Taloforum.fi

[Luukie]

http://www.ts.fi/uutiset/turun+seutu/75 ... t+vaarassa

Turun Kupittaalle suunnitellun uuden palloiluhallin kattoa aiotaan laskea säästösyistä yhdeksään metriin lattiasta.

Jos päätös pitää, Turku menettää lentopallon kaikki kansainväliset ottelut. Niiden pelaaminen vaatisi sääntöjen mukaan 12,5 metriä korkean hallin, jollainen alun perin olikin suunnitelmissa.

Turun urheiluseuroja edustava seuraparlamentti sekä liikuntalautakunta vastustavat madallusaikeita, jotka säästäisivät noin 400 000 euroa rakennuskustannuksissa.

Palloiluhalli maksaa enimmillään reilut 18 miljoonaa euroa.

Säästöä suunnitellaan syntyväksi myös pienentämällä katsomoa. Aiemmin puhuttu 2 500 hengen katsomo on kutistunut 2 000 ihmistä vetävään katsomoon. Urheiluseurat ja lautakunta vastustavat suunnitelmaa.



Tuohon kohtaan muistaakseni suunniteltiin joskus sitä korkeampaa torniakin. Saatan toki olla väärässä. Toivottavasti valitukset menevät läpi ja huimat 3.5m saadaan korkeutta lisää.

[Kantti]

Toisaalta yllättävän vähän vielä 10-12 kerroksiset talot vaikuttavat maisemaan. Siellä rautatieaseman lähellä, keskustan puolella, on muutama vanhempi 10+ kerroksinen talo, ja eihän niitä näy juuri mistään sen kauempaa.

Eli sen puolesta voisi hyvinkin olla nykyistä korkeampaa rakentamista keskusta-alueella, mutta kuitenkin alle 16krs.

Tässä tarkoittamasi, veikkaan? Edessä Puolimatkan rakentamat kaksi 14-kerroksista tolppaa ja kauempama kaksi punatiilipintaista 12-kerroksista taloa



Kyllä nämä nyt näkyvät suorastaan silmiinpistävästi, ei kuitenkaan huonolla tavalla vaan oikein hyvällä tavalla! Suuri, mittasuhteita korostava korkeusero, joka ei ole mielestäni vain katunäkymä, vaan kaupunkimaisema jossa vallitsee avaruutta ja tilantuntua siksi että korkeuskontrasti on niin vahva. Alemmassa kuvassa korkeuseron lisäksi vivahteita luo ikäero 1960-lukulaisten kerrostalojen, ja 1905 rakennetun hienosti kunnostetun Paperi-Lehdon puutalon välille. Rautatieasemalta keskustaan johtava Humalistonkatu on erityisen kiinnostava katuna juuri tämän korttelin osuuden vuoksi jossa on vahvaa paikallisen omaleimaista kerroksellisuutta. Sananmukaisesti!

[Kantti]

http://www.turku.fi/Public/default.aspx ... &nodeid=23

Kansainvälisillä hotelliketjuilla on harkinnassa Turkuun sijoittuminen, jos sopiva paikka löytyy. Korkean tason hotelli tukisi matkailun kehittämistä Turussa ja Varsinais-Suomessa.

Esimerkkeinä sopivista paikoista laajennukseen tai lisäsiipien rakentamiseen ydinkeskustassa ovat nykyisen Radisson Blu Marina Palace -hotellin viereinen tontti, torin laidalla oleva Wiklundin kortteli sekä Österbladin tontti Linnankadulla. Lisäsiipi hotellia varten sopisi myös esimerkiksi kauppahallin viereen, nykyisen pysäköintialueen päälle.

Turku Energian käytöstä poistetun voimalaitoksen sisälle Linnankadulle mahtuisi jopa 10-kerroksinen hotelli!!!!!!!

Totta on että Turku Energian rakennuksesta - joka on Turun mittapuulla korkeimmasta päästä - on voimalaitostuotanto purettu ja rakennuksesta on pannut poistettu. Rakennus on sisältä tyhjä! Tämän lisäksi rakennus on suojeltu. Siis muuten kuin sisällä olleiden laitteiden osalta. Hotellitoiminta olisi vakavasti otettava mahdollisuus uusiokäyttöä ajatellen. Sisäpuolelle voisi rakentaa kai millaisen hotellin haluaisi?

Panoraama entisen voimalaitoksen katolta. Korkea on rakennus!

Rakennuksessa on erinomaista potentiaalia isohkoksi hotelliksi.

[zeizei]

Toisaalta yllättävän vähän vielä 10-12 kerroksiset talot vaikuttavat maisemaan. Siellä rautatieaseman lähellä, keskustan puolella, on muutama vanhempi 10+ kerroksinen talo, ja eihän niitä näy juuri mistään sen kauempaa.

Eli sen puolesta voisi hyvinkin olla nykyistä korkeampaa rakentamista keskusta-alueella, mutta kuitenkin alle 16krs.

Tässä tarkoittamasi, veikkaan? Edessä Puolimatkan rakentamat kaksi 14-kerroksista tolppaa ja kauempama kaksi punatiilipintaista 12-kerroksista taloa
http://img15.imageshack.us/img15/8210/h ... tu9001.jpg

https://lh6.googleusercontent.com/-X_fV ... 67-800.jpg
Kyllä nämä nyt näkyvät suorastaan silmiinpistävästi, ei kuitenkaan huonolla tavalla vaan oikein hyvällä tavalla! Suuri, mittasuhteita korostava korkeusero, joka ei ole mielestäni vain katunäkymä, vaan kaupunkimaisema jossa vallitsee avaruutta ja tilantuntua siksi että korkeuskontrasti on niin vahva. Alemmassa kuvassa korkeuseron lisäksi vivahteita luo ikäero 1960-lukulaisten kerrostalojen, ja 1905 rakennetun hienosti kunnostetun Paperi-Lehdon puutalon välille. Rautatieasemalta keskustaan johtava Humalistonkatu on erityisen kiinnostava katuna juuri tämän korttelin osuuden vuoksi jossa on vahvaa paikallisen omaleimaista kerroksellisuutta. Sananmukaisesti!

Juuri näitä tarkoitin, kiitos kuvista! Ja paremmin en voisi asiaa kuvailla.

Mutta juuri tätä hain takaa, että vaikka ovat keskustassa 14-kerroksisia, niin ei niistä voi pahaa sanoa. Luovat kiinnostavaa maisemaa lähistöllä, vaikka ei näitä enää puolen kilometrin päästä näe. Lisää toivoisin keskusta-alueelle tätä korkeusluokkaa.

[Kantti]

Mutta juuri tätä hain takaa, että vaikka ovat keskustassa 14-kerroksisia, niin ei niistä voi pahaa sanoa. Luovat kiinnostavaa maisemaa lähistöllä, vaikka ei näitä enää puolen kilometrin päästä näe. Lisää toivoisin keskusta-alueelle tätä korkeusluokkaa.

Melko tarkkaan saa harkita jos aikoo ruutukaava-alueelle, aivan keskustaan, rakentaa jotakin korkeaa tolppaa. Tuo esimerkki mikä Humalistonkadulla on, ei ole oikein kopioitavissa. Erikoiskorkeita rakennuksia ei kannata taistella keskustaan vain siksi että saataisi väännettyä korkeaa siksi että se on korkeaa. Keskustan reunalla on hyvää tilaa korkealle rakentamiselle joka on paljon helpommin nieltävissä. Humalistonkadun tapaus on onnekas sattuma josta voidaan nyt jälkikäteen todeta että katunäkymä on poikkeuksellisen juhlava siksi, ettei ole vaadittu samankorkuisia räystäslinjoja ja yhtenäisyyttä (tai ei näkymää varmaan kaikki pidä juhlavana tai hyvänä). Lisäksi noina aikoina oli muodissa matalat liikesiivet asuintalojen yhteydessä jotka tässä mahdollistavat näin muhkean kontrastin. Puutarhakadun kulmassa on lisänä historiallinen mauste mataluuden lisäksi. Näiden vaikutuksesta tällainen vuoristovaikutelma keskellä kaupunkia on olemassa.

Puolimatka oli liikkeellä juuri oikeaan aikaan ja sai lanatuksi puutalot puolikkaan korttelin osalta - joka oli sinä aikana aivan normaalia kaupungin kehittämistä ja kasvamista - sai vielä maasutetuksi kaupungin hyväksymään ennennäkemättömän korkeat talot Turussa (virallisesti 15 kerrosta). Talot on rakennettu 1956 ja eräässä vaiheessa epäiltiin, talvella kun rakennettiin, betonivalun kärsineen pakkasesta valun kovettuessa, niinpä betonin lujuutta testailtiinkin ja porailtiin ennenkuin se hyväksyttiin. No pystyssä ovat pysyneet ja hyvä niin! Onneksi aika oli kuitenkin muuttunut kun Paperi-Lehdon tontin rakentamista pohdittiin päät kuumana - varmaan 10 vuotta - ja kävi niin onnellisesti että Humalistonkadun varressa olleet pieni 2-kerroksinen kivirakennus ja Paperi-Lehdon talo kunnostettin hienolla tavalla! Sattumalla ja onnella on osansa aina kaupunkikuvan muodostumisessa. Hyvän tai huonon.

[Sisu]

Korkeassa talossa on paljon asuntoja, ja niille kaupunki vaatii paljon autopaikkoja. Talon alle mahtuu kuitenkin vain rajattu määrä, eikä keskustassa tonttialuetta kukaan halua uhrata pysäköintiin. Osasyy uusien tornien vähyydelle tämäkin.

[Kantti]

Petreliuksenpuistossa, 1970-luvun alkupuolella rakennetussa lähellä keskustaa olevassa lähiössä(3,5km kauppatorin kulmaan), on kolmessa rakennuksessa tekeillä radikaali parvekesaneeraus.

Tältä kyseiset rakennukset näyttävät alkuperäisessä kuosissaan.


Rakennus jonka parvekelinjat on kokonaisuudessaan poistettu.


Saneerauksessa pisimmällä olevan talon parvekerunko on jo paikalla ja parvekeseinän eristeet vaihdettu. Selvästi erilainen sivuosaratkaisu entisen umpiseinän tilalle. Lasiruutuja?




Talon pitkällä sivulla ensimmäisen kerroksen betonielementtien ulkokuori on poistettu ja vanhat eristevillat niin ikään. Tilalle näyttäisi tulevan 10cm uretaanilevy jonka eristysominaisuudet ovat aivan eri luokkaa verrattuna vanhoihin villoihin!


Parvekelinjan alimmaiset betonielementit on kaivettu maahan, onko niille tehty oikein omat perustukset? Voipi olla.


Osaketaloissa aika harvinainen saneerausprojekti, ei nimittäin taida olla aivan halpa! Olisikohan parvekkeissa todettu pitkälle edennyttä rapautumaa jonka vuoksi näin kovaan aseeseen ollaan jouduttu tarttumaan? Ei näitä ainakaan pelkän kauneuden vuoksi tehdä, parvekeneliötkään eivät juuri muutu.
Ellen väärin muista, Kivikartio aikanaan rakensi nämä?

Eilen näppäillyt kännykuvat.

[Raimo Miettinen]

Päivän paperihesarissa.

[jayceri]

Turku purkaa kerrostaloalueen Mäntymäessä

Turussa suunnitellaan radikaalia ja harvinaista uudistusta: kokonaisen kerrostaloalueen purkamista ja korvaamista uudella.

Turun kaupunki ja sen vuokrataloyhtiö TVT Asunnot Oy ovat neuvotelleet asiasta niin sanotun kumppanuussopimuksen.

Mäntymäen Kunnallissairaalantien alueelta aiotaan purkaa yhteensä 12 vuonna 1945 valmistunutta 2–3-kerroksista asuintaloa. Niissä on noin 200 asuntoa ja 300 asukasta.

Perusteluna on, etteivät asunnot varustetasoltaan, kooltaan tai viihtyvyydeltään vastaa nykyajan vaatimuksia.

Uuden asemakaavan on määrä olla valmis vuonna 2017. TVT Asuntojen toimitusjohtaja Teppo Forss arvelee, että ensimmäiset uudet talot voisivat olla valmiina vuosina 2019–2020.

Yhteensä kyse olisi jopa kymmenen vuoden rakennusurakasta.

Forss uskoo, että uudella asuinalueella voisi olla kaksinkertainen määrä asuntoja nykyiseen verrattuna.

Forssin mukaan asukkaille on vuonna 2012 tiedotettu siitä, että TVT Asunnot on anonut kaavamuutosta.

Tarkemmista suunnitelmista ei ole kerrottu. Forss vakuuttaa, että asukkaille tarjotaan aikanaan korvaavia asuntoja yhtiön muusta asuntokannasta.

Ainakin osalle asukkaista purkusuunnitelma tulee täytenä yllätyksenä.

– En ole kuullut asiasta mitään. Ovathan talot vähän vanhanaikaisia, mutta hyvin olen täällä viihtynyt, totesi Samuli Pöntinen.

http://www.ts.fi/uutiset/kotimaa/758250 ... antymaessa

[cobaink]

^Mitäääh! Onko tää joku ihan uusi idea?

http://www.hs.fi/kotimaa/a1428984734054

[Ukilainen]

^ onhan tosta ollut osayleiskaava jo muutaman vuoden. Koko Linnakaupunkihanke on kuitenkin ihan alkutekijöissään rakentamisen suhteen.

[MindW]

Turku purkaa kerrostaloalueen Mäntymäessä

Turussa suunnitellaan radikaalia ja harvinaista uudistusta: kokonaisen kerrostaloalueen purkamista ja korvaamista uudella.

Turun kaupunki ja sen vuokrataloyhtiö TVT Asunnot Oy ovat neuvotelleet asiasta niin sanotun kumppanuussopimuksen.

Mäntymäen Kunnallissairaalantien alueelta aiotaan purkaa yhteensä 12 vuonna 1945 valmistunutta 2–3-kerroksista asuintaloa. Niissä on noin 200 asuntoa ja 300 asukasta.

Perusteluna on, etteivät asunnot varustetasoltaan, kooltaan tai viihtyvyydeltään vastaa nykyajan vaatimuksia.

Uuden asemakaavan on määrä olla valmis vuonna 2017. TVT Asuntojen toimitusjohtaja Teppo Forss arvelee, että ensimmäiset uudet talot voisivat olla valmiina vuosina 2019–2020.

Yhteensä kyse olisi jopa kymmenen vuoden rakennusurakasta.

Forss uskoo, että uudella asuinalueella voisi olla kaksinkertainen määrä asuntoja nykyiseen verrattuna.

Forssin mukaan asukkaille on vuonna 2012 tiedotettu siitä, että TVT Asunnot on anonut kaavamuutosta.

Tarkemmista suunnitelmista ei ole kerrottu. Forss vakuuttaa, että asukkaille tarjotaan aikanaan korvaavia asuntoja yhtiön muusta asuntokannasta.

Ainakin osalle asukkaista purkusuunnitelma tulee täytenä yllätyksenä.

– En ole kuullut asiasta mitään. Ovathan talot vähän vanhanaikaisia, mutta hyvin olen täällä viihtynyt, totesi Samuli Pöntinen.

Karttalinkki oletettuun paikkaan

[Revolt]

^Mitäääh! Onko tää joku ihan uusi idea?
[img]Havainnekuva%20Turun%20tornihotellista[/img]

Noh ei ainakaan voi mielikuvituksen puuttesta syyttää ko.tornin suunnittelijaa.

E: Vähän aikaa katseltuani tuota kuvaa täytyy sanoa, että hyvältä näyttää!

[Ukilainen]

Turku purkaa kerrostaloalueen Mäntymäessä

Turussa suunnitellaan radikaalia ja harvinaista uudistusta: kokonaisen kerrostaloalueen purkamista ja korvaamista uudella.

Turun kaupunki ja sen vuokrataloyhtiö TVT Asunnot Oy ovat neuvotelleet asiasta niin sanotun kumppanuussopimuksen.

Mäntymäen Kunnallissairaalantien alueelta aiotaan purkaa yhteensä 12 vuonna 1945 valmistunutta 2–3-kerroksista asuintaloa. Niissä on noin 200 asuntoa ja 300 asukasta.

Perusteluna on, etteivät asunnot varustetasoltaan, kooltaan tai viihtyvyydeltään vastaa nykyajan vaatimuksia.

Uuden asemakaavan on määrä olla valmis vuonna 2017. TVT Asuntojen toimitusjohtaja Teppo Forss arvelee, että ensimmäiset uudet talot voisivat olla valmiina vuosina 2019–2020.

Yhteensä kyse olisi jopa kymmenen vuoden rakennusurakasta.

Forss uskoo, että uudella asuinalueella voisi olla kaksinkertainen määrä asuntoja nykyiseen verrattuna.

Forssin mukaan asukkaille on vuonna 2012 tiedotettu siitä, että TVT Asunnot on anonut kaavamuutosta.

Tarkemmista suunnitelmista ei ole kerrottu. Forss vakuuttaa, että asukkaille tarjotaan aikanaan korvaavia asuntoja yhtiön muusta asuntokannasta.

Ainakin osalle asukkaista purkusuunnitelma tulee täytenä yllätyksenä.

– En ole kuullut asiasta mitään. Ovathan talot vähän vanhanaikaisia, mutta hyvin olen täällä viihtynyt, totesi Samuli Pöntinen.

Karttalinkki oletettuun paikkaan

Toivottavasti tämä projekti etenee myötätuulessa, eikä vanhoja hätämajoitukseksi rakennettuja taloja yritetä korottaa johonkin pyhimysmäiseen asemaan, kuten jokaisen vanhan puutalon kanssa käy. Sijainti on tosi hyvä ja edullisia vuokrataloja tarvitaan lähelle keskustaa.

[Luukie]

Eihän noi puutaloja ole ja TVT on Turun omistama niin eipä niillä valituksilla kauheasti väliä ole. Saadaan vanhojen tönöjen tilalle isompia taloja mihin saadaan sitten enemmän vuokralaisia.

Niin paljon tuosta 35-kerroksisesta puhuttu niin kyllä siihen pakko on uskoa. Eria asia koska se sitten toteutuu. Myöskin olisi kiva jos sen vieressä olisi jotain 10-20krs. torneja, ettei jää yksinäiseksi. Myöskin muitakin torniprojekteja olisi kiva saada turkuun eikä odottaa 10 vuotta kun toi on eka rakennettu. Tällä hetkellä ei taida kauheasti olla mitään torneja kehityksen alla paitsi tuo.



Tuliko toi sitten miten Medisiina D:n eteen, en oikein osaa havainnollistaa.