- 22.05.11 21:33
#38351
[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
K-P kirjoitti:Parhaiten omaan silmääni istuisi esim. seuraava korkeusmalli vasemmalta oikealle: 31krs-41krs-35krs-20krs.Ihan hyvinhän ne tohon malliin ne laitteli...
(6.5.2009)
Purkki^ kirjoitti:Onko ollut mitään juttua siitä, että rakennetaanko kaikki 4 tornia samaan aikaan? On meinaan niin paljon asuntoja yhteensä ettei kaikki mene ihan hetkessä kaupaksi vaikka kysyntää olisikin.Tottakai menee.
K-P kirjoitti:Joo ihan hyvin veikattu!K-P kirjoitti:Parhaiten omaan silmääni istuisi esim. seuraava korkeusmalli vasemmalta oikealle: 31krs-41krs-35krs-20krs.Ihan hyvinhän ne tohon malliin ne laitteli...
(6.5.2009)
Mulla on myös vahva usko, että aika moni projektissa mukana oleva taho lukee näitä Talo-foorumin ketjuja. Tätä väitettä tukee se, että googlettaessa tietoa Suomen torniprojekteista aina ensimäisten joukossa tulee linkit Talon ketjuihin.Purkki kirjoitti:Onko ollut mitään juttua siitä, että rakennetaanko kaikki 4 tornia samaan aikaan? On meinaan niin paljon asuntoja yhteensä ettei kaikki mene ihan hetkessä kaupaksi vaikka kysyntää olisikin.Asuntoja tosiaan tulossa 1060 yhteensä. Kantsii kurkaa tonne Avoimen Espoon aineistoihin. Sieltä löytyy paljon infoa, mitä jätin ottamatta noihin kuviin.
Pelottaa, että rakennetaan vain nuo 2 matalinta ja loput 2 siirretään ensiksi hamaan tulevaisuuteen ja lopulta kuopataan. No, toivotaan ettei tämän hankkeen kohdalla käy näin, Espoo kun muutenkin näyttäisi toteuttavan noita projekteja aika rohkeasti ja jahkailematta. En nykyisellään ihmettele vastustusta Helsingin liitosta kohtaan, Helsingissä tällaisissa asioissa (tornit, Kehä ym) kun menee tavallisesti 10x enemmän aikaa.
Klazu kirjoitti:Huh huh!JA VUODEN TROLLIPALKINTO NAPSAHTI KLAZULLE! KYLLÄ SAUNAN TAKANA OIS TAAS TILAA...
Kiinnostaa kyllä nähdä näiden asuntojen hinnat/vuokrat, kun jo Leppävaaran lähiössä tornitalon 2. kerroksen vuokrat ovat 35 neliön komerosta 737€/kk ja 72 neliön aivan normiasunnosta 1220€/kk. Ja nämä siis aivan perus-varustuksella ja ei minkäänlaisilla näkymillä. Yläkerroksissa vielä kerrointa hinnan eteen. Samainen lähiö ja läheinen tornitalo. Asuntojen koot 44,5 neliön koirankopista 77,5 neliön pieneen asuntoon ja myyntihinnat 146 000 – 406 100€. Kallein asunto on siis aivan normaalikokoinen asunto, ei todellakaan iso, ja hintaa 2,5 miljoonaa mummonmarkkaa. Tämä mielessä voi vain miettiä mikä onkaan näiden 1060 asunnon hinta, eli millaista kerrointa sovitetaan noiden hintojen eteen. Halpoja ei tule olemaan, ehei.
Kyllä, Helsinginseudulle on tunkua muualta maasta, mutta mistä ihmeestä suomalaisille on yhtäkkiä kertynyt sellainen varallisuus, että pystytään kustantamaan tämän hintaiset asunnot? Niin velkaahan saa pankista pyytämällä ja 40 vuottahan on pieni aika maksaa sitä takaisin. Ai siihen menee koko työikä? Ei se mitään! Mitä tässä hätää, sillä enhän näkyvissä ole työttömyyttä taikka muita yllätyksiä. Laitetaan päälle vielä laina uudesta Audista sekä pientä kulutusluottoa, että voi kerrankin näyttää sille naapurille kellä on sitä elintasoa...
Talouselämän painetussa versiossa oli huhtikuussa kuvaus Irlannista tänä päivänä. Oli kyllä karua luettavaa, miten kymmenet tuhannet uudet luksusasunnot seisovat tyhjillään pihojen kasvaessa heinää. Ikkunat lyöty levyillä umpeen, mutta monista menty läpi ja sisätilat joko vandalisoitu taikka asunnottomien yöpaikkana. Alueelle muuttamaan ehtineet muutamat asukkaat harkitsevat poismuuttoa, mutta se ei onnistu, kun ylihintainen asunto ei käy kaupaksi edes entisaikojen pilkkahinnoilla. Melkoisen karu olis siis jättimäiseen asuntokuplaan ja -velkaan kahliutuneen Irlannin tarina.
Siellä, kuten Islannissakin, rakennusfirmat pykäsivät uusia hulppeita asuntoja minkä kuplan puhkeamiseen saakka kerkesivät. Kun kulutusjuhlat loppuivat, jäivät rakennustyömaat niille sijoilleen firmojen mennessä konkurssiin. Reykjavikissä on keskustassa ihan kiva erään valtion hoiviin joutuneen pankin rakenteilla ollut pääkonttori, jonka betonirakenteet ovat jääneet mahdollisesti iäksi kesken.
Mutta onneksi Suomessa asuntokuplaa ei ole. Suomalaisilla vain on niin paljon varallisuutta, että tällaisia asuntoja voidaan ostaa tähän hintaan ja yllättävimmätkin talouden (korkojen) käänteet kestetään. Ilmankos näitä torneja sikiää joka suunnalle, sillä suomalaisillahan on varaa.
Nyt kun ollaan kommentoitu tornien järkevyyttä, niin kommentoidaan vielä itse suunnitelmiakin. Pyöreä muoto on hyvä, mutta tornien sijoittaminen riviin on huono ratkaisu. Näyttää yksinkertaisesti huonolta joka suunnasta, eikä tuollaisen kokonaisuuden ympärille onnistu muodostua mitään mukavan näköistä klusteria. Ainoastaan rivi pistetaloja.
Klazu kirjoitti: Talouselämän painetussa versiossa oli huhtikuussa kuvaus Irlannista tänä päivänä. Oli kyllä karua luettavaa, miten kymmenet tuhannet uudet luksusasunnot seisovat tyhjillään pihojen kasvaessa heinää. Ikkunat lyöty levyillä umpeen, mutta monista menty läpi ja sisätilat joko vandalisoitu taikka asunnottomien yöpaikkana. Alueelle muuttamaan ehtineet muutamat asukkaat harkitsevat poismuuttoa, mutta se ei onnistu, kun ylihintainen asunto ei käy kaupaksi edes entisaikojen pilkkahinnoilla. Melkoisen karu olis siis jättimäiseen asuntokuplaan ja -velkaan kahliutuneen Irlannin tarina.Irlannissa ja Espanjassa on ennen asuntokuplan puhkeamista rakennettu aivan järjetön määrä asuntoja. Tieto minkä löysin tähän hätään Rakennustaidon sivuilta on että Irlannissa rakennettiin vuonna 2006 noin 100 000 asuntoa, kun Briteissä rakennettiin samaan aikaan n. 160 000 asuntoa vaikka asukkaita Briteissä on n. 10 kertaa enemmän.
Siellä, kuten Islannissakin, rakennusfirmat pykäsivät uusia hulppeita asuntoja minkä kuplan puhkeamiseen saakka kerkesivät. Kun kulutusjuhlat loppuivat, jäivät rakennustyömaat niille sijoilleen firmojen mennessä konkurssiin. Reykjavikissä on keskustassa ihan kiva erään valtion hoiviin joutuneen pankin rakenteilla ollut pääkonttori, jonka betonirakenteet ovat jääneet mahdollisesti iäksi kesken.
Mutta onneksi Suomessa asuntokuplaa ei ole. Suomalaisilla vain on niin paljon varallisuutta, että tällaisia asuntoja voidaan ostaa tähän hintaan ja yllättävimmätkin talouden (korkojen) käänteet kestetään. Ilmankos näitä torneja sikiää joka suunnalle, sillä suomalaisillahan on varaa.
satama kirjoitti:Ei kyllä iske meikeläiseen, ei alkuunkaan. Jopa elementtisaumat jätetään rendauksesta päätellen esiin. Toivottavasti elementeissä on viivakokuviointia tms. kuten Leppävaaran tornissa.Kyllä, tuo cladding näyttää kyllä rendereissä todella epäilyttävältä. Perustavanlaatuista elementti-Suomea korkeammassa paketissa? Saisivat vetää vähän lasisemman ja tekstuuriltaan yhtenäisemmän linjan niin ei pelottaisi niin paljon, että käy kuten jossain Vuosaaren Cirruksessa.
