Taloforum.fi

[Krio]

Side nouttina alkaa näitä torni suunnitelmia pulpahtelemaan hirveetä vauhtia ympäriinsä. Toivoittavasti näillä määrillä ehkä kaksi tai kolme saataisiin jopa rakennettua.

Enemmin muuttaa kaavoja niin, että keskitetään ne tornit eikä pistetä typerän näköisiä lähiötorneja sinne tänne pistetalojen keskelle. Umpikortteleissa vielä toimisi tälläinen ratkaisu, mutta tästä tulee rumaa todennäköisesti.

[JR]

Merellinen 20 000 asukkaan kaupunginosa, metro, kanava, 30-40-kerroksisia tornitaloja ja ei kauppakeskusta. Hyvältä vaikuttaa, vaikka aika alkuvaiheessa suunnitelmat ovatkin.

Melkoiset ovat suunnitelmat. Vastustus tullee tosin olemaan melkoista. Helpottaakohan lintulammen hajuhaitat, kun jäteveden puhdistamo siirtyy muualle.. Muutoin tuosta ei tule kovin viihtyisää asuinaluetta

Länsimetron vaikutus tulee näkymään myös Niittykummussa. Jotenki ei tule enään yllätyksenä, että tähänkin on luvassa tornitaloja.

Ihan positiiviselta näyttää Niittykummun kehitys. Meinaavat näköjään häätää autokaupat jonnekin kehien varrelle. Eipä haittaa.

Enemmin muuttaa kaavoja niin, että keskitetään ne tornit eikä pistetä typerän näköisiä lähiötorneja sinne tänne pistetalojen keskelle. Umpikortteleissa vielä toimisi tälläinen ratkaisu, mutta tästä tulee rumaa todennäköisesti.

Periaatteessa samaa mieltä. Tosin, nämä "lähiötornit" tuskin ovat kovin paljon muualta pois, ja metroasemien seudut on syytäkin rakentaa tehokkaasti. Eivätkä tällaiset "lähiötornit" omasta mielestäni ole juurikaan typerämmän näköisiä kuin muutkaan pistetalot. Esimerkiksi Meritorni on visuaalisesti oikein miellyttävä.

[Krio]

Hyvä JR, Meritorni painii omassa luokassaa Suomen tornien kanssa. Olen samaa mieltä, ettei nämä tornit ole poissa muualta, mutta jos tornien kerrosluku ja nuo muut lähiömäiset pistetalot pistettäisiin umpikortteliksi niin alue olisi kymmenen kertaa urbaanimpi kuin tuo luonnostelma ja sen toteutus. Olisi unelma, jos Espoo yrittäisi saada Niittykummun metroaseman ja sen lähiseudun tiiviimmin kiinni Tapiolaan.

[JR]

Olen samaa mieltä, ettei nämä tornit ole poissa muualta, mutta jos tornien kerrosluku ja nuo muut lähiömäiset pistetalot pistettäisiin umpikortteliksi niin alue olisi kymmenen kertaa urbaanimpi kuin tuo luonnostelma ja sen toteutus.

Kyllä. Sitä en tiedä, miksi umpikorttelia rakennetaan niin harvoin. Haluavatko ihmiset mieluummin asua ei-umpikorttelissa? Kustannukset tuskin on syynä tähän.

Olisi unelma, jos Espoo yrittäisi saada Niittykummun metroaseman ja sen lähiseudun tiiviimmin kiinni Tapiolaan.

Tapiolalaiset kyllä vastustaisivat kiivaasti tuollaisia yrityksiä.

[sekovene]

Kyllä. Sitä en tiedä, miksi umpikorttelia rakennetaan niin harvoin. Haluavatko ihmiset mieluummin asua ei-umpikorttelissa? Kustannukset tuskin on syynä tähän.

Umpikorttelilla saa rakennettua tiheämmin, kuin pistetaloilla. Umpikortteleita rakennettaessa asuntojen hintakupla pk-seudulla poksahtaisi hyvin nopeasti ja tämähän ei rakennusfirmoille sekä korruptoituneilla poliitikoille sovi.

[tissot]

Aivan samanlaista vastustusta tulisi Tontunmäki-seuralta Niittymummusta.
En kyllä näe miten varsinkin Tontunmäki ja Tapiola jotenkin liitettäisiin toisiinsa. Tontunmäki on täyteen rakennettu omakoti, pienrivitalo alue joka ei varmasti miksikään muuttuu.
Tuo suora metron läheinen kaistale kasvaa täyteen, mutta se sitten onkin siinä.

Näin jo kolmannessa sukupolvessa Tontunmäessä asuvana voin sanoa että tämä alue on "hieman" sisäsiittoista ja kaikki liikenne töyssyt, pellon suojelut jne tuntuu menevän läpi Samaa linjaa Tapiolassa, vaikka siellä on kyllä tiedostettu ettei Tapiolan keskusta enää pärjää uusille kauppakeskuksille ja Helsingille.

[Janne_H]

Tapiolaan suunnitellaan nyt tämmöistä metron, bussiterminaalin ja Stockmannin yhteyteen.









http://www.espoo.fi/default.asp?path=1; ... 475;138920

[jake]

Ja toiselle puolelle Tapiolan keskustaa suunnitellaan puolestaan tällaisia asuintaloja à la Vormala:
http://espoo04.hosting.documenta.fi/kok ... 51-3-5.PDF

Hurjasti kyllä Tapiolan keskustan ilme muuttuu, ja mielestäni hyvään suuntaan.

[tissot]

Ja toiselle puolelle Tapiolan keskustaa suunnitellaan puolestaan tällaisia asuintaloja à la Vormala:
http://espoo04.hosting.documenta.fi/kok ... 51-3-5.PDF

Hurjasti kyllä Tapiolan keskustan ilme muuttuu, ja mielestäni hyvään suuntaan.

Oho.
Nämä ovat kumminkin vasta suunnittelu vaiheessa? Hienoa kuuminkin että suunnittelevat nykyisten isojen harmaiden betoni rumilusten purkua.

[16valve]

Hyvään suuntaan menossa, kun korkeaa rakennuskantaa tulee melko paljon. Ihmettelen vaan noita kahta viiriä katoilla. No ne varmaan on vaan ehostuksena piirroksille

[jake]

Oho.
Nämä ovat kumminkin vasta suunnittelu vaiheessa? Hienoa kuuminkin että suunnittelevat nykyisten isojen harmaiden betoni rumilusten purkua.

Joo, suunnitteluvaiheessa vasta. Toisaalta Tapiolan keskustan suunnittelua on tehty jo vuosia ja nyt uudistustöiden toteutusajankohta on ihan ovella metron edetessä, eli eiköhän nämä suunnitelmat ole aika lähellä sitä toteutuvaa.

[Janne_H]

Tämän päivän Hesarissa oli juttua Tapiolan suunnitelmissa. Mukana tietty paikallisten eläkeläisten kommentit, kuinka Tapiolan kansallismaisema on tuhoutumassa. Jutussa myös Tapiola Kilta sanoi suoraan, että tulee valittamaan näistä nykyisistä suunnitelmista. Toki Tapiolassa on hienoja oman aikansa alueita, jotka tuleekin suojella, mutta tuossa aivan keskustassa juuri Stockmannin ympäristössä ei ole mielestäni juuri mitään suojelun saatika kansallismaiseman arvoista.

Vedotaan puutarhakaupunkimaisuuteen kun todellisuus on tämmöistä:

http://tinyurl.com/65mulku http://tinyurl.com/6dboqyl http://tinyurl.com/5vkpo9k

Mikä hemmetti ihmisiä vaivaa, kun pienikin muutos koetaan uhkaksi?




Espoo on saanut oman Youtube-kanavansa. Tässä tuore video, missä kerrotaan tästä T3-hankkeesta:

http://www.youtube.com/watch?v=YZXVecUHccU

[zz]

Ja toiselle puolelle Tapiolan keskustaa suunnitellaan puolestaan tällaisia asuintaloja à la Vormala:
http://espoo04.hosting.documenta.fi/kok ... 51-3-5.PDF

Hurjasti kyllä Tapiolan keskustan ilme muuttuu, ja mielestäni hyvään suuntaan.

Sori osittainen off-topic mutta on kyllä huikean 80-lukulainen tuo havainnekuva Kontrasti esim. JanneH:n postaamiin kuviin on aikamoinen. Näköjään puuvärit ovat SRV:llä ainakin vielä käytössä. Mietin vain, että miten myyt tällaisen rakennushankkeen sijoittajille kun kilpailijat lyövät pöytään viimeisen päälle tehdyt 3D-renderöidyt kuvat. Ei voi olla vaikuttamatta. Tosin taitaa olla aika aihaisen vaiheen kuvia vielä mutta silti.

[Janne_H]

Justiinsa näin!

http://www.lansivayla.fi/artikkeli/5495 ... eman-takia

Tapiolan Kilta on valmis käräjillekin kansallismaiseman takia

Tapiolan Killassa Tapiolan liikekeskustaa koskevat uusimmatkin suunnitelmat tyrmätään tiukasti.

– Jos rakennushankkeita lähdetään viemään eteenpäin näillä suunnitelmilla, tullaan asiaa puimaan vielä pitkään kaikissa mahdollisissa oikeusasteissa, pamauttaa Tapiolan Killan hallituksen jäsen, arkkitehti Kati Miettinen.

Tapiolan Kilta vaatiikin edelleen kansainvälisen arkkitehtikilpailun järjestämistä.

– Meille on sanottu, ettei aika riitä kilpailulle. No tulee sitä aikaa kulumaan siihenkin, kun oikeusistuimilta joudutaan hakemaan linjauksia siitä, mikä sopii kansallismaisemaan, Miettinen puuskahtaa.

Kiltalaisten silmissä pahimmalta suunnitelmissa näyttävät uuden liikekeskuksen päälle rakennettavat 9–13-kerroksiset asuinkerrostalot.

– Ne eivät kerta kaikkiaan sovi Tapiolan kansallismaisemaan. Keskustorni on, ja sen täytyy pysyä keskustan korkeimpana rakennuksena ja maamerkkinä, Miettinen linjaa.

Käytännössä Tapiolan Killan tahdon täyttyminen merkitsisi sitä, ettei suunnitellun uuden liikekeskuksen yläpuolelle rakennettaisi asuintaloja lainkaan.
– Mutta liikekeskuskorttelista voisi tehdä paitsi liiketiloja, myös asuntoja, sekä toimisto- ja ateljeetiloja sisältävän kokonaisuuden.

Uudisrakennuksen räystäskorkeus olisi Leimuniityn reunassa sama kuin nykyisen Vesiputoustalon.

Miettisen visiossa asunnot sijoittuisivat korttelin ulkokehälle ja liiketilat sisäpuolelle. Korttelin keskelle tulisi yksi isompi ja muutama pienempi viheralue.

Tapiolan Killassa ihmetellään, mihin on haudattu kaupungin vuoden 2009 kaavoituskatsauksessa mainittu linjaus Tapiolan keskustan kehittämisestä.

– Siinä ei puhuttu mitään asuintorneista keskelle Tapiolaa.

Keskustasuunnitelman toiseksi murheenkryyniksi Miettinen nimeää Vesiputoustalon eteen suunnitellun teatteritalo-kongressihotellin.

– Se on aivan liian suuri. Pienempi hotellisiipi Vesiputoustalon viereen riittää, sillä talon edessä oleva vesiallas pitää uudistaa ja säilyttää.

Liikekeskuksen alle sukeltavan Merituulentien tunnelin suusta ei Miettisen mukaan saa myöskään tulla ”mustaa aukkoa”.

– Siihen pitää saada alueen henkeen sopiva tilataideteos.

Kiltalaiset haluavat myös liittää uuden liikekeskuksen Leimuniittyyn leveillä portailla.

[JR]

Eipä yllätä pätkän vertaa tapiolalaisten vastustus tällaisia "massiivisia" hankkeita vastaan. Edes Länsiväylän varteen ei saanut rakentaa Keskustornin yläpuolelle nousevia asuintorneja. Tuollainen valituksilla uhkailu on kyllä lapsellista.

Miettinen on väärässä todetessaan, että "kun oikeusistuimilta joudutaan hakemaan linjauksia siitä, mikä sopii kansallismaisemaan". Oikeudessahan ei oteta kantaa siihen, sopiiko jokin rakennus kaava-alueelle. KHO:lta ei varmasti tule valituslupaa tuollaisella perusteella. Kansallismaisemastatuksella ei ole mitään juridisesti sitovaa merkitystä viranoimaisten toiminnassa.

Mukavasti kyllä piristäisi Tapiolaa tuo ehdotettu uudistus.