Taloforum.fi

[Jarski]

Kaupungin kaavoituksen sivuilta bongasin tämän, melkeinpä voisi lähteä kuuntelemaan jos tuolta irtoaisi jotain uutta ja mielenkiintoista infoa keskustan hankkeisiin liittyen:

"Keskustan kaavoja, suunnitelmia ja hankkeita koskeva yleisötilaisuus pidetään Jyväskylän pääkirjaston Minnansalissa 6.2.2013 klo 17:30. Tilaisuudessa esitellään ruutukaavakeskustassa meneillään tai alkamassa olevia asemakaavoja, suunnitelmia ja muita hankkeita lyhyesti ja vastataan yleisön kysymyksiin."

http://jkl.fi/kaavoitus

EDIT: Taitaapa muuten olla sama paikka jossa tapahtui se kuuluisa pieni välikohtaus toissapäivänä. Uskaltaakohan tuonne edes mennä, tulee vielä joitain tornitalojen vastustajia heilumaan puukkojen kanssa ovelle.

[wab]

Täytyypä käväistä tuolla jos aikataulu sallii ja mieli muistaa.

[Arska]

Pikainen kuvapläjäys muutaman päivän takaisia kuvia J-townista:

Harjunkulmaa:





KOAS ratapiha:



INNOVA 4:




Karisma:

[wab]

Harjunkulma tulee näyttämään todella hyvältä valmistuessaan. Karisma on mukavan tiivis mutta silti pieni pettymys. Onko kellään muuten tietoa millon aikovat jatkaa lutakossa viimeisen asuinkorttelin rakentamista? Skanskan piti aloittaa viime vuonna omaa puoltansa ja koko roskan piti olla vamis ensi vuonna.

[Arska]

Harjunkulma tulee näyttämään todella hyvältä valmistuessaan. Karisma on mukavan tiivis mutta silti pieni pettymys. Onko kellään muuten tietoa millon aikovat jatkaa lutakossa viimeisen asuinkorttelin rakentamista? Skanskan piti aloittaa viime vuonna omaa puoltansa ja koko roskan piti olla vamis ensi vuonna.

Oon pitkälti samoilla linjoilla! Tykkään itse myös tuosta Harun kulmasta varsnikin kun 4:stä kulmasta vain yksi on 90astetta ja muut yli tai alle. Karisman puiston puoleinen parveke julkisivu on mielestäni ihan hyvän näköinen, mutta nuo muut sivut eivät ole ihan sitä mitä ajattelin. Mielestäni noiden tummien osien olisi pitänyt olla paljon tummemmat jotta ikku rivistöt olis saatu paremmin häivytettyä ja tuo parvekejulkiivulla esiintuleva lomittainen aukotus olisi tullut ideana näkyviin!

Edelliset kaksi korttelia ydinkeskustassa varmaan hiljentävät kysyntää Lutakossa missä on vasta 3 taloa valmistunut/valmistumassa. Uskon että ainakin yksi talo on piakkoin tulossa ennakko markkinointiin, mutta varmaan pari-kolme vuotta kestää ennen kuin viimeinenkin lutakon taloista saadaan rakenteille! Kävin tänään taas kuvailemassa muutamia keskustan ulkopuolella olevia kohteita ja yritän saada niistä kuvat näkyviin vielä tänään!

[Arska]

Tässä nyt nämä muutamat kuvat päivän kierrokselta!

Mankolan Koulusta oli täällä joitain rakennusaikaisia kuvia mutta valmiista rakennuksesta ei kait vielä yhtäänn. Tässä siis yksi kuva julkisivusta.


Tilasto ketjussa joku perustelikin kuntien velkaisuutta investoinneilla ja Jyväskylän tapauksessa etenkin kouluinvestoinnit ovat viimevuosina lisänneet velkataakkaa. Edellisen koulun lisäksi suuria viimeaikoina valmistuneita koulurakennuksia ovat ainakin Vaajakummun koulu:

Vaajakoskenkoulu:

ja Palokan koulukeskus:

parhaillaan on vielä rakenteilla lähes tuhannen lapsen/oppilaan Koulu/päiväkotirakennus Huhtasuolle ja muutamia pienempiä Koulu/päiväkoti hankkeita ympäri kaupunkia.

Asuinrakennusprojekteista muutamia kuvia:
Palokan keskuksen etelälaidallle motarin viereen nousee mielestäni poikkeuksellisen tyylikästä asuinrakentamista:





Äijälän rannasta vielä parikuvaa vaikka siellä nyt varsinaisesti ei mitään uutta ole tapahtunutkaan sitten viimeisien ketjussa olleiden päivitysten. Hieman eri kuva kulmaa kuitenkin. 4-kerroksien talo on vielä alkutekijöissään vasemmmassa laidassa, mutta 5 ja 6-kerroksiset ovat jo pidemmällä:

Keltainen 5-kerroksinen talo:

Ja vaalean oranssi 6-kerroksinen:


13-kerroksisen maailman pylvään paalutus etenee myös rannassa. Valitettavasti aikaa ei ollut lähteä kävelemään kähemmäksi...


Lopuksi vielä yksi kysymys: Sattuiko joku käymään tuolla pari viestiä iemmin mainitussa 6.2. pidetyssä tilaisuudessa? Olisi kiva tietää oliko siellä jotain uutta mitä tällä foorumilla tai kaavoituksen sivuilla ei vielä ole?

[Arska]

Onko kellään muuten tietoa millon aikovat jatkaa lutakossa viimeisen asuinkorttelin rakentamista? Skanskan piti aloittaa viime vuonna omaa puoltansa ja koko roskan piti olla vamis ensi vuonna.

Keskisuomalaisessa oli tähän liittyen juttua tänään. Viimeisestä asuinkorttelia ja Innova kompleksia koskien on tehty 3D mallinoksia osoitteeseen http://www.lutakko.com/#3d

KSML:n haastattelema asiantuntija arvioi asuin korttelin valmistuvan noin vuonna 2018.

Jos miettii että korttelin 16 tontista 14 on vielä rakentamatta niin 3taloa/vuosi tahdilla viimeinen talo alkaisi nout 2017 ja valmistuisi juuri tuolloin 2018...

Viimeinen Innova (nro. 3) noussee pystyyn jo ennen tätä.

Skanska laittaa ensimmäisen talonsa, Satamakadun varren 8kerroksisen Libretton, ennakkomarkkinointiin keväällä, joten rakentaminen voisi alkaa kenties kesällä tai alkusyksystä?

Tässä vielä kuvia tuolta lutakko.com sivustolta







Kannattaa käydä katsomassa ainakin asuinkorttelin keskelle sijoitettu 360-asteen panorama mallinnos

[TommiM]

Tosi kauniita noi parkkipaikat nurmikoiden keskellä.

[pallo]

Rautatien (ja ison tien?) siirtäminen maan alle olisi loistava lisä alueelle, keskusta yhdistyisi Lutakkoon saumattomasti.

[hmikko]

Aukio on taasen mitoitettu puna-armeijan paraatille.

[Arska]

Rautatien (ja ison tien?) siirtäminen maan alle olisi loistava lisä alueelle, keskusta yhdistyisi Lutakkoon saumattomasti.

Se varmaan on tulevaisuutta muttei ihan lähitulevaisuutta! Ratapihan siirto muualle ja jäljellejäävien raiteiden sekä Rantaväylän kattaminen/tunnelointi on ollut esillä aina välillä keskisuomalaisessa mutta uskoisin että keskustan rakentaminen tapahtuu järjestyksessä Lutakko 1995-2018, Kangas 2015-2035 ja Pohjoisranta ehkä noin 2025-2040. Ehkä vasta tässä kohtaa on taloudellisesti järkevää suorittaa radan ja Rantaväylän laskeminen Jyväsjärven pinnan alapuolelle. Voi vain arvailla mitä tuo projekti siinä tilanteessa maksaa! Jos satamakadun 3kaistainen 100m kansi maksoi yli 5miljoonaa! Ja rataa pitäisi laskea esim heikinkatu vaasankatu väliltä (1300m) ja Rantaväylää ehkä noin kilometrin matkalla heikinkatu-gummeruksenkatu!

Lutakon nykymenoa katsellessa on toisaalta ihan hyvä että tuleva keskustan rakentaminen jää vähän piiloon Kankaan alueelle! Ehkä joskus 2040 luvulla arkkitehtuuriin panostetaan ja kun lähi alue on jo kunnolla täydennetty. Nousee ratapihalle korkeita ja arkkitehtuurisesti näyttäviä torneja!

Itse uskon kuitenkin siihen että mikäli kaupunki jatkaa kasvuaan vielä 2050-luvullakin niin viimeistään silloin tuo ratapiha tullaan ottamaan tehokkaaseen käyttöön!

[grendy]

Onko tohon parkkipaikkojen tilalle jotain järkevämpää suunniteltu vai onko Tampereen tautia havaittavissa Jyväskylässäkin? Vai onko noihin copypaste-taloihin myyty järvinäköalat?

[Arska]

Koko kadun varsi on myyty Järvinäköaloilla samoin korttelin Paviljongin puoleiset talot mistä syystä talojen väliin jää aina pieni välikkö

Tuo Copypaste korttelin edessä oleva parkkis on ihan uusi ja tarkoitettu sataman asiakkaille. Kuvan etualalla olevan alue jossa on tällä hetkellä parkkipaikkaa ja satamapaviljonki saa tulevaisuudessa seurakseen lisää ravintola ym. tiloja aivan rantaan ja mahdollisesti osittain veden päällekkin. Tästä ei tosin ole vielä tiedossa sen tarkempia suunnitelmia.

Edit: Tuohon aukion kokoon sellainen kommentti että puna-armeijan sijaan aukion koon määrittää MM-ralli jonka, tulisi aukiolle mahtua tulevaisuudessakin. Myös osa Paviljongin messutapahtumista hyödyntää aukiota esim Koneagria ym.

[Jarski]

Lopuksi vielä yksi kysymys: Sattuiko joku käymään tuolla pari viestiä iemmin mainitussa 6.2. pidetyssä tilaisuudessa? Olisi kiva tietää oliko siellä jotain uutta mitä tällä foorumilla tai kaavoituksen sivuilla ei vielä ole?

Minä kävin tilaisuudessa, ei sieltä kyllä mitään mullistavaa uutta tietoa irronnut. Ei edes Kauppakulman projektista puhuttu juuri mitään, ohimennen vain mainittiin. Kirkkopuiston projektista oli jonkun verran sellaista materiaalia mitä en ole ainakaan itse netissä nähnyt. Valtiontalon korttelin tyhjästä kulmasta vilahti myös jonkinlainen havainnekuva, en kyllä tiedä oliko se mikään virallinen suunnitelma. Aika selväksi tehtiin että vähissä on ruutukaavakeskustaa koskevat projektit tällä hetkellä.

[RV]

Ton Kuokkalan sillan liikennemäärät ovat muuten aikamoisen suuria kapasiteettiin nähden; onko mitään levennyssuunnitelmia?

Edelleen olen sitä mieltä, että Lutakkoon tulisi saada 25-30-kerroksinen maamerkki. Ihan siistiä perusrakentamista kuitenkin - punatiili saa kohennetuksi perustalon ulkonäköä aikalailla!