Taloforum.fi

[H.C.]

Joo, toi on kyllä ihan kivan näköinen.

Myyrmäen luoteisnurkkaa aiotaan täydentää kerrostaloilla. Tässä lisätietoja:
http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_ma ... n_varrelle

ja tässä paljon havainnekuvia:
http://www.vantaa.fi/instancedata/prime ... 092011.pdf

ja lukuisia piirustuksia:
http://www.vantaa.fi/instancedata/prime ... 092011.pdf

Tästä voi todeta että ainakin se noudattaa sitä 60-70-luvun lähiörakentamisen linjaa mitä tuo osa Myyrmäestä muutenkin. Yhden talon alakertaan on suunniteltu ruokakaupan kokoinen liiketila. Tässä on taas Forma-Futura vauhdissa. Ihmettelin jo vuosia sitten miksi kyseisen firman suht mielikuvetoksettomia ja valkoisia suunnitelmia niin paljon Vantaalle haluttiin tunkea. Mutta asia selvisi kun Peltomäen kytköksistä nousi kohu. Hän varmaan Myyrmäkeläisenä tykkää näitä katsella.

[Purkki^]

Kuljin nopesti Tikkurilan läpi ja nappasin tämän. (En jaksanut odottaa, että aurinko laskee talo taakse. Kuva nyt on mitä on )

Siinä rakennetaan 357 autopaikkaista "Tikkuparkkia" ja uusi tori tulee tuohon päälle. Oikealla on rakenteilla kaupungintalon lisärakennus. Koko talohan on remontissa vielä jonkunaikaa.

[H.C.]

Jokiniemeen suunnitteilla suuri toiminta- ja kulttuurikeskus

Kaupunkisuunnittelulautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että se antaisi Helluntaiseurakunta Vantaan Minttukirkolle ja sen perustamalle Christiapolis-yhdistykselle suunnitteluvarauksen Jokiniemeen Villa Grönbergin pohjoispuolelle. Kaupunki omistaa suunnittelualueen.

Toiminta- ja kulttuurikeskus Christiapoliksen liikeideana on tarjota yhteisöille, yrityksille, seurakunnille ja muille tapahtumajärjestäjille konsertti-, konferenssi-, harrastus-, toimisto ja koulutustiloja pitkä- ja lyhytaikaiseen käyttöön. Keskuksen pääsalin kooksi on suunniteltu 1200-1500 istumapaikkaa.

Toiminta- ja kulttuurikeskuksen kokonaispinta-alaksi on suunniteltu 4 000-6 000 kerrosneliötä. Keskuksen läheisyyteen rakennettavien erillisten rakennusten yhteenlasketuksi pinta-alaksi hakijat ovat esittäneet noin 10 000 kerrosneliötä. Lopullinen koko määräytyy tontin rakennusoikeuden, erityisasumisen ja hotellipaikkojen määrän perusteella.

http://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista-a ... uurikeskus

Otsikko vaikutti hyvältä... mutta joku helluntailaisten Christiapolis!!!?!?! No en sano enempää, tehköön mitä haluaa.

[järvellä nukkuva]

Christiania voisi olla parempi nimi, jos kyseessä on jonkinlainen vapaakaupunki, kuten tuosta "polis"-sanasta voisi päätellä.

[H.C.]

Joo, en ihmettelisi jos sitä kansankielellä alettaisikin kutsumaan Christianiaksi.

Löysin jotain suunnitelmia, jotka kyllä vahvistaa kaikki omat pelkoni hankkeen suhteen:
http://www.vg-group.fi/julkiset_rakennu ... n=78639348 (oikeasta reunasta saa pari lisäkuvaa esille)
Kertakaikkiaan KAMALA suunnitelma. Keskellä neliskulmainen halli ja ympärillä matalia (1-kerroksisia?) siipiä, rakennettuna kuin joku työsiirtola ja kaiken kruunaa ylläripylläri korkea pylväs jossa risti ja keskuksen kamala nimi. Meneekö toi pylväältä ulottuva silta radan yli? Vai minne se johtaa? Miten toi nyt oikein sijoittuu?

Tohon paikkaan on aiemmin hahmoteltu tiivistä kaupunkirakentamista, kerrostaloja ja toimistoja. Täällä on kuva alustavasta suunnitelmista pohjoisesta katsottuna: http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_ma ... 984_061900_
Tuohon Villa Grönbergin eteen tätä siis suunnitellaan. Suunnitelmia on eteläisissä kortteleissa jalostettu viime aikoina ihan umpikortteleiksi. En voi käsittää että kaupunki ehdottaa suunnitteluvarauksen antamista tällaiselle projektille, joka on kuin joku helkkarin lähiökoulu keskellä paikka josta piti tulla Vantaan parasta kantakaupunkia.


Jos Kämp toveria vastustavien tunne rakennusta kohtaan sama kuin mitä minä tätä kohtaan tunnen, niin pyydän nöyrimmästi anteeksi että haukuin nimbyilyksi.

[Purkki^]

Onhan toi järkyttävä! Toisaalta havainnekuvasta ei nyt oikeen saa mitään tolkkua mitä tosta tulis.

Ok, tontti onkin kaupungin omistuksessa vaikka luulin toisin.

Tämä teksti oli kaupunkisuunnittelulautakunnan pöytäkirjoista.

Suunnitteluvaraus Jokiniemeen/Christiapolis ry ja Vantaan Minttukirkko
TH/HV
Helluntaiseurakunta Vantaan Minttukirkko ja sen perustama Christiapolis ry ovat tehneet kaupungille
suunnitteluvarauspyynnön Jokiniemen kaupunginosaan Villa Grönbergin pohjoispuolelle. Kaupunki
omistaa esitetyn suunnittelualueen.
Suunnitteluvarauksen hakijat ilmoittavat, että Keski-Vantaan alueelle on suunnitteilla toiminta- ja
kulttuurikeskus Christiapolis. Keskuksen liikeideana on tarjota yhteisöille, yrityksille, seurakunnille
ja muille tapahtumajärjestäjille konsertti-, konferenssi-, harrastus-, toimisto ja koulutustiloja pitkä- ja
lyhytaikaiseen käyttöön. Keskuksen pääsalin kooksi on suunniteltu 1.200-1.500 istumapaikkaa. Sali
varustetaan laitteistoltaan erityisesti sähköistä äänentoistoa vaativia tilaisuuksia varten. Christiapoliskeskuksessa
järjestettävien tapahtumien ja toimintojen tukipalveluksi keskukseen tulee lounas- ja
juhlaravintola. Pääsalia ja muita tiloja tullaan vuokraamaan myös ulkopuolisille konsertinjärjestäjille
ja muille tilan tarvitsijoille.
Edelleen hakijat ilmoittavat, että keskuksen välittömään läheisyyteen rakennettaviin erillisiin rakennuksiin
sijoitettaisiin liiketiloja, majoituspalveluja sekä koulutukseen ja erityisasumiseen soveltuvia
tiloja. Toiminta- ja kulttuurikeskus Christiapolis toimii keskeisenä palvelukeskuksena näille yksiköille.
Toiminta- ja kulttuurikeskus Christiapoliksen kokonaispinta-alaksi on suunniteltu 4 000-6 000 kem2.
Keskuksen läheisyyteen rakennettavien erillisten rakennusten yhteenlasketuksi pinta-alaksi hakijat
ovat esittäneet noin 10 000 kem2. Lopullinen koko määräytyy tontin rakennusoikeuden, erityisasumisen
ja hotellipaikkojen määrän perusteella.
Hakijat toteavat, että hankkeen toimivuuden kannalta koko kortteli on syytä suunnitella yhtenä kokonaisuutena,
koska vuorovaikutus talojen välillä on erittäin kiinteää ja mm. pysäköinti on ratkaistavissa
paremmin yhtenä kokonaisuutena.
Maankäyttötoimen yrityspalvelut ja kaupunkisuunnittelu ovat keskustelleet hakijoiden kanssa
hankkeen sijoittumisesta Jokiniemeen. Kaupunki on katsonut esitetyn toiminta- ja kulttuurikeskuksen
vahvistavan ja monipuolistavan Vantaan sekä erityisesti Tikkurilan ja Jokiniemen palveluja tarjoamalla
suuret tilat konserttien ja konferenssien järjestämiselle. Keskuksen sijainti Tikkurilan aseman
läheisyydessä tarjoaa monipuoliset ja nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle, muualle Suomeen ja
ulkomaille, mikä osaltaan tukee mainittujen tilaisuuksien järjestämistä.
Christiapolis-keskuksen viereen ajatellut erilliset rakennukset, joihin sijoittuisi liiketiloja, majoitusta,
koulutusta ja eritysasumista on syytä suunnitella samanaikaisesti Christiapolis-keskuksen kanssa.
Tällöin koko hankkeesta saadaan toimiva ja kaupunkikuvallisesti hallittu kokonaisuus. Esitetty erillisten
rakennusten koko (noin 10 000 kem2) vaikuttaa suurelta, mutta laajuus tulee erikseen tarkasteltavaksi
suunnittelutyön kuluessa. Suunnittelun yhteydessä voidaan ottaa huomioon myös mahdolliset
kaupungin omat tilatarpeet.
Kaupungin tilaamassa ja Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy:n laatimassa Jokiniemen kehittämissuunnitelmassa
23.5.2011 radan ja Jokiniementien väliselle alueelle sijoittuu asumista, erityisasumista,
toimistoja, liiketiloja ja julkisia rakennuksia. Esitetty hanke sopii hyvin kehittämissuunnitelman tavoitteisiin.
Yrityspalvelut ja kaupunkisuunnittelu katsovat, että kaupunki voi antaa Helluntaiseurakunta Vantaan
Minttukirkolle ja Christiapolis ry:lle hakemansa suunnitteluvarauksen Jokiniemeen seuraavin ehdoin:
- Kaupunki varaa Vantaan Minttukirkolle ja Christiapolis ry:lle suunnitteluvarausalueelta
tonttimaan luovutettavaksi suunnittelussa osoitettuun rakentamiseen siinä laajuudessa
kuin kaupunki katsoo sen tarpeelliseksi.
- Tonttien luovutuksen ehtona on, että kaupunki katsoo suunnittelun lopputuloksen täyttävän
suunnittelun tavoitteet ja kaupunki sekä hakijat pääsevät tontinluovutusehdoista
yksimielisyyteen.
- Hankkeiden mitoitus ja toiminnan sisältö tulee olla yhteensopiva kaupungin omien
suunnitelmien kanssa mm. asuntotuotannon ja eritysasumisen ja työpaikkarakentamisen
suhteen.
- Kaupunki varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä hankealueelle esitetyt yksittäiset hankkeet.
- Rakennuksilta edellytetään korkealuokkaista arkkitehtuuria ja niiden tulee ulkonäöltään
ja sijoittelullaan luoda korkeatasoista kaupunkikuvaa.
- Suunnitteluvaraus ei ole kiinteistönvälitystoimeksiantoon rinnastettava sopimus, vaan
kaupungin yksipuolisesti antama tahdonilmaisu. Suunnitteluvaraus ei tuota yksinoikeutta
hankealueeseen siten, että Vantaan Minttukirkko ja Christiapolis ry voisi sen perusteella
osoittaa hankealueen kiinteistöt ilman kaupungin nimenomaista suostumusta haluamillensa
kiinteistöjen loppukäyttäjille.
- Vantaan Minttukirkko ja Christiapolis ry vastaavat hankesuunnittelun kustannuksista
omalla taloudellisella riskillään, eikä pelkkä suunnitteluvaraus sellaisenaan mahdollista
suunnittelukustannusten perimistä kaupungilta siinäkään tapauksessa, että kaupunki
yksipuolisesti keskeyttää suunnitteluvarauksen tai että yhtiö ei pääse sopimukseen tonttien
luovutuksen yksityiskohtaisista ehdoista tai että suunnitellut kaavaratkaisut eivät
toteutuisi.
- Kaupunki voi keskeyttää yksipuolisesti suunnitteluvarauksen, mikäli se katsoo, että
suunnittelu ei johda kaupunkia tyydyttävään tulokseen.

[Klazu]

Nimi on kyllä hölmö, mutta kiintoisan oloinen pohjaratkaisu. Suuri "polis" tuosta tulee.

[H.C.]

Toi kaupungin teksti on ihan asiallinen. Kyllä ne varmaan pitää huolen ettei tohon ihan mitä tahansa rakenneta, tossa on kuitenkin kyse koko kaupungin julkisivusta ja tolle alueelle on ollu suuret suunnitelmat. Tämä kartta nykysuunnitelmasta, joka oli lautakunnan liitteenä, antaa odottaa jotain vähän parempaa. Noi radan varren parkkipaikat vaikuttaa kurjilta, mutta oliko niin että tossa piti olla jonkun verran pinta-alaa vapaana mahdollisille lisäraiteille??

[Purkki^]

Joo lisäraiteille jätetään tilaa.

[Purkki^]

Tikkurilan keskusta kasvaa reippaasti Jokiniemen puolelle

Vantaa haluaa laajentaa Tikkurilan keskustaa Jokiniemen puolelle. Pääradan itäpuolelle kaavaillaan tiivistä ja kaupunkimaista toimitila- ja asuntoaluetta, jonka tuleva matkakeskus yhdistää Tikkurilan osaksi.

Tikkurilan rautatieasemasta tulee kehäradan valmistuttua vuoden 2014 lopulla jopa Suomen toiseksi vilkkain asema. Jokiniemen kehittämissuunnitelman päivitetty versio koskee Tikkurilan aseman itäpuolella olevaa aluetta, jonne suunnitellaan tiiviitä ja kaupunkimaisia asuin- ja toimitilakortteleita. Ainoa olemassa oleva rakennus, Villa Grönberg, on suojeltu. Radan varsi soveltuu julkisten tilojen, toimitilojen tai erityisasumisen käyttöön, Jokiniementien puoli painottuu asumiseen.

Alueen pohjoisosaan varataan tilaa palvelutalon ja senioriasuntojen rakentamiseen. Uutta rakennusoikeutta on osoitettu noin 110 000 kerrosneliötä, josta asumisen osuus on noin 30 000 kerrosneliötä eli noin 500 asuntoa.

Suunnitelmaan sisältyy helluntaiseurakunta Minttukirkon Christiapolis-hanke, johon tulee toiminta- ja kulttuurikeskus konsertti-, konferenssi-, harrastus-, toimisto- ja koulutustiloineen. Sen kokonaispinta-alaksi on suunniteltu 4 000–6 000 kerrosneliötä. Lähikortteliin sijoitettaisiin lisäksi liiketiloja, majoituspalveluja sekä koulutukseen ja erityisasumiseen soveltuvia tiloja yhteensä noin 10 000 kerrosneliötä. Rakennukset ovat pääosin 5–8-kerroksisia, mutta Jokiniementien varteen on esitetty myös 12-kerroksista tornia.

http://www.vantaansanomat.fi/artikkeli/ ... n-puolelle

[Purkki^]

Marja-Vantaan asuntomessualueen asemakaava meni käsittelyyn.

Asuntomessualueen asemakaavaehdotus sisältää asumisen kerrosalaa yhteensä 61 500 kerrosneliötä, kivijalkatiloihin sisältyviä mahdollisia palvelu-, liike- ja työtiloja yhteensä 2 000 kerrosneliötä ja palvelutiloja yhteensä 2 200 kerrosneliötä. Suurin osa alueen pihatiloista on meluttomia, sillä ne voidaan suojata rakennusten tai aitojen avulla ajoneuvoliikenteen melulta. Lentoliikenteen melu ei aiheuta rajoituksia kaava-alueella asumiselle. Asemakaavassa on otettu huomioon alueella mahdollisesti pesivät liito-oravat.

Kerrostalot reunustavat kaava-aluetta pääkatujen varressa ja kaupunkipientalot sekä erillispientalot sijoittuvat alueen sisäosiin. Yhteen kortteliin voidaan toteuttaa moderni puutalokortteli, joka koostuu eri korkuisista ja eri tyyppisistä asuinrakennuksista. Katujen risteykseen edellytetään kivijalkakerrokseen palvelutiloja, pysäköintitalon puoleiselle sivustalle katua. Julkisivumääräykset eivät estä puurakenteisen kerrostalon rakentamista myös muualle

http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_ma ... asittelyyn

[Purkki^]

Tikkurilaan uutta.

Tämä vanha kerrostalo saa lähteä http://tinyurl.com/6orbqnn (google street view) ja tilalle tälläinen.

[avuba]

Luulin ensin, että tossa kuvassa on se purettava talo.

[Purkki^]

Koivukylän keskustakin saa jotain uutta



Huono havainnekuva

Tänään:

[Hmm]

"Tikkurilan keskusta laajenee jokiniemeen": http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_ma ... okiniemeen