Taloforum.fi

[Hmm]

"Pähkinärinteeseen asuinkerrostaloja": http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_ma ... rrostaloja

Ihan hyvää tiivistämistä. Juttu on tosin jo viime vuoden puolelta mutta ei täällä mainittu.



EDIT: Sivu vaihtui, toinen uutinen jäi edelliselle sivulle.

[Purkki^]

Tikkurilan keskustan laajenemiselle ei voi sanoa muuta kuin VIHDOINKIN! Toivottavasti nuo havainnekuvan umpikorttelit toteutuu laadukkaana.

[Purkki^]

Seurakunnat myyvät YIT:lle liike- ja asuintontin Asolasta

Vantaan ja Helsingin seurakunnat aikovat myydä omistamansa 8 897 neliön tontin Asolanväylän ja Peijaksentien risteyksestä, Koivukylän Citymarketin vierestä. Tontille haetaan kaavamuutosta, joka mahdollistaa liiketilan ja asuntojen rakentamisen.

Vantaan seurakuntien yhteinen kirkkoneuvosto hyväksyi kiinteistökaupan esisopimuksen keskiviikkona 7.3. Seuraavaksi kirkkovaltuusto ja -hallitus käsittelevät asiaa.

Esisopimuksen mukaan Vantaan ja Helsingin seurakunnat myyvät maa-alueen YIT Rakennus oy:lle tai yhtiön osoittamalle maa-alueen ostajalle. Alueelle on tulossa 70 asuntoa ja noin 3 400 neliötä liiketilaa.

Kauppahinta on noin 2,5 miljoonaa euroa, josta Vantaan seurakuntien osuus on 1,6 miljoonaa.

http://www.vantaansanomat.fi/artikkeli/ ... n-asolasta

Josko vihdoinkin tälle tontille toteutuisi jotain.

http://maps.google.fi/maps?hl=fi&ll=60. ... 9,,0,-0.12

[Purkki^]

Tikkurila tänään.

"Toriparkki"


Kaupungintalon uusi valtuustosali edistyy.

[H.C.]

Myyrmäen keskustan kehittämistä varten on valmistunut luonnos:
http://www.vantaa.fi/instancedata/prime ... 5_2012.pdf

Tarkoituksena on kehittää Myyrmannin ympäristöä laajennuksella ja kerrostaloilla. Nykyisin paikalla on iso tori ja vielä paljon isompi valtava parkkipaikka. Suunnitelmassa Myyrmanni laajenee Paalutorille ja tori pienenee ja siirtyy vähän etelämmäs. Parkkipaikat katoavat maan alle sekä pihakannen päälle.

Omat mielipiteet asiasta:
Plussaa: parkkipaikat pois silmistä
Miinusta: kaikki muu

Keskustan nykyinen avaruus tuhotaan täysin. Kun kerrostalot on pääosin reunoille laitettuja pistetaloja jää keskelle öisin pimeä ja kuollut käytävä. Muutenkin suunnitelmaan näyttää sisältyvän pitkiä kapeita kävelyreittejä, joiden varrella ei ole riittävästi asuntoja tai muutakaan joka pitäisi ne turvallisen tuntuisina öisin. Kurjan näköinen suunnitelma jonka lähtökohdaksi on taidettu ottaa Myyrmannin laajennuksen kustannustehokkuus sekä parkkihalleihin pääsyn helppous.

Paljon parempi olisi ollut joku kaupunkimaisempi umpikorttelimalli, jossa asumista olisi ehdotettu huomattavasti enemmän ja myös torin puolelle. Miksi sitä mannia pitää paisuttaa kuin pullataikinaa? Eikö senkin laajennuksen olisi voinut suunnitella erilliseen rakennukseen, joka yhdistyisi nykyiseen maan alta tai yhdyssillalla? Eikö olisi voitu etsiä ideoita kilpailulla??? Ihan p*ska suunnitelma.

[hmikko]

Myyrmäen keskustan kehittämistä varten on valmistunut luonnos:
http://www.vantaa.fi/instancedata/prime ... 5_2012.pdf

Kiitos linkistä! Olin jo pitempään miettinyt, että mitä Myyrmäen suunnitelmille tapahtuu kun erinäköisiä elävöittämisselvityksiä on tehty pitkin matkaa.

Myyrmäen keskustan ilme on tällä hetkellä osittain hajanainen ja keskeneräinen. Rakentamattomat tontit ovat epämääräistä avointa tilaa ja parkkikenttiä. Viihtyisää, intiimiä tunnelmaa ei synny ulkoalueille.

Ongelma oli tunnistettu ihan oikein, mutta sitten pääsi hytkynauru, kun katsoin, mitä asialle esitetään tehtäväksi. Intiimit ulkotilat puuttuvat, siispä tehdään korttelin pituinen laajennus Myyrmanniin ja siihen umpinaiset julkisivut. Jep jep. Pikkuliikkeet avautuvat ostarin sisään päin kuten ennenkin, tai siis laajennusosaanhan on tuon mukaan tulossa "suurmyymälä 9000 m2". Tulee heti lukiessakin intiimi olo. Rakennusliike on laittanut vakiopistetalonsa mullistavasti ostarin päälle riviin.

En tiedä, ovatko kaavoittajat oikeasti näin luutuneita tapoihinsa, vai tehdäänko näitä kaavoja täysin rakennusliikkeiden ja K- ja S-valtioiden ohjauksessa. Aivan samaa on tulossa Matinkylän metroaseman päälle. Voisivat edes poistaa tekstistä tuon hölinän intiimistä ulkotilasta, kun suunnitelma on aina samaa Itäkeskusta joka tapauksessa.

[Clepe]

Kävelyn mielekkyys perustuu yleensä miellyttävään kävely-ympäristöön sekä lyhyisiin etäisyyksiin. Yleensä miellyttävimmät alueet ovat sellaisia missä korttelit ovat pieniä. Meillä Suomessa mennään aina vain suurempaan ja suurempaan. 300 metrinen kauppakeskus ei tunnu enää missään. Yleensä sanotaan että rautateillä on suuri estevaikutus. Myyrmäessä rautatiellä ei ole estevaikutusta sillä se on rakennettu sillalle. Vieressä oleva kauppakeskus sen sijaan pakottaa ihmiset kiertämään ja kaartamaan turhan takia. Tuon kaavan toteutuessa saa kiertää taas hieman lisää. Ja voihan sitä varmasti poiketa kauppakeskuksen kautta, mutta perimmiltään tässä on kyse siitä mikä on hyvää kaupunkisuunnittelua. Ainakaan kauppakeskukset eivät ole sitä.

[hmikko]

Ja voihan sitä varmasti poiketa kauppakeskuksen kautta

...silloin kun se on auki, eli keskus ei oleellisella tavalla toimi oikean kadun korvikkeena.

[thautal]

Melko järkyttävä suunnitelma, kapeaa käytävää ja pimeää toria. Tuo Mannin laajennus on jättimäinen, miksi helvetissä? Vieressä on kuitenkin Citymarket ja S-Market ja autoilijoille on jo Prismaa niin Jumbossa kuin Kannelmäessäkin. Pitääkö nyt Myyrmäkeenkin saada hypermegasuper-market, jossa maitoa hakeakseen saa kävellä muutaman kilometrin? Kävelymatka itä-länsi suunnassa pitenee.

Tekisi mieli pistää pystyyn joku Merirastilan Ourcity -kaavaa vastaava vaihtoehtohanke, jossa tavallisilla ihmisilläkin olisi jotain sanottavaa. Ei vaan osaamista (vielä) tarpeeksi löydy, ideoita kyllä riittää. Terveyskeskuksen voi purkaa ja sinne voi puolestani laajentaa kadun varteen asti. Paalutorin länsipäähän max. kaksikerroksinen rakennus, jossa alemmassa avointa kahvila/liiketilaa ja ylemmässä vaikka niitä toimistoja. Parkkikentille pohjoisemmas umpikorttelia. Pysäköinti Iskostien luiskan kautta maan alle. Sitä puistoa raitin vieressä pitää kyllä ankarasti kehittää, ei siellä vietä aikaansa tällä hetkellä kukaan. Enemmän avointa nurmea ja avokalliota, nykyisten rakennusten vieressä voi olla niitä puita jonkin verran että peittävät rumat julkisivut. Mallia vaikka Koffarista tai Karhupuistosta.

[hmikko]

Tekisi mieli pistää pystyyn joku Merirastilan Ourcity -kaavaa vastaava vaihtoehtohanke, jossa tavallisilla ihmisilläkin olisi jotain sanottavaa. Ei vaan osaamista (vielä) tarpeeksi löydy, ideoita kyllä riittää.

Kannattaisi varmaan ihan oikeasti ottaa yhteyttä Ourcityn puuhaihmisiin ja Myyrmäen asukasyhdstyksiin tms. (Itse en asu Myyrmäessä päinkään, kunhan olen yleisemmin kiinnostunut lähiöiden uudistamisesta.)

[thautal]

Tekisi mieli pistää pystyyn joku Merirastilan Ourcity -kaavaa vastaava vaihtoehtohanke, jossa tavallisilla ihmisilläkin olisi jotain sanottavaa. Ei vaan osaamista (vielä) tarpeeksi löydy, ideoita kyllä riittää.

Kannattaisi varmaan ihan oikeasti ottaa yhteyttä Ourcityn puuhaihmisiin ja Myyrmäen asukasyhdstyksiin tms. (Itse en asu Myyrmäessä päinkään, kunhan olen yleisemmin kiinnostunut lähiöiden uudistamisesta.)

OurCity taisi olla Helsingin kulttuuripääkaupunkivuoden projekteja eli ilmeisesti jotain rahoitustakin saivat. Omasta pussistani ei taida uuteen projektiin rahoja riittää En enää Myyrmäen alueellakaan asustele. Tosin taistelu tuntuu jo turhalta kun tietää että kaksi Vantaan kaupunkisuunnittelulautakunnan jäsentä on myös HOK-Elannon edustajistossa. Prisma todennäköisesti tulee halusimme tai emme.

[Clepe]

Tekisi mieli pistää pystyyn joku Merirastilan Ourcity -kaavaa vastaava vaihtoehtohanke, jossa tavallisilla ihmisilläkin olisi jotain sanottavaa. Ei vaan osaamista (vielä) tarpeeksi löydy, ideoita kyllä riittää.

Ei se vaihtoehtokaavan piirtäminen kovinkaan vaikeata ole, esimerkiksi google sketchup on helppokäyttöinen ohjelma jolla voi piirtää havainnollistavan 3d mallin suoraan sateliittikuvalle. Ja meitä kaupunkisuunnittelun opiskelijoita ja muuten alasta kiinnostuneita on myös aikamoinen määrä, joten joku varmasti mielellään auttaisi.

[Purkki^]

Hiekkaharjun uudella asuinalueella on käynnissa 4 uutta projektia. Kuvia käyn ottamassa kunhan ehdin/jaksan.

NCC rakentaa 2 uutta joista löysin havainnekuvat.

[Urbaani]

^
Vaikka eivät edusta mitään kovasti Suomeen kaivattua WOW-arkkitehtuuria, niin itse kyllä diggaan. Mieluummin noita katselee, kuin jotain valkoisia neljäkerroksisia pistetaloja elementtisaumoilla. Jotain ajatonta 50's-tyyliä noissa on. Toivottavasti rakentavat joskus tuon valtavan peltoalueen koivukylään asti.

[Purkki^]

^
Vaikka eivät edusta mitään kovasti Suomeen kaivattua WOW-arkkitehtuuria, niin itse kyllä diggaan. Mieluummin noita katselee, kuin jotain valkoisia neljäkerroksisia pistetaloja elementtisaumoilla. Jotain ajatonta 50's-tyyliä noissa on. Toivottavasti rakentavat joskus tuon valtavan peltoalueen koivukylään asti.

Eiköhän se pelto rakenneta kokonaan ennemmin tai myöhemmin. Pari vuotta niin 1/3 pellosta on rakennettu. Saisivat kyllä jo aloittaa jo lopun osan kaavoittamisen.