432 Park Avenue, joka lienee yhä maailman korkein asuintalo, kertoo kämppiensä kokonaismyynnin ylittäneen 2 miljardin dollarin maagisen rajan ja olevansa nyt New York Cityn kaikkien aikojen arvokkain tällä listalla. Myymättömiä asuntoja kuitenkin vielä piisaa, jos vaikka taskun pohjalla tai jossain sopivassa paikassa vartoilee irtainta valuuttaa. Erityisen hyvin kauppa kävi viime joulukuussa ja tammikuussa. Näissä on perinteisiä tilinpäätösostoja verojen vähentämiseksi ja uuden tilikauden avaavia hankintoja. Viime vuoden hintavin oli tuntemattoman kiinalaisen tahon ostos: kolmen asunnon nippu kerroksista 92 ja 93, hintaa vähän alle sata miljoonaa.
Näin isojen lukujen pyörittely on tietysti aika hassua, koska kukaan ei voi enää ymmärtää, kuinka paljon on miljardi. Tuon yhden tönön kauppa-arvo 2 miljardia (tai 3, kun loputkin asunnot on myyty) on samaa luokkaa kuin kaiken asuntotuotannon arvo Helsingin kaupungissa vuodessa (6000 asuntoa x 350 000 ), jos nyt oikein laskin. Maksoipa tontti mitä tahansa ja vaikka rakennus olisi maailman äveriäimmin tehty (mitä ei ole), suurin osa arvosta leivotaan riskinotosta, hypetyksestä, markkinoinnista, otollisesta hetkestä ja ilmasta.
Linkin takaa löytyy New York Yimbyn jänskä kuva, joka kertoo maharadjojenkin ongelmien olevan usein aika arkisia. Kun aurinko porottaa, on sisällä oleva arvotaide ja muu semmoinen suojattava kunnon verhoilla. Talossa ei kuitenkaan ole päästy yksimielisyyteen, onko verhon väri valkoinen vai turkoosi. Sähköllä toiminevat.
https://newyorkyimby.com/2018/02/432-pa ... -city.html
432 Park Avenue kuvattuna One WTC:n näköalatasanteelta 2016 vähän ennen valmistumistaan.