Taloforum.fi

Tuliniemi kirjoitti:

Iggy.P kirjoitti: Tämä kuuluu niihin suunnitelmiin joista ei heti uskoisi että ollaan kotoisessa Suomessa. Sen vaikutteet tulevat selvästikin muualta Euroopasta.

Kuten Ruotsista? Kokkolanseudulla on aina ollut tiiviit suhteet Ruotsiin, omakin suku on sieltä alunperin tullut. Tämä on kuitenkin vasta ehdotus ja lopullinen versiota saatetaan "vähän viilata". Mutta jos edes nuo asuinrakennukset rakennetaan niin Kokkolan keskustasta tulisi erittäin vaikuttava, Kokkola on jo nyt suomalaiseksi pikkukaupungiksi melko urbaani.

Lähinnä tuli mieleen tämän kaltainen kaupunkirakentaminen Saksasta, mutta varmaan Ruotsistakin vastaavia löytyy. Kuva on Berliinistä:


http://forum.skyscraperpage.com/showthr ... 054&page=2

Iggy.P kirjoitti:
Lähinnä tuli mieleen tämän kaltainen kaupunkirakentaminen Saksasta,

Jep tämänkaltaista nättiä arkkitehtuuria Suomi tarvitsisi perusbulkin lisäksi, mitä olen näitä Suomen projekteja seurannut niin kehitystä on tapahtunut vuosien aikana.

mutta varmaan Ruotsistakin vastaavia löytyy.

Joo löytyy, Västeråsissa olisi tällainen torni:


Melko tyylikäs.

Jostain se kyllä kertoo, että arkkitehtuuri on ruotsalaisissa pikkukaupungeissakin laadukkaampaa, kuin Helsingissä. Tässäkin valossa Kokkolan suunnitelmat vaikuttavat lupaavilta.

Tande kirjoitti:Jostain se kyllä kertoo, että arkkitehtuuri on ruotsalaisissa pikkukaupungeissakin laadukkaampaa, kuin Helsingissä. Tässäkin valossa Kokkolan suunnitelmat vaikuttavat lupaavilta.

Yksi syy tähän on se, että suomalaisten rakennusyhtiöiden suosimat suunnittelijat eivät ole olleet kovin luovia. Rakennuksen onnistunut suunnittelu vaatii luovaa hieman taiteellista silmää ja kykyä sommitella, sekä näkemystä jolla rakennus sulautetaan kaupunkiympäristöön. Rakennusyhtiöt eivät ole suosineet sellaista, vaan ovat mieltäneet rakentamisen jokseenkin päinvastoin. Heille rakentaminen on ollut vain ja ainoastaan kylmäkiskoista bisnestä. Tämän seurauksena suomalainen rakentaminen erottuu monotonisuudellaan kaikista muista Euroopan maista. Eräänlainen saavutus sekin.

Niin Ruotsi on aina ollut suomea edellä kaupungistumisessa, mutta jos nyt näin epäsuomalaiseen tyyliin ajatellaan että lasi on puoliksi täysi niin on Suomessa tapahtunut edistystä. Kymmenen vuotta sitten olisi 12-kerroksinen rakennus ollut uutinen ja nykyään niitä nousee sinne tänne. Ja nykyään tehdään ihan hienoja suunnitelmiakin, jos nyt saataisiin edes osa suunnitelmista toteudettua ilman liiallista "tehostamista".

Anyway, Atomon kortteli saattaa lähteä tänä vuonna käyntiin:

Kp24 kirjoitti: Atomon korttelille uusi omistaja - rakentaminen alkuun jo tänä vuonna?

SSR Pohjanmaa Oy ja Kokkolan LVIS Palvelu ovat tehneet esisopimuksen kiinteistö Oy Atomon osakkeiden kaupasta Kokkolassa. Kiinteistö Oy Atomo omistaa Kokkolassa ns. Atomon korttelin tontin Pitkänsillankadun ja Torikadun itäpäässä.

Alueelle on kaavoitettu 10 300 kerrosneliömetriä asuntorakentamista, yhteensä noin 140 asuntoa. Suunnitelluista neljästä kerrostalosta yhden rakentaminen voidaan näillä näkymin aloittaa konkreettisesti jo tänä vuonna.

Alueen ostaja SSR Pohjanmaa Oy on rakennusliikekonserni SSR Group Oy:n tytäryhtiö.Yhtiöryhmä on erikoistunut asuntotuotantoon sekä toimitilarakentamisen. Vuoden 2015 liikevaihto oli noin 75 miljoonaa euroa, ja vuodelle 2016 budjetoitu liikevaihto on noin 140 miljoonaa euroa.

SSR Pohjanmaa on aloittanut toimintansa lokakuussa 2015. Vuodenvaihteessa SSR Pohjanmaa osti Skanska Talonrakennuksen Pohjanmaan liiketoiminnat ja samassa yhteydessä Skanskan henkilöstö siirtyi SSR:lle.

SSR Pohjanmaalla on tällä hetkellä rakenteilla Vaasassa Lakeankulman kerrostalo 147 asuntoa sekä Seinäjoella Jouppilankulman 48 asunnon kerrostalo.

http://www.kp24.fi/uutiset/teemat/1480/ ... A4-vuonna-

Aikaisia luonnoksia:



Perusbulkkia siis, mutta ainakin tehokasta. Kaipaisin ite jotain vähän sympaattisempaa kuten esimerkiksi mitä tuohon Niemen kortteliin on suunniteltu. Laadukas arkkitehtuuri on erittäin tärkeä asia Kokkolalla, sillä Kokkola on kuitenkin melko syrjäinen pikkukaupunki joten houkutellakseen uusia asukkaita viihtyvyyteen tulisi panostaa.
Tontille oltiin myös kaavailtu 15-kerroksista tornia mutta se ilmeisesti kaatui valituksiin.

Atomon korttelia on alettu siistiä.


Posterin mukaan tilalle on tulossa varsin tehokasta bulkkia.

Kerroksia on siis 4, 5 ja 7. Olisin toivonut jotain vähän värikkäämpää mutta näinkin käy.

Purettavaa vielä riittää.


Toiselta puolelta.

Niemen korttelilta löytyi tällainen ilmoitus.


Ylen mukaan tähän kaavaillaan vanhusten yhteisöasumista. Toivottavasti suunnitelmista pidetään kiinni sillä rakennukset näyttävät "söpöiltä" eikä perusbulkilta.


Pikaisen googletuksen mukaan Lakea suunnittelee nykyisen Nukkumatti hotellin tilalle puukerrostalokorttelia, mutta Niemen korttelin myötä rakentaminen siirtyy vuodelle 2017. Toivottavasti suunnitelmat toteutuvat sillä ne näyttävät varsin vaikuttavilta.

Kokkolan keskustarakentaminen on kompastellut valitusten vuoksi. Tämä on otettu hankkeessa huomioon.

Kokkola on laatinut keskustan kehittämisohjelman. KP24n uutisen mukaan keskustan pitäisi uudistua juhlavuodelle 2020.

-Kaupalliset ja muut palvelut ovat Kokkolassa keskitetty keskustaan ja samoin jatketaan tulevaisuudessa.
-Keskustan alueelle kaivoitetaan jatkossa enemmän asuntoja.
-Kaupunkikulttuurin kehittämiseen panostetaan.
-Yksi keskustan kehittämisen ongelmana ovat valittajat. Normiseulan muuttaminen olisi yksi ratkaisu.
-Kauppatori kunnostetaan (krunni takaisin!).
-Kokkolan keskustaan tulee "galleriakehä" jossa voi kulkea katetussa tilassa.
-Luvassa bulevardi ja muita katujen parannuksia.

Kokkolan lehdestä.

Rautatietorin uusimmasta luonnoksesta torni on kadonnut. Rakennustyöt tavoitteena aloittaa vuonna 2018, eli hommiin päästään ehkä vuonna 2024.

Toisaalta jos nuo erillisiltä rakennuksilta näyttävät esitykset oikeasti ovat edes suunnilleen erillisiä, niin tuota varmaan voi toteuttaa vaiheittain suht helpostikin. Yhden asuinkerrostalon tekemiseen liiketiloineen ei tarvita sataa milliä.

Tuliko siitä tornista itkua ja asukasyhdistyksen hammasten kiristelyä, vai katosiko se kustannussyistä?

Pikiruukin alueelle keskustan ulkopuolelle rakentuu kolme 12krs. tornitaloa.Ekasta tornista on kaikki asunnot myyty ja toisesta on varattu 80%, että ainakin kysyntää on.
https://www.nsa.fi/asuntomyynti/asuntoh ... -luotsi-2/



Ensimmäinen valmistui vappuna.


Toisen rakentaminen on aloitettu.

Vanha (varasto?) muutettu talojen parkkihalliksi.




Pormestarinkadun ja isokadun kulmaan valmistuva talo.Toivottavasti jatkavat samanlaisten talojen tekemistä keskustaan.

Paikalla ollut ihan hieno ja hyvä kuntoisen näkönen talo, miksköhän puretttiin?

Tuliniemi kirjoitti: ↑19.07.16 17:33 Ylen mukaan tähän kaavaillaan vanhusten yhteisöasumista. Toivottavasti suunnitelmista pidetään kiinni sillä rakennukset näyttävät "söpöiltä" eikä perusbulkilta.

Kuvan talot viimeinkin valmistumassa.

Moikka. Olen täällä kirjoitellut joskus kauan sitten. Nyt olen taas seuraillut foorumia jonkin aikaa ja tein itselleni uuden nimimerkin, koska vanha ei ollut enää voimassa. Päätin aloittaa entisestä kotikaupungistani Kokkolasta, jossa olen asunut useita kertoja. Jatkan samasta aiheesta, johon tässä ketjussa on jääty vuonna 2021. Opettelin vuonna 2022 kiinteistövalokuvausta, ja kuvasin Kokkolan keskustassa joitakin kohteita, myös vasta valmistuneen Lakean Niemenkulman.

Kahden talon kokonaisuus valmistui K.H.Renlundin museon viereen. Museorakennus näkyy oikeassa laidassa.



Sama keltainen väri on valittu toiseen uusista rakennuksista.






Muistaakseni paikalla on ollut kaksikerroksinen 1960-luvun liikerakennus. Sen jälkeen tontti oli tyhjänä valitusten takia kymmenen vuotta. Muistan että taloja rakennettiin melko pitkään, ja se myös näkyy laadussa. Ehkä pitkän odottelun vuoksi rakennuttajallakin oli aikaa hioa suunnitelmaa.

Tuliniemi kirjoitti: ↑20.09.16 02:31 -Kokkolan keskustaan tulee "galleriakehä" jossa voi kulkea katetussa tilassa.

Kuvissa näkyvä kävelytie ja pylväskäytävä on juurikin osa tuota galleriakehää, joka kiertää ydinkeskustan. Siitä pääsee korttelin läpi entisen Anttilan rakennuksesta vasta uudistettuun Maxim-kauppakeskukseen.

Laitan tänne vielä yhden "vanhan" projektin, koska kyseessä on merkittävä rakennus. Kokkolan uusi paloasema otettiin käyttöön alkuvuodesta 2022. Arvioitu hinta oli noin 10 miljoonaa. Vanha asema oli kärsinyt sisäilmaongelmista ja toiminnot olivat hajasijoitettuna väistötiloihin. Tilaa on tuplasti vanhaan verrattuna. Asemalla voi myös simuloida pelastustilanteita harjoitustornissa.



Ylen linkin takaa löytyy 22 minuutin esittely sisätiloista. Google Mapsin kuvassa näkyy myös aseman takana oleva kalustohalli, joka aiheutti Kokkolassa paljon kirjoittelua lehdissä. Monet pitivät korkeaa peltihallia sopimattomana kantakaupunkiin, varsinkin kun naapurissa on vanha puutalo jossa toimii lastentarha. Myöskään päärakennus ei ole kerännyt kehuja ulkonäöllään, ja elementtisaumoineen se noudattaakin Kokkolassa ikävän yleistä rakennustapaa. Torni tehtiin liukuvaluna ja katettiin harmaalla pellillä. Ei rakennuksen ulkonäkö kuitenkaan kokonaisuutena niin kovin huono ole, ja paloasemalle se ei ole tietenkään pääasia. Tätä projektia seurasin tarkasti, koska asuin silloin aivan työmaan naapurissa.

Kalustohallia rakennetaan.


Googlen kuvassa näkyy paloaseman toisella puolella, Falanderinkadulla oleva tyhjä tontti. Siinä oli 1960-luvulla rakennettu, Lakean omistama 3-kerroksinen talo, jonka paikalle piti rakentaa uusi kerrostalo Kustaankruunu (4-6 kerrosta). Mitään siihen ei ole tullut ja nyt Lakeakin on konkurssissa. Vieressä oleva 9-kerroksinen Pilvenveikko oli valmistuessaan Kokkolan korkein asuinrakennus.

Havainnekuva. Paloasema taustalla.


YLEn juttu: https://yle.fi/a/3-12220324
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/9Fjhg4zLJTKZRodR9
Kustaankruunun esittely: https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot ... taankruunu