Taloforum.fi

[JR]

Tämänkin tornin kasvua seuranneena voisi taas todeta sen havainnon, että noin 15 ensimmäistä kerrosta (~ 50m) menee esiin nousemiseen, jonka jälkeen sitten jokainen lisäkerros tuntuukin kasvattavan tornia huomattavasti.

Täytyy kyllä todeta, että rohkeita olivat (onneksi) Skanskan pojat kun tuollaisilla myyntiluvuilla lähtivät rakentamaan tuollaista taloa. Tietysti isot voitot voi myös kilahtaa, jos tornin valmistuminen sattuu osumaan yksiin asuntojen kovan kysynnän kohdalle.

Seuraavaksi melkein toivoisi, että tekisivät jotain tuolle viereiselle Gallerialle. Se vaikuttaa muutoin hienon alueen häpeäpilkulta.


Vaikka off-topiccia valitettavasti onkin, voisin todeta muutaman asian liittyen tuohon laajempaan Leppävaara-keskusteluun. Täällä väitetään Leppävaaran olevan yksiselitteisesti lähiö. Itse olen kuitenkin vahvasti eri mieltä. Leppävaara tuntuu jo kasvaneen ohi pelkän lähiövaiheen. Sillähän on jo itsellään lähiöitä

Itse ainakin miellän lähiön sellaiseksi (lähes pelkästään) asuinalueeksi, jossa on muutamat tärkeimmät palvelut, mutta ei juuri muuta. Leppävaarassa on melko paljon asukkaita, paljon toimistotilaa ja hyvin monipuoliset palvelut. Olkoonkin, että suurin osa palveluista on yhden katon alla. Olisiko tilanne jotenkin erilainen, jos kaikki liikkeet olisivat ripoteltu asuin- ja toimistorakennusten alakertoihin? Pitänee vielä huomauttaa, että Leppävaara kasvaa voimakkaasti ja tulevina vuosina niin toimistotilan kuin palvelujenkin määrä lisääntyy. Missä vaiheessa pidätte Leppävaaraa jo muuna kuin vain lähiönä? Vai onko niin, että Helsingin läheisen sijainnin vuoksi Leppävaara ei voi ikinä olla mitään muuta kuin lähiö?

Leppävaaraa ei siis mielestäni voi enää kutsua vain lähiöksi. Oikea termi lienee kaupunkikeskus. Espoossa kun sattuu olemaan useita suurehkoja vastaavanlaisia alueita, niin termiä keskusta ei voi käyttää. Tapiola oli aikoinaan Espoon merkittävin aluekeskus, mutta on jäänyt vääjäämättä kehityksessä jälkeen. Leppävaarasta on noussut viime vuosien aikana Espoon ykköskeskittymä.

[Urbane]

Tässä täytyy pikkuhiljaa olla mustasukkainen. Sen vertaa alkaa tornilla olla näköä. :3

[randy]

Parkkitalon/tornin tilanne 5.9.09:




(Tarkoituksella sihtasin tunnelin suuaukot samaan kuvaan.)



Ihan hyvältähän tuo alkaa tosiaan näyttää (varsinkin tällaisena kauniina päivänä).

Onkohan muuten sen konkkaan menneen fabulammen ostajat saaneet jo massit takaisin Sieltähän voisi löytyä potentiaalisia ostajia tähän Parempi talo halvemmalla hinnalla...

[miksuh]

Parkkitalon/tornin tilanne 5.9.09:
Onkohan muuten sen konkkaan menneen fabulammen ostajat saaneet jo massit takaisin Sieltähän voisi löytyä potentiaalisia ostajia tähän Parempi talo halvemmalla hinnalla...

Niin meinaat sitä senioritaloa, joka jäi kesken? En muista kuulleeni mitään uutisia lähiaikoina. Mutta ainakin muistelen, että kesäkuun lopussa olisi ollu uutisia Sammon maksavan hyvitystä ostajille. Tiedä sitten onko rahoja jo maksettu.

[randy]

Niin meinaat sitä senioritaloa, joka jäi kesken? En muista kuulleeni mitään uutisia lähiaikoina. Mutta ainakin muistelen, että kesäkuun lopussa olisi ollu uutisia Sammon maksavan hyvitystä ostajille. Tiedä sitten onko rahoja jo maksettu.

Juu sama talo. Ja ei mulla noista hinnoista mitään faktaa ole mutta suolaiset muistikuvat kun niitä joskus katsoin. Eikä niihin tainut mitään palveluitakaan sisältyä. Tornistahan pääsisi kätevästi rollaattorilla kauppaan, pankkiin ja terveysasemalle kaikkiin n. 50m ponnistuksella. No ei kai se nimi tyhjästä ole tullukaan...

[Torni-asukas]

Joo varmasti pääsisivät parempaan taloon kuin siihen konkkaan menneeseen Lampi-taloon se oli tavallinen elementtitalo, Leppävaaran tornissa on paksut paikalla valetut välipohjat ja paksut seinät myös, aika hyvä talo tulee..

Huvittavaa kun Leppävaarassa eräs toinen rakentaja mainostaa että Espoon hiljaisin talo, katsoin sen talon rakennustapaa ja normaali elementtitekniikka ei extraa, tätä Tornia voisi kutsua hiljaiseksi taloksi!

[randy]

Onkohan vielä Petra-keittiöt ja AEG-kodinkoneet

No mutta asiaan. Olikohan tuo viivästyttäminen kuitenkin hätiköity ja ei loppuun asti mietitty toimenpide Loppuvuonna 2010 korot on jo nousussa ja marginaalitkin valmiiksi suolaiset. Nyt on puhuttu että korkojen verovähennykset poistuu ynnä muuta veronihkeilyä. Voi olla ettei silloin 200-300k lainat enää houkuta entiseen malliin. Ja nyt ei kukaan halua ostaa mitään kun valmistuminen on niin pitkän ajan päässä. Se edellinen loppukevät kuulostaisi ostajan korvissa paljon paremmalta. Työpaikan menettämisen pelkokin varmasti laskee jos tulee selviämään tämän talven yli.

http://www.ncc.fi/asunnot/paakaupunkise ... ja_hinnat/

Katsokaamme kilpailijan läheisen kohteen tilannetta. Myynti lähti nihkeästi käyntiin mutta pienet alennuskampanjat päälle ja nyt valmistumisen korvalla vain muutama kämppä myynnissä.

Ettei Skanska vaan mennyt nyt paniikissa kippaamaan ennen floppia

edit: Katselin tuon "hiljaisen talon" myyntitilannetta ja taisin tajuta mistä tuo slogan tulee No mitä voi odottaa jos talon halvin kaksio on jotain 220k muistaakseni vielä roskahuoneen päällä (kivaa odööriä varmaan tulee partsille), sijainti muutenkin ihan metsässä jos vertaa näihin Sellon naapurikohteisiin. Tolla hinnalla pääsis tornissa jo puolivälin yläpuolelle.

edit2: kovalla kädellä muuten poistunut viestejä tästä ketjusta Jos esim. se kuva missä xxx lastaa autoa spurguilla ei liity aiheeseen niin ei voi kun ihmetellä. Siitä paikasta on kuitenkin alle viisi metriä tornin runkoon ja kuva kertoi asuinalueesta enemmän kuin tuhat sanaa. Jos se, kuinka monta elementtiä on milloinkin liitetty kiinni toisiinsa ja minkä värisiä ne on, on ainoa sallittu puheenaihe, niin kovin tylsäksi käy keskustelu. Kyllä näitä projektejä pitäisi mielestäni saada tarkastella hieman laajemmasta näkökulmasta.

[zz]

kovalla kädellä muuten poistunut viestejä tästä ketjusta Jos esim. se kuva missä xxx lastaa autoa spurguilla ei liity aiheeseen niin ei voi kun ihmetellä.

Tuo sinun viestisi joutaisi poistettavaksi jo ihan pelkän kielenkäytön johdosta. Omia patoutumia tärkeää yhteiskunnallista tehtävää suorittavia ihmisiä kohtaan ei tarvitse tulla tällaiselle foorumille purkamaan. Ja mitä kuvan poistoon tulee, kyseessä saattaa olla ihan yksityisyydensuoja, joka Suomessa koskettaa ihan jokaista "spurguakin".

[randy]

Tuo sinun viestisi joutaisi poistettavaksi jo ihan pelkän kielenkäytön johdosta. Omia patoutumia tärkeää yhteiskunnallista tehtävää suorittavia ihmisiä kohtaan ei tarvitse tulla tällaiselle foorumille purkamaan. Ja mitä kuvan poistoon tulee, kyseessä saattaa olla ihan yksityisyydensuoja, joka Suomessa koskettaa ihan jokaista "spurguakin".

Okei, anteeksi. Ei ollut tarkoitus pahoittaa kenenkään mieltä tuolla. Mielestäni tuo sana on kylläkin jo vakiintunut normaaliin kielenkäyttöön, enkä ole nähnyt sitä ennen sensuroitavan, ei edes taannoin esitetyssä Poliisit-sarjassa. Eli mistään patoutumista ei ollut tässä kohtaa kyse (kahdeksan vuotta sitten sain kyllä yhdet sakot, mutta ne oli ihan ansaitut). Käytän jatkossa kuitenkin "virallisempia" termejä. Siitä kuvan tyypistä näkyi muuten vain pieni osa paidasta ja housuista, ja poliisitkin olivat selin kameraan.

Ja tornissa alkanut taas uusi kerros

[Klazu]

Eilen tuli junalla mentyä tuosta ohi ja täytyy sanoa, että yllättäen torni näytti livenä paljon matalammalta. Johtuukohan siitä, että on tottunut 20-kerroksisiin taloihin, vaiko sitten vaan tuosta Leppävaaran ympäristöstä. Myöskään tornin perusarkkitehtuuri ei kauheasti hurmannut. Vastapäinen torni (jonka nimeä en nyt muista) on kyllä ihan hieno kokonaisuus.

[JR]

Eilen tuli junalla mentyä tuosta ohi ja täytyy sanoa, että yllättäen torni näytti livenä paljon matalammalta. Johtuukohan siitä, että on tottunut 20-kerroksisiin taloihin, vaiko sitten vaan tuosta Leppävaaran ympäristöstä.

Ei kai se tottumisesta voi olla kiinni.. Eiköhän 18-kerroksinen torni näytä (lähes) aina 18-kerroksiselta tornilta. Se tietysti saattaa muuttua ajan myötä, että mikä on omasta mielestä korkea rakennus. En ainakaan itse huomannut Leppävaaran tornin vaikuttavan olevan mitenkään "18-kerroksista matalampi", vaikka tuli tässä kesällä taas totuttua 100-kerroksisiin torneihin.

Myöskään tornin perusarkkitehtuuri ei kauheasti hurmannut.

Tuo ei varmaan yllättänyt, kun olet kuitenkin nähnyt rakennuksesta kuvia. Ei se minunkaan mielestä ole mitenkään erityisen upea arkkitehtuuriltaan, mutta kuitenkin ihan mukava lisä Leppävaaraan. Kyllä alue parempi on tuon tornin kanssa kuin ilman sitä.

[randy]

Näkymä Malminkartanon "jätemäeltä" tänään:

[jukki]

^ No mutta siinähän avautuu, ei mikään muu kuin Suomen toiseksi suurin kaupunki.

[jusa-masa]

^ No mutta siinähän avautuu, ei mikään muu kuin Suomen toiseksi suurin kaupunki.

Mikä onkin niin koomista, että kuinka monessa maassa näkyy toiseksi isoimmassa kaupungissa näin paljon metsikköä kun puhutaan ns. kaupungin yhdestä keskustasta. Mielestäni toisaalta hienoa kun voi jollain erottautua joukosta muusta maailmasta.

[bitterfly]

Niissä maissa joissa toisiksi suurin kaupunki kuuluu suurimman kaupungin esikaupunkialueeseen, tuskin on yhtään sen ihmeellisempää keskustaa kuin Espoossa. Toki ulkomailla harvemmin on niin metsäistä kuin täällä.