Taloforum.fi

[zeizei]

Lueskelin avointa Espoota, ja löytyi että Turun motarin varteen olisi tulossa lisää toimistotaloja. Yleinen korkeus 7 kerrosta, yhdessä 11 kerroksen torni sekä 10 kerroksen hotelli. Nämä ovat sinänsä kaukana Leppävaaran keskustasta, mutta kuuluvat vielä Leppävaaraan. Etäisyys reilu 1km Sellosta.

Kaavat ja aineistot:
http://www.espoo.fi/hankkeet/?Path=1;28 ... 6351;46464

[zeizei]

Leppävaarassa on taas alkamassa rakennusbuumi, joten tässä matskua:

Hyvin massiivinen toimistokompleksi alkaa kohta nousemaan Panorama Towerin viereen. Työpaikkoja tulossa 1900kpl:




Eli kyseessä tämä:


Tähän nousee lisää toimistoa:


Tämä toimistotalo on saanut uuden lisäsiiven:


Epäonninen mutta laadukas talo on nyt saatu melkein valmiiksi, ja alatiloissa on jo pienliikkeitä:


Tämän hetkein mielenkiintoisin projekti, Sellonhuippu:


Sellonhuipun viereen on rakenteilla 5 & 8krs talot:


Tälle puolelle Sellonhuippua tulee taas 3 x 8krs talot:


Vallikallion kortteli alkaa olla loppupuolella. Virolainen raksamies oli muuten muuraamassa seinää su-illalla:


Mäkkylässä (1km Sellosta) on rakenteilla ~8 x 4-7krs taloja sekä kasapäin rivitaloja:




Lopuksi vielä yleismaisemaa:

[Purkki^]

Kiitti kuvista. Harmi kun tuota Alberga Business Parkkia ei tehdä tornina. Neljöjä sen verran, että siitä olis tullu mukavan kokonen torni.

[Janne_H]

Kiitos kierroksesta zeizei. En ookkaa ite huomannu, että tuolla Alberga Business Parkissa on työt jo aloitettu.

Kiitti kuvista. Harmi kun tuota Alberga Business Parkkia ei tehdä tornina. Neljöjä sen verran, että siitä olis tullu mukavan kokonen torni.

Yksi syy on se, että tuo toimii Kehä ykkösen melumuurina. Kieltämättä 4. torni toisi mukavan lisän kaupunkikuvaan. No ei voi mitää, hieno homma että saadaan edes näin täytettyä joutomaat.

[zeizei]

Eipä kestä. Viime kierroksesta jo olikin aikaa.

Unohdin vielä laittaa tämän kuvan, kyseessä kuitenkin tämän hetken rahallisesti suurin hanke Leppävaarassa:


Tunnelin päälle on tulossa kerrostaloa. Sinänsä harmi että näkymät torneihin peittyvät, heh.

[Tehari]

Hyvät kuvat Järvilehto! Itse vaan ihmettelen, että mistä Leppävaara ottaa noi kaikki uudet asukkaat noihin ?

[grendy]

Hyvät kuvat Järvilehto! Itse vaan ihmettelen, että mistä Leppävaara ottaa noi kaikki uudet asukkaat noihin ?

Eiköhän sinne asukkaat helposti saada. Muistatko viä uutiset asuntopulasta ja siitä että pk-seudulle ei rakenneta tarpeeksi asuntoja? .. Aika paljon enemmän varmaan pk-seudulle vielä saatais rakentaa että tarjonta kohtaisi kysynnän?

[Tehari]

Niin ohan noita projekteja kyllä ja kysyntääkin on. Hyvä niin.
Itse olen koulussa ja innovaatiokurssilla projektin aiheena Jätkäsaari. Saadaan siis kehittää/suunnitella jtn sinne mitä haluaisimme sinne.. 16000 ihmistä asumaan, suurinosa vanhuksia sekä 6000 työpaikkaa
Itse ajattelin ehdottaa metroa, joka kulkisi Laajasaloon..

[Klazu]

Pääkaupunkiseudun ihmemaassahan vaan rakennetaan tilat ja ihmiset sekä työpaikat tulevat. Riittää kun julistaa jo suunnitelmissa, että tänne tulee x tuhatta työpaikkaa ja tuonne toinen x mokoma. Kukaan ei tiedä mistä nämä työpaikat syntyvät, mutta jotkut asiantuntija olettavat niiden tippuvan taivaalta pimeän turvin. Kukaan ei tiedä varmasti.

[Krio]

Kuuleman mukaan pääkaupunkiseudulla olevat hyviä sängyssä, siitä ne ihmiset tulevat

[zeizei]

Noniin, nyt alkaa tapahtua! Perkkaalle tulevasta 3400 asukkaan alueesta on tullut massahahmoittelukuvia Espoon kaavoitussivuille. Matkaa Sellolle tästä on noin 800m.

Kaavaselostus kertoo:
"Asuinkerrostalojen korttelialueille on osoitettu rakennusoikeutta 170 740 k-m2, kerrosluku vaihtelee II - VIII. Asukkaita alueelle tulee n. 3400. Pysäköinti osoitetaan pääosin maan alle."

"Vermontien itäpuolelle on osoitettu liike- ja toimistorakennusten rakennusoike-utta 44 800k-m2, kerrosluku vaihtelee I - XV. Alueelle tulee n 900 toimistotyö-paikkaa."







Tosin sijoittelu on aika lähiömäistä.. : (

[grendy]

^Erittäin lähiömäistä .. Silmiin pisti heti umpikorttelien yritys, mutta miksi tehdään neliön muotoisia kortteleita mutta taloja ei sitten mitenkään pysty pistään kiinni toisiinsa? Argh.. Toisaalta alue näyttä jatkuvan samanlaisena mitä vasemmalla puolella ilmakuvassakin näyttää olevan.

[Luukie]

Kateelliseks tulee kun noita kuvia katsoo. Tykkään lähiömäisestä rakentamisesta ja 'rumista' ja tylsistä kerrostaloista. Ehkä siksi että semmoisessa monta vuotta asuin. Tietenkin noi havainnekuvat ovat mitä ovat, mutta on todella hienoa että tuossa on 3 korkeaa tornia vierekkäin.

[Klazu]

Peruslähiö näyttäisi tulevan sitten siihenkin, mitä nyt tuo rakennusten pienesti vaihteleva korkeus on pienesti piristävä asia. Tuo "eko" nimessä tulee varmaan tuosta puiden määrästä rendelöinneissä...

[JR]

Olisin toivonut jotain hieman urbaanimpaa, mutta pääasia, että alueelle rakennetaan jotain. Toimistoista korkein on sentään 15 kerrosta.

Tosin sijoittelu on aika lähiömäistä..

Peruslähiö näyttäisi tulevan sitten siihenkin, mitä nyt tuo rakennusten pienesti vaihteleva korkeus on pienesti piristävä asia.

Pakko taas tarttua lähiön määritelmään, pahoittelut Se määritelmähän ei ota millään tavalla kantaa rakentamisen ulkonäköön tai rakennusten sijoitteluun, joten (varsinkin näin epätarkkoja) havainnekuvia katselemalla ei voi todeta, onko kyseessä lähiö vai ei.

Totta kai monet lähiöt muistuttavat toisiaan, mutta keskimääräisen lähiön ulkonäkö ei ole synonyymi lähiölle. Kannattaa siis olla tarkkana