Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

tekijänä hmikko
#74884
Tossa olis voinut valkata ideaksi jotain muuta kuin 60-luvun vaakalinjaisen rivitalon. Amsterdamissa on viime aikoina tehty esim. tämmöstä. En tarkoita, että Telakkarantaan pitäisi tehdä korkeampaa, mutta ilme vois olla taloja rivissä rannalla eikä yksi rivitalopötkö.

Kuva
Viimeksi muokannut hmikko, 30.05.15 00:50. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Avatar
tekijänä Kantti
#74886
Erittäin messevä tyylikäs rivari, joka omiin silmiini sopii vähän krouvin sofistikoituneen harmaana hyvin entiseen telakkaympäristöön!
Jos Viimeinen Ropo nykyiseen tilanteeseen verrattuna alkaa näyttää kokonaisuudeltaan tältä,
Kuva
sopii se ainakin minulle mainiosti.

Joskus Viimeisen Rovon rakentamista hierottaessa puhuttiin yhtenä vaihtoehtona laivankylkitaloista Oulun Kiikelinsaaren tapaan, joissa ei ole mitään vikaa niissäkään. Viimeisen Rovon rakennukset nyt kuitenkin näyttävät toteutuvan tällaisina. De bra! Koska aletaan olla melkoisen kovissa kokonaishinnoissa - vaikka neliöhinta näissä on selvästi pienempi (6490€/m²) kuin esimerkiksi Tyyrpuurin ylimmän sviittiasunnon neliöhinta joka oli lähes kymppitonni - mielenkiintoa herättää miten nämä asunnot tekevät kauppansa?

Isona plussana näissä on maalämpö! Porataanko Viimeiseen Ropoon siis kunnolla reikiä josta lämpö pumpataan vai revitäänkö energia merivedestä?

Haroma & Partners näyttää saaneen kohtalaisen jalansijan Telakkarannan suunnittelussa, onhan se suunnitellut jo L-Tehtaankin!
tekijänä Urbane
#74895
Tuleeko nimi myyntihinnasta? Viimeisetkin Roposet menee ton hintaiseen luukkuun. : ) Mielestäni kuitenkin erittäin onnistuneen näköinen elitistiluukku.
tekijänä Darre
#74896
hmikko kirjoitti:Tossa olis voinut valkata ideaksi jotain muuta kuin 60-luvun vaakalinjaisen rivitalon. Amsterdamissa on viime aikoina tehty esim. tämmöstä. En tarkoita, että Telakkarantaan pitäisi tehdä korkeampaa, mutta ilme vois olla taloja rivissä rannalla eikä yksi rivitalopötkö.
Nämä suoraan mereen/jokeen menevät rakennukset torpattiin Turussa paloturvallisuusriskinä jo silloin kun Kaarle Knuutinpojan rantatien taloja rakennettiin 2005 Korppoolaismäen kylkeen. Alunperinhän rakennusten piti nousta suoraan merestä, mutta pelastussuunnitelmat pakottivat rakentamaan väylän talon ja meren väliin. Joka tapauksessa onhan tämä aika vaisua ja persoonatonta arkkitehtuuria näinkin näkyvälle paikalle.
Avatar
tekijänä grendy
#74919
Omaan silmään taas näyttää niin 60-70 -luvun perusrivareilta että oikein säälittää tollainen paikka tuhlata tuohon.
Kuva
Vähän modernimipi versio tästä

"Asunnot pihoineen on suojattu muurilla, sähkötoimisilla porteilla ja sähkölukolla." Roger.
Avatar
tekijänä suberb
#74938
Itse lämpenen näille rivareille. Toki muistuttaa arkkitehtuuriltaan vähän 60-lukua, mutta mitä sitten? 60-lukuun kuului juurikin suuri ikkunapinta-ala nauhaikkunoiden muodossa. Esimerkiksi näiden rivareiden yläkerran seinät ovat pelkkää ikkunaa avautuen suurelle "terassille", uskoisin päästävän upeasti valon sisään huoneistoon, unohtamatta upeaa näköalaa josta tässä siis maksetaankin. Ymmärrän hyvin arkkitehdin suunnitelmat ja havainnekuvien perusteella upeita asuntoja tulossa, taisi olla jo kolme varattukkin (ja kallein tietysti ensimmäisenä :smt002 )

Esteettisesti ei niin vaikuttavaa, mutta jumanpliut on komiaa asukkaalle.
tekijänä ptjuhis
#75227
Onko jollakin tietoa siitä, että milloin Sato rakentaa Unioninkatu 18 A talon vieressä olevalle tontille talon? Nimittäin se tulee peittämään talon parvekkeilta näkymän Aurajoelle niiden asuntojen osalta, joiden parvekkeet ovat talon Unioninkadun puoleisella seinustalla. Jos uusi talo ei tule ihan kiinni nykyisen talon teknisen osan seinään, niin silloin näkymä ei peity ihan täysin, mutta eiköhän se siihen kiinni tule.
Avatar
tekijänä Kantti
#75231
ptjuhis kirjoitti:Onko jollakin tietoa siitä, että milloin Sato rakentaa Unioninkatu 18 A talon vieressä olevalle tontille talon? Nimittäin se tulee peittämään talon parvekkeilta näkymän Aurajoelle niiden asuntojen osalta, joiden parvekkeet ovat talon Unioninkadun puoleisella seinustalla. Jos uusi talo ei tule ihan kiinni nykyisen talon teknisen osan seinään, niin silloin näkymä ei peity ihan täysin, mutta eiköhän se siihen kiinni tule.
As Oy Turun Kuunarinranta, As Oy Fregatinrannan alajuoksun puolella, näyttäisi olevan vielä suunnitteilla. Ei näkymät joelle kokonaan peity, rakennukset ovat peräkkäin joen suuntaisesti. http://www.telakkaranta.fi/korttelit

Kai kaikki alueelta asuntoa itselleen ajatteleva tietävät miten rakennukset alueella sijoittuvat, ja millaiset näkymät joelle tulevat alueen valmistuttua olemaan? Ellei tästä ole ottanut selvää, niin kovasti on ihmeteltävä miten huolettomasti päätöksiä asuntonsa ostossa tekee kyselemättä rakentajalta merkityksellisiä ympäristötekijöitä! Kuten juuri näkymiä Aurajoelle.
http://opaskartta.turku.fi/IMS/?layers= ... nkatu%2018
tekijänä ptjuhis
#75234
Juuri eilen oltiin Fregatinrannan (Unioninkatu 18 A) asunnossa, jonka näkymät joelle tulevat oleellisesti peittymään uuden talon johdosta. Parvekkeelta kun katsoi alas naapuritontin rajaa ja kuvitteli siihen 8 kerroksisen talon, niin kyllä siitä ihan viistosti joki näkyy jatkossakin, mutta vain hyvin kapea sektori. "Ei ihan kokonaan" kun voi olla esim. vain 5 prosenttia 100 prosentista - kaikki on niin suhteellista, sekä myös subjektiivista. Olen ko. asuntoa ostamassa ja juuri siksi olen asiasta selvää ottamassa - eli juuri kuten asian fiksusti esiin otitkin.
Avatar
tekijänä Kantti
#75235
ptjuhis kirjoitti:Juuri eilen oltiin Fregatinrannan (Unioninkatu 18 A) asunnossa, jonka näkymät joelle tulevat oleellisesti peittymään uuden talon johdosta. Parvekkeelta kun katsoi alas naapuritontin rajaa ja kuvitteli siihen 8 kerroksisen talon, niin kyllä siitä ihan viistosti joki näkyy jatkossakin, mutta vain hyvin kapea sektori. "Ei ihan kokonaan" kun voi olla esim. vain 5 prosenttia 100 prosentista - kaikki on niin suhteellista, sekä myös subjektiivista. Olen ko. asuntoa ostamassa ja juuri siksi olen asiasta selvää ottamassa - eli juuri kuten asian fiksusti esiin otitkin.
Jos haluaa juuri tuon...
Kuva
... tai samantapaisen asunnon Telakkarannasta, lienee ainoa vaihtoehto odottaa rivin viimeisen rakennuksen valmistumista. Skanskan Turun Telakanportti, joka on aika pian valmistumassa, ei enää tarjoa kuin maksimissaan 56 neliön asuntoja. Kaikki (3) sen 80 neliön asunnot on jo myyty.

Voi myös kysellä onko valmiissa SRV:n Tyyrpuurissa vapaana sopivaa huoneistoa... https://www.srv.fi/asunnot/turun-tyyrpuuri
Kuva

... tai viereen valmistuvassa Paapuurissa. https://www.srv.fi/asunnot/turun-paapuuri-a11
Kuva


Tai Lemminkäisen rakenteilla oleva As Oy Turun Sataman Tähti. http://www.lemminkainen.fi/asunnot/asun ... tahti/b53/
Kuva
tekijänä ptjuhis
#75236
Kiitos noista tiedoista. Opaskartan piirustuksista kävikin selväksi, että Unioninkatu 18 ja 16 talojen väliin jäisi vähän alle 20 metriä ja saman piirustuksen mukaan parvekkeelta näkyisi noin puolet Suomen Joutsenesta. Esteettömän näkymän turvaaminen vaatisi sitten tuon mainitsemasi odotuksen viimeistesä talosta siitä rivistä ja asunnon oston sieltä. Toki hintaakin olisi sitten enemmän. Pitää mennä ensi viikolla uudestaan asunnolle.
Avatar
tekijänä Kantti
#75275
Nalle kirjoitti:Turun Sanomien mukaan http://www.ts.fi/uutiset/turun+seutu/78 ... ti+ostajia Viimeinen Ropo vetää halukkaita ostajia enemmän kuin asuntoja on tarjolla. Ei se ihan huonosti ole, kun miettii missä hintaluokassa nuo kyseiset rivarit sijaitsee. Hyvä juttu. Mitä nopeammin myydään, sitä nopeammin ne sinne myös rakentuu ja alue kehittyy.
Viimeinen Ropo on niin ainutlaatuinen paikka asunnolle, että veikkaan joidenkin odotelleen sen tulemista rakennusvaiheeseen! Harvalla on oma venepaikka takaoven edessä, lähes keskellä kaupunkia. Eikä ole ongelmaa läpiajoliikenteestä. Eikä muustakaan liikenteestä, ellei Aurajoen veneliikenne kesällä häiritse. No ei varmaan?
tekijänä Nalle
#75280
Tuskinpa kenelläkään on sitä mitään vastaan. Vaikka harvalla on omaa venepaikkaa, niin harvalla myös on varaa noihin asuntoihin. Ehkäpä Telakkarannan ne parhaat asunnot.
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 28