Clepe kirjoitti:Mä luulen että 10 metrin runkosyvyys on lähempänä totuutta, eli sillä päästään 60 neliöön/kerros.
Kyllä minä pidän 12m parempana runkosyvyytenä. Jos asuinhuoneiden syvyys on 4m, keskelle jää 4m tilaa esim. portaikoille, kylpy- ja vaatehuoneille tai vaikka sille saunalle. Tehokkuuden vuoksi kaikki tilat asunhuoneita ja keittiötä lukuunottamatta pitäisi asettaa talon sisään.
Clepe kirjoitti:Mutta mitään järkevää rakennsutehokkuutta ei saada aikaseksi jos vaatimus on 2 ap/asunto.
Ei minunkaan mielestäni, eikä autopaikkojen määrän minusta tulisi määräytyä yksin asuntojen vaan myös neliöiden määrän mukaan. 1 ap/100m^2 on selkeä normi.
Clepe kirjoitti:Esimerkiksi vinopysäköinnillä voidaan tehdä 1 ap/3 metriä, mutta silloin kadun leveys on äkkiä 20 metriä. Jos toi toteutetaan autotallein niin puolet talon alakerrasta on autotallia.
Olen itsekin miettinyt vinopysäköintiä, mutta jos silloin yksi autopaikka vie kolme metriä, tulee pysäköintimääräksi yllättäen 1 ap/72m^2, mikä on jo vähän liioittelua. En myöskään muista nähneeni townhouse-alueilla tällaista pysäköintiratkaisua, mistäköhän se kertoo?
Autotallit voisivat olla ihan hyvä ratkaisu. Kuvitellaan townhouse, jossa on kaksi kerrosta, joiden mitat ovat 5m*12m. Kun autotalli vie alakerrasta 3m*6m kokoisen palan, varsinaisen asunnon pinta-alaksi tulee 102m^2. Ja sitä kohden on siis se yksi autopaikka, autotalli. Silloin saadaan lähes kiinni 1 ap/100m^2-normista. Kaduinvarsipysäköintimahdollisuuksia tuskin tulee ratkaisun ollessa tällainen, koska autotallit ovat vieri vieressä.