Taloforum.fi

[Kantti]

Inntelligate III rakentaminen alkanee kohtapuoliin? Rakennus on suunnitteilla vielä, varauksia on kuitenkin jo niin, ettei vapaata tilaa ole kuin kolmannessa kerroksessa.

https://www.yit.fi/toimitilat-ja-infra/ ... e8964c5efa


Tässä panoraama Kupittaan Sciense Park alueesta T3 sairaalan edustalta nähtynä. Vasemmassa reunassa on Itäharjunpuolelta yksi IF-konsernin kolmesta talosta, Helsinginkadun vastakkaisella puolella. Siitä oikealle kauempana Triviumin toistaiseksi ainoaksi jäänyt torni. Kupittaan aseman lättänä katto näkyy Tykistökadun sillan yläpuolella, jonka yläpuolella taas OP:n tuleva valmistuva sairaalarakennus. Keskellä kuvaa onkin jo Inntelligate I ja II rakennukset. Sen jälkeen Euro City, punaisen kirjava Electro City ja Mauno Koivisto keskus. Puun lehvistön takaa kurkistelee vielä Bio Cityn rakennuksen kulma Lemminkäisenkadun ja Itäisen Pitkäkadun kulmassa.

[Kantti]

Kupittaalla kun alkuun päästiin, niin toissapäiväinen tilanne myös OP:n sairaalaprojektista.

Itäharjun puolelta, Helsinginkadun yli tulevalle AMK:n kampusalueelle jossa OP:n sairaala on kohoamassa sekin.




Parkkihallia tässä etualalla tehtänee? Oikealla entinen Tunturi Pyörän polkupyörä ja mopotehdas, nykyisin Turun AMK:n tiloja.


Kerros vielä.

[hmikko]

Koko alue alkaa olla aikamoinen satsi laatikkoarkkitehtuuria. Benito Casagranden suunnittelema DataCity (1989) näyttää omaan silmääni paremmalta ja paremmalta vertailussa, vaikka en siitä ensinäkemällä joskus viime vuosituhannella sen kummemmin pitänyt.

Millaiseksi Intelligate-kompleksihässäkässä jää käynti Kupittaan asemalle? Rautatieasema sais mun mielestä olla katunäkymässä semmoinen, että sen havaitsee itsestäänselvästi asemaksi, mutta tuo taitaa jäädä sisäkäytävän päähän.

[paavali]

Ainakin positiivista Kupittaassa on että se kehittyy kaupunkina, eikä sekamelskana millaisena Kirsinpuistoa on suunniteltu. Kaupunki kasvaa hyvällä tavalla Kupittaan suunnalla, sekä säilyttää keskustan kerroskorkeuden, tai jopa nostaa sitä. Intelligate III:n ei tulisi vaikuttaa aseman sisäänkäynnin tunnistavuuteen niin paljon, koska tykistökadun sillalta on sisäänkäynti asemaan.

Mut joo, Kupittaan asema on kyllä mun mielestä aika halvan näköinen epämääräinen laatikko, jota ei välttämättä asemaksi edes tunnista. Ehkä Tunnin Junan toteutuessa olisi tarpeen myös jonkinlainen parempi ja ehkä suurempikin asema. Ties vaikka tekisivät matkakeskuksen Kupittaalle ratapihan seudun sijasta, vaikkakin ratapihan seutu olisi keskukselle mun mielestä parempi koska sinne tulee myös junat Tampereen ja Porin suunnilta, ja ehkäpä Uudenkaupunkin radan sähköistämisen seurauksena myös pian sieltä, kun Valmet tarvitsee paljon työvoimaa ja monet työntekijöistä asuvat Turussa. Jokatapauksessa jonkinlainen uusi asema olisi ehkä Kupittaalle tarpeen, nykyinen on myös hyvin pieni ja matkamäärät ovat lisääntyneen ja kovassa kasvussa, varsinkin jos joskus se Tunnin Juna saadaan, niin silloin matkamäärät varmaankin vähintään tuplaantuvat.

[hmikko]

Tosiaan, eihän tuolla asemahallissa ole nykyään mitään palvelujakaan lipunmyynnin loputtua, eli sikäli sama, vaikka Tykistökadun portaista ja hissistä tulisi pääsisäänkäynti. Ne ovat kyllä melkoisen olematon näky kadun suunnasta. Itse en pitänyt asemaa mitenkään epämääräisenä silloin, kun sen ympärillä oli tilaa. Pienihän se on ja selvästi pienellä budjetilla tehty, mutta ajattelin silloin, kun se oli tuolla yksinään (jopa ennen Sestoa/Euromarkettia, joka muuttui yksityissairaalaksi), että se on hintaansa nähden ihan linjakasta modernismia. Nyt se on jäämässä niin Intelligaten jyräämäksi, että näyttää suhteessä lähinnä piharakennukselta.

Matkakeskusta ei kai kukaan ole suunnitellut Kupittaalle, eikä mikään järki olisikaan, Tampereen suunnan raiteet tulevat päärautatieasemalle, kuten toteat. Henkilöjunat Uuteenkaupunkiin lienevät vähän todennäköisempiä kuin Rovaniemen metro.

[Kantti]

Samppalinnan Setlementtiasuntojen projekti Itäinen Pitkäkatu 64 ja Kupittaankatu 63 tontilla, katujen välissä, kolme päivää sitten.

[TurkuCubed]

Menihän se Mänymäen kaava valtuustostakin läpi.

Mäntymäki kokonaan uusiksi
Turun vanha valtuusto päätti viimeisessä kokouksessaan, että Kunnallissairaalantielle rakennetaan kokonaan uudet vuokratalot.

Kunnallissairaalantie 36–52:ssa sijaitsevat TVT Asunnot Oy:n 2–3-kerroksiset vuokratalot puretaan.

Tilalle nousee seuraavan puolentoista vuosikymmenen aikana 13–14 uutta taloa, joiden korkeus on 6–12 kerrosta. Alueen asukasmäärä nousee 300:sta 800–1 000:een.

Alue uudistetaan 1–2 talon vuosivauhtia. Turku-konserniin kuuluvan vuokrataloyhtiön katse on ensimmäisenä 1960-luvulla rakennetussa senioritalossa.

Jo pari vuotta jatkunut kiista sai pisteen maanantaina, kun Turun valtuusto hyväksyi Kunnallissairaalantien asemakaavaesityksen. Esitys tuotiin valtuustoon jo kaksi viikkoa sitten, mutta vielä tuolloin se jätettiin pöydälle.

Maanantaina päätökset tehtiin kolmen äänestyksen päätteeksi. Mikko Laaksonen (vihr) esitti ensin kaavaesityksen palautusta uuteen valmisteluun, jotta omaleimainen puutarhamiljöö säilyisi. Hän sai tukea vihreistä, Vasemmistoliitosta, Rkp:stä ja sinivalkoisilta. Käsittely jatkui numeroin 41–22. Kaksi perussuomalaista äänesti tyhjää.

Sen jälkeen Laaksonen esitti hylkyä. Vaatimus hävisi luvuin 40–22.

Johannes Yrttiaho (vas) vaati kaavaesitystä vielä kerran pöydälle, jotta päätösvalta siirtyisi uudelle valtuustolle. Pöydällepano olisi nyt vaatinut enemmistön ja esitys kaatui äänin 43–21.

Turussa on kiistelty, pitäisikö ainakin osa 1940-luvun rakennuksista säästää. Esimerkiksi Turun museokeskus on ollut sillä kannalla.

TVT Asunnot Oy on korostanut, että nykyrakennusten vaatima korjausaste olisi 80 prosenttia. Niinpä peruskorjaus maksaisi 3 600 euroa neliöltä, mikä olisi kalliimpaa kuin uudisrakentaminen.

Keskustelun aloitti Laaksonen. Hän kertoi pitäneensä kaavaesitystä huonona vitsinä, kun asia nousi esille.

– Näillä taloilla lähdettiin korjaamaan Turun sodanjälkeistä asuntopulaa. Suunnittelijana oli kaupunginarkkitehti Totti Sora, Laaksonen muistutti.

Valtuustosta luopuva vihreä päättäjä ei uskonut TVT Asuntojen laskelmiin uudisrakentamisen ja peruskorjauksen suhteista.

Elina Sandelin (vas) luki Älä Turku aina pura -liikkeen viestiä, jossa moitittiin TVT Asuntojen halua nukkumalähiön rakentamiseksi.

– Jos kaava hyväksytään, ei kunnioiteta Turun kulttuuriperintöä. Tässä kaupungissa riittää rakennusmaata.

Tyhjää lopulta äänestänyt Jouko Laakso (ps) harmitteli purkamisen vimmaa, joka Turussa vain jatkuu.

– Toivoisin, että asiaa tutkittaisiin vielä tarkasti ja otettaisiin historia huomioon.

Pasi Heikkilä (vas) moitti, että TVT Asunnot Oy on jättänyt osan rakennuksistaan rähmäkuntoon.

Kaavaesityksen kannattajat pysyivät valtuustossa lähes vaiti. Vain Taru Pätäri (sd) korosti uusien isojen perheasuntojen puutetta Mäntymäen tienoilla.

http://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/35 ... an+uusiksi
Varmaan tällekkin voisi aikanaan tehdä oman ketjun kunhan alkaa lähtemään liikkeelle...

[paavali]

Noh ehkäpä se on hyvä että nuo puretaan, toivottavasti siitä ei vain tule mitään nukkumalähiötä niin kuin tuolla pelätään. Jotenkin hauska yksityiskohta tuo kioski, olin jotenkin ajatellut että tällläiset kioskit olivat 60-luvulle jäänyt juttu, mutta hyvä että nykyäänkin vielä tehdään kioskeja, tuohon se hyvin sopii.

https://www.google.fi/maps/@60.435704,2 ... a=!3m1!1e3
Sääli vain että muutamaan rivitaloon tuhlataan vaikka kuinka paljon tilaa, näin läheltä keskustaa vieläpä. Ovatkohan nämä omistus vai vuokrakämppiä? Tähän saisi koko tien varrelle rivistön taloja

[Kantti]

Hyvä että päätöksiä kyetään jostakin välillä tekemään! Olisihan pari vanhaa Totti Soran taloa voinut historiallisena reliikkinä kulmaan jättää, mutta eteenpäin on mentävä. Itse olen vähän yllättynyt tuosta 12-kerroksisesta rakennuksesta Toivolankadun reunassa! Näyttäisi, että paatti alkaa kääntyä talojen korkeuksia määritetäessä näin ydineskustan ulkokehällä. Kivijalkakauppaa tämä nurkka vähän pyytää vaikka Kupittaan cittari ei kaukana olekaan.

Saapas nähdä avaako vieressä nouseva uusittava asuinalue renesanssin vanhalle lippakioskille, joka on nuutunut paikallaan vailla toimintaa jo vuosia? Pelkäänpä että ei. Vanha Pub Mänty sen sijaan saattaa enemmän hyötyä, kun on sopivan matkan päässä!

[hmikko]

toivottavasti siitä ei vain tule mitään nukkumalähiötä niin kuin tuolla pelätään.

Vähän kummallinen pelko. Yhden toiminnon asuinaluehan se on nytkin. Toivolankadun lähikaupparakennuksessa (heti kaava-alueen ulkopuolella) ei ole ollut kauppaa ainakaan 15 vuoteen. Ei tuo nyt enempää lähiöksi muutu jos tehoja lisätään. Kaavassa ei kyllä edelleenkään ole muita toimintoja kuin asumista, plusmiinus se kioski ja sote.

Paikka on kaupunkimaisen keskustan reunaa ja kävelyetäisyydellä on kyllä selvästi enemmän palveluja ja toimintoja kuin varsinaisessa lähiössä, mutta aika pitkän kävelymatkan päässä.

[James]

Turkulaisen uutisessa Marinan remontista mainitaan myös Marinan tontille kaavoituksessa oleva "lisäsiipi", joka onkin "muuttunut" kokonaan uudeksi 100 huoneen hotelliksi ja brändi on vielä liikesalaisuus. Sen rakennustyöt TOK:n mukaan aloitetaan heti kun kaava ja rakennuslupa saadaan.

http://www.turkulainen.fi/artikkeli/524 ... -kuin-2011

[Nalle]

Olen 100% varma että Mäntymäen kaavasta valitetaan. Mun mielestä oiva ratkaisu purkaa vanhat, rumat, rakennukset pois. Nykyarkkitehtuuri kuitenkin kaikessa bulkkimaisuudessaan silmäystävällisempää.

[Nalle]

Funikulaarin rakennusluvasta pn valitettu hallinto-oikeuteen. Ensin halutaan helvetisti poikkeuslupia omiin rakennuksiin, mutta kaupungin funikulaarin terminaalien koko aiheuttaakin heti närää. Tässä asiassa ei näköjään löydetty kompromissia. Valmistuminen se vain viivästyy nyt. Kakola ois tarvinnut funikulaarin nopsaan, saavat asukkaat syyttää vain itseään kun valmistuminen taitaa nyt venyä jopa 2019 asti. Jatkossa Kakolan alueelle ei pitäisi myöntää ainuttakaan pokkeuslupaa.

[paavali]

Järjetöntä koko tämä lainsäädäntö että oman mielen mukaan voi valittaa ties mistä turhasta ja näin saadaan kaikille harmia kun rakennustyöt jopa vuosiksi lykkääntyvät,

[Urbaani]

Ihme kyllä, ettei edelleenkään Suomessa ole tahtotilaa asettamaan jotain rajoituksia silkassa kiusantekomielessä tehtyjä valituksia kohtaan. Edes joku muutaman satasen maksu, jonka saisi takaisin, mikäli valitus menee läpi, voisi olla paikallaan. Mutta ei? Miksi ei?