Taloforum.fi

[16valve]

Vai pitäiskö järkätä Tampere-miitti tontilla ja kaivaa porukalla paikalle kuoppa. Sais sanoa että aloitettu on.
Mahtaako ne K-P:n asiantuntijakaverit tietää, että sille voi kertoa ihan mitä tykkää. "Joo kuultiin että heti vapun jälkeen alkaa tornin pystytys" -> Ja sit jätkät nurkan taakse nauramaan ja tutkimaan talofoorumia kun tyypit sekoaa "varmasta tiedosta". Dääm, täytyy myöntää että halpaan mentiin

[jusa-masa]

Kyllä se varma tieto oli. Alkaahan se vapun jälkeen, mutta kukaan ei kertonut mitä se ihan kohta on.
Sitä paitsi on käsittääkseni Hämeenlinnassa oikeudessa käsittelyssä valitus kaavamuutoksesta, että ei pitäisi ihan heti lähteä käyntiin?

[grendy]

Kyllä se varma tieto oli. Alkaahan se vapun jälkeen, mutta kukaan ei kertonut mitä se ihan kohta on.
Sitä paitsi on käsittääkseni Hämeenlinnassa oikeudessa käsittelyssä valitus kaavamuutoksesta, että ei pitäisi ihan heti lähteä käyntiin?

Juu edelleen se siellä on.... eli ennen sitähän ei mitään voi tapahtua. Kauankohan menee vielä... Ja toivottavasti siitä ei voi KHO:n valittaa!

[grendy]

Hämeenlinnan hallinto-oikeus vastasi tiedusteluuni näin:

päätöksestä on aikoinaan tullut kaksi valitusta.
Toisessa valittajina ovat olleet Badermann Elmar ja Sirkka Liisa, toisessa Pirkanmaan Perinnepoliittinen yhdistys ry.

Valitukset on ratkaistu 13.6.2012. Ohessa lähetän liitteenä hallinto-oikeuden päätöksen.
Tuossahan on vielä valitusaika meneillään, joten voi hyvinkin olla, että tuosta joku vielä valittaa KHO:lle.

Määhän sanoin että se on Badermann aivan varmasti .. No, niillä ei ollut edes valitusoikeutta kun asuu jossain 8km päässä keskustasta eli niiden valitus jätettiin tutkimatta kokonaan (eli ei voi valittaa KHO:n?). Mutta mistä vetää Piipertäjäpol valittaa ja tässäkin meni yli vuosi joten katellaan sitten 2013 syksyllä...Ja loppuun vielä vähän "piristystä" päivään:

Nykyisin Badermannit asuvat Simolankadulla, mutta kaupungilla asioidessa tornihotelli tulee vaikuttaman negatiivisesti rumana, massiivisena ja ympäristöstä poikkeavana huomattavasti elinoloihin eli mielialaan.

Eikös negatiivinen mieliala voi vaikuttaa elinikäänkin?

[16valve]

Määhän sanoin että se on Badermann aivan varmasti .. No, niillä ei ollut edes valitusoikeutta kun asuu jossain 8km päässä keskustasta eli niiden valitus jätettiin tutkimatta kokonaan (eli ei voi valittaa KHO:n?). Mutta mistä vetää Piipertäjäpol valittaa ja tässäkin meni yli vuosi joten katellaan sitten 2013 syksyllä...Ja loppuun vielä vähän "piristystä" päivään:

Nykyisin Badermannit asuvat Simolankadulla, mutta kaupungilla asioidessa tornihotelli tulee vaikuttaman negatiivisesti rumana, massiivisena ja ympäristöstä poikkeavana huomattavasti elinoloihin eli mielialaan.

Eikös negatiivinen mieliala voi vaikuttaa elinikäänkin?

Nykyään on muotia olla mielensäpahoittaja. Tosiaan tuskin menee valitus läpi noilla kriteereillä. Simolankatu sijaitsee Rantakaarilassa, josta ei ole edes näköyhteyttä keskustaan. Eihän Ilves hotellikaan näy sinne. Kaupoillakin on paljon järkevämpää käydä vaikka Haapalinnan Valintatalossa tai Lielahdessa

[grendy]

Määhän sanoin että se on Badermann aivan varmasti .. No, niillä ei ollut edes valitusoikeutta kun asuu jossain 8km päässä keskustasta eli niiden valitus jätettiin tutkimatta kokonaan (eli ei voi valittaa KHO:n?). Mutta mistä vetää Piipertäjäpol valittaa ja tässäkin meni yli vuosi joten katellaan sitten 2013 syksyllä...Ja loppuun vielä vähän "piristystä" päivään:

Nykyisin Badermannit asuvat Simolankadulla, mutta kaupungilla asioidessa tornihotelli tulee vaikuttaman negatiivisesti rumana, massiivisena ja ympäristöstä poikkeavana huomattavasti elinoloihin eli mielialaan.

Eikös negatiivinen mieliala voi vaikuttaa elinikäänkin?

Nykyään on muotia olla mielensäpahoittaja. Tosiaan tuskin menee valitus läpi noilla kriteereillä. Simolankatu sijaitsee Rantakaarilassa, josta ei ole edes näköyhteyttä keskustaan. Eihän Ilves hotellikaan näy sinne. Kaupoillakin on paljon järkevämpää käydä vaikka Haapalinnan Valintatalossa tai Lielahdessa

Toivottavasti muuttavat tulevaisuudessa johonkin vielä kauemmas kuten Nokialle, Ylöjärvelle tai Hämeenkyröön niin ei tarvi kauhistella keskustan masiivisia rakennuksia

[Janne76]

TIEDOTE 29.6.2012

Hämeenlinnan hallinto-oikeus on 13.6.2012 tekemällään päätöksellä jättänyt tutkimatta tai hylännyt valitukset Tampereen yhdyskuntalautakunnan tekemän päätöksen, jolla hyväksyttiin Kiinteistö Oy Tampereen Tornihotellille poikkeamislupa kaavasta.

Poikkeamislupa myönnettiin asemakaavan rakennuksen kerroslukua, julkisivun korkeusasemaa ja julkisivuväriä koskevista määräyksistä. Poikkeamislupa mahdollistaa rakennuksen kerrosluvuksi 25 aiempien osaksi 17 ja osaksi 14 sijasta sekä julkisivun korkeusaseman korottamisen kaavan sallimasta korkeusasemasta. Poikkeamislupa mahdollistaa myös rakennuksen julkisivun värityksen muuttamisen kauttaaltaan tummaksi. Rakennus sijaitsee rautatieasemalta katsottuna VR:n vanhojen veturitallien takana Tullin alueella ja tulee kiinni 1874 rakennettuun pohjoiseen veturitalliin. Rautatieasema ja veturitalli ovat osa valtakunnallisesti merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä.

Yhdyskuntalautakunnan päätöksestä valitti hallinto-oikeuteen kaksi yksityishenkilöä ja Pirkanmaan perinnepoliittinen yhdistys ry. Valitusten mukaan hankkeessa on kyse niin suurista kaupunkikuvaan vaikuttavista poikkeamisista kaavamääräyksistä, että niiden toteuttaminen edellyttää asemakaavan muuttamista. Kaavan muuttamismenettely antaisi laajemmat osallistumismahdollisuudet kuin poikkeamislupamenettely. Valittajat pitivät uutta tornihotellia ympäristöä rumentavana.

Hallinto-oikeus jätti 13.6.2012 tekemällään päätöksellä yksityishenkiöiden valituksen valitusoikeuden puuttumisen vuoksi tutkimatta ja hylkäsi Pirkanmaan perinnepoliittinen yhdistys ry:n valituksen. Hallinto-oikeuden päätöksen mukaan rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle eikä alueiden käytön muulle järjestämiselle. Hankkeella ei ole muitakaan maankäyttö- ja rakennuslain 172 §;n 1 momentissa mainittuja vaikutuksia. Yhdyskuntalautakunta on siten voinut myöntää haetun poikkeamisluvan.

Hallinto-oikeus perusteli päätöstään muun ohella sillä, että rakennus sijaitsee Tampereen keskustassa Tullin alueella, missä on on punatiilisiä rakennuksia, esimerkiksi veturitallit. Lisäksi Tampereen silhuetissa on useita punatiiliä tehtaanpiippuja. Tässä ympäristössä ja Tampereen kaukomaisemassa tummasävyinen tornirakennus ei selvityksen perusteella eroa ympäristöstään poikkeavasti, kuten kaavan mukainen kaksivärinen, osin vaaleansävyinen rakennus. Kerrosalan lisäys ja korkeusaseman korotus lisää näkyvyyttä kaukomaisemassa, mutta tornin muodon muuttamisella on mahdollista saada rakennuksen ulkonäköön keveyttä, joka vaikuttaa myös rakennuksen näkyvyyteen ja erottumiseen ympäristöstään. Tornin kerrosluku on suuri mutta poikkeamisen aiheuttama muutos rakennuksen kaavan mukaiseen massaan verrattuna ei kuitenkaan tällä paikalla ole niin huomattava, että muutos edellyttäisi asemakaavan muuttamista.

http://www.oikeus.fi/58963.htm

[Janne76]

Tornihotellisuunnitelma vahvistuu

Tampereen ratapihan tornihotellin rakentamissuunnitelmat etenevät. Sokotelin uusissa suunnitelmissa hahmotellaan tummapintaista rakennusta, jonka arvioidaan sopivan sekä vanhoihin tiilirakennuksiin että tulevaan kanteen ja keskusareenaan.

Tornissa on edelleen suunnitelmien mukaan 25 kerrosta. Hotelliketju Sokotelin toimitusjohtaja Tapio Satan mukaan muoto on kuitenkin muuttunut.

- Torni ei kapene ylöspäin vaan on enemmän tasamuotoinen, ja sillä on suora vaikutus kannattavuuteen. Huoneita on kaikissa kerroksissa 13-14.

Tapio Satta kertoo, että tornin juureen jäävään vanhaan veturitalliin tulee kokous- ja ravintolatilaa.

- Toimintaprofiiliin kuuluu kokoustapahtumia ja tietysti laaja majoitus, jonka paikkamäärä on yli 300.

Rakentamaan päästään nopeimmillaan loppukesällä. Tornihotelli valmistuisi tällöin kesään 2013 mennessä.

http://yle.fi/uutiset/talta_nayttaa_tam ... li/2425173

[grendy]

^2011 uutisia?

[Janne76]

päivitetty 6.6.2012 klo 11:42

[hmikko]

Kumpi tapahtuu ensin?

1. Tämä hotellitorni on harjassa
2. Nokian osake nousee yli 8 euron

Kelasin ketjua taaksepäin kuvia nähdäkseni ja tuli tuommoinen viesti vastaan. Päivitys pitäisi kai olla, että kumpi tapahtuu ensin, hotellin työmaalla aletaan maansiirtotyöt vai Nokian penniosake putoaa pörsseistä?

[Sasu K]

päivitetty 6.6.2012 klo 11:42

Joku on käynyt toimituksessa räpläämässä verkkosivuja ja sinne on tullut päivitysmerkintä. Hajaantukaa.

[Klazu]

Uusi uutinen taikka ei, muodon "tasaantuminen" kuulostaa siltä että arkkitehtuurista tullaan tai ollaan ainakin valmiita tinkimään kustannusten vuoksi. Cirrushan onkin hyvä "tasamuotoinen" 26-kerroksinen esimerkki. Ei hyvä.

[grendy]

Uusi uutinen taikka ei, muodon "tasaantuminen" kuulostaa siltä että arkkitehtuurista tullaan tai ollaan ainakin valmiita tinkimään kustannusten vuoksi. Cirrushan onkin hyvä "tasamuotoinen" 26-kerroksinen esimerkki. Ei hyvä.

Edelleenkin kyseessä sama ulkonäkö mikä viimeisimmissä rendereissä on. Uutinen vaan on edelleen vanha

[Klazu]

Ok, sitten ollaan vielä turvallisilla vesillä.