Taloforum.fi

[arkkinikkari]

Vähän epäilyttää että tuota ALA:n taloa ei olisi ollut mahdollista rakentaa nykyisten energianormien mukaan. Lasittamattomista ulokeparvekkeista tulee kunnon kylmäsillat, ja kadun puolen shakkiruudukkona olleet sisäänvedot olisivat tehneet julkisivun eristämisestä vähintäänkin "haastavaa". Samoin ALA:n ajatus siitä, että joidenkin makuuhuoneiden ikkunat (puhumattakaan joistakin kylpyhuoneista) olisivat avautuneet ainoastaan naapurin sisäänvetoparvekkeen läpi on aika arveluttava.

Eli siis toisinsanoen vaikka ALA olisi ollut mukana loppuun asti, niin tuon luonnossuunnitelman havainnekuvien mukaista siitä ei oltaisi ikinä rakennettu. Eikä Hannunkari & Mäkipaja mikään ihan b-luokan toimisto ole, vaikka ei tietenkään tällä hetkellä yhtä seksikäs kuin ALA.

Edit: ja Hartelan talo muistuttaa ALA:n suunnitelmaa siksi, että ALA:n suunnitelma on piirretty lähes yksi yhteen kaavaan, ei siksi, että H&M olisi ottanut ALA:n suunnitelman ja raiskannut sen.

Edit 2: ja kaava myös määrää julkisivumateriaaliksi tiilimuurauksen päälle tehtävän perinteisen rappauksen. Eli elementtisaumoja ei tule.

[Clepe]

Noin kaupunkitilallisena huomiona; katutila on tuossa kohtaa sen 45 metriä mutta silti tohon rakennetaan 5 kerroksista nysää. Jos toi halutaan tuntuvan "portilta" mihin projektin nimikin viittaa, pitäisi tossa kyllä olla kerroksiakin enemmän. Tietenkin kadun toisella puolella oleva rakennus pitäisi myös rakentaa uudelleen, mutta en näe syytä sille miksi vanhoja virheitä pitäisi tällä tavalla toistaa.

[Jussi]

Vähän epäilyttää että tuota ALA:n taloa ei olisi ollut mahdollista rakentaa nykyisten energianormien mukaan. Lasittamattomista ulokeparvekkeista tulee kunnon kylmäsillat, ja kadun puolen shakkiruudukkona olleet sisäänvedot olisivat tehneet julkisivun eristämisestä vähintäänkin "haastavaa". Samoin ALA:n ajatus siitä, että joidenkin makuuhuoneiden ikkunat (puhumattakaan joistakin kylpyhuoneista) olisivat avautuneet ainoastaan naapurin sisäänvetoparvekkeen läpi on aika arveluttava.

Noissa ulokeparvekkeissa ei ole mitään ongelmaa. Ovat niin keveitä ulokkeita ettei eristevaipan läpi tarvi ihmeitä viedä. Eri juttu on löytyykö kuinka paljon ostajia uudiskohteelle,
jossa on pieni lasittamaton ja kattamaton parveke? (Tätä en siis oikeasti tiedä, kuhan pohdiskelen) Ei tuo shakkiruutuikkunasto sisäänvetoineenkaan ole rakennusteknisesti ongelma, tuollaisia parvekemaisia kolmikulmaisia koppeja sielläkin - vaan kyllähän nuo jotain maksavat ja vähän tuollainen hukkatilan klangi tuossakin. Ainakin sen laskutikkumiehen mielestä, jos ei asiakkaan ja arkkarin - itse kyllä tykkäisin..

Ikkunapintaa kokonaisuudessaan suhteessa vaippaan on Suomen oloissa aika hillittömästi ja siinä voi energianormikin pakottaa vähän kalliisiin ratkaisuihin että tuon saa kompensoitua. Varmaan olet oikeassa tuossa makuuhuoneiden ja kylppäreiden suuntauksista.

[arkkinikkari]

Omana osanaan on porrashuoneiden sijoittaminen pihan puolen julkisivulle, kun kaavassa määrätään että asunnot eivät saa avautua pelkästään kadulle melun vuoksi. Eli saadaan max. kaksi asuntoa per kerros per porrashuone. Tietysti tuo melua koskeva kaavamääräys on varmaan keksitty vasta luonnoksen tekemisen jälkeen, mutta sekin estää aika tehokkaasti shakkiruudukon sisäänvetoineen katujulkisivussa. Ja varmasti olet oikeassa siitä, että suomalainen kuluttaja ei halua maksaa maltaita tuollaisesta parvekkeesta, joka on pieni ja lasittamaton ja jossa ei ole minkäänlaista yksityisyyttä. Tanskassa voi toimia, mutta tuskin Suomessa.

[RV]

Miksi kaikkea pitää kritisoida? Eiköhän se ole ihan positiivista että paikalle saadaan jotain, suht näyttävääkin ja ajatonta vielä.

[MindW]

Erittäin hyvä rakennushistoriaselvitys ja arkkitehtuurianalyysi Pohjolan toimitalosta.

[Hmm]

YIT toteuttaa Helsingin Lauttasaareen noin 80 miljoonan euron arvoisen hybridihankkeen

YIT on allekirjoittanut sopimuksen Helsingin Lauttasaaressa sijaitsevan Lauttasaaren liikekeskuksen koko osakekannan ostosta. Nykyinen, vuonna 1970 valmistunut liikekeskus puretaan, ja tilalle rakennetaan hybridihankkeena kauppakeskus ja sen päälle kolme asuinkerrostaloa. Lisäksi keskuksen yhteyteen rakennetaan maanalainen pysäköintilaitos. Projektin kokonaisarvo on noin 80 miljoonaa euroa. Hanke on määrä aloittaa kuluvan vuoden aikana ja arvioitu valmistumisajankohta on kevät 2017.

Liiketilaa uuteen kauppakeskukseen on suunnitteilla noin 6 000 kerrosneliömetriä. Kauppakeskuksen ankkurivuokralaiset on jo varmistettu ja tavoitteena on löytää sijoittaja projektin alkuvaiheessa. Kuusikerroksisiin asuinrakennuksiin rakennetaan noin 140 kuluttajille suunnattua asuntoa, yhteispinta-alaltaan lähes 10 000 kerrosneliötä. Autopaikkoja pysäköintilaitokseen tulee noin 230.

”Suunnitelmana on rakentaa ajanmukainen alueellinen kauppakeskus, jolla parannetaan merkittävästi ympäristön palvelutarjontaa. Kauppakeskus sijaitsee erinomaisella paikalla vuonna 2016 valmistuvan Lauttasaaren uuden metroaseman yläpuolella. Kauppakeskuksesta on suora yhteys asemalle. Maanalaiset pysäköintitilat ovat yhteisiä asukkaille, asiakkaille sekä liityntäpysäköinnille”, Toimitilat-liiketoimintaryhmän johtaja Timo Lehmus kertoo.

Kuva-aineistoa hankkeesta: http://yit.materialbank.net/NiboWEB/YIT ... 26&lang=en

[pallo]

Shopping-mall kuume kovenee. Nyt kun pääkaupunki keskustaa myöten kyllästetään totaalisesti ostareilla en malta odottaa koska ensimmäinen kosahtaa kävijöiden puutteeseen ja siitä seuraavaan näivettymiseen. Toivottavasti siitä seuraa oikea ostari-lama ja tiloja muutetaan järkevämpään käyttöön. Mä sanoin tän eka.

[Hmm]

Shopping-mall kuume kovenee. Nyt kun pääkaupunki keskustaa myöten kyllästetään totaalisesti ostareilla en malta odottaa koska ensimmäinen kosahtaa kävijöiden puutteeseen ja siitä seuraavaan näivettymiseen. Toivottavasti siitä seuraa oikea ostari-lama ja tiloja muutetaan järkevämpään käyttöön. Mä sanoin tän eka.

Mikäli viittaat edellisessä viestissä mainitsemaani YIT:n projektiin; kyseessähän on olemassa olevan ostarin korvaaminen uudella suunnilleen samankokoisella ja nykystandardit täyttävällä siten että päälle saadaan myös asuntoja.

Sääli että asuntoja rakennetaan näin hirveän vähän. Keskustan naapurissa olevan metroaseman yhteyteen pitäisi rakentaa paljon paljon paljon enemmän.

[Kazaam]

Laitetaan nuo kuvat nyt tänne helpommin nähtäville:






Ei näköjään haluttu pelästyttää lauttasaarelaisia turhan modernilla arkkitehtuurilla tai erikoisilla ratkaisuilla. Tai sitten halutaan näyttävän siltä, että metroasema ja uusi ostari ovat olleet paikalla jo vuosikymmenet.

[Hmm]

Saudi-Arabia haluaa uuden lähetystön Helsingin Kuusisaareen
Helsingin Kuusisaaren maisemat muuttuvat, jos Saudi-Arabian kuningaskunnan suunnitelmat toteutuvat.

Öljyvaltio haluaa rakentaa saareen sekä lähetystörakennuksen että erillisen suurlähettilään asunnon. Kaupunkisuunnitteluvirasto valmistelee hankkeita varten asemakaavan muutosta, joka tulee myöhemmin poliitikkojen päätettäväksi.

Koko uutinen: http://www.hs.fi/kaupunki/Saudi-Arabia+ ... 3484397211

[MindW]

Tai sitten halutaan näyttävän siltä, että metroasema ja uusi ostari ovat olleet paikalla jo vuosikymmenet.

Näin. Muistaakseni uusi ostoskeskus ja asuintalot haluttiin sopeuttaa muihin keskuskorttelin rakennuksiin. Jossain vaiheessa jopa tutkittiin vanhan ostoskekuksen säilyttämistä.

[Clepe]

Laitetaan nuo kuvat nyt tänne helpommin nähtäville:


Ei näköjään haluttu pelästyttää lauttasaarelaisia turhan modernilla arkkitehtuurilla tai erikoisilla ratkaisuilla. Tai sitten halutaan näyttävän siltä, että metroasema ja uusi ostari ovat olleet paikalla jo vuosikymmenet.

Jotenkin järkyttävää että tossa on lähdetty rakenteellisesti jatkamaan Olli Kivisen suunnittelemaa paikalle sopimatonta ja täysin kuollutta kerrostalorykelmää, sen sijaan että oltaisiin rakennettu lisää alueelle tyypillisiä lamellitaloja. Mallia olisi voinut ottaa vaikka tästä yksilöstä. Ei sillä että tämä ratkaisu mikään katastrooffi olisi, mutta en kyllä ymmärrä miksi täällä joidenkin arkkitehtien visiot nyt vaan kävelevät yli kaiken muun.

[RV]

Todella tylsiä nuo Lauttasaaren uudisrakennukset. Nykyinen ostariympäristö on sentään huomiotaherättävän brutaali. Lisää kerroksia kun keskus on kyseessä! Aivan hirveetä kuraa paikan huomioonottaen.

Mielenkiintoisia muuten nuo kuvassa näkyvät oikealla puolella etummaiset rakennukset, tismalleen samannäköisiä kuin Hrushtshevin aikaiset neuvostorakennukset! Oikotie tosin kertoo rakennusvuodeksi 1935.

[cobaink]

http://www.helsinginuutiset.fi/artikkel ... -pasilassa

Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto on nyt ryhtynyt laatimaan asemakaavaa jättimäisen kaupallisen keskittymän rakentamiseksi Pohjois-Pasilaan.

Rakennusosakeyhtiö Hartela tiedotti viime syksynä 100 000 kerrosneliömetrin kokoisesta rakennushankkeestaan Ilmalan juna-aseman tuntumaan. Silloin Ikea Oy ilmoitti olevansa kiinnostunut sijoittamaan tavaratalon Pohjois-Pasilaan. Kaupalliseen keskittymään odotetaan myös muita huonekalu- ja sisustusalan tavarataloja.

Tilaa vaativan kaupan lisäksi asemakaavan muutos käsittää hotellitornin tai toimistotornin. Kaupan tilojen päälle suunnitellaan liikuntatoimintoja sekä kevyitä urheiluhalleja viherkatolle. Keskuspuiston reunaan kaavoitetaan kaksi asuinkerrostaloa.