- 07.05.15 23:32
#74364
SRV on hiukan viilannut Satamarannan Maston julkisivun tehostekuvioita, mielestäni parempaan suuntaan.
[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
Jari kirjoitti:Toinen mahdollinen tulevaisuuden purkukohde: Albertinkatu 9. Mannerheiminpuiston reunalla, korttelin päässä Rotuaarilta sijaitseva liike- ja toimistokiinteistö halutaan purkaa ja korvata asuin- ja liikerakennuksella. Kaavamuutoksen OAS on tulossa nähtäville.Tämä projekti siirtyikin yllättäen yläkertaan! Luonnos nähtävillä ensi viikon yhdyskuntalautakunnassa klik.
Aika uusi rakennus, vuodelta 1979, mutta vaatisi varmasti isot remontit että saisi kunnon vuokran toimistokäyttäjiltä. Purkamalla saa vielä aika mukavasti lisää rakennusoikeutta olettaen (ja toivoen), että korttelia rakennetaan umpeen nykyisen liikesiiven kohdalta.
sam kirjoitti:Tämä projekti siirtyikin yllättäen yläkertaan!Olipa todellakin yllätys! Keskustaan on nyt rakenteilla tai suunnitteilla kovasti tornitaloja. Tällaista ei olisi voinut kuvitellakaan vielä muutama vuosi sitten. Näköjään kaupunki suhtautuu positiivisesti suureen rakennusoikeudenmäärään, jos uudisrakennuksen tieltä puretaan vanha toimistotalo (vrt. Puistokadun kohde). Kysyä voisi, miksi vastaavaa rakennusoikeusmäärää ei ole annettu myös rakentamattomille tonteille.
Krio kirjoitti:Olisipa nuokin olleet edes katoistaan erilaisia tai vähän korkeuseroja. Yksinään jees, parina pienet wtc-vibat mutta neljä kloonia muistuttaa vaan ysärin Hämis-lehtien kloonisotkusta (oli täyttä naalinpaskaa).Itse tykkään niistä, tai no ainakin ne täydentävät kaupungin rakennetta hyvin.
RV kirjoitti:Miksei kukaan vain riko rajaa ja ehdota Pohjoisen Pääkaupunkiin sopivaan paikkaan 30-kerroksista hotellia? Paitsi että Oulu on paikka jossa hotelleja tarvitsee (rakennuksen ei tosin tietenkään tarvitse olla hotelli), on muualla pienemmilläkin paikkakunilla paljon kunnianhimoisempia suunnitelmia. Oululla on juuri tuo "Pohjoisen Pääkaupunki"-status ihmisten mielissä, mutta keskusta on 4-kerroksista ja melko ankeaa - minunkin mittapuullani.`Ei ole kovinkaan monta vuotta siitä, kun 8-kerrosta oli jonkinlainen ehdoton raja oululaisessa kerrostalorakentamisessa. Pelkästään se, että nyt ollaa rakentamassa muutamaa 12-kerroksista taloa ja suunnitteilla on 16-kerroksisia tornejakin on varsin ennenkuulumatonta Oulussa. Tätä ennen Oulussa oli vain neljä 1960-luvulla rakennettua 12-kerroksista taloa sairaalan vieressä sekä yksi 2000-luvun alussa pykätty torni Kaakkurin lähiössä. Silloin tällöin kyllä tuli suunnitelmia korkeammista taloista, mutta Oulussa on ollut tapana säännönmukaisesti aina leikata neljä kerrosta jokaisesta hankkeesta. En tarkkaan tiedä mitä on tapahtunut, mutta mentaliteetti näyttää muuttuneen hieman parempaan suuntaan, vaikka edelleenkin suunnittelussa tunnutaan vähän säikähtävän, jos hanke on vähänkään kunnianhimoisempi. Itse arvelen kysessä olevan myös vähän tottumiskysymys; kun muutama korkea talo on rakennettu, kynnys tehdä muutama lisää muuttuu matalammaksi.
Torneja kyllä uskalletaan ehdottaa, mutta jotenkin niin, että tuo 16 krs on joku "ehdoton limiitti". Cmon, eikö edes pariinkymmeneen päästä? Meillä Suomessa sentään on jo rakenteilla 35-kerroksinen torni. Mitä siellä Oulussa jumitetaan? Ei ole mitään tiettyä elementtiäkään, jonka yli ei saisi mennä (tällähän tätä jumittamista perusteltiin aikoinaan Helsingissä).
Tuirassa Valtatien pohjoispuolen commiet piti vuoden 1969 kaavan mukaan rakentaa 15-kerroksisiksi, mutta väestönkasvun hidastuminen ja Asuntohallituksen nihkeys aravalainoittaa liian tehokasta rakentamista pakottivat silpaisemaan taloista liiat kerrokset pois (lähde).
