Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

tekijänä kilonet
#83935
Kantti kirjoitti:
kilonet kirjoitti:Kuulemma ensi vuoden puolella Lemminkäisen mukaan ja ennakkomarkkinointi syys-lokakuussa tänä vuonna..saas nähdä! Alin kerroshan siinä näyttää olevan jo valmiina..
Eikös se ole parkkihallia? Vai onko siellä viereisellä paikalla vuoden vaihteen jälkeen jotakin tehty?
Parkkihallia ja tulevia teknisiä tiloja, varastoja ja aulaa. Taloyhtiölle pitäisi tulla myös saunaosasto.

Näyttääpi nuo pari varausta tähdeltä poistuneen.
tekijänä pioneeri
#83944
Kantti kirjoitti:Tuota pioneerin kuvaa katsoessa, vaikka toiminta on Viimeisessä Rovossa meneillään, paljon ei ole tapahtunut siitä kun itse kävin toukokuussa paikalla.
Eihän missään projektin alkuvaiheessa huomaakkaan edistystä kun kaikki tapahtuu maan alla. Ensin kaivetaan kuoppa, tehdään töitä satoja tunteja ja peitetään kuoppa.
Avatar
tekijänä Kantti
#83947
pioneeri kirjoitti:
Kantti kirjoitti:Tuota pioneerin kuvaa katsoessa, vaikka toiminta on Viimeisessä Rovossa meneillään, paljon ei ole tapahtunut siitä kun itse kävin toukokuussa paikalla.
Eihän missään projektin alkuvaiheessa huomaakkaan edistystä kun kaikki tapahtuu maan alla. Ensin kaivetaan kuoppa, tehdään töitä satoja tunteja ja peitetään kuoppa.
Kyllä kyllä, kaikki ottaa aikansa, syytä saattoi olla siinäkin, että tontin maata taidettiin tutkia ja epäillä saastuneeksi. En tiedä jouduttiinko Viimeisen Rovon maita kärräämään ongelmajätelaitokselle Riihimäelle. Kovin syvälle maan sisään tässä tapauksessa ei ole jouduttu kaivautumaan, peruskallio on aivan pinnassa. Projektin aloittamisesta on jo lähes vuosi, jossa ajassa kerrostalot ovat jo reilusti harjassa. Tämän kanssa ei ilmeisesti ole haluttu vain pitää eritysitä kiirettä, koska Viimeinen Ropo oli myös ainakin SRV:n projektin kulkureittinä Lemminkäisen rakentaessa samaan aikaan omaa, nyt valmistunutta, Turun Sataman Tähteä vieressä.

Miten ollakaan, kävin tänään tekemässä pienen Telakkarantakierroksen. Rivarin perustuksia ollaan pikkuhiljaa rakentamassa niemekkeen kärjestä kuopan päätyyn päin. Kuumasinkityt laiturituet on pultattu vanhaan betonireunaan .
Kuva

Betoniset "kivijalka"-elementit on niin ikään kiinnitetty kuopan reunoihin.
Kuva

As Oy Turun Linnanrannan rivitalotyömaa näytti tänään tältä. Eiköhän se tästä etene omalla painollaan, koska valmista kuitenkin on luvattu 6/2017. Hieno keli Turussa iltapäivällä!
Kuva

L-Tehdasta matkan varrelta tuli myös katsottua. Muutama otos L-Tehtaan toisesta sisäpihasta, joka näyttää lähes valmiilta. Vain osa rekvisiittaa on vielä asettelematta.
Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Osalla sisäpihaa on mukulakivikatuaihe.
Kuva

L-Tehdas vähemmin nähdyltä pihan puolelta.
Kuva
hmikko, veka, Joggi peukutti tätä
Avatar
tekijänä Kantti
#84557
Satuin käymään Kuopalla kameran kanssa. Vähän kerrallaan rivitalo valuu eteenpäin.

Kuva

Kaiteen takaa puolittain piilossa, näin Kuopan laituripaikkailmoituksen! Reklaamin mukaan käytössä oleva kokonaispituus on 33m. Paikat myydään osakkeina. Kahdella osakkeella saa 5 metriä tilaa, kolmella 10m jne. Hinnasta mainos ei sanonut mitään. Ei halpa!?
Kuva
Avatar
tekijänä Urbaani
#84584
Ihan hyvä, että maksaa. Näin arvokkaalle paikalle ei edes mitkään vuotavat soutuveneet sopisikaan. ;)
Avatar
tekijänä Kantti
#84585
kilonet kirjoitti:Venepaikat halvin vaihtoehto on 50.000€. Vähintään 2 osaketta (10m) on ostettava.
Huh Huhhh, mitään pulpettiveneitä ja kalapaatteja ei taideta Kuopan rannassa nähdä! Saas nähdä paljonko veneitä siellä nähdään? Jos paatteja tulee, ne on sitten ökyluokkaa...
Avatar
tekijänä veka
#84586
Vähän jäi epäselväksi, paljonko venepaikat oikein maksavat. Mistään päin nettiäkään ei löydy selvää hinnastoa eikä muutakaan ohjeistusta.

Tuommoista osakemallia veneille ei liene kokeiltu monessa paikassa. Marinetekilla on Espoon Keilaniemen rannassa ('Nokian edessä', näkyvät hyvin Länsiväylälle) paikkoja, jotka voi saada haltuunsa osakkeina. Toinen laituri on lähellä Lehtisaareen vievää siltaa. Osakkeiden hinnat eivät kuitenkaan ole mitään monia kymmeniä tuhansia. Kun osakemyynti on takkuillut, paikan tuolla voi myös vuokrata. Tuskin venepaikat Turussa voivat olla sen kalliimpia, pikemminkin päinvastoin. Rinnastaisin nämä lähinnä golf-osakkeisiin, joiden jälkimarkkinat eivät toimi kovin hyvin. Eli suoraan sanottuna en usko koko konseptiin.

Kokonaan toinen juttu, jos tuohon laituriin voi parkkeerata pysyvästi asuntolaivan, johon on tarjolla sähkö, vesi ja septitankin tyhjennys (tankkiautolla viereen). Silloin tontti (venepaikkaosake) saa jo maksaa.
Avatar
tekijänä Kantti
#84587
Hämmästyttävää kyllä jos hinta olisi tuota luokkaa! Ei vaikuta uskottavalta. Mitään asuntovenettä Kuoppaan ei tule, kelluva taloja on kaavailtu Hirvensalon rantaan. Sieltä ei ole mitään kuulunut vielä.
tekijänä kilonet
#84588
Ote Telakkarannan Marinan tiedotteesta:
"Suunnitelmista selviää osakejako. Venepaikat ovat ns. kylkipaikkoja, eli veneitä säilytetään laiturin suuntaisesti. Osakkeita tulee varata (ostaa) vähintään 2 kappaletta, siis 2 x 5 metriä pitkää osakesarjaa. Yleisperiaatteena tulee olla, että venepaikka ovat vähintään 1,5-2 metriä pidempiä kuin siinä säilytettävä vene on. Eli 13 metriä pitkä vene tarvitsee 3 osakesarjaa (15m)
Osakesarjoja on siis myynnissä 33kpl. Yhden osakesarjan (5m) hinta on 25 000€. Osakkeiden varausmaksu 1000€/osakesarja tulee suorittaa yhtiön tilille xxx. Viestikenttään tulee merkitä osakkeiden numerot (esim Vp11-Vp12). Saman aikaisesti varauksesta tulee ilmoitta ao. sähköpostiin. Varaukset tulevat voimaan aikajärjestyksessä."
Lisätietoja omistajat Kai Kouvola ja Kimmo Kotro
tekijänä James
#84600
Huomasin tässä alkuviikosta ohimennessäni muuten että Peab on aloittanut työt myös tunnelin toisessa päässä. Siellä on alue aidattu ja puut karsittu. En kylläkään löytänyt mistään netistä näin äkkiseltään mitä siihen on tulossa. Telakkarannan sivujen mukaan sinne puolelle tulisi myös pari kerrostaloa, mutta vaikuttaa ettei niitä sivuja ole muutamaan vuoteen päivitetty kun viimeisin uutinenkin on päivätty vuodelle 2014. :roll:
Avatar
tekijänä Kantti
#84603
James kirjoitti:Huomasin tässä alkuviikosta ohimennessäni muuten että Peab on aloittanut työt myös tunnelin toisessa päässä. Siellä on alue aidattu ja puut karsittu. En kylläkään löytänyt mistään netistä näin äkkiseltään mitä siihen on tulossa. Telakkarannan sivujen mukaan sinne puolelle tulisi myös pari kerrostaloa, mutta vaikuttaa ettei niitä sivuja ole muutamaan vuoteen päivitetty kun viimeisin uutinenkin on päivätty vuodelle 2014. :roll:
Pari päivää sitten, käydessä ottamassa aikaisemmin postaamani rivatiprojektin kuvat, näppäsin kuvan myös tästä Peabin raivaamasta tontista Stålarminkadun puolella, Korppolaismäen toisella puolella Unionintunnelin vieressä.
Kuva

Mitään kuvia tai tietoja siitä, mitä tontille rakentuu, en löytänyt myöskään.
tekijänä kilonet
#84609
Salaperäistä toimintaa..

Vielä on monta taloa rakentamatta eli seurattavaa riittää vielä useaksi vuodeksi eteenpäin. Ehkä 5-10v menee kun on vasta täynnä?
tekijänä Nalle
#84611
Oho! Tämä projekti yllätti mut täysin. Oletin että nämä talot rakentuis viimeisenä koko Telakkarannan pompsista. Tohon kohtaan on muistaakseni kaks taloa kaavoitettu.
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 28