Taloforum.fi

[grendy]

^Voivoi .. Ei nyt hirveesti lohduta toi että "korkea hotellista joka tapauksessa tulee" kun kerta 25krs oli se tavoite. Eli veikkaisin että jäädään alle 20 kerroksen sitten. Ja kyllä se korkeus pitäis olla se ykkösjuttu eikä mitään ihme elämyspuistoa! Jepjep.. Normi meininki.

[bitterfly]

Helkkarin huolestuttavaa kun tuollainen "kaupungintuhooja" Sukari, viljelee rahojaan politiikassa. Ei mukamas odota mitään vastapalveluksia. Kyllä minä ainakin odottaisin, ja niin odottaa Sukarikin. Turha muuta on väittää. Raha on valtaa Suomessakin, vaikka korruption väitetään olevan niin olematonta. Sinänsä korruptio Suomen malliin osakesalkkuina ja eläkepäivien johtajavirkoina ei ole mitenkään näkymätöntä, se vain nyt ei kansainvälisillä standardeilla ole kovin pahanlaatuista.

[grendy]

Sukari nappasi Oulusta uudet Ideapark-tilat

Sukari nappasi Oulusta uudet Ideapark-tilat
Oulun seudun Ideapark nousee Kiimingin Yrityspuistoon. Liikemies Toivo Sukari lupaa kuntaan yli tuhat uutta työpaikkaa.

Ideaparkille varattu maa-alue sijaitsee yhdeksän kilometriä Oulun kaupungin keskustasta Kuusamon suuntaan Kiimingin kunnassa.

– Tavoitteenamme on avata Ideapark Kiiminki vuonna 2010, kertoo yrittäjä Toivo Sukari.

Sukarin mukaan Ideapark työllistää avautumisensa jälkeen Kiimingissä lähes tuhat ihmistä.

Yli 30 hehtaarin tontille nouseva Kiimingin Ideapark sisältää 200 liikettä, 30 ruokaravintolaa sekä 1,2 kilometriä sisätiloihin rakennettuja ostoskatuja.

Esisopimus Ideapark-hankkeen toteuttamisesta, kauppakirja maa-alueen kaupasta ja kunnan tekemä investointipäätös kunnallistekniikan toteuttamista varten hyväksyttiin tänään maanantaina Kiimingin kunnanvaltuustossa.

[zeizei]

Oi voi, 9km päässä keskustasta.. Eli tuonne ei pääse kuin omalla autolla. Ja kaupunkirakenteen hajautumisesta puhumattakaan..

Mutta järkevillä kuntaliitoksilla tämäkin olisi voinut olla toisin. Ymmärrän hyvin että pieni Kiimingin kunta tekee mitä tahansa saadakseen itsellensä tuollaisen 1000 työpaikan megakompleksin, vaikka kovin järkevää ei kokonaisalueen kannalta olisikaan. Tuommoinen tuo kuitenkin valtavat verotulot pieneen kuntaan. Että en voi syyttää heitä..

Mutta jospa Kiiminki olisikin osa Oulua? Ja sama pätee moneen muuhunkin kuntaan, mm.Turkuun.

[bitterfly]

Oi voi, 9km päässä keskustasta.. Eli tuonne ei pääse kuin omalla autolla. Ja kaupunkirakenteen hajautumisesta puhumattakaan..

Mutta järkevillä kuntaliitoksilla tämäkin olisi voinut olla toisin. Ymmärrän hyvin että pieni Kiimingin kunta tekee mitä tahansa saadakseen itsellensä tuollaisen 1000 työpaikan megakompleksin, vaikka kovin järkevää ei kokonaisalueen kannalta olisikaan. Tuommoinen tuo kuitenkin valtavat verotulot pieneen kuntaan. Että en voi syyttää heitä..

Mutta jospa Kiiminki olisikin osa Oulua? Ja sama pätee moneen muuhunkin kuntaan, mm.Turkuun.

Maskun ideapark ei onneksi toteudu, mutta se on minusta aivan sama onko se sikakompleksi keskuskaupungin rajojen sisällä vai ulkopuolella, koska peltohallit eivät koskaan ole järkeviä, eikä niitä pelkästään tulonlähteeksi tulisi rakentaa. Enemmin näkisi rakennettavan lähiökeskustojen kauppakeskuksia hyvien yhteyksien päässä. Nyt kun on hieman kuulunut sellaista, että palvelut olisivat katoamassa lähiöistäkin kehäteiden kauppakeskuksiin. Suuntaus on oksettava.

Otan osaa Oulun puolesta. Siellä keskusta on varmasti pahemmassa pulassa, kuin Turussa Myllyn takia. Toisaalta Turun Stockmann taisi kasvattaa eniten tulostaan Suomessa, joten ei se keskusta nyt niin suuressa vaarassa ole kuin annetaan ymmärtää.

[Klazu]

Mikä suomalaisia viehättää noissa peltihalleissa ja isoissa junttimarketeissa? Kyllä täälläkin jotain isoja kauppakeskuksia rakennetaan, mutta niihinpä pääseekin junalla, metrolla, ratikalla tai kaikilla kolmella. Ja yleensä ne rakennetaan suuriin lähiöihin tai niiden välittömään läheisyyteen, jolloin suuri ihmismassa pystyy asioimaan paikalla kävellen tai pyörällä.

Ainoa mieleen tuleva täällä nähty suomalais-tyylinen keskus oli Ruhrpark, tosin sekin sijaitse Bochumissa, joka ei ole sama kuin Lempäälä tai Kiiminki...

[Krio]

Mikä suomalaisia viehättää noissa peltihalleissa ja isoissa junttimarketeissa?

En tiedä. Itse tosin asioin päivittäin Itäkeskuksessa, koska se on vain muutaman sadan metrin päässä, mutta vihaan käydä muissa kauppakeskuksissa, kuten Sellossa tai Jumbon lähellä olevissa peltihalleissa. Luonnotonta.

[zeizei]

Mikä suomalaisia viehättää noissa peltihalleissa ja isoissa junttimarketeissa?

En tiedä. Itse tosin asioin päivittäin Itäkeskuksessa, koska se on vain muutaman sadan metrin päässä, mutta vihaan käydä muissa kauppakeskuksissa, kuten Sellossa tai Jumbon lähellä olevissa peltihalleissa. Luonnotonta.

Minä taas asioin lähes päivittäin Sellossa. Mukava paikka, ja lähellä. Itikseen tosin eksyn ehkä kerran vuodessa, jos sitäkään. Peltohalleissa en tykkää käydä.

[Iggy.P]

Erittäin huono uutinen. Sukarin aikataulu kertoo hyvin sen mistä tuossa hankkeessa on kysymys: nimittäin yrityksestä siirtää alueen vähittäiskaupan painopiste röyhkeästi huitsin nevadaan. Oulu on hidastanut jo pitkän aikaa menestyksellisesti Ideaparkin tuloa alueelle ja nyt sitten "yllättäen" ympäryskunta vuotaa noin pahasti. Oulun omalla alueella kaikki potentiaaliset kauppapaikat ovat rakennuskieltoalueina juuri tämän takia. Oulun suunnitelmissa keskustan kehitys on ollut ensisijalla, muttas entäs nyt? Vähittäiskaupan poliittinen valta tuntuu olevan aivan omissa sfääreissään.

En Klazuna laittaisi tätä asiaa suomalaisten syyksi yleisesti, vaikka ympäryskunnissa hanketta kannatetaankin. Kyse on selvästi näiden toimijoiden poliittisesti liian suuresta liikkumavarasta Suomessa, ei muusta. Keski-Euroopan tiheästi asutuissa maissa tällainen olisi vaikeampi saada läpi monestakin eri syystä.

[grendy]

Tästä uutisesta tulee vielä erittäin hyvin ilmi toi Kiimingin "vuotaminen":

Kiiminki saa odotetun Ideaparkin

Kiimingin kunnanjohtaja Leila Pekkanen toivottaakin Ideapark-hankkeen erittäin tervetulleeksi alueelle. Suunnitellun liikekeskuksen takana seisoivat hänen mukaansa kaikki kunnanvaltuutetut poikkeuksetta.

- Kyllä tätä on haluttu pitkää. Hanke on lähdössä heti käyntiin, Pekkanen kertoo.

Ideapark-yrittäjän Toivo Sukarin mukaan hanke aloitettiin jo viime vuonna.

- Yli vuosi tätä on tehty. Hanketta pidettiin tarkoituksella salassa, että saataisiin vahva kaava pohjalle ja lainvoimaiseksi, Sukari toteaa.

Valtiojohdon kanssa keskusteluja uudesta Ideapark-hankkeesta ei ole käyty, mutta Pekkasen mukaan ne eivät ole olleet tarpeenkaan.

- Tässä on tehty kaupallisia selvityksiä ja muita yleisiä selvityksiä, eikä tästä tarvitse valtion kanssa neuvotella. Nyt on vastuu Sukarin toteuttaa ja kunta vastaa alueen infrasta, Pekkanen selvittää.

Kiiminkiin suunnitellun Ideaparkin odotetaan valmistuvan vuonna 2010. Liikepuiston pinta-ala on noin 30 hehtaaria. Kolmasosa tästä on varattu rakennukselle, johon on kaavailtu 200 liikettä ja 30 ravintolaa ja kahvilaa.

Katotaan miten ministerit reagoivat tähän jos enää mitenkään. Niin paljon näistä on ollut juttua lähiaikoina uutisissa joten luulis heräävän mielenkiinto kun yks jättihanke yhtäkkiä tuleekin lisää ja vielä tälläin salailtuna. Tosta jutusta ei nyt käy tosin ilmi kuinka iso itse Ideapark tulee olemaan mutta eipä sillä nyt tän asian kanssa oo mitään tekemistä, iso se kuitenkin on vaikka ei Vihdin Ideaparkin kokoinen oliskaan.

[sam]

Vai että oikein kaikki valtuutetut seisoivat päätöksen takana. Yllättävää, kun joka helvatun pohjoissuomalaisen kunnan tavoin myös Kiimingin kunnanvaltuusto koostuu suurimmaksi osaksi Sukarin & maakuntamafian lempipuolueen jäsenistä. Ei kai kepulainen kepulaista petä. Kummasti näissä kiiminkihaukipudaslimingoissa, paikallisissa Nurmijärvissä, löytyy myös asuintontteja kaava-alueen ulkopuolelta, jos kysyjä sattuu olemaan a) kepulainen b) lestadiolainen tai c) luottamusmiesten kaveri, joista c) sisältää joko a:n tai b:n, useimmiten molemmat.

[Klazu]

Jossain luki, että kooksi tulisi 100 000 neliötä.

[grendy]

Okei toi 100 000m2 taitaa olla siis joku Ideaparkin minimivaatimus. Kohta varmaan kaikkia yli 100 000m2 ostoskeskuksia kutsutaan yleisnimellä Ideapark

[eskimo]

Kiimingin Ideaparkki sijoittuu teollisuusalueelle. Hanke on vahvistetun yleiskaavan, kuntien yhteisen yleiskaavan ja maakuntakaavan vastainen. Sukarilla on edessään epätoivoinen taistelu hankkeen käynnistämiseksi. Vaalirahaa pitää jakaa vielä paljon, vaikka Kiiminkin kunnanhallitus onkin saatu hankkeen tueksi.

[Iggy.P]

Kaleva on samoilla linjoilla. Sanotaan tässä nyt vielä sekin että rakennuspaikasta on vielä pidempi matka Kiimingin kuntakeskukseen kuin Ouluun, jonne on 9km.

"Kiimingin Ideapark ei ole linjassa yleiskaavan kanssa"

Kiiminkiin suunniteltu Ideapark kiristää kuntien välistä kilpailua Oulun seudulla. Oulun kaupungin asemakaavapäällikkö Matti Karhulan mukaan kunnat käyvät kovaa kilpailua uusista työpaikoista ja liikkeistä.


Karhula sanoo, että Ideapark ei ole linjassa Oulun seudun yleiskaavan kanssa. Hänen mukaansa uutta liiketilaa on nousemassa liian paljon.

Kiimingin kunnanvaltuusto hyväksyi eilen esisopimukset 100 000 neliön Ideaparkin rakentamisesta.