Taloforum.fi

[RV]

HIFK sai haluamansa tonttivarauksen Mäntymäeltä – suunnitteluaikaa reilu vuosi

Helsingin kaupunginhallitus päätti maanantaina varata Mäntymäen ja Kisahallin alueelta tontin HIFK:n monitoimiareenaa varten.

Varaus on voimassa reilun vuoden, kesäkuun loppuun 2016 asti. Varauksen edellytyksenä on, että siihen mennessä selvitetään monitoimihallin ja siihen liittyvän asunto- ja liikerakentamisen mahdollisuudet. Varaus koskee suuruudeltaan 60 715 neliömetrin suuruista aluetta.

Tonttivarauksessa edellytetään myös sitä, että samaan aikaan Mäntymäen suunnitelmien kanssa tehdään vaihtoehtoinen hankesuunnitelma vanhan jäähallin viereen Nordenskiöldinkadulle.

HIFK ehdotti vuonna 2012 Garden Helsinki -nimistä monitoimiareenaa kaupungin omistamalle Mäntymäen kentälle. Halli on tarkoitus rahoittaa sen yhteyteen rakennettavilla asunnoilla sekä hotellilla ja muulla liiketilalla.

http://www.metro.fi/uutiset/a1387811440956

Näyttävä high-rise-areena HIFKille muuten voi olla vihreää valoa toistaiseksi kai jäädytetylle Hjalliksen Leijonatornille. Tosin, jos rehellisiä ollaan, mielestäni ainakaan valtion ei tule tukea mitään hanketta sen perusteella, että se juontuu ammattiurheiluun tjs. Kunhan kumpikin hoitaa omilla/sponsoreiden rahoilla juttunsa.

[Urbaani]

Toivottavasti virkakoneisto ei kuitenkaan asetu hallia vastaan. Kovin nihkeästi entinen apulaiskaupunginjohtaja ja myös itse Paavo Lipponen hankkeeseen ovat suhtautuneet.

[hmikko]

Kauppalehti: HIFK:n Everin uho laantui: Kannattaako tätä sotaa jatkaa lainkaan

[Clepe]

Kauppalehti: HIFK:n Everin uho laantui: Kannattaako tätä sotaa jatkaa lainkaan

Olisi ehkä kannattanut palkata joku joka ymmärtää jotain maankäytön suunnittelusta ja politiikasta?

[hmikko]

Olisi ehkä kannattanut palkata joku joka ymmärtää jotain maankäytön suunnittelusta ja politiikasta?

Juu, tää oli munkin vaikutelma, että soitellen mentiin sotaan ja nyt ei meinaa pinna kestää.

[Klazu]

Kuulostaa enneminkin siltä että esiteltiin suuret suunnitelmat aivan nousukauden huipulla ja todellisuus paljastui talouskuplan puhjettua. On vain helpompi syyttää ulkoisia tekijöitä alunperinkin mahdottomien suunnitelmien lässähtämisestä.

Näitä tullaan näkemään vielä lisää.

[arkkinikkari]

Jep. kyllä se Vacouverinkin kiinteistökupla puhkeaa kiinan mukana...

[hmikko]

Kuulostaa enneminkin siltä että esiteltiin suuret suunnitelmat aivan nousukauden huipulla

Marraskuussa 2012, eli kaksivaiheisen laman toisessa alamäessä. Hankkeen kannattavuus on kai koko ajan nojannut siihen, että kaupunki antaa rakennusoikeutta asunnoille lahjaksi. Asunnot kyllä saa tuolla paikalla kaupaksi nytkin. Eri asia sitten, minkä kokoista hallia ne riittävät subventoimaan.

[Klazu]

Jep. kyllä se Vacouverinkin kiinteistökupla puhkeaa kiinan mukana...

Tässä valitettavasti nähdään tietämättömyytesi (ainakin Vancouveria koskevista) asioista mistä puhut (nk. "tehdä Kantit"). Kiinan osakemarkkinoiden horjumisen ennustetaan päinvastoin lisäävän Vancouverin (ja Kanadan) houkuttelevuutta kiinalaiselle rahalle. Ymmärrän kyllä että sitä on vaikea ymmärtää taantuman vaivaamasta sekä ulkomaisten investointien puutteesta kärsivästä Suomesta käsin, mutta Kanadan (sekä USA:n ja Australian) asuntomarkkinat koetaan Aasiassa peruskalliotakin vakaampina ja turvallisina sijoituskohteina. Kun tilanne Kiinassa ja monessa paikkaa maailmalla on turbulentti, liikkuu rahaa yhä enemmän turvalliseksi koettuihin kohteisiin.

http://www.cbc.ca/news/canada/british-c ... -1.3144146

Kukaan ei kiistä etteikö kyse olisi pohjimmiltaan kuplasta (aivan kuten Helsinginkin asuntojen hinnat puhtaasti ovat), mutta tämä kupla ei valitettavasti ole puhkeamassa niin kauan kun Kiinassa riitää triljoonia löysää rahaa etsimässä turvasatamaa. Kun Kanadan valuutta on vielä lyhyessä ajassa devalvoitunut 25%, on maa paraikaa äärimmäisen houkutteleva sijoituskohde. Asuntojen myynti on paraikaa kaikkien aikojen huipussaan ja noin 20% viime vuotta korkeammalla. Lehdessä kerrottiin kolmen miljoonan dollarin talosta josta kilpaili peräti kahdeksan ostajaa, hinaten lopullisen hinnan pyyntihintaa miljoonan korkeammalle! Tilanne on ihan pähkähullu ja kaikki käy tällä hetkellä kaupauksi jos se vain sijaitsee Vancouverissa.

Tätä kaikkea on hyvin vaikea ymmärtää Suomesta käsin, koska siellä ei ole tapahtunut mitään vastaavaa.

[UPnotOUT!]

Minä ei täältä Suomesta käsin ymmärrä miten vuodatuksesi liittyi monitoimiareenaan enkä myöskään ymmärrä negatiivista ja ylimielistä asennettasi. Linkkaat jatkuvasti negatiivisia Suomea koskevia uutisia tai muuten vaan dissaat.
Kenties tässä on joku itsetunto-ongelma tai vastaavaa? Etkö voisi vaihtaa jo tyyliä?

[Klazu]

Eikös tuo ole tuossa yllä aika selvästi? Projekti on vaikeuksissa ja kommenttini oli että syy saattaa olla taloustilanteessa, jonka vakavuutta jopa itse pääministeri totesi poikkeuksellisessa televisiopuheessaan kaksi tuntia sitten. Tämän jälkeen arkkinikkari vei ketjun sivuraiteille Vancouveriin liittyvällä kommentillaan, joka vieläpä paljastui täysin ilman tietoa olevaksi. Vancouverin tilanteesta oikeasti tietävänä oli velvollisuuteni korjata täysin väärää tietoa.

Ei tässä keskustelussa ole tapahtunut mitään poikkeuksellista, mutta huono uutinen on että tämäkin hanke alkaa vaikuttaa kuolleelta. Harmi juttu.

[hmikko]

Tämä projekti nyt on ollut aika tukevasti haihattelua ihan taloustilanteista riippumatta, ja selvää oli kai kaikille ajatteleville ihmisille, että tuommoinen rakennelma tuolla paikalle ei saa poliittista kannatusta mitenkään automaattisesti.

[Clepe]

Varmasti myös Pisaran kaatuminen vaikuttaa tämän suunnitelman toteutumiseen. Nyt ei ole tavallaan tarvetta tehdä Mäntymäen kentälle mitään, joten hallisuunnitelmatkin voidaan unohtaa. Tavallaan hassua myös että tohon omaan ideaan hirttäydyttiin. Jos nyt ajattelee puhtaasti tämän konseptin näkökulmasta (eikä kaupunkisuunnittelun), niin miksi tätä ei ujutettu esimerkiksi Keski-Pasilan tai Kalasataman kauppakeskushankkeiden kylkeen?

[RV]

Kuulostaa enneminkin siltä että esiteltiin suuret suunnitelmat aivan nousukauden huipulla ja todellisuus paljastui talouskuplan puhjettua. On vain helpompi syyttää ulkoisia tekijöitä alunperinkin mahdottomien suunnitelmien lässähtämisestä.

Näitä tullaan näkemään vielä lisää.

Mikä ihmeen todellisuus paljastui? Miksi ihmeessä tällainen rakennus on jotenkin "mahdoton" tämän kokoisessa kaupungissa?! Se on selvää se että lamakautena tällaisia hankkeita on vaikea viedä läpi? Tämä on taas vissiin vihjailua siitä kuinka säälittävä kärpäsenläjä puolentoista miljoonan asukkaan Helsingin seutu on ja kuinka typerää sinne on rakentaa mitään? Miksi on pakko provota jatkuvalla Helsinki/Suomi-kitinällä? Miten jatkuva Kanada-ylihehkutus liittyy mihinkään? Samanlaista kiukkuista marmatusta ja kaiken vastustusta kuin itse Paavo Lipposella nykyisin.

Sen sijaan poliittisen kannatuksen suhteen hanke olikin Länsisataman tornin tapaan hyvin vaikeasti toteutettavissa, koska kaupunginvaltuusto on täynnä niitä, joiden mielestä paikalle ei saa rakentaa yhtään mitään, eli sellaisia, joiden kanssa olisit varmaankin hyvää pataa. Noh, rohkeutta, odoteltiin Kamppiakin lähes 100 vuotta...

Clepen visiossa olisi kyllä itua.

[hmikko]

Jos nyt ajattelee puhtaasti tämän konseptin näkökulmasta (eikä kaupunkisuunnittelun), niin miksi tätä ei ujutettu esimerkiksi Keski-Pasilan tai Kalasataman kauppakeskushankkeiden kylkeen?

Sain käsityksen, että konseptissa nimenomaan pyrittiin keskeisempään sijaintiin kuin Hartwall-areenalla on. Voisin kuvitella, että varsinkaan Keski-Pasilaan HIFK ei halunnut ja Kalasataman ensimmäiset korttelit taisivat olla jo rakenteilla kun tätä ehdotettiin, eli olisi vissiin pitänyt saada aika iso muutos osayleiskaavaan.