Taloforum.fi

[Klazu]

Umpimaisuus on plussaa, samoin pienet korkeuserot, mutta tasakattoisuus on kyllä todella tylsää. Jos tuulisuus alueen keskellä saadaan pidettyä kurissa, voi kyseessä olla kuitenkin ihan mukava asuinalue.

Mikäs tuo tumma rakennus tulee olemaan?

[Kazaam]

Tuosta selostuksestahan se selviää:

Hotelli- ja kylpylärakennusten korttelialue (KL-1)
Kaava-alueen kaakkoiskulmassa on kortteli 10638, joka on osoitettu hotelli- ja kylpylärakennusten korttelialueeksi (KL-1). Kortteliin on mahdollista rakentaa 15 000 k-m2 kokoinen enintään 6-kerroksinen hotelli-kylpylärakennus.

[Klazu]

Kyseessä on toki hahmotelma, mutta enpä olisi ulkonäön perusteella uskonut rakennusta kylpyläksi. Näyttää ihan joltain kirjastolta.

[cobaink]

Pari havainnekuvaa Kalasataman sossusta. Katutasoon liiketiloja.



http://www.hel.fi/static/public/hela/Ka ... /Liite.pdf

[sekovene]

^
Tuo on aika mielenkiintoinen tapaus. Ymmärtääkseni tuossa kävi niin, että kun hyperostariprojekti meni jäihin, päätettiin terveysasema sitten rakentaa erikseen ja sen takia lohkaistiin potentiaalisesta asuinkorttelista osa pois. Hyperostarin rakennusoikeus ei tainnut kuitenkaan laskea, joten käytännössähän tuo on hyperostarin laajennus, joka söi puolikkaan asuinkorttelista. Eli jos en ole jotain missannut, niin hyperostariin tulee tämän seurauksena vähän isompi Prisma ja Helsinkiin vähemmän asuntoja.

[cobaink]

Tuohon suunniteltiin toimistotaloa, jossa kolme alinta kerrosta olisivat olleet pysäköintiä varten.
Hyperostarin rakennusoikeudesta en tiedä, mutta ikävää jos se kasvaa näin paljon suuremmaksi.
http://www.soininvaara.fi/2012/10/29/ka ... 0-10-2012/

[JR]

Oliko se tämä vai viereisen korttelin pätkä, johon ei tule koskaan paistamaan Aurinko. Asuntoja siihen ei siten voi rakentaa.

[cobaink]

Kalasataman keskuskuopan viereen on näköjään alettu rakentamaan tätä jonkinsortin yhteisöllistä senioritaloa.







https://www.facebook.com/helsinginkotisatama

[Janne_H]

Kalasatama tänään.

[hmikko]

Townhouse-pätkä näyttää tuossa äkkiseltään minusta arkkitehtuurin osalta todella hyvältä, vaikka siinä onkin byrokraattisesti määrätyn malliprojektin maku. Sijainnin ja kysynnän puolesta paikalla voisi varmasti olla naapurien korkuinen talo.

[cobaink]

^Noi taitaa olla kaikki tyhjillään. Neliöitä öbaut 145, hinta noin milli.

[hmikko]

^Noi taitaa olla kaikki tyhjillään. Neliöitä öbaut 145, hinta noin milli.

Juu, näin olin kuullut. Kuten totesin, byrokraattisesti määrätty malliprojekti, joka ei olisi tuolle paikalle markkinaehtoisesti syntynyt. Näitä tarttis tehdä pitkät rivit Itäkeskuksen yms. etäisyydelle keskustasta.

[Klazu]

Kalasataman tähän astinen arkkitehtuuri on sangen perinteistä ja oikeastaan minkäänlaisia irtiottoja normista ei ole näkynyt. Jätkäsaari vaikuttaa tällä haavaa huomattavasti kiintoisammalta näistä kahdesta uudisalueesta. Sinnehän ei tule edes mitään ostoskeskushirvitystä.

[Janne_H]

Perhe rakentaa kerrostaloa Helsingin keskustan tuntumaan



Odotan mielenkiinnolla, millainen lopullisesta townhouse kokonaisuudesta tulee.

[cobaink]

Tämä moneen kertaan mönkään mennyt hanke on myyty Lemminkäiselle. (Kuvan 'Poiju' viitesuunnitelman toteuttamista ei enää edellytetä.) Lycka till!

Määräaikaan 4.12.2013 klo 15.00 mennessä yhteensä 7 eri ostajaehdokasta jätti myytävästä kohteesta ostotarjouksen. Myytävän tontin ostotarjoukset olivat 5 199 987 - 12 532 880 euroa.
---
Myytävä tontti voidaan toteuttaa enintään kolmessa vaiheessa. Tontin ensimmäisen vaiheen rakentamisen tulee alkaa viimeistään 30.6.2015, ja ensimmäisen vaiheen tulee käsittää rakennusoikeutta vähintään noin 3 000 k-m².

http://www.hel.fi/static/public/hela/Ki ... ouski.html