Taloforum.fi

[Janne_H]

Mitä enemmän näen kuvia näistä tämänhetkisen tornitalobuumin tuotteista, sitä vähemmän haluan nähdä niitä yhtään missään Suomessa. En ymmärrä, miksi joku voisi haluta jopa VT:n kopionkin tänne, siinä ideassa on jo aika paljon pielessä.

No mielipiteensä kullakin..
Itse pidän Kämp Towerin muotoa parempana kuin Victoria Towerin. Tuo Victoria Tower on vähän tönkkö, kun huipun massa levittäytyy kahteen suntaan luoden vähän tuommoista ylisuuren maantiekyltin fiilistä. Kämp Towerissa huipun massoittelu on fiksumpi ja mielenkiintoisempi kuin pelkkä kolmion muotoinen torni.
Asiasta on käyty keskustelua jo tornin omassa ketjussa, johon myös linkkasin mallinnokseni tornista, mikä hyvin havainnolistaa tornin muodon. Victoria Towerin yhtenäinen kolmiotilkkutäkki luo "monoliittimäisen" fiiliksen, sillä sen takia kerroksia ei pysty erottamaan toisistaan. Torni näyttää paljon paremmalta yövalaistuksessa, jolloin valaistut kerrokset erottuvat. Vähän samanlainen efekti oli edesmenneissä WTC-torneissa, jotka päivällä näyttivät kauempaa raskailta betonimöhkäleiltä mutta heräsivät eloon illalla: kuva. Kämp Towerissa julkisivuratkaisu on sellainen, että kerrokset erottaa myös päivällä, jolloin torni on ryhdikkäämmän oloinen myös päivänvalossa.
Enivei keskustelua olisi syytä jatkaa tornihotellin omassa ketjussa ja säästää tämä ketju Jätkäsaaren muille hankkeille.

**********************

Tässä tuon puukorttelin kilpailun voittaneen "Stories" ehdotuksen kuvia vähän isompana:

[hmikko]

Katutason julkisivu näyttää todella hyvältä. Toivottavasti se myös toteutuu noin avoimena ja sinne tulee muutakin toimintaa kuin hotellin respa.

Tornin kaavan yhteydessä on väännetty jokunlaisesta odotuskaistasta Länsisatamaan laivoissa kulkeville rekoille. Rekkaliikenne on tuossa kyllä harvaisen väärässä paikassa, jos kerran pyritään tekemään tuommoista viihtyisämpää ja fiinimpää katua. Mikään hotellikaan, tornissa tai puutalossa, ei varmaan halua rekkajonoa eteensä.

Soininvaaran blogissa oli keskustelua rekkaliikenteen siirtämisestä Vuosaareen. Sataman mielestä se on tietysti täysin mahdotonta, heillä kun on bisneslehmä ojassa. Laivayhtiöiden mielestä ihmisten ja rekkojen kuskaaminen eri paateissa ei luemma ollut mikään ennen kuulumaton mahdottomuus. Joutaisivat rekat tietysti muualle Eteläsatamastakin. Matkustajalipun hinta saattaisi vähän nousta.

[hmikko]

Bunkkerin suunnitelmia hyväksyttiin kaupunkisuunnittelulautakunnassa. Bunkkeriin tulee uimahalli, koulutiloja, kirjasto, liikuntatiloja ja liiketilojakin suunnitelmassa näkyy. Katolle tulee isoja asuntoja, joita jostain syystä townhouseiksi kutsutaan. Niiden hinnat ovat Soininvaaran blogin mukaan sellaiset, että asukkaiksi saataneen Finnairin toimitusjohtaja ja muutama venäläinen mafioso. Osasta on näkymät Verkkokaupan seinään.

Soininvaaran blogikirjoitus

Asemakaavan muutosehdotuksen selostus, PDF 29,6 MB, sisältää alla olevat kuvat ja runsaasti selvitystä mm. Jätkäsaaren meluista ja ilmansaasteista.


Julkisivu näyttäis muuttuvan uusien ikkuna-aukkojen myötä aika paljonkin.








PDF:ssä on pohjakuvat kaikista kerroksista.

[Klazu]

Oho, melkoinen muutos parempaan! Joistain kuvakulmista jopa hieno! Nyt harmittaa vain ja ainoastaan vieressä sijaitseva Verkkokaupan rumilus.

[Purkki^]

Neliöhinta tulee olemaan kova, mutta kyllä varmaan asujat hyötyy rahallisesti rakennuksen muista toiminnoista.
Tietenkin riippuu ihan siitä miten AsOy muotoutuu, mutta veikkaisin vastikkeita suht pieniksi.

[tissot]

Todella tyytyväinen. Tämä oli tarkalleen se syy miksi halusin että tuo bunkkeri säilytetätään heti alusta asti antamaan luonnette alueelle. Tämä rakennus tulee olemaan alueen katseenvangitsija, positiivisessa mielessä.

[HCB]

Näyttää hyvältä. Pelkäsin, että bunkkeri jää muuten samanlaiseksi kuin nyt ja katolle tulee joitakin epämääräisiä taloja, jotka eivät sopisi ollenkaan sinne, mutta tuo näyttää siihen nähden todella lupaavalta. Tietenkin nuo korkeat hinnat ovat miinusta, koska Helsingissä alkaa olla aika paljon noita korkeiden hintojen kohteita, mm. Töölönlahdessa, Kalasatamassa ym. Riittääkö asunnoille ostajia? Olenkin viime aikoina pohtinut, että Helsingissä olisi paljon paikkoja, jonne rakentaa nopeasti kohtuuhintaisia vuokrataloja ihan kantakaupunkiin ja sille olisi todella tarve, ei niinkään näille "luksuskohteille". Mutta kannatan tätä silti, koska parempi hyödyntää sitä, mikä olisi vaikea ja kallis purkaa.

[Kirsi]

Jätkäsaaren Facebook-sivuilla eräs kansalainen ihmetteli, miksei Bunkkeria samantien pureta kokonaan ja rakenneta ihan uutta, koska muutossuunnitelmat ovat tämän kaltaiset. Samaa mieltä. Ikkuna-aukotus on aivan karmea, ja katon lisärakentaminen liian mittavaa, tuo piha kolkko. Olen monet kerrat ihmetellyt, miksi portaat rakennetaan noin rumasti nykyään, eikö pelkkiä kaiteita saa enää rakentaa turvamääräysten takia? Rakennetaan tuollainen kömpelön näköinen seinämä rappusten viereen. Näyttää epäilyttävästi Helinin toimiston tuunaukselta. Tuo Anttinen Oiva-puukortteli on hieno, vaikka ei ihan selviä näistä havainnekuvista, millainen katutaso oikeasti tulee olemaan, mikä on sisä- ja mikä ulkopuolta.

[Purkki^]

Varmasti puretaankin niin pitkälle, että kantava runko vain jää. Mielestäni tosi kiva, että säästetään vanhankaltainen ulkonäkö muistuttamaan mikä rakennus ennen oli.

[hmikko]

Tietenkin nuo korkeat hinnat ovat miinusta, koska Helsingissä alkaa olla aika paljon noita korkeiden hintojen kohteita, mm. Töölönlahdessa, Kalasatamassa ym. Riittääkö asunnoille ostajia?

Talousteorian mukaan tarjonnan lisääminen laskee hintoja, eli jos rikkaita ei riitä kaikkiin kalliisiin asuntoihin, niin ne kannattaa mieluummin myydä pienemmällä hinnalla kuin pitää tyhjänä. Ei välttämättä nuo Bunkkerin townhaussit, mutta ehkä niihin muuttavilta rikkailta vapautuvat kämpät, tai edelleen niihin muuttavilta. Näin siis teoriassa. Helsingissähän kyllä asukkaiden muuttaminen hintavaan kohteeseen saattaa kestää kauankin, ja asuntomarkkinoilla on kaikenlaisia ei-markkinavetoisia tekijöitä (tarkoitustaan vastaan toimivia HITAS-sääntöjä sun muuta).

[RV]

Wau - kerrankin tajuttu säilyttää vanhoja teollisuusrakennuksia, vieläpä mukauttaen ne uuteen aikaan. Verkkokauppa tosiaan on melkoisen hirveä "näköala".

[järvellä nukkuva]

Laitetaanpa tänne pitkästä aikaa kuvia Jätkäsaaresta, eiliseltä. Alueen talot ovat mielestäni kokonaisuudessaan ok-tasoa, vaikka kaikki julkisivut eivät silmiä hivelekään. (Nauhaikkunoitakin saattaa bongata...)

Hietalahden suunnalta lähestyttäessä huomaa, että alueen talot alkavat pikku hiljaa kohota vanhojen satamarakennusten yläpuolelle.


Tyynenmerenkadulla alkaa olla kadun tuntua. Tosin kadulla käveleminen on lumikasojen vuoksi ankeaa. Lainkuuliaisempi reitti taitaisi toistaiseksi mennä rannan puolelta.


Kortteleiden kokoluokka on mukavan massiivinen.




Väritykseen on paha vielä tässä vaiheessa ottaa kantaa. Sinistä ja punaista...


Kapea kuja Verkkokaupan sivulla.


Vasemmalla puolella olevat kummut ovat tulevaa suurta puistoaluetta, joka kiemurtelee saaren keskellä. Täyttömaalla saadaan aikaan korkeuseroja.


Tässäkään ei tyhjää tilaa enää ole kovin pitkään. Keskellä HOAS:n talo, jonka kivijalkaan on jo avattu ruokakauppa.


Kortteli kasin päätepysäkin vieressä.


Samaa korttelia rannan puolelta. Ei kovin kaunista, ainakaan vielä.


Erään toisen korttelin sisäpiha Saukonpaadessa. Muistuttaa joitakin Arabianrannan uusimpia kohteita. Mielestäni tyylikäs!


Tässä on aika mielenkiintoinen yhdistelmä. En ota kantaa puolesta tai vastaan...


...mutta tämä talohan kuitenkin näyttää mukavalta modernilta uusklassismilta, jos sitä nyt sellaiseksi voi sanoa.


Koti kaupungissa ry:n ryhmärakentamiskohde. Etualalla näkyvällä kentällä mm. futislupaus Joel Pohjanpalo on hionut taitojaan.


Uutta dominomaista talonäkymää. En tiedä mikä tämän kujan nimi on josta kuva on otettu, jostain syystä en saa nyt netin karttapalvelua toimimaan.


Tämä varmaan edustaa sitä tyylikästä kulmikkuutta, mitä Jätkäsaareen on vähän haettu?


Näkymä Selkämerenkadun eteläpäästä.


Musta on alueen muotiväri.


Tässä edellisen kuvan talo toiselta sivustalta. En nyt niin paljon innostu tästä.


(Ratikoista ei muuten ollut yhtään kuvaa, vaikka eihän alueella kävellessä voi olla enää huomaamatta niitä. Siinä mielessä alue on jo kantakaupunkimaistunut.)

[cobaink]

Kiitos updatesta!

Alueen talot ovat mielestäni kokonaisuudessaan ok-tasoa, vaikka kaikki julkisivut eivät silmiä hivelekään.

Suurinosa julkisivuista näytti keskeneräisilta, eli en vielä tuomitse...Noista valmiista taloista kyllä tykkään. Piristäviä värejä
näköjään uskalletaan käyttää.

[Maumatti]

Näyttää mielestäni hyvältä , kohtuu laadukasta rakentamista. Pidän myös bunkkerin uudistussuunnitelmista. Se tuo alueelle luonnetta.

[HCB]

Kiitos kuvista! Tuo valkoinen talo, jossa ei ollut suorakulmainen katto oli piristysruiske! Lisää tuollaisia!