Taloforum.fi

[henkka]

Tostahan tosiaan voi vaan naapurit valittaa eli ketäs siihen lasketaan tossa tapauksessa mukaan? Taitaa olla aika hyvä tilanne kyllä siinä mielessä...

Lähimmät asuintalothan ovat äkkiseltään mietittynä Rautatienkadulla, Suvantokadulla, Itsenäisyydenkadulla ja Yliopistonkadulla, joten naapurissa ei asu varsinaisesti ketään mikäli oikein ymmärsin rakennusluvan hakemisen kiemuroita.

Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa.

Tuskin kukaan alueen yrittäjistä kuitenkaan haluaa pitää mahdollisia asiakkaita poissa alueelta.

[grendy]

Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa.

Tuskin kukaan alueen yrittäjistä kuitenkaan haluaa pitää mahdollisia asiakkaita poissa alueelta.

Ei oo asuinrakennusta kyseisen tontin vieressä tai vastapäätä joten ei varmaankaan tarvi miettiä edes vaihtoehtoa että naapurikiinteistöjen haltijat valittais alueen profiilin huomattavasti kohennuksesta

[ÄmJii]

^ No, mut siis oikeestaahan se kuulus tähän tarinaan. Jonkinlainen loppuhuipennus tähän ois vielä saatava.

[grendy]

^ No, mut siis oikeestaahan se kuulus tähän tarinaan. Jonkinlainen loppuhuipennus tähän ois vielä saatava.

No odotetaan nyt tarjooko SOK sen huipennuksen.. ei sekään oo vielä kirkossa kuulutettu että hyväksyy tulevan rakennustarjouksen...Olis nyt jo maaliskuu monestakin syystä .. samantien vaikka toukokuu ja kesä tulossa!

[hamppari]

No odotetaan nyt tarjooko SOK sen huipennuksen.. ei sekään oo vielä kirkossa kuulutettu että hyväksyy tulevan rakennustarjouksen...Olis nyt jo maaliskuu monestakin syystä .. samantien vaikka toukokuu ja kesä tulossa!

Jos voisin jotain syntymäpäivälahjaa maaliskuun puolivälissä toivoa, niin se rakennuspäätös olisi kyllä yksi parhaista mahdollisista. Tätäkin projektia on tullut kuitenkin sen koko elinikä seurattua. Nämä kaikki joopas-eipäs -lehtiartikkelit voisi koota kaikki samoihin kansiin jonkinlaiseksi saippuasarjaksi.

[huopa]

Haha, siinä yllä kyllä ihan naseva kommentti.. saippuasarjapa hyvinkin. Minäkin sitä olen seuraillut siitä alkutöpinöistä asti mutta alko käymään jopa minulle hieman pitkäveteiseksi välillä tämä episodi. Mutno, jospa se sieltä vielä putkahtaa, eletään ja nähdään.

[grendy]

Onhan tääkin thread jo kohta 4v sitten alotettu ja siinä jo alussa puhuttiin vahvasti menneisyys-muodossa .. Eli eiköhän me jonkinlainen historiikki kasaan saada tästä! Mulla on ekat PDF:t Aamulehdestä syys-lokakuulta 2002 joissa puhutaan että valmista olisi 2004 lopussa. Ja tietysti mainitaan myös että Museovirasto harkitsee jo valitusta jne

[hamppari]

Onhan tääkin thread jo kohta 4v sitten alotettu ja siinä jo alussa puhuttiin vahvasti menneisyys-muodossa .. Eli eiköhän me jonkinlainen historiikki kasaan saada tästä! Mulla on ekat PDF:t Aamulehdestä syys-lokakuulta 2002 joissa puhutaan että valmista olisi 2004 lopussa. Ja tietysti mainitaan myös että Museovirasto harkitsee jo valitusta jne

Minullapa taitaa ehkä yhä olla jossain vanhempieni luona peräti vuodelta '99 tai '00 Tamperelaisesta leikattu juttu aiheesta. Silloin myös valmistumista povattiin vuodelle '03 tai '04. Ajattelin jos silloin, että maltanko millään odottaa niiiiiin monta vuotta. Erikoista muuten, että siitä asti rakennuksen ulkomuoto ja väritys on pysynyt käytännössä samana kaikissa havainnekuvissa tähän päivään saakka.

"Kauniit ja Korkeat, episodi 102: Museovirasto ei aio purematta niellä."

[grendy]

Kävin kameraa ulkoiluttamassa äsken ja kävin piruuttani kattoon onko THE tontilla tapahtunut mitään ja löytyi tällänen taulu





Okei sit spekuloidaan! Jos/kun toi on kohtuu tuore lappu niin varmaankin SOK on tehnyt sit päätöksen että go for it jos kerta tollanen on käyty pistään tonne?? Näin ainakin olettais että ei tollasia esille pistettäis jos mitään ei edelleenkään oo päätetty

Mutta sitten toinen asia... ulkonäkö! Mua ei ainakaan tosta kulmasta miellytä kyllä .. Tosin kaavassahan on määrätty eri korkuiset ja eri väriset osat ja tosta kuvakulmasta näkyy vain toi korkeempi "valkoinen" osa. Toi on kyllä niin perus toimistotornin näkönen että en oikein tiedä onko se hyvä vai huono asia mutta ei ainakaan positiivisia fiboja aiheuta eikä kyllä mitään yltiö-negatiivisiakaan .. Tullin alueen ulkonäköön toi on aika yhtenäinen mitä uudet rakennukset ovat ja tulevat oleen että sinänsä jees mutta kyllähän sitä nyt vähän omaperäisempää ja hienompaa toivois tietty.

Ihmettelin myös että mitä tossa renderöinnissä tuolla horisontissa Tammelassa näkyy oikein jotain commie-torneja!?

[Quu]

Aika kova tuo kehikkokyhäelmä; saa nosturiudessaan tornin näyttämään ikuisesti keskeneräiseltä. Tai ehkä tällä yritetään hakea paloportaiden vaikutelmaa kuin Nykissä ikään. Jos tuo nyt on lopullinen renderi niin eipä innostavalta näytä. Vähän kökön näköistä kun etualan ikkunalinjaukset eivät matchaa tien puoleisen fasadin kanssa. Vuosien takaisen renderin kolme "erillistä" osaa loistavat poissaolollaan. Se kaareutuva sininen osio toi vähän väriä kehiin. Tämä uusi design näyttäisi olevan vaihteeksi ihan puhdas laatikko.

[16valve]

No ite sain pari pientä kun kyltissä todellakin lukee "kesällä2009". Toivotaan että se matalampi osa on talon toisella puolella.

[BIG^K]

No ite sain pari pientä kun kyltissä todellakin lukee "kesällä2009". Toivotaan että se matalampi osa on talon toisella puolella.

Joo se matalampi osa on tässä kuvassa juurikin tuolla rakennuksen takana, ja kuvan katu on rakenteilla oleva Ratapihankatu.
Kaavakartasta näkee, miten tarkasti hotellin koko ja sijainti on määritelty, eli ei sitä matalaa osaa siitä olisi edes voinut jättää rakentamatta.
Siitä näkee myös sen, kuinka pieni hotellista tulee. Leveys on lähes sama kuin viereisellä pysäköintitasolla, tosin matalampi 17 kerroksinen osa rakentuu muutaman metrin korkeudella pysäköintitason yläpuolella osittain sen päälle.

Noi pienet ikkunat varmaan johtuu siitä kun hotelli on niin pieni, ettei yhteen kerrokseen varmaan mahdu 4-6 huonetta enempää, niin näillä kulmissa sijaitsevilla neljällä huoneella on ikkunat kahteen suuntaan joista toiset on noita pieniä extraikkunoita etelään Tulli Busines Parkin suuntaan ja varsinaiset ikkunat ovat nuo kuvassa vasemmalle länteen Rautatieaseman puolelle osoittavat sekä toisen puolen huoneissa itään pakkahuoneenaukiolle osoittavat.

Kaava 7750:
http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?7750

[16valve]

Tämä aihe olisi sopinut hyvin alakertaankin, mutta kun juttu sisältää "totuttua" tekstiä tornihotellista, laitoin tämän tänne.

Vieraalle ei tahdo löytyä yösijaa Tampereella

Hotellit: Isoja juhlia ja tapahtumia tulossa, mutta hotellihankkeet viipyvät

Suurten yleisötapahtumien kausi on alkamassa Tampereella, mutta jälleen kerran vieraat saavat kitua puutteessa ja kurjuudessa. Hotellihuoneita ei ole riittävästi tarjolla. Viime vuonna hotelliyöpymiset vähenivät Tampereella melkein kuusi prosenttia, kun huoneiden määrä laski hotelliremonttien vuoksi. Käyttöaste nousi samalla Suomen huippuun, noin 70 prosenttiin.

Kaupungin matkailupalveluista vastaavan Go-Tampere Oy:n toimitusjohtaja Kari Saikkonen pelkää, että majoitushankaluudet saattavat viedä tapahtumia muille paikkakunnille. Pientä helpotusta on luvassa, kun Hämeenkadun alkupäähän remontoitava kaupungin toinen Omena-hotelli valmistuu. Kesää se ei auta, sillä työ on valmis aikaisintaan alkusyksystä. RG Internationalin toimitusjohtajan Mats Rosengårdin mukaan 152 uutta huonetta saatetaan hyvässä lykyssä saada käyttöön hiukan ennen tavoiteaikataulua eli lokakuun alkua.

Tornihotelli siirtyy

Muiden hotellihankkeiden aikataulut eivät näytä yhtä valoisilta. Pääpostitaloon suunniteltu Restel-ketjun hotelli viivästyy. Samoin Sokotelin eli SOK-hotelliketjun tornihotelli Radisson SAS Tullintorin vieressä.

- Tontti on hyvä ja jollakin aikataululla uusi hotelli tulee. Emme voi mitoittaa palvelujamme high seasonin huippukohtien mukaan, vaan vuosikokonaisuuden mukaan, Sokotelin toimitusjohtaja Tapio Satta selittää.

Satta puhuu varovaisin äänenpainoin urakkatarjouksista ja laskelmien tekemisestä. Selvää kuitenkin on, etteivät rakennustyöt ala tämän vuoden lopulla, kuten jossain vaiheessa puhuttiin. Jos rakentaminen alkaa ensi vuonna, voisi huipputason Radisson-hotelli avautua loppuvuodesta 2011. Suunnitelmissa on ollut 26- ja 17-kerroksinen torni, joihin tulisi 300 huonetta sekä ravintolapalveluita.

Pääposti odottaa

Melkein yhtä sumuisissa suunnitelmissa on postitalon Restel-hotelli. Aluejohtaja Harri Niskasen mukaan eteneminen on kiinni kiinteistön omistavasta Querenchia-yhtiöstä.

- Meillä on 20 vuoden vuokrasopimus ja mallihuone valmiina. Taloustilanne on vaikuttanut tähän, Niskanen sanoo.

Restelin hotelli on nyt muutamia kuukausia myöhässä aikataulusta. Arvion mukaan 202 huonetta valmistuvat syyskuuhun 2010 mennessä.

- Talon matala osa korotetaan viisikerroksiseksi hotelliksi, mutta työn aloituspäivä ei ole tiedossa, sanoo Querenchian toimitusjohtaja Olli-Pekka Mikkola. Sokos Hotel Tammer on ainoa, joka todennäköisesti avautuu helpottamaan kesän majoituspulmia. Tammerin 90 huonetta ovat aikataulun mukaan kunnossa toukokuun lopulla.

Aila-Liisa Laurila/ Aamulehti

[salos]

Kannattaisi varmaan toimittajan kysyä asiasta SOK:n kiinteistöjohtaja Rytköseltä, eikä hotellioperaattorin edustajalta. Hervannan Sanomathan voisi jollain hervantalaisnäkökulmalla selvittää asiaa (ja sitä mistä nämä toisilleen vastakkaiset lausunnot aina ilmaantuvat). Aamulehden jutut kun ovat yhtä tyhjän kanssa.

[UPnotOUT!]

Positiivista kuitenkin, että Tampereella selvästi tiedostetaan ongelma ja lähdetään hakemaan ratkaisua. Jossain toisessa kaupungissa saatettaisiin epäillä, että kukakohan hämärä liikemies näistäkin taas hyötyy ja vastustettaisiin kattiloita hakaten kaiken maailman vasemmisto/anarkisti/vegetaristi-kulkuissa tyyliin; meitähän ei SOK eikä ulkomaisomisteiset hotelliketjut kyykytä! Ihan piruuttaan ei mieluummin rakenneta mitään....KANSANÄÄNESTYS!