Missäs nämä käärmetalot ovat?
Tuo Vähä-Hämeenkadun ja Kiinanmyllykadun kulman uudisrakennussuunnitelma yllättää melkoisesti. Siinä oleva 50 - 60 -lukujen vaihteessa rakennettu - oliskohan 4 tai 5 -kerroksinen - talo ei millään tavalla erityisen heikossa tai rumassa kunnossa muistaakseni (en ole sitä nyt sillä silmällä katsonutkaan vähään aikaan) vaan kuuluu vielä ennen elementtihirmuja rakennettuihin kunnon taloihin. Ihan siisti talo jossa on myös Kiinanmyllynkadun suuntainen matala liikesiipi. Liikesiivessä on alusta asti toiminut, alussa kahvila-baari ja myöhemmin ruokaravintola toimintaa. Liekö jokin pizzeria nykyisin? Kävin siinä joskus kahvilla tullessani Rehtorinpellontien uimahallista sen ollessa vielä tavallinen baari, hyvin kauan sitten. Jos ajatellaan että talo sinänsä on kohtalaisessa kunnossa ja ihmiset ovat pitäneen omistamansa asunnon hyvässä kunnossa, eivät he kotiaan halvalla myy, sillä paikkakin on oikein hyvä! Voisi kuvitella uuden rakennuksen kämpistä tulevan todella arvokkaita. Vähä-Hämeenkadulle on viimeisen 10 vuoden aikana noussut 8 -kerroksisia taloja jonkinverran, mutta puretut talot ovat olleet aivan eri luokkaa tämän uuden rakennuksen alle jäävään verrattuna.
Pinella alkaa olla vihdoinkin aktiivisessa vaiheessa. Löysin joskus jostakin Arkkitehtitoimisti Ark'Aboan suunnitelmia Cylihin pylväikön taakse ajatellusta maanalaisesta laajennuksesta ja maan päälle tulevasta osasta. Laitan nämä nyt tähän esille, vaikka suunnittelijat ovat vaihtuneet eivätkä nämä tule olemaan toteutettavia ratkaisuja. Pinellan rempan suunnittelevat nyt Asmo Jaaksi ja Katja Savolainen.
Tässä asemapiirros kohteesta.
Paksun rajauksen sisällä on Cylihin pylväikön vanha osa, uusi puiston puolelle kaivettu osa sisältää tuossa kuvassa keittiön ja henkilökunnan sosiaalitilat sekä tekniikan vaatimat tilat.
Maanpäälliset rakenteet. Vasemmalla oleva mustalla rajattu rakennus on vanha, olemassaoleva rakennus. Uutena rakennuksena muistan kuulleeni paikalle ajatellun jonkinlaista lasikuutiota, Turun museotoimenjohtaja Juhani Kostet - joka juuri valittiin Museoviraston pääjohtajaksi - tyrmäsi oikopäätä ajatuksen ympäristöön täysin sopimattamana. Kiintoisaa nähdä mitä siihen rakennetaan?
Vanha Pinella terasseineen
Leikkauksia Cylihin pylväikön osalta. Kuvassa näkyvä rakennus on paikalla oleva keittiörakennus.
Nämä suunnitelmat ovat vanhoja 2005 tehtyjä sketsejä jotka jäivät vain suunnitelmiksi.
Arkeologiset kaivaukset ovat mutkistaneet Pinellan rempan aloitusta, se olisi haluttu sysätä kokonaan kaupungin syliin. Kaupunki siirtyy maksumieheksi kuitenkin jos kaivauksissa löytyy jotakin erityistä konservoitavaa löydöstä, rakennusten perustuksia tai muuta. Peruskaivuun maksaa Saga Palvelut Oy. Se että löytyy, on jopa melko todennäköistä, onhan paikka vanhan historiallisen Turun ydinaluetta. Aluetta ei aikaisemmin ole kaivettu, on siis kuitenkin hyvä että paikalla tehdään kaivauksia ja katsotaan mitä löytyy.
Muutama Turun Sanomissa aikaisemmin ollut juttu aiheesta
Neuvottelut kaivauksista ovat lykänneet Pinellan kauppaa
Turku päätti jo elokuussa 2008 myydä ravintola Pinellan rakennukset Saga Palvelut Oy:lle, mutta kauppakirjaa ei ole vieläkään allekirjoitettu. Hidasteena ovat olleet neuvottelut, joita myyjä ja ostaja käyvät Pinellan remonttia edeltävistä arkeologisista kaivauksista.
Edessä on myös lisärakentamisen vaatima asemakaavoitus. Kukaan ei tiedä, saadaanko Pinella kuntoon vuoteen 2011 mennessä.
Kulttuurihistoriallisen arvokohteen ympäristössä levittäytyy lähes kuollut kaupunki. Riisuuntuvat puut pudistavat lehtiään puu-Pinellan terassille. Tyhjä oluttölkki, rutistettu tupakka-aski ja puoliksi syöty patonki kertovat, että terassia on käytetty ravintolana sangen epävirallisesti. Puutalon toiselle seinustalle on syntynyt melkoinen metsikkö.
Ankeus jatkuu rannan puolella. Kivi- ja lasipinnat on Gylichin pylväikön takana töhritty tageilla. Oven alta tursuaa eristyksiä. Kasvikunta valtaa mutkalla olevaa kattoa.
http://www.ts.fi/online/lahialue/78746.html
Pinella on onneton suma kesken jääneitä suunnitelmia
Vaikka kulttuurihistoriaa kuhiseva Pinella ravintolakiinteistö saataisiinkin kuntoon ennen vuotta 2011, kohteesta on jo muodostunut Turun tempoilevan ja poukkoilevan päätöksenteon symboli. Välillä on kilpailutettu vuokraoikeuksia, välillä taas omistusta. Välillä on väännetty siitä, kuinka suuri ja hintava remontti ravintolaan tehdään. Lopputulos: Pinella on virunut tyhjillään jo viisi vuotta.
– Pinella on erittäin huono esimerkki Turun päätöksentekokyvystä, apulaiskaupunginjohtajaJarkko Virtanen (sd) luonnehtii.
Vuokralainen Jerome van Breemen laittoi lapun ravintolan luukulle syyskuussa 2004.
Keväällä 2003 ravintolalle oli ilmaantunut kuusikin halukasta ostajaa, tosin ilman euromääräisiä tarjouksia.
.....
Viivyttely maksoi 90 000 euroa
Ainoan tarjouksen teki Sunborn Sagan kanssa samaan yritysryppääseen kuuluva Saga Palvelut Oy. Hinnaksi sovittiin 10 100 euroa ja maanvuokraksi 26 000 euroa vuodessa. Remontti jäi ostajan kontolle.
Jo edellisenä vuonna Sunborn Saga oli tehnyt 100 000 euron ostotarjouksen, johon Turku ei tarttunut.
– Tarjouksen hyväksyminen olisi nopeuttanut asiaa. Ja Turku olisi saanut 90 000 euroa enemmän, Virtanen harmittelee.
Kauppakirjaa ja maanvuokrasopimusta ei ole vieläkään allekirjoitettu. Viivästyksen syynä ovat neuvottelut kustannusjaosta, jos arkeologissa kaivauksissa löytyy säästettäviä kohteita.
Sagan suunnitelmat Pinellan avaamisesta ovat siirtyneet vapusta 2009 vappuun 2010.
Nyt takarajana pidetty vuoden 2010 loppukin lähestyy kiivasta vauhtia.
http://www.ts.fi/online/lahialue/81380.html
