- 06.04.16 21:40
#82070
[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
Xerdoz kirjoitti:Minkähän ihmeen takia tuohonkin pitää jotkut parvekkeet pistää. Paljon siistimpi olisi ollut siltään.Mistä kohteesta nyt puhut? Edellisessä kuvassa olevat rakennukset eivät ole Kakolassa.
Kuitenkin tulee vaan betonilattia/seinä ja täysin lasitettu perusbulkki.
Turun lääninvankila myytiin – alueelle asuintalojaKuten uutisessa todetaan, työt uudella alueella käynnistyvät myöhemmin. Firmoilla on kädet täynnä sataman puoleisessa päässä mäkeä tällä hetkellä. Kauppa selkeytti Kakolan mäen rakentamista merkittävästi!
Historiallisesti arvokkaalla Kakolanmäellä sijaitseva Turun lääninvankila alueineen on saatu vihdoin myytyä. Kauppahinta on 10 miljoonaa euroa.
Senaatti-kiinteistöt on myynyt Kakolanmäellä sijaitsevan entisen Turun lääninvankilan ja siihen liittyvät tontit. Ostajina ovat Kakola Yhtiöt Oy ja Pohjola Rakennus Oy Länsi-Suomi. Kakola Yhtiöt omistaa jo entuudestaan naapurissa sijaitsevan keskusvankilan alueen.
Kaupan arvo on 10 miljoonaa euroa. Sen myötä 17 000 kerrosneliömetriä Linnankadun suuntaista uudisrakennusoikeutta siirtyy Pohjola Rakennus Oy Länsi-Suomelle. Tontit on kaavoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi.
Turun lääninvankila siirtyy kokonaisuudessaan Kakola Yhtiöt Oy:lle. Lisäksi se saa reilun 3000 neliön rakennusoikeudet lääninvankilasta keskustaan päin olevalle alueelle.
Alueelle kerrostaloja
Lääninvankilan rakennus on arkkitehtonisesti ja historiallisesti arvokas, ja se on suojeltu. Asemakaavassa lääninvankilan tontin käyttötarkoitus on liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa myös opetus- ja ravintolatiloja sekä erityisasumista.
– Kaupan myötä pystymme palauttamaan vanhat rakennukset uudelleen kukoistukseen, yhdeksi Turun merkittävimmistä nähtävyyksistä, sanoo Kakola Yhtiöiden hallituksen puheenjohtaja, kiinteistöneuvos Olli Ojala.
Järjestely edellyttää vielä luovutuslain mukaisen valtioneuvoston päätöksen.
Alueelle on suunniteltu vajaata kymmentä kerrostaloa. Asuntoja tulisi yhteensä 200–300. Lääninvankila tulee pääasiassa asuinkäyttöön.
– Vielä on auki, kuinka paljon lääninvankilaan tulee asuntoja ja kuinka paljon muuta toimintaa, kertoo Ojala.
Suunnitelmissa on, että työt käynnistyisivät vuoden päästä kesällä
Louhittua aukkoa tullaan hyödyntämään parkkihallina ja kaavan mukaan 500 autopaikkaa voisi mahtua siihen.Kakolan tornitalohanketta viedään eteenpäin kolmen vaihtoehdon voiminhttp://yle.fi/uutiset/3-9184740
Kakolanmäkeen suunnitellaan 16-kerroksista asuinrakennusta tai vaihtoehtona 45 metriä korkeaa näkötornia.
Kakola-yhtiö on esitellyt torstaina suunnitelmiaan Turun Kakolanmäen entisen vankila-alueen kehittämiseksi. Seuraavaksi aikeet etenevät Turun kaupunginarkkitehdin suunnittelupöydälle.
Alueelle kaavaillusta tornitalosta on valmistunut kolme versiota, kuten kaupunginhallitus ja kaavoituslautakunta ovat edellyttäneet. Ykkösvaihtoehto kantaa työnimeä Purje. Se olisi noin 16 kerrosta korkea.
Vartiotorni 1:ssä ja Vartiotorni 2:ssa rakennus olisi matalampi, mutta sen viereen sijoittuisi 45 metriä korkea näkötorni. Lisäksi rinnehissi eli funikulaari on tarkoitus saada käyttöön ensi heinäkuussa järjestettävään suureen purjelaivatapahtumaan mennessä.
Kakolanmäelle on tarkoitus perustaa myös ravintolamaailma. Yrittäjäksi tulee Kaskis-ravintolaa pyörittävä Erik Mansikka.
Kakola-yhtiöt aikoo järjestää yleisökierroksia entisessä keskusvankilassa ja lääninvankilassa.
Tällainenko on Kakolanmäen näkötorni?http://www.turkulainen.fi/artikkeli/436827-tallainenko-on-kakolanmaen-nakotorni
RAKENTAMINEN Kakola Yhtiöillä on kolme tornivaihtoehtoa, joista hienoimpaan tulisi myös kaupungin kalleimmat asuinneliöt.
Kakola Yhtiöt on saanut valmiiksi kolme vaihtoehtoista ehdotusta Kakolan tornirakennukseksi. Yhtiön ykkösehdotus on nimeltään Purje. Sen korkeus olisi 50 metriä ja siihen tulisi 16 kerrosta. Purje olisi asuintalo ja näköalatorni niin, että huipulla olevaan ravintolaan tulisi 300 neliötä. Purjeen seinään tulisi noin 2000 neliötä aurinkopaneelia.
– Purje olisi ainutlaatuinen turistinähtävyys, Kakola Yhtiöiden hallituksen puheenjohtaja Olli Ojala sanoo.
Ainutlaatuisuudesta saisi myös pulittaa sievoisen nipun rahaa.
– Summa on niin hirvittävä, että en edes kehtaa sanoa arviota, mutta Purjeen asunnoista tulisi varmasti Turun kalleimmat.
Muut näkötornivaihtoehdot ovat huomattavasti riisutumpia ja perinteisempiä. Nimillä Vartiotorni 1 ja 2 kulkevat ehdotukset olisivat 45 metrin korkuisia torneja, joiden huipulla olisi pienehkö ravintola. Kumpaankin vaihtoehtoon kuuluu mahdollisuus rakentaa matalahko asuinrakennus pohjoisseinustan työpajarakennusten paikalle.
Kakolan alueen vetovoimaisuus riippuu Ojalan mukaan lähes täysin näkötornin rakentamisesta.
– Tornin rakentaminen on Kakolan alueen muiden palvelujen kehittymisen kannalta ensiarvoisen tärkeää. Kakolan palvelut rakentuvat pala palalta, mutta torni on ykkösasia, Ojala linjaa.
Tornihanke etenee seuraavaksi Turun kaupungin käsittelyyn. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen kertoo kaavasuunnittelun käynnistyvän pikaisesti ja kaavaluonnoksen pitäisi valmistua vielä tämän vuoden puolella.
Kakolan tulevista toiminnoista moni on jo varmistunut vaikka palvelun aloittavaa yrittäjää ei voi vielä julkistaa.
– Päiväkodin tuleminen on varma, hyvinvointipalvelujen spa tulee varmasti, ravintola tulee varmasti, leipomo tulee varmasti ja pienpanimo tulee varmasti, Olli Ojala toteaa.
Kakola Yhtiöt aikoo jatkaa äärimmäisen suosittuja Kakola-turistikierroksia vaikka yleisesti epäiltiin niiden päättyneen kesään 2016.
Kierrokseen lisätään uusi kohde eli Lääninvankila, joka siirtyi Kakola Yhtiöiden omistukseen loppukesästä.
Kierrokset käynnistyvät ryhmille vapusta alkaen ja yksittäisille matkailijoille alkukesästä.
Ravintola Kaskiksen ravintoloitsijat lisävahvistuksineen ottavat haltuunsa Kakolan ravintolapalvelut. Ravintola Kakola avaa ovensa perusteellisen remontin jälkeen talvella 2018–2019, mutta jo toukokuussa 2017 päävankilarakennukseen tulee pop up -ravintola.
Kakola Yhtiöiden hallituksen puheenjohtaja Olli Ojala halusi Kaskiksen porukan vetämään Kakolan ravintolatoimintaa jo siksikin, että se on paikallinen pieni toimija.
– Emme halua tänne mitään monikansallisia ketjuja pyörittämään ravintlatoimintaa, hän toteaa.
Ravintola tulee yösellien pohjakerrokseen. Sen käytössä on 450 neliömetriä. Yli 100-paikkaisen ravintolan lisäksi Kakola tulee tarjoamaan suurillekin ryhmille muunneltavia tiloja. Esimerkiksi entiselle eristysosastolle syntyy 60-paikkainen kabinetti. Tilan historia säilyy konkreettisesti, sillä itse sellit aiotaan museoida.
– Säilytämme myös Kakolan entisen kirkkotilan ehjänä kokonaisuutena ja sinne tulee nykyaikaiset kokous-/konserttitilat, jotka täydentävät ravintolapalveluja, Ojala kertoo.
Ravintola Kakolan taustalla ovat Kaskiksen yrittäjä-keittiömestarit Erik Mansikka ja Simo Raisio sekä Kaskiksen kolmas osakas, viinimies Topi Pekkanen. Salipuolen operatiiviseen vastuuseen tulee Suvi Nurmi ja myynti-ja markkinointiosaajaksi Sanna Gullstén.
