Kaupallinen keskus on suunniteltu valmistuvaksi vuonna 2016. Loput tilat rakennetaan vaiheittain, markkinatilanne huomioiden, vuoteen 2021 mennessä.
SRV maksaa toteutuksen edetessä Helsingin kaupungille keskuksen toteuttamiseen luovutettavista tonteista ja pysyvistä käyttöoikeuksista yhteensä lähes 115 miljoonaa euroa. Kaupunki puolestaan maksaa yhtiölle lähes 45 miljoonaa euroa kaupungin omistukseen toteutettavista keskuksen julkisista osista.
Janne_H kirjoitti:Joo siis noihin kyllä työnnetään niin kaikennäköstä romua, ettei ihme että ne menee tukkooon. Noita jätekuljetusputkistoja harvoin sitten vielä puretaan niin ne lähinnä puhdistetaan, desinfioidaan ja sen jälkeen tulpataan. Ei sekään ihan ilmaista ole. Toimiva järjestelmä vaatii tarkkuutta niin suunnittelussa kuin urakointivaiheessa.Ozie kirjoitti: Suurpeltoon on rakennettu/rakennetaan jätteidenkuljetusputkisto. Lisäksi noitahan on ollut esim. Kampin keskuksessa, josta tosin luovuttiin sen toimimattomuuden takia. Hommahan toimii vain, jos käyttäjät osaavat sitä käyttää.. se jalkalamppu, kattilat jne. ei siellä putkistossa oikein toimi...Kuulin, että joku valopää oli dumpannut tommoseen alipaine roskikseen joulukuusen. Oli kuulemma tullut melko hintava remontti.
Krio kirjoitti:Eli tornien design jää tuollaiseksi, jos kerta aloitetaan toteuttamaan nyt niitä? Ooh uutta Merihakaa.Moneen kertaan on todettu, että tornien arkkitehtuuria ei ole lyöty lukkoon. Havainnekuvien torneja ei voisi vielä edes rakentaa, koska kaava on vasta valmisteilla.
Louhinta- ja räjäytystyöt alkavat Kalasataman keskuksessa
Kalasataman keskuksen rakennuskaivannon louhinta- ja räjäytystyöt ovat alkamassa metroradan varressa. Työt jatkuvat vuoteen 2014 asti. Ensimmäiseksi louhitaan tulevan jätteenkeräysaseman alue. Jätteenkeräysasema louhitaan noin 15 metrin syvyyteen. Samanaikaisesti käynnistyvät myös metroradan pohjoispuolella olevan Englantilaiskallion louhinta- ja räjäytystyöt. Yhteensä Kalasataman keskuksen alueelta louhitaan noin 700.000 kuutiometriä kalliota, esimerkiksi Kampin keskuksen rakentamisen yhteydessä louhittu määrä oli noin 200.000 kuutiometriä.
Viranomaisten myöntämien lupien mukaisesti melua aiheuttavaa työtä tehdään maanantaista perjantaihin klo 7.00 ja 18.00 välisenä aikana. Töitä voidaan tehdä arkisin jo kello 6:sta alkaen kello 22:een asti sekä lauantaisin kello 6.00 ja 21.00 välillä ja sunnuntaisin kello 8.00 ja 21.00 välillä, mikäli melutaso työmaan lähiympäristössä pysyy alle 55 desibelin. Keskimääräinen liikenteen aiheuttama melu on 70-90 desibeliä.
Räjäytysajat ovat arkisin kello 7.00 ja 21.00 välillä. Tarvittaessa räjäytyksiä voidaan tehdä myös lauantaisin klo 9.00 ja 18.00 välisenä aikana. Räjäytyksistä varoitetaan äänimerkillä. Räjäytyksiä tehdään alkuvaiheessa 2 - 4 kertaa päivässä. Työt aiheuttavat 1 - 2 minuutin pysäytyksiä metrojunille Kalasatamassa. Metroliikenteen pysäyttämisellä varmistetaan, ettei räjäytyksistä aiheudu vaaraa metron matkustajille. Räjäytysten ajaksi liikenne pysäytetään myös Itäväylällä ja Hermannin rantatiellä Kalasataman keskuksen kohdalla. Pysäytysten kesto on enintään 3 minuuttia ja ne ajoittuvat ruuhka-aikojen ulkopuolelle.
Kalasataman keskuksen toteuttaa SRV, joka rakentaa keskukseen kaupallisen keskuksen ja siihen liittyvän hotellitornin, toimistotornin ja kuusi asuintornia. SRV rakentaa keskukseen myös kaupungin omistukseen tulevia julkisia tiloja ja kunnallistekniikkaan kuuluvia rakenteita. Lisäksi kaupunki vuokraa keskuksesta sosiaali- ja terveysaseman tilat.
