Taloforum.fi

[veka]

Katanokan rantaan laivaterminaalin kulkukäytävän kohdalle kaavaillaan uutta rakennusta, johon tulisi konttoreita tai hotelli. Tuolla sijainnilla hotelli tuntuisi fiksummalta. Talon alle tulisi paikoitushalli, kaiketi myös laivamatkustajille.

Tämä ei ole mikä hyvänsä paikka. Se sijaitsee näkyvästi moneen kertaan kiistellyllä rannalla Ullanlinnaa ja Kaivopuistoa vastapäätä.

Hankekortti:
http://kartta.hel.fi/Applications/hanke ... 68&map=yes

[shameinyou]

Onpa jälleen kerran mitäänsanomatonta laatikkobulkkia. Tälle paikalle. Toivottavasti ei toteudu tollasena.

Se on jännä kun täydennysrakentamisessa kaikista tärkeintä on "ympäristöön ja aikakauteen sopiva rakentaminen" vaikka kyseinen alue on alunperin rakennettu halvimmalla mahdollisella tavalla ja päin persettä, mutta sitten kun täydennysrakennetaan esim. Skattalle tai Kasarmitorin varrelle, molemmat arvokkaimpia paikkoja koko kaupungissa, niin noi jutut unohtuu kokonaan ja duunataan ihan mitä sattuu.

[hmikko]

Onpa jälleen kerran mitäänsanomatonta laatikkobulkkia. Tälle paikalle. Toivottavasti ei toteudu tollasena.

Viitesuunnitelmassa on mm. tämmöiset kuvat:

[veka]

Katajanokalle kaavaillaan 500 auton parkkihallia – suuaukon päälle ehkä hotelli

...
Parkkiluolan suuaukon päälle on tarkoitus laatia uusi toimitilarakennuksen tai hotellin mahdollistava asemakaava. Jos kaava tulee voimaan, Helsingin on tarkoitus myydä myös tämä tontti YIT:lle.

Helsingin kiinteistöviraston tonttiosaston päällikkö Sami Haapanen kertoo, ettei tonttikaupan hintaa ole vielä määritelty.

”Tontti luovutetaan käypään arvoon, joka varmistetaan yhden tai useamman ulkopuolisen asiantuntijan toimesta”, Haapanen sanoo.

Haapanen kertoo, että luolan ja maanpäällisten rakennusten rakentaminen samanaikaisesti on kaupungin kannalta käytännöllisintä.

”Tunnelin suuaukon rakentamisen jälkeen kyseisen alueen rakentaminen olisi rakennusteknisesti todella vaikeaa ellei mahdotonta. Taloon integroituna tuo pysäköintiluolan suuaukko luo myös parempaa kaupunkitilaa kuin itsenäisenä rakenteena taivasalla”, Haapanen sanoo.

Katajanokkaa saattaa tulevaisuudessa odottaa kasa muitakin uudistuksia. Nyt valmisteilla olevassa yleiskaavassa suunnitellaan alueen tiivistämistä.

Katajanokan kärkeen suunnitellaan asuntoja jopa 2 000 ihmiselle.

http://www.hs.fi/kaupunki/a1474342946748

Päivän Hesarin uutinen tietää kertoa, että parkkihallista löytyisi tilaa 500 autolle eli paljon. Esimerkiksi Helsingin Stockmannin 3-kerroksinen parkkihalli vetää 600 autoa.

Kirjoituksen mukaan tontti myytäisiin YIT:lle, joka rakentaisi siihen kaavaillun hotellin/toimistotalon. Saas nähdä, meneekö läpihuutojuttuna vai heräävätkö kultturipiirit ynnä muut vastustamaan yhtä tarmokkaasti kuin Herzog & de Meuronin diskattua hotellisuunnitelmaa vähän lähempänä kolera-allasta. Oma uskoni YIT:n kykyyn ja haluihin rakentaa mitään erityisen hohdokasta on vähäinen.

[hmikko]

Tokko tuosta rakennuksesta nyt syntyy mitään kansanliikettä, kun se istuu siististi rivissä. Herzog & de Meuronin hotelliehdotus törötti joka lailla erikseen. Parkkiluolasta sietäis jotain keskustelua tullakin, jos ollaan sitä mieltä, että Katajanokalle ei mahdu enempää autoliikennettä. Jos tämä tarkoittaisi parkkipaikkojen siirtymistä pinnalta luolaan, niin se ei ketään haitanne, mutta 500:n lisäys kokonaispottiin olisi melko tuntuva.

[veka]

Näin arvelen itsekin. Tuskin kukaan välittää tai edes huomaa, kunhan vain rakennetaan hajutonta ja mautonta sekä väreiltään valkoista, harmaata, ruskeata tai mustaa.

[Joggi]

Onpa jälleen kerran mitäänsanomatonta laatikkobulkkia. Tälle paikalle. Toivottavasti ei toteudu tollasena.

Ja mitähän tässä yritetään taas sanoa? Siis bulkki niinku anonyymi massatuote? Ei kovin tarkkaa silmää tarvita, kun näkee kuinka hienosti jäsennelty hahmo tuolla viitesuunnitelman rakennuksella on. En toki väitä, että tuossa olisi erityistä innovatiivisuutta, enemmänkin klassista(!) modernismia, mutta jos tuollainen on meillä "bulkkia", niin kyllä meillä on asiat hyvin. Julkisivukäsittelyssäkin voi nähdä mahdollisuuksia vaikka mihin.

Tätäkö tämä yimbyily on, onko se vaan niin mageeta olla "kriittinen" ja ilkeillä uusille hankkeille termeillä, joita ei edes oikein ymmärrä?

Jos taas haluttiin sanoa, että samoin tein tuohon olisi voinut rakentaa vähän korkeampaakin, niin siitä olisin ihan ensituntumalta samaa mieltä.

[pallo]

Kai se ärsyttää, että nimbyt valittavat kaikista vähänkään näyttävämmistä rakennuksista, mutta sitten nämä anteeksipyytelevät, nurkassa häpeävät copy-paste-elementtilajitelmat menevät heittämällä läpi. Ja sitten kaupungit ovat sitä samaa tylsää skeidaa korttelista toiseen. Jotkut tosin siitäkin näyttävät pitävän kun mehustelevat esim. SSC:n Berliini-threadissa vanhojen uusklassisten - omasta mielestäni kitchiä lähentelevien - talojen perään. Itse ainakin pidän vaihtelusta ja toivoisin, että pääkaupungissamme olisi erikoisempia ja näyttäviä rakennuksia joita voisi ihan itsessäänkin tulla katsomaan. Nyt niitä ei oikein ole.

[Joggi]

...pidän vaihtelusta ja toivoisin, että pääkaupungissamme olisi erikoisempia ja näyttäviä rakennuksia joita voisi ihan itsessäänkin tulla katsomaan.

Jos ei ole ihan puusilmä, niin tokihan tuosta VIITESUUNNITELMASTA näkee että tuossa ei ole kyse mistään copy-paste-elementtilajitelma-skeidasta. Enemmänkin monimuotoisesta, tyylikkäästä rakennuksesta, jossa on vähemmän laatikkoa kuin yhdessäkään uusklassistisessa kyhäelmässä.

Sekään ei liene olisi yimby-hengessä mahdotonta ymmärtää, että kyse on tosiaankin asemakaavaa varten laaditusta viitesuunnitelmasta, eikä tuon suunnitelman puitteissa ole mahdollista arvioida, kuinka "erikoinen" tai näyttävä tuosta talosta mahdollisesti olisi loppuviimeksi tulossa. Vaikka perusasiat onkin kunnossa.

Toki on niinkin, ettei pessimisti pety koskaan, mutta onko tällaisessa foorumissa, keskustelussa oikein mitään mieltä, siltä pohjalta?

[veka]

Vähän luulen, että tässä vaiheessa kaikki nähdyt massoittelut ja seinäkuvat on luokkaa alustavia. Ei kai YIT itselleen tuota tule tekemään, vaan jollekin alan toimijalle eli hotelliyritykselle. Toivottavasti se näkee paikassa mahdollisuuksia premium-laatuun.

[shameinyou]

Ja mitähän tässä yritetään taas sanoa?

Tarkotettiin just sitä mitä siinä luki. Monotonista seinää ja ikkunarivejä. Simppelit, helpot palikkamuodot. Ei vaivauduttu antaa rakennukselle edes päätä. Ei liikaa poikkea esim. tästä myös YITn toimistokohteesta Kasarmikadulla, tai Haapaniemenkadulle kaavaillusta talosta. Toki sä varmaan voit kertoa pelkästään noiden kuvien perusteella monta sataa(tuhatta?) ihan helvetin suurta eroavaisuutta, kuinka nää rakennukset on täysin erilaisia ja omalla tavallaan uniikin tyylikkäitä ja monimuotoisia, ja kuinka jokainen joka ei tätä nää on vitun idiootti.

Korkeus on ihan ok. Sopii Skattaan. Mutta kun vieressä on yksityiskohtaisia ja koristeellisia makasiinirakennuksia niin onhan toi viitesuunnitelmassa nähty ratkaisu ympäristöönsä sopimatonta 2010-luvun skeidaa. Mutta joo kyseessähän on vain viitesuunnitelma. Jos homma jotenkin muuttuu niin sitten otetaan kaikki takas. Tätä odotellessa.

[kilonet]

Mitäänsanomaton laatikko. Whatever.

[hmikko]

Monotonista seinää ja ikkunarivejä. Simppelit, helpot palikkamuodot.

Edelleen, tuo on viitesuunnitelma. Semmoisessa ei tarkempia tai lopullisia detaljeja yleensä ole. Ei sillä, että tuohon olisi mitään nykymenosta poikkeavaa varmaankaan tulossa. Tyylin vertailukohtana vois pitää pikemminkin vaikka Ulkoministeriön kehitysyhteistyöosaston taloa (1993, arkkitehti Olli Pekka Jokela) kuin vanhoja makasiineja.

[hmikko]

Virasto kerää palautetta Hakaniemenrannan päivitetyistä suunnitelmista. Mie en jouda keräilemään kuvia PDF:istä tähän väliin, ehkä joku jaksaa harrastaa?

Hankekortti

Hakaniemenrannan ja Sörnäistenrannan suunnitelmat keskusteluun (hel.fi)

[hmikko]

Pistän kumminkin kuvia tähän. Koko kaavaluonnoksen havainnekuvan lisäksi kuvia Sörnäistenrannan korttelitutkielmasta. Hakaniemenrannasta on vastaava tutkielma, mutta ne kuvat ovat olleet esillä tässä ketjussa aiemmin. Ne siis sisältävät mm. Buchardtin hotellin Hakaniemerantaan torin lähelle.

Muutosalueen pinta-ala on 23,3 ha, josta maa-aluetta on 15,5 ha ja vesialuetta 7,8 ha. Uutta kerrosalaa on noin 150 000 k-m2. Asukasmäärän lisäys on noin 2500.

[...]

Kaavamuutoksen aluetehokkuus on ea=0,97; luvussa ei ole mukana venesatamia eikä vesialuetta. Asuinkortteleiden keskimääräinen tehokkuus on ek=2,40.