Taloforum.fi

[Toni]

Jyväskylän Kangas

http://www3.jkl.fi/blogit/kangasjyvaskyla/
http://www3.jkl.fi/blogit/kangasjyvaskyla/?page_id=13

Jyväskylän seuraava iso kaupunkiprojekti Lutakon jälkeen on entisen Kankaan paperitehtaan ympäristön kehittäminen 3000 asukkaan ja 1500 työpaikan alue. Käynnissä on parhaillaan avoin ideakilpailu. Vehreässä laaksossa sijaitseva alue rajautuu lännessä Tourujoen luonnonsuojeluympäristöön ja hautausmaahan. Kävin paikan päällä itse ensimmäistä kertaa vasta viime viikonloppuna ja olin harmissani etten sitä ollut aikaisemmin löytänyt. Kyseessä on todella kaunis paikka aivan ydinkeskustan vieressä. Kankaasta oli yksi viesti pari sivua takaperin tässä ketjussa, mutta kokonaisuus ansaitsee merkittävyytensä vuoksi noston.

Kankaan alueen sijainti aivan keskustan kupeessa


Vanha paperitehdas. Uudempi purettava tehdasrajkennus sijaitsee kuvan yläpuolella. (Petteri Kivimäki)


Vanha tehdas katutasolta (Janaa Kautto / KSML)


Vanha muuntamo (Petteri Kivimäki / rakennusperinto.fi)


Kankaan alueen historia on pitkä - Lohikosken 1874 valmistunut paperiruukki.



Asiantuntijoille suunnattu avoin ideakilpailu päättyy marraskuussa, joten pian saamme mielenkiintoisia ideoita nähtäväksemme. Jyväskylän kaupunki tarjoaa myös mahdollisuuden kelle tahansa vaikuttaa ja talolaiset voivat jakaa foorumin lisäksi omia ideoitaan täällä: http://www3.jkl.fi/blogit/kangas/ Talolaisille tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus vaikuttaa yhteen suurimmista kaupunkikehityksellisistä projekteista Suomessa pk-seudun ja Tampereen ulkopuolella. Ei muuta kuin osallistumaan, vaikkette jyväskyläläisiä olisikaan.

HUB Jyväskylä on koordinoinut eri yhteyksissä kaupunkilaisten ideoiden keräämistä: http://www3.jkl.fi/blogit/kangas/?page_id=241

[Purkki^]

Oioi kun olisi hyvä loft-asuntojen mahdollisuus

[wab]

Taisi olla jo Lohikosken Majakan torninosturi pystyssä tänään kun ajoin ohi.

[Kantti]

Sydämeni iskee aina muutaman iloisen lisäpotkun huomatessani vanhaa persoonallista rakennuskantaa hyödynnettävän uuden ympäristön osana! Tämäntapaisissa suunnitelmissa on tottunut siihen että kaikki entinen lyödään maahan riippumatta sen tarjoamista mahdollisuuksista säilyttävään ja kerrokselliseen kaupunkikuvaan. Alueella on Jyväskylän keskustassa messevä potentiaali ja Jyväskylä on tehnyt aivan oikean ratkaisun lunastaessaan alueen itselleen! Tulee tässäkin väistämättä mieleen Turun nyt aloitetut työt Aurajokisuun telakkarannassa, joka olisi tullut myös lunastaa kaupungille koska sellainen mahdollisuus aikanaan oli, ja pistää pystyyn arkkitehtikilpailu kuten Kakolanmäessä ja nyt Jyväskylä Kankaan alueella.
Tulee olemaan mielenkiintoista nähdä millainen suunnitelma tästä Kankaan alueesta saadaan aikaan.

[Toni]

Jyväskylän kaupunkisuunnittelun parhaimpia puolia on pitkäjänteisyys. Kankaan alueen lunastaminen rakennuksineen oli erittäin hyvä veto kaikin puolin. Mikä parasta, tällä kertaa kaikkien eri ryhmien mielipiteet pyritään ottamaan huomioon.

Kehittämisen suuntaviivoja odotellessa tehdasympäristöä vieläpä vuokrataan lyhyillä sopimuksilla eteenpäin; sijainti on erinomainen ja korkeat tehdasrakennukset sopivat erinomaisesti varasto- ja logistiikkakäyttöön. Niiden ei tarvitse seistä tyhjillään.


Jyväskylän kangas - Tonin ehdotus



keltaiset alueet = asuinkortteleita tai -taloja
punainen = toimistokortteli
kelta/puna = asuinkortteleita jossa katutasossa toimistoja
siniset viivat = autokadut
keltainen katkoviiva = kävelykatu tai -polku

Eilen illalla tein omaksi huvikseni suunnitelman Kankaalle. Ideana tehdä mielestäni realistinen ja kaupunkikuvallisesti toimiva ratkaisu.

Suunnitelmani säilyttää kaikki vanhat rakennukset. Kankaan tehtaasta remontoidaan asuntoja, toimistoja ja yleisiä tiloja. "Tietotehdas" linkittyy Jyväsjärveä ympäröivään teknologia-alan toimijoiden keskittymään. Se pitää sisällään myös vaikka lähiruokamarketin, kirpputoreja, kirjaston yms. vastaavia erityisiä asioita.

Kankaan alueen keskusta syntyy tehtaan viereen, puistomaiselle rakennuksien ympäröivälle puistomaiselle keskusta-aukiolle, josta tulee erilaisten tapahtumien keskipiste ja ajanviettopaikka. Sitä reunustavat korttelit ovat asuin- ja toimistokäytössä (puna-keltainen väritys). Keltaisella merkityt asuinkorttelit ovat tiiviitä, mutta matalia (max 4 kerrosta). Niiden keskellä risteilee kapeiden kävelypainotteisten kujien ja rännikatujen verkosto.

Luonnonsuojelualueen luokse länteen keskittyy tiivis townhouse-tyyppisten asuintalojen alue, joka ei riko tai häiritse luontoa. Esimerkkeinä Hollantilaisenkatu Helsingistä tai Espoon Säterinmetsä, joskin metsämäisempänä.

4-tien luokse tulee toimistorakennuksia (punainen) ja pistetaloina muutama 12-16 kerroksinen asuinkerrostalo.

Suomalaista townhouse-asumista esimerkkinä Hollantilaisenkatu, Helsinki ja Säterinmetsä, Espoo.


Malli keskustakortteleiden talojen ulkonäölle voisi tulla Malmöstä (kuvan copyright: Klazu)



Oli hauska idealeikki. (ja mikäli joku ideakilpailuun osallistuva ryhmä lukee tätä, niin saa kopioida! )

[Toni]

Kankaan ideakilpailun ehdokkaan julkaistu
http://www3.jkl.fi/blogit/kangasjyvaskyla/?page_id=131

32 ehdotusta ovat nähtävillä ja kommentoitavina joulukuun alkuun asti. Joukkoon oli eksynyt muutama hyväkin. Harmi kyllä monet sortuivat liiallisen kikkailuun ja massoittelun puolesta turhan suuriin avoimiin torialueisiin sekä lähiömäisiin rakenteisiin. Pari suosikkiani nopean vilkauksen perusteella (PDF:t linkeissä):

Kollektiivilipasto

http://www3.jkl.fi/blogit/kangasjyvasky ... eview=true

Hjalmarin uni

http://www3.jkl.fi/blogit/kangasjyvasky ... eview=true

Tourulinna

http://www2.jkl.fi/kaavakartat/kangaski ... na_web.pdf

[Arska]

Kankaan Ideakilpailun työt on nyt esillä ja kaiken kansan arvioitavana. Töitä kilpailuun osallistui yli 30 ja taso on vaihtelevaa. Tornitalofaneillekkin riittää jännättävää sillä useammastakin ehdotuksesta löytyi korkeampaa rakentamista.

Korkein rakennus (30-kerrosta!!!) löytyy työstä nimeltä "Eixample"
Pari 12-kerrokista ja 5x 10-kerrosta sisältää myös http://www3.jkl.fi/blogit/kangasjyvaskyla/?page_id=214

Yksi yleisesti silmää miellyttänyt ehdotus yhdellä 12-kerroksisellaan http://www2.jkl.fi/kaavakartat/kangaski ... nk_web.pdf

Yksi on kuitenkin ylitse muiden. Mutta onko se pelkkää Kangastusta
4x 14kr
10x 12kr
7x 10kr

Tuosta Eixamplesta kun saisi tuon yhden tornin mukaan niin kyllä kelpais.

Muutenkin Jyväskylä on kyllä erikoistumassa noihin mataliin tornitaloihin.

Kaupungista löytyy jo:

2x 15kr
2x 13kr
5x 12kr

rakenteilla 1x12kr
kaavat kunnossa 3x12kr
ja kaavaprosessi käynnissä 2x12kr

Käykääpäs kaikki talolaiset tykkäilemässä noista torniehdotuksista

Edit: Toni ehtikin ensin...

Hjalmarin uni tosiaan myös ihan kiinnostava kokonaisuus ja sisältää myös 2x15kr tornit

[Luukie]

Jyväskylä rokkaa kyllä hyvin noilla tornitaloilla. Muutan sinne heti huomenna ;P Lutakon tornitalot tuovat mulle mieleen jotenkin Miamin. Onko tietoa paljon tornitaloja Jyväskylässä on? Lutakon tornitalot, ovatko 11 vai 12 kerroksisia. Tai siis jossei ole 12 kerroksisia niin eivät tornitaloja ole. Jyväskylään on kyllä pakko joskus päästä.

[Jatup]

Olen kyllä aina niin kade, kun katson noita Jyväskylän taloja ja hankkeita. Jotenkin Oulu on kamalan tylsä noihin verrattuna. Varmaan jotain tekemistä maantieteen kanssa, joka pakottaa Jyväskylässä paljon jännempään rakentamiseen (saman ilmiönhän voi havaita myös jossain määrin Kuopiossa). Jyväskylä onnistuu muutenkin olemaan sellaisen suuremman Kaupungin tuntuinen.

[wab]

Itsellä Kangastus miellyttää eniten silmää. http://www3.jkl.fi/blogit/kangasjyvaskyla/?page_id=213. Plussaa siis sille

[Klazu]

Pakko minunkin myöntää, että Jyväskylässä panostetaan yllättävän paljon näihin suunnitelmiin ja kokonaisuudet ovat hienoja. Minusta näissä suunnitelmissa on mittakaava sangen hyvin kohdillaan ja lopputuloksesta voi tulla jotain kiintoisaa!

Ps. Enpä tiennytkään että Espoossa on noinkin hieno alue kuin tuo Säterinmetsä. Kumma kun siitäkään ei ole nähty täällä aiemmin kuvia!

[drc]

Hei, satuin ottamaan kännykän kameralla muutaman kuvan Lutakon tapahtumista. Valitettavasti kotiin tullessa huomasin että melkoista suttua nuo kuvat ovat, mutta julkaistaan ne nyt kuitenkin, lienevät parempi kuin ei mitään.


Kuvassa 1 siis Innova X(?), kuvattuna Innovan/Lutakon aukiolta (kai tälle joku oikeakin nimi on mutta en muista sitä).
Kuvassa 2 sama Innova X, sekä hotelli.


Kuvassa 3 samaa, mutta näkyy myös viimeisen asuinkorttelin ensimmäinen rakennus.
Kuvassa 4 edellisen kuvan oikella näkyvä talo, taustalla hotelli ja innova x.

Pahoittelen kuvanlaatua, saa poistaa mikäli ei vastaa laatukriteereitä.

[Toni]

Hyvin nuo tarkoitukseensa riittävät! Kyse on siis Technopolis Oyj:n Innova 2:sta, joka valmistuu keväällä 2012. Muistaakseni asiakkaat pääsevät muuttamaan tiloihin huhtikuussa.

Jyväskylän kaupunkisuunnittelun yksi hieno puoli on se, että täällä järjestetään kunnolla erilaisia kilpailuja pienempienkin kohteiden tiimoilta, kuten nämä kaksi Talossa julkaisematonta esimerkkiä:


"Noste", vuosi sitten kutsukilpailun voittanut Verstas Arkkitehdit Oy:n suunnitelma, joka muodostaa kantakaupunkiin tulevan portin ja täydentää harvaan rakennettua aluetta. Käsittää toimistorakennuksen, kerrostaloja ja pari rivitaloa.


Voittanut ehdotus: http://www2.jkl.fi/kaavakartat/hameenka ... /noste.pdf
Kilpailusta: http://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/hameenkatu

Paikka nyt: http://maps.google.com/maps?q=Vapaudenk ... 4,,0,-0.67



Toisella puolella kaupunkia vuorostaan tulee nousemaan lähitulevaisuudessa seuraavanlaisia pienkerrostaloja Äijälänsalmen kanaalin viereen, tulevan asuntomessualueen viereen. Rakennuttajana Peab Oy ja arkkitehtitoimistona Lassila Hirvilammi arkkitehdit Oy.

Voittanut "Kieppi" kilpailuehdotus pitää sisällään kaarevan asetteluin ja puurakenteet.






Kilpailusta lisää täällä: http://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/aijalansalmi

[drc]

Jyväskylän Kuokkalaan tulee puukerrostaloja
http://www.ksml.fi/uutiset/keski-suomi/ ... oja/982775
Lähde: Keskisuomalainen

Mielenkiintoinen projekti. Onkohan kalliimpaa tehdä puusta kuin betonielementeistä?

[Arska]

Mielenkiintoista nähdä mihin tuo kortteli lopulta nousee. Kuokkalassa ei käsittääkseni ole tällä hetkellä yhtään tyhjää tonttia/aluetta mikä mahdollistais tuollaisen kokonaisuuden rakentamisen. Itse veikkaisin että kuokkalan keskustaan lopulta rakennetaan kun siellä on suunnitteilla julkistenrakennusten tonttien muuttaminen asuin rakentamiseen ja ajatuksissa on ilmeisesti että osa tonteista varataan vanhuksille ja osa muuhun asuin rakentamiseen.

EDIT:
Puutalokorttelia suunnitellaan siis nimenomaan kuokkalan keskustaan. Kuulin myös luotettavista lähteistä huhua että allekirjoittaneen takapihalle suunnitellaan 12-kerroksista tornia. Ilmoittelen tästä toki lisää heti kun löydän asiasta jotain virallista materiaalia...

Tässä hieman projekti kuvaa Keskusta alueelta:

Karismakorttelin ensimmäinen talo alkaa olla harjajorkeudessa. Alemman kellarikerroksen P-Cygnaeus sen sijaan on otettu jo käyttöön.


Lutakkoon...

Hotellin takaseinä on saanut jo hieman väriä pintaan.


Hotellin ja Innova 2:n työmaat...


Innova 2:n ulkokuori alkaa olla jo pitkällä.


Faneeri korttelin ensimmäinen asuinkerrostalo näyttää peruspunatiilestä huolimatta ihan mukavalta ja laadukkaalta.


Tässä nyt tosiaan pientä kuvapäivitystä tältäkin suunnalta.