Taloforum.fi

[sam]

Vappu on lusittu. Olohuoneen lattia pursuaa serpentiiniä, tyhjiä skumppapulloja ja hiljalleen rypistyviä ilmapalloja. Viimeiset vieraat ovat laahustaneet kotiinsa puoli tuntia sitten. Siivota pitäisi ja töihinkin ruveta. Kumipallot pomppivat päässä ja väsyttää. Maanantai lähenee. Ahdistaa. Hyvä hetki siis napata kamera kouraan ja lähteä tihkusateeseen kiertelemään raksoja.

Ensimmäisenä vastaan tulee Kauppurienkatu 9:n liikerakennus. Tällainen siitä tuli.


Toinen iso keskustaprojekti, kauppakeskus Valkea, on ehtinyt viidenteen kerrokseen.


Jotain näkyy myös kattojen yläpuolella, vaikka huipulle on vielä matkaa.


Matka jatkuu Heinäpään suuntaan. Fredrikan tontti on raivattu ylimääräisistä rakennuksista.


Aleksanterinpuiston työmaalla mennään ensimmäisessä kerroksessa.


Etelätullissa Härkäkortteli on edennyt kovaa kyytiä.


Alueen laitimmaiset talot rakentuvat vinottain Limingantien varteen, mikä tuo ryhtiä katukuvaan.


Askeleet vievät Åströminrantaan. Rakennustyömaan vuoksi (?) Lasaretinväylän vesi on tavallistakin ruskeampaa. Teekkariparat uitettiin torstaina samaisessa ojassa.


Ylimmistä kerroksista voi ihailla sinisempää vettä.


Myös Koskenrannan kortteli tois pual jokke on nimensä mukaisesti veden äärellä.


Kortteli porrastuu hienosti keskiosaa kohti. Harmi, että puutalo tullaan todennäköisesti purkamaan uudisrakennusten tieltä.


Siilot. Vaihteeksi.


Sokurin Rinkeli siilojen huudeilla.


Lopuksi fillari rullaa Peltolaan, jossa Talenomin pääkonttori nousee ex-Noksun naapuriin.


Lähistöllä rakennetaan myös uusia palveluasuntoja, jotka monipuolistavat lähinnä toimistoista, oppilaitoksista ja sairaalarakennuksista koostuvaa Kontinkangasta.

[sam]

Taas sekalainen kattaus kuvia perusproggiksista, vassokuu. Toimeutukaapa muutkin oululaiset kuvaamaan, ettei tämä ketju ole täynnä pelkästään meikäläisen spämmäämiä kuvia.

Köppämiestenkadun sunnuntaitunnelmaa. Etualalla Kauppurienkatu 9 ja edempänä kauppakeskus Valkean työmaa. Stocka kerää harmillisesti kimpsunsa ja kampsunsa vuoteen 2017 mennessä.


Kävelykatu laajenee Valkean edustalle. Kuvan risteykseen tulee jonkin sortin tapahtuma-aukio.


Isokatu katetaan aluksi vain uudisrakennuksen leveydeltä.


Isokadun ajoramppi.


Pytinki Uusikadulta. Melkoinen Mordor tuo musta rötiskö.


Kauempaa katsottuna vaikutelma on himpun verran parempi.


Vaaranpuiston suunnasta korttelin mittasuhteet alkavat hahmottua.


Letkunpuiston kaffilapaviljongista tuli ihan makia, kun edusta kunnostettiin aukioksi. Viherkatosta plussaa.


Korituolissa voi siemailla mojitoja ja katsella trafiikkia rautatieaseman suuntaan, kunhan puistoremontti valmistuu kokonaan.


Espoossa seurataan metroasemien edistymistä, Vantaalla Kehärataa ja Tampereella ja Turussa ratikkaa. Oulussa voi ihailla parkkiluolan sisäänkäyntejä. Reggaebaarin mainos työmaa-aidassa pelastaa vähän.


Kallioparkin myötä Hallituskatua on sentään rempattu pyöräilijäystävällisempään suuntaan: fillaritelineet ovat oikeaoppisesti ajoradan suuntaan ja lähiviikkoina kuvan kadunpätkälle maalataan Oulun ensimmäiset pyöräkaistat. Sitten on hyvä treenata myös pyörän oikeaoppista parkkeeraamista.


Swooshh! Luukut ovat auki...


...ja Koskenranta on jälleen kosken rannalla.


Padon yläpuolella saunalautta odottaa saunojia.


Ensimmäisen rakennusvaiheen pihoja viimeistellään.


Parvekkeissa on hauskoja Oulu-aiheisia detaljeja.


Sisäpihan julkisivut ovat suhteellisen minimalistiset. Back to the 30's.


Kolmannen rakennusvaiheen, Koskenrannan Saluutin, työmaamonttu.


Kauempaa katsottuna kortteli maastoutuu hyvin Itä-Tuiran betonimaisemaan.


Åströminrantaa. Harjakattoiset pistetalot - heja Sverige!


Väylän puolella vastarannan patovallia on madallettu ja siistitty.


Fredrikan työmaa on edelleen tässä kuosissa. Ympäristön ruosteiset lusikkalamput ja elähtäneet betoniseinät kruunaavat yo' in the ghetto -tunnelman.


Skanska suunnittelee laitakaupungilla Linnankadulla sijaitsevan söpön minitalon tilalle jotain suurempaa ja hienompaa.


Saman firman omistuksessa on myös pari 1920-luvun puutaloa Heinätorinkadun varrella. Oikeanpuoleinen on suojeltu, mutta kulmatalo tullaan todennäköisesti purkamaan. Kaava hyväksyttiin jokunen vuosi sitten.

[Kantti]

Hieno kahvilapavilijonki Letkunpuistossa! Komea kuvapläjäys muutenkin, erityisesti lämmitti harjakattoiset pistetalot. Lisää sellaisia!

[sam]

Vinksahtanutta kuvapäivitystä Valkeasta. Aikamoisen mustaa.


Julkisivulaatoitusta lähemmin.


Puiden takaa Kauppurienkadun ja Uusikadun kulma alkaa näyttää ihan hyvältä.


Rotuaarilla Pallas-talo julkisivurempattiin vaaleanpunaiseksi.


1907 valmistunut talovanhus karsittiin ylimääräisistä jugendkrumeluureista sotien jälkeen. Toivottavasti rakennus entisöidään joskus vanhaan loistoonsa.



Åströminranta etenee.


Niin myös Koskenrannan Horisontti.


Edellämainittujen rantojen välillä sijaitsevaan kalatiehen on ilmestynyt kuvataideluokkalaisten taiteilema informatiivinen teos.


Lipporannan rakentaminen on alkanut puiden kaatamisella. 1960-luvulle saakka nelostien liikennettä pohjoiseen välittänyt silta saa dynamiittia ja tilaa vievä eritasoristeys korvataan tasoliittymällä.


Kesä tulee.

[Jatup]

Nappasin ohi pyöräillessäni muutaman kuvan Kauppalinnankadun hankkeesta Linnamaalta.







Viimeisestä kuvasta vasemmalle katsoen olisi tarkoitus nousta lisäksi yksi 8-kerroksinen talo. Ilmeisesti tuon alueen pohjoispuolisin talo tulee olemaan samanlainen pitkula mitä kuvissa näkyy, kylläkin täysin suora sellainen.

Rakennusten ikkunoista on mahdollista tarkkailla näinkin elähdyttävää maisemaa:

[hmikko]

^ Minusta nuo julkisivut ja rakennusten sijoittelu ovat ankeita. Vaikea käsittää, miksi ehdoin tahdoin toistetaan 60-luvun mokia, kun naapurissa olisi Puu-Linnanmaa malliksi.

[sam]

^ Samaa ihmettelen itsekin. Veikkaisin, että tiivismatalalla oltaisiin päästy jopa liki samoihin tehokkuuksiin.

[sam]

Fillarikierroksen satoa juhannuksen aatonaatolta:

Pajarinkulma menee kahdeksannessa kerroksessa.


Kauppurienkadun puoleinen seinämä on juugelin massiivinen!


Näkökulmaa kulmaan.


Twinit puiston toisella puolella.


Talenomin pääkonttori Peltolassa näyttäisi olevan jo harjassa.


Etelätullin Härkäkortteli saa pian ensimmäiset asukkaansa oikeanpuoleiseen Härkätorniin.


Aleksanterinpuistossa mennään neljännessä kerroksessa.


Wakeboarding-rata Linnansaaren ja Vänmanninsaaren välissä.


Lautailijat veivaavat hurjan näköisiä temppuja vaijerin perässä roikkuen. Vanhana lumilautailijana hotsittaisi kokeilla.


Salmenrannan taloja Toppilansalmessa.


Rannan liepeillä Sivakan tontilla oli täysi rähinä päällä.


Lakean kohdekin etenee.


Kohtuullisen suuri osa alueen vanhasta rakennuskannasta on kunnostuksen alla, mutta tämän tyylikkään modernistisen villan päivät alkavat olla luetut.


Vaasan Höyrymyllyn vanhalla konttorirakennuksella on suojelumerkintä. Toivottavasti kunnostajat ehtivät ennen vandaaleja.


Hollihaan puistossa julkistettiin tiistai-iltana Joonas Mikolan teräksinen Isolaatio-teos. Nuoren taiteilijan teos toimii myös julkisena graffitiseinänä, ja yön aikana joku olikin jo ehtinyt raapustaa kulttuuripoliittisen kannanottonsa tötterön kylkeen. Ei lisättävää.


Kuvassa näkyvä henkilö oli maalaamassa valmistujaislahjaa ystävälleen. Hänen päänsä kohdalla on kurkistusaukko teoksen sisään.


Sisäpuolella katsojaa tervehtivät Heideggerin ajatukset. Lieriön sisään oli eksynyt myös joku iloinen herrasmies.

[Tuliniemi]

Kaleva Oy rakentaa uuden mediatalon Karjasillalle



Kaleva Oy rakentaa uuden pääkonttorin, mediatalon Oulun Karjasillalle kaupungin Ympäristötalon kanssa samaan kortteliin.

Talo valmistuu loppuvuodesta 2016. Rakennustyöt aloitetaan mahdollisimman pian. Uusi pääkonttori on lainvoimaisen asemakaavan mukainen.

Uusi mediatalo on viisikerroksinen, ja kerrosalaa siinä on 3 300 neliömetriä.

Kalevan toimitusjohtaja Jukka Haapalainen laskee, että taloon sijoittuu 200–250 henkilöä.

– Talossa on ulkoisesti sama henki kuin viereisessä Ympäristötalossa, vaikka julkisivu tulee olemaan täysin erilainen.

Rakennus 9 miljoonan euron investointi

Talon alakertaan tulee Kalevan oma asiakaspalvelupiste ja ulkopuolisia liiketiloja kuten kioskimyymälä sekä päiväaikaan kello 8–18 toimiva lounas- ja ruokaravintola.

– Rakennuksen ylempiin kerroksiin muuttavat Kalevan toimitus, hallinto, markkinointi ja digitaalinen kehitystyö.

Kaleva Oy:n uusin investointi maksaa noin 9 miljoonaa euroa. Lisäksi Kaleva ostaa pääkonttorinsa tontin Oulun kaupungilta.
Viimeksi vuonna 2012 Kaleva investoi Takalaanilan painotaloon ja koneisiin 44 miljoonaa.

– Oulussa ei taida olla kovinkaan monta pääkonttoria. Meidän kannalta uuden pääkonttorin rakentaminen tapahtuu otolliseen aikaan. Pyrimme osaltamme parantamaan rakennusalan työllisyyttä, toimitusjohtaja Jukka Haapalainen linjaa.

– Oulun ja kalevalaisten kannalta pääkonttoriratkaisu on merkittävä, sillä media-alan Kaleva aikoo jatkossakin pysyä oululaisena yrityksenä.

Lue lisää tämän päivän Kalevasta.

http://www.kaleva.fi/uutiset/oulu/kalev ... le/700344/

[sam]

^ Kappas, tuohan on mielenkiintoinen suunnitelma! Mitenhän uudisosa istuu mittasuhteiltaan ja materiaaleiltaan hyvän ja toimivan ruostekuution kylkeen?

---

Sitten vähän Arinaa: Citycon myy Isokadulta City-talon ja Gallerian Arinalle 13 miljoonalla ja rakentaa "kesäkatunsa" sittenkin täysimittaisena.

Osuuskauppa Arina ja Citycon Oyj ovat tänään saaneet päätökseen yrityskaupat Galleria- ja City-tavatalojen ja tonttien osalta. Arina ostaa Citycon Oyj:ltä yhtiöt, jotka omistavat ko. tavaratalot ja tontit. Kauppahinta on 13 miljoonaa euroa.


Havainnekuvassa esimerkkinäkymä laajentuneelta kesäkatuosuudelta.

Pohjoissuomalaisten kotitalouksien omistama Osuuskauppa Arina laajentaa Kauppakeskus Valkean palveluja Oulun keskustassa. Kauppakeskuksen myyntipinta-ala kasvaa n. 30 % ja työntekijämäärä nousee 400 työntekijästä yli 500 työntekijään. Laajennuksen uskotaan lisäävän Oulun keskustan vetovoimaa yhdessä lähiaikoina avattavan Kivisydän -pysäköintilaitoksen kanssa.

Osuuskauppa kehittää Galleria ja City -tavaratalojen kiinteistöjä remontoimalla ne osaksi kauppakeskusta. Kauppakeskuksen laajentuminen mahdollistaa kesäkadun rakentamisen alkuperäisen suunnitelman mukaiseen pituuteen. Laajennus parantaa tilojen energiataloutta ja lisää kesäkadun ympärivuotista käytettävyyttä. Kehittämiseen investoidaan noin 10 miljoonaa euroa.

Nyt tehty yrityskauppa ei vaikuta Kauppakeskus Valkean avausajankohtaan, eikä kauppakeskuksen yhdistävän kesäkadun läpikuljettavuuteen. Kauppakeskus Valkea avataan keväällä 2016.

Lisätietoja: Osuuskauppa Arina, hallintojohtaja Paavo Härö, p. 044 788 5901, paavo.haro@sok.fi

Lähde: http://kauppakeskusvalkea.blogspot.fi/2 ... lisaa.html

[atr]

Tässä viimeisin renderi Valkeasta.



Työmaa eilen.

[sam]

Tässä pala Valkean julkisivua. Kauppurienkadun puolella elementtejä on asenneltu jo jokunen neliömetri. Vaikea hahmottaa, miltä tuo näyttää suurempana pintana kaukaa katsottuna.


Oheen vielä pari ohimenoräpsyä työmailta:

Aleksanterinpuiston ensimmäinen vaihe näyttää jo talolta.


Åströminrantaa.


Etelätullissa liikenneympyrän istutukset ovat vaihtaneet väriä sitten viime päivityksen. Keskimmäinen rakennuskin on saanut uudet asukkaat.


Talot näyttävät melko koruttomilta hiekkakentän laidalla. Alue on työmaana vielä pitkään.


Toppilansalmessa nosturit pyörivät.

[Jary]

Upeita kuvia, tässä entinen oululainen ihan kiittää vilpittömästi näin erityisesti samia

[sam]

^ Kiitos Jary! Mukava saada palautetta. Seuraavassa satoa eiliseltä kierrokselta:

Kauppakeskus Cubea saneerataan entiseen Oulun Puhelimen toimitaloon Torikadun ja Kauppurienkadun kulmaan.


Jokunen vuosikymmen sitten kulma näytti tältä. Uuno Laukalla kamerakin oli suorassa.


Sisäpihan puolelle ysäritalon viereen tulee viisikerroksinen uudisrakennus.


Havainnekuvia projektista.




Isokadulla pystytetään kesäkadun lasiseinien rakenteita ja rakennetaan kävelykatua.


Åströminrantaa.


Julkisivuverhoilu on pääosin tiilikatetta.


Talenomin pääkonttori Peltolassa.



Koskenrannan Saluutti.


Hamina-korttelin työmaa Toppilassa.



Pajarinkulma Raksilan puolelta kuvattuna.

[Jary]

^ Kiitos Jary! Mukava saada palautetta.

Mikähän on Isokadun Anttilan kohtalo, se ei noissa kuvissa näy ?