Taloforum.fi

[Kantti]

^Mitäääh! Onko tää joku ihan uusi idea?

Ei mikään aivan tuore juttu. En tästä projektista aivan vielä lähisi heittämään hattua ilmaan, vaikka mukavaa onkin huomata tämän olevan hengissä edelleen.
Alla Vaasanpuiston Sail Cityn rakennuksen tyylikkäämpi ja veistoksellisempi (omasta mielestä) versio Helin & kumppaneilta.

Mitäpä tässä muuta voi kuin toivoa Vaasanpuiston rakentumista suunnitelmissa olevan kunnon tornitalon kera!

[RV]

Ainakin tuo Luukien havainnekuvan torni olisi upea portti Turkuun Helsingistä saapuville "muistutukseksi" Turkulaiset varmaankin ymmärtävät tuon heittoni. Hyvin mielenkiintoisia kaikki nuo konseptit. En uskonut tämän olevan edes vielä pöydällä, mutta kuten edellä on sanottu, kai tuohon on pakko uskoa ja toivoa. Jos Helsinkiin rakennetaan 8 tornia Kalasatamaan ja ideoidaan niitä rykelminä ties minne, niin mikei yksi torni toteutuisi Turussa? Yksinäisenä tuo on mielestäni tyylikkäimmillään. Ja uskon myös Turussa olevan kysyntää hotellille!

[leksa]

Ainakin osa tuosta Luukien havainnekuvasta on nyt toteutumassa sillä AMK keskittää toimintojaan Kupittaalle. Sepänkatu 2 poistuu käytöstä 31.5.2015 ja Sepänkatu 1.6.2019 ja Sepänkadun kiinteistöt myydään. Molemmat peruskorjauksen tarpeessa ja ilmeisesti Sepänkatu 1 korjaus tulisi maksamaan 20-30 miljoonaa eli lähes tulevan uuden kampus-rakennuksen verran (40 milj.). Lisäksi ruiskadulla amk lopettaa toimintansa 1.6.2018 ja toiminta siirtyy uuteen medisiinaan ja Kupittaalta vuokrattaviin toimitiloihin. Uuden rakennuksen pitäisi siis olla valmis viimeistään 2019 ja kaupunginvaltuusto käsittelee asian ilmeisesti nyt kevään/kesän aikana.

Sepänkatu 2 tulee toimimaan kaupungin väistötiloina väliaikaisesti jonka jälkeen tarkoituksena on myydä rakennus. Myös Ruiskadun rakennus säilyy, tarkoituksena sijoittaa muuta opetustoimintaa kunnoltaan kohtuulliseen rakennukseen. Sepänkatu 1 sijaitsee hyvällä tontilla ja paikalle on ilmeisesti tarkoitus sijoittaa asuntoja. Koulusta lienee kuitenkin hieman hankalaa saneerata asuntoja joten kenties vanhat rakennukset puretaan. Sijainti on kuitenkin erinomainen ja mäen päällä josta näkymät koko Turun ylle joten tuskin mitään ihan halpoja asuntoja tulossa. Viereeseen kortteliinhan (Sepänkatu 5) on tulossa "kohutut" 9-kerroksiset asuintalot joiden epäselvyyksiä täällä onkin jo käsitelty. Ainakin parkkipaikkojen tilanne siis paranee tulevaisuudessa kun amk poistuu alueelta.

Lisätietoa: http://www.turku.fi/Public/default.aspx ... &nodeid=23

Ja heissan vaa kaikille, pidempään foorumia seuranneena nyt vasta ensimmäinen viesti

[Klazu]

Visiot näyttävät hyviltä, mutta todella vaikea uskoa näiden toteutumiseen. Turku on ainakin omassa mielessäni ollut taantuva tai vähintäänkin paikallaan junnaava paikkakunta jo vuosikymmenen ajan, joten en oikein usko tällaisten torniprojektien toteutumiseen ainakaan ennen 2020-luvun loppua.

[Klazu]

No jopas on taas kiukkuista miinustelua, mutta onhan se nyt aika kiistaton asia että Turun kasvu ja kehitys on ollut huomattavasti muita saman kokoluokan kaupunkeja hitaampaa koko 2000-luvun ajan, mukaanlukien asukasmäärän lisäys. Samaan aikaan kun pääkaupunkiseudulle, Tampereelle ja Ouluun on rakennettu lukuisia uusia bisnespuistoja, eivät Turun teknologiakeskukset ole juuri laajentuneet.

Jotain pientä on toki tapahtunut, mutta se on ollut aika vähäistä 15 vuoden sisään.Ajelin Turun alueella joulun aikoihin ja ainoastaan Skanssin alue oli suuri uudempi keskus viimeisen 2-3 vuoden aikana jonka huomasin. Tästä tulee väistämättä mieleen että kaupunki ikäänkuin junnaa paikallaan samaan aikaan kun muut kaupungit ovat kehittyneet voimakkaasti. Se on ikävä nähdä, sillä Turku on kuitenkin yksi mukavimpia kaupunkeja Suomessa.

[zeizei]

Komppaan viimeistä lausettasi.

Ehkä Turusta ei ole tullut kovin dynaamista kuvaa, enkä ihmettelekään autoilun, toriparkin ja raitiotievehkailujen vuoksi. Nehän ne enimmäkseen ovat otsikoissa. Mutta kyllä Turussakin on tapahtunut edistystä. Ulkopuolisen silmin suurin muutos on ollut Kupittaa & Sairaala-alue. Lisäksi Caribian lähistöllä joenranta on saanut merkittävästi lisärakentamista, rautatieaseman ympärille on noussut taloja, bussi-aseman viereen on noussut asuinalue ja nyttemmin rakentamista on myös Kakolassa ja Aurajoen suulla.

Mielestäni viimeisen 5-10 vuoden aikana on tapahtunut paljon enemmän kuin sitä edeltävänä samana aikajaksona. Toivottavasti suunta pysyy samana.

[Ukilainen]

Turku purkaa kerrostaloalueen Mäntymäessä

Turussa suunnitellaan radikaalia ja harvinaista uudistusta: kokonaisen kerrostaloalueen purkamista ja korvaamista uudella.

Turun kaupunki ja sen vuokrataloyhtiö TVT Asunnot Oy ovat neuvotelleet asiasta niin sanotun kumppanuussopimuksen.

Mäntymäen Kunnallissairaalantien alueelta aiotaan purkaa yhteensä 12 vuonna 1945 valmistunutta 2–3-kerroksista asuintaloa. Niissä on noin 200 asuntoa ja 300 asukasta.

Perusteluna on, etteivät asunnot varustetasoltaan, kooltaan tai viihtyvyydeltään vastaa nykyajan vaatimuksia.

Uuden asemakaavan on määrä olla valmis vuonna 2017. TVT Asuntojen toimitusjohtaja Teppo Forss arvelee, että ensimmäiset uudet talot voisivat olla valmiina vuosina 2019–2020.

Yhteensä kyse olisi jopa kymmenen vuoden rakennusurakasta.

Forss uskoo, että uudella asuinalueella voisi olla kaksinkertainen määrä asuntoja nykyiseen verrattuna.

Forssin mukaan asukkaille on vuonna 2012 tiedotettu siitä, että TVT Asunnot on anonut kaavamuutosta.

Tarkemmista suunnitelmista ei ole kerrottu. Forss vakuuttaa, että asukkaille tarjotaan aikanaan korvaavia asuntoja yhtiön muusta asuntokannasta.

Ainakin osalle asukkaista purkusuunnitelma tulee täytenä yllätyksenä.

– En ole kuullut asiasta mitään. Ovathan talot vähän vanhanaikaisia, mutta hyvin olen täällä viihtynyt, totesi Samuli Pöntinen.

Karttalinkki oletettuun paikkaan

Toivottavasti tämä projekti etenee myötätuulessa, eikä vanhoja hätämajoitukseksi rakennettuja taloja yritetä korottaa johonkin pyhimysmäiseen asemaan, kuten jokaisen vanhan puutalon kanssa käy. Sijainti on tosi hyvä ja edullisia vuokrataloja tarvitaan lähelle keskustaa.

Kuten arvata saattaa, tämän päivän turkkarissa asukastoimikunta jo vannoi tekevänsä kaikkensa, jotta talot suojellaan.

[Kantti]

TVT tekee nyt aika isolla kädellä kaikenlaista. Yhdessä paikassa rakentaa uutta, toisessa on purkamassa vanhaa ja kolmannessa on tekemässä perusteellista saneerausta 1970-luvun lopulla rakennettuihin vuokrataloihinsa.

Pernossa pari 1978 rakennettua kerrostaloa on parhaillaan kokemassa vanhojen parvekelinjojen purkamisen ja uusien rakentamisen tilalle. Samalla rakennusten suurimpia asuntoja jaetaan pienemmiksi, kysynnän kohdistuessa enenevästi pieniin vuokra-asuntoihin.


Edessä matalampi, 5-kerroksinen ja takana 7-kerroksinen, aikansa tyypillinen pesubetonipintainen elementtihirmu. Matalammassa talossa kulman parvekelinjasta ei ole enää kuin alimmat sivuelementit jäljellä. Näin isossa remontissa talojen ikää on suunniteltu jatkettavan varmaan toiset samanmoiset vuodet? Rakennus mennee joka tavalla uuteen kuosiin sisäosia ja tekniikkaa myöten väkisinkin. Jos parvekkeet uusitaan, mitä muuta ulkopuolelta menee samalla uusiksi, erikoiselta näyttää mikäli likaiset besubetoniseinät jäävät entiselleen?

Peruskorjauksen takana saattaa hyvin olla ajatus telakan tarpeista, nyt sen tulevaisuuden näyttäytyessä erittäin hyvältä jälleen. Telakan työvoimatarpeen lisääntyessä, talot ovat hyvässä paikassa, telakalle on matkaa noin kilometrin verran jonka polkaisee pyörällä helposti kesät talvet!

[Darre]

Kuten arvata saattaa, tämän päivän turkkarissa asukastoimikunta jo vannoi tekevänsä kaikkensa, jotta talot suojellaan.

Totta kai se on helppo suunnitella kaupunkia kun ei asu siellä. Tuskin sinäkään olisit kovin ilahtunut jos tulisi pakkolähtö omasta kodista? Lisäksi tämä alue on kyllä aika viihtyisän tuntuinen, talot ovat persoonallisia ja muodostavat omanlaisensa alueen. Eniten ihmettelen tätä argumenttia etteivät asunnot "vastaa" nykyajan vaatimuksia. Jos ihmiset kerran viihtyvät siellä niin kai se nyt sitten kertoo hieman päinvastaista tarinaa.

[Ukilainen]

Kuten arvata saattaa, tämän päivän turkkarissa asukastoimikunta jo vannoi tekevänsä kaikkensa, jotta talot suojellaan.

Totta kai se on helppo suunnitella kaupunkia kun ei asu siellä. Tuskin sinäkään olisit kovin ilahtunut jos tulisi pakkolähtö omasta kodista? Lisäksi tämä alue on kyllä aika viihtyisän tuntuinen, talot ovat persoonallisia ja muodostavat omanlaisensa alueen. Eniten ihmettelen tätä argumenttia etteivät asunnot "vastaa" nykyajan vaatimuksia. Jos ihmiset kerran viihtyvät siellä niin kai se nyt sitten kertoo hieman päinvastaista tarinaa.

Tuskinpa ilahtuisin myöskään hurjista vuokrankorotuksista, jotka talojen kallis peruskorjaus joka tapauksessa aiheuttaisi.

En vain näe noissa rakennuksissa mitään säilyttämisen arvoista. Sijainti on loistava ja mieluummin soisin uuden, tehokkaamman rakentamisen myötä useammalle ihmiselle mahdollisuuden asua siellä.

[RV]

^Aiemminkaan ei moni nähnyt tuonikäisiä rakennuksia säilyttämisen arvoisena - ja nyt purettuja Jugend-mestariteoksia sitten kaivataan takaisin. Turun lähiöt on näin yleensä rakennettu varsin eheinä kokonaisuuksina ja ihan tyylikkäästi, niin tyylikkäästi melkeinpä kuin tuolloin ylipäätänsä tehtiin. En näe noissa rakennuksissa mitään purkamisen arvoista. Asuntojen saneeraaminen tietty on ajankohtaista milloin tahansa rakennetuissa taloissa jossakin vaiheessa.

[Luukie]

Kuitenkin Turussa on iso asuntopula. Esim. opiskelijoille on ihan liian vähän asuntoja tarjolla. Paikkaa en pitäisi ihan lähiönä koska on niin lähellä keskustaa/Marttia yms. TVT- antaa vanhoille asukkaille muita asuntoja tilalle. Tietty jos tuossa nyt itse asuisin niin harmittaisi, ainakin jos asunto olisi ihan ok kunnossa yms. Olen käynyt noissa rakennuksissa ja jotkut on ihan ok kunnossa ja jotkut on ns. huonompien asukkaiden takia vähän huonommassa kunnossa. Paikka on ainakin mitä olen kuullut ja omat kokemukset niin vähän sellaista ns. lähiömaista, huonolla tavalla siis. Narkkeja asuu noissa taloissa yms. Tosin nämä nyt on vissiin ihan normia TVT:tä. Julkisivut näissä on kunnossa, mutta sisätilat eivät. Varmasti esim toi soneran valokuitu on vaikea saada tälläisiin kohteisiin halvalla. Mitä nyt tiedän niin TVT:llä on sopimus soneran kanssa. Valokuitu tulee ilmaiseksi...10megaa muistaakseni. Muutenkin Sonera on turussa aika vahvoilla jos katsotaan noita nopeuksia. Mielestäni purkuun vain ja sitten lisää vuokra-asuntoja Turkuun mitä se kaipaa pahasti.

Sitten parit kuvat ns. Telakkarannasta.





En kauheasti käy suomen muissa kaupungeissa. Kuvista nyt vähän näkee miten alueet kehittyy. Turkua nyt syytetty siitä että vähän junnaa paikallaan. Vähän vaikea sanoa vastaan koska käyn vain turun lähistöllä tai sitten ulkomailla. Esim Telakkaranta joka päivä näköpiirissä. Mutta sanoisin puolustukseksi, että eise Turku nyt niin kauheasti hitaammin kasva kuin esim. Oulu tai Tampere. Meillä vain ei noita kerroksia ole yleensä kuin hyvässä lykyssä se 10 jos sitäkään jossain uudessa rakennuksessa, eli Klazun mielestä aika tylsää rakentamista. Rakentamista kuitenkin on. Kupittaa valmistuu kohta, Telakkarannalla menee vielä pitkään. Kakolassa nyt ei mitään kauhean ihmeellistä. Skanssi mielenkiintoinen. Sittenkun saadaan vähän noita uusia suht isoja rakennuspaikkoja valmiiksi niin voi jo vähän alkaa toivoa niitä torneja.

[RV]

Turussahan on Suomen mittapuulla huomattavan korkeita rakennuksia keskustassa! Turku junnasi paikoillaan tosiaan kymmenisen vuotta sitten, aivan samaan aikaan kuin Helsinkikin oli muuttotappiokunta. Siitä lähtien asukasmäärä on tainnut kasvaa 177 tuhannesta 184 tuhanteen, joten en nyt ihan paikallaan junnaamiseksi kutsuisi.

[Urbaani]

Turussahan on Suomen mittapuulla huomattavan korkeita rakennuksia keskustassa! Turku junnasi paikoillaan tosiaan kymmenisen vuotta sitten, aivan samaan aikaan kuin Helsinkikin oli muuttotappiokunta. Siitä lähtien asukasmäärä on tainnut kasvaa 177 tuhannesta 184 tuhanteen, joten en nyt ihan paikallaan junnaamiseksi kutsuisi.

Ei toki, mutta jos Turun väestökehitystä vertaa vaikka saman kokoluokan Tampereeseen ja Ouluun, on kehitys ollut hidasta.

[Ukilainen]

Logomon viereen nousevasta Fabriikista on tullut uusia rendereitä YIT:n sivuille.

Ensimmäinen alueelle nouseva talo:

(kuva:YIT)