- 19.12.08 20:30
#22460
^ Olis hanke kaatunut kuitenkin. Varmaan Sukari itse vienyt oravan sinne, ettei tule imagotappioita lisää!
[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
Aamulehti kirjoitti:Onneksi olkoon Lempäälä, uusi uimahallisopimus syntyi
Joululahja: Vaakalaudalla ollut uimahalli valmistuu vuoden 2010 loppuun mennessä
Lempäälä saa uimahallin viimeistään vuoden 2010 loppuun mennessä, mikäli kunnan ja Ideaparkin uusi sopimus toteutuu niin kuin on tarkoitus. Kunnanvaltuusto teki Lempäälässä maanantaina odotetun päätöksen hyväksyessään yksimielisesti kunnan ja Ideaparkin välille vihdoin neuvotellun sopimuksen uimahallin rakentamisesta. Sopimus noudattelee valtuuston antamia reunaehtoja eikä asiaa käsiteltykään kuin 15 minuuttia. Puheenvuoron käytti vain neljä valtuutettua. Turhautuminen aiempien sopimusten noudattamatta jättämiseen kuulsi puheista ja vaikeuksia ennakoitiin.
Valvontaa tarvitaan
- Sopimus ei takaa paraatimarssia uimahalliin, vaikka niin toivottaisiinkin. Sopimus on vain alku, ja kunnan ja uimahalliyhtiön on tarkoin seurattava töiden etenemistä ja viikoittain oltava yhteydessä toiseen osapuoleen, Markku Leino (kok) totesi.
- Nyt on kiinnitettävä huomiota kunnan ja uimahalliyhtiön valvojan kykyyn tuoda mahdolliset ongelmat esille, ettei tule yllätyksiä, Kari Virtanen (sd) sanoi.
Kunta osallistuu vain uimahallin rakentamiseen 6,5 miljoonalla eurolla. Lisäksi tulevat suunnittelu- ja valvontakulut. Muista rakennuskuluista vastaavat Ideaparkin osapuolet. Kaiken on oltava valmista joulukuun viimeisenä päivänä vuonna 2010.
Tiukka sopimus
Lempäälän kunta ja kunnan uimahalliyhtiö Lempäälän Uimahalli Oy ovat solmineet Kiinteistö Oy Ideaparkin ja Lempäälän Hiihtoputki Oy:n kanssa tiukan ja tarkan sopimuksen, jotta aiempien sopimusten kaltaista lipsumista ei enää tule. Ideaparkin yhtiöiden omistajat Toivo Sukari ja Jarmo Viitala sitoutuvat yhteisvastuullisesti enintään miljoonan euron omavelkaiseen takaukseen hiihtoputkiyhtiön vastuista ja Sukari lisäksi kahden miljoonan euron omavelkaiseen takaukseen sopimuksen velvoitteiden täyttämiseksi. Sopimukseen on kirjattu päivämäärien tarkkuudella valmistumisaikatauluja. Kylpyläosaa varten tehtävien lisälouhintojen on oltava valmiita ensi toukokuun alkuun mennessä. Jos hallitilan louhinta on menossa, muttei valmis, viivästysseuraamuksista vastaa Ideapark. Mikäli louhintoja ei ole aloitettu toukokuun alkuun mennessä, ei louhinta tai kylpylän rakentaminen uimahallitilan yhteyteen sen jälkeen ole mahdollista ilman kaikkien osapuolten kirjallista hyväksyntää.
Valtionosuus korvataan
Lempäälä on saanut uimahallin rakentamiseen 750 000 euron valtionosuuden, josta osa uhkaa jäädä saamatta hallin viivästymisen takia. Nyt solmitun sopimuksen mukaan kunta ja Ideapark korvaavat mahdollisen valtionosuuden menetyksen puoliksi. Sopimuksessa on myös optio ostopalvelusopimuksesta, joka oli yksi vaihtoehto neuvotteluissa. Kunta olisi irtaantunut hallin rakentamisesta ja ostanut hallipalvelut Ideaparkilta. Option mukaan Kiinteistö Oy Ideaparkilla on kolmen vuoden ajan oikeus kutsua osapuolet neuvottelemaan uimahallin lunastamisesta, mikäli se on tarpeen esimerkiksi hotellihankkeen takia.
Fakta: Ideaparkin uimahalli
Lempäälän kunnan uimahalli rakennetaan Ideaparkin kallioluolaan. Alkuperäisen aikataulun mukaan hallin piti valmistua tänä syksynä. Valmistuminen on siirtynyt monta kertaa Ideaparkin omistajien muuttuvien suunnitelmien takia. Marraskuussa hallisopimus oli katkolla kunnanvaltuustossa, mutta neuvotteluille annettiin lisäaikaa. Joulukuun 10. päivänä valtuusto antoi toistamiseen lisäaikaa neuvotteluihin. 22. joulukuuta pidettiin ylimääräinen valtuuston kokous. Valtuusto hyväksyi uuden sopimuksen. Uimahallin sekä yksityisen kylpyläosan ja hiihtoputken on määrä valmistua vuoden 2010 loppuun mennessä.
Kaleva.plus 21.1.2009 kirjoitti: Kiimingin Ideapark on saman tien myynnissäLykkyä pyttyyn vaan. Topi-poika myy teollisuushallin kepuisännille hyvällä katteella. Saadaanpa Kiimingin kotimammoille ja muutamalle satunnaiselle Rukan-matkaajalle hulppeat kahvittelupuitteet.
Ideaparkin rakentaminen Kiiminkiin aloitetaan toukokuussa. Rakennushankkeen ennakoidaan työllistävän noin tuhat henkeä. Kiimingin Ideaparkin toteutuksessa ovat mukana Destia ja Metsäliiton Puuteollisuus. Destia toimii hankkeessa projektinjohtajana ja infrastuktuurin rakentajana. Puuteollisuus toimittaa liikekaupungin rakenneratkaisun.
Liikemies Toivo Sukari kertoi keskiviikkona Helsingissä, että Ideaparkin on määrä olla valmis 1. marraskuuta 2011. Kauppakeskus on saman tien myynnissä. "Tarkoitus on myydä Kiimingin Ideapark jo nopeasti jo rakennusvaiheen aikana, jossa Pieksämäen Ideaparkia päästään rakentamaan", Sukari sanoi. Sen sijaan ensimmäisestä Lempäälän Ideaparkista hän ei aio luopua.
Sukari lupasi, että liikehuoneistojen vuokrat tulevat olemaan Kiimingin Ideaparkissa halvemmat kuin Oulun keskustassa. Ideaparkille on varattu 30 hehtaaria maata Kiimingin yrityspuistosta Kuusamontien varresta. Paikka sijaitsee yhdeksän kilometrin päässä Oulusta.
Yrityspuiston alue mahdollistaa tällä hetkellä 80 000 neliömetriä kauppa- ja liikerakentamista. Kevään aikana saadaan voimaan kaavamuutos (--yleiskaavan vastainen sellainen, btw--), joka mahdollistaa hankkeen vaatiman kerrosalan rakentamisen yhden katon alle. Kiimingin kunta on varautunut myös alueen laajentamiseen, kertoo kunnanjohtaja Leila Pekkanen. Ideapark Kiiminkiin tulee noin 200 liikettä sekä ravintoloita ja kahviloita. Alue tarjoaa puitteet konserttien ja yleisötapahtumien pitämiseen.
Kiimingin Ideaparkin rakentamisen aloituksesta kerrottiin Helsingissä järjestetyssä tiedotustilaisuudessa keskiviikkona aamupäivällä.
Lue lisää torstain Kalevasta.
Aamulehti kirjoitti:Onneksi olkoon Lempäälä, uusi uimahallisopimus syntyiOnpas tämä uutinen otsikoitu neutraalisti. Huomaa, ettei kenenkään intressit ole olleet pelissä.
Joululahja: Vaakalaudalla ollut uimahalli valmistuu vuoden 2010 loppuun mennessä
Jos ei keskustojen kehittäminen kiinnosta, niin mun puolesta näitä ostoshalleja saa nousta ihan rauhassa, vaikken niistä perustakaan. Ja ihan totuuden nimissä on kyllä sanottava, että Ideapark on jalankulkijaystävällisempi mesta, kuin Tampereen keskusta (kunhan sinne on ensiks päässy) ja taitaapa siellä olla parempi liiketarjontakin.Jos asiat ovat viturallaan, niin annetaan niiden sitten mennä jatkossakin vituralleen. Jos ihmiset jonkun asian hyväksyvät, niin kai se on sitten ihan jees.
Jos asiat ovat viturallaan, niin annetaan niiden sitten mennä jatkossakin vituralleen. Jos ihmiset jonkun asian hyväksyvät, niin kai se on sitten ihan jees.No, varmaan aika moni on kanssani samaa mieltä kuitenkin siitä että Tampereen keskustassa on mukava kävellä (ainakin kaikki ulkopaikkakuntalaiset jotka ovat täällä vierailleen ovat siitä maininneet) silloilta ja rannoilta on mukavat näköalat, kaupungista löytyy mielenkiintoisia ja esteettisesti hienoja tiloja, rakennuksia ja paikkoja - Kyllähän ne kaupatkin ovat tärkeä osa viihtymistä.. Ainakin itse pidän kovasti pienistä kivijalkakaupoista joita täällä kyllä riittää.. (tuo ideaparkin ja Tampereen keskustan liiketarjonnan vertaaminen on kyllä melko surkuhupaisaa.. 200 liikettäkö siellä ideaparkissa nyt oli? ja ne harvat joiden takia koko kyseiseen paikkaan olisin ehkä kuvitellut meneväni ovat lähteneet sieltä jo pois..)
Keskustojen kehittäminen saattaisi kiinnostaa hyvinkin montaa. Toinen asia on se, mitä keskustojen, sekä kevyen- ja joukkoliikenteen kehittämisestä kiinnostuneet voivat tehdä asioidensa ajamiseen.
Kalevan politiikka-uutiset 23.1.2009 kirjoitti:Cronberg: Destian mukanaolo Ideaparkissa outoa
Työminiteri Tarja Cronberg pitää erikoisena, että valtion omistama Destia eli entinen tielaitos on liikemies Toivo Sukarin kumppanina Sukarin hankkeessa Ideapark-kauppakeskuksen rakentamiseksi Kiiminkiin.
Sukari on kertonut aiemmin, että hanke ei etenisi ilman valtio-omisteisen Destian kumppanuutta. Cronberg pitää Destian mukana oloa outona.
"Aika erikoinen kuvio", Cronberg sanoi Kalevalle. Hän kuitenkin tarkensi, ettei tunne asiaa tarkasti.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on suhtautunut nihkeästi kauppakeskushankkeeseen. Nyt sellainen käynnistyy valtiovetoisesti.
Ideaparkin rakennustöiden pitäisi alkaa toukokuussa.
Rakennustöissä olisi jo tänä vuonna tuhat ihmistä. Ideaparkin koosta kertoo, että sen ympärille tulisi paikat 3400 autolle
Kaleva kirjoitti:Ideapark lyö puutemppelin kokokisassaPyritäänkö tällä puurakentamisajatuksella vain kohentamaan Ideaparkin ekologisuuskuvaa, vai ollaanko ihan tosissaan rakentamassa puinen kauppakeskus? Sinänsä puurakentaminen on kannatettava asia, mutta itse näkisin tämän kuuluvan samaan koriin sen Ruskosta vedettävän rautatien kanssa.
Kiiminkiin suunniteltu Ideapark ampaisee kertaheitolla koko maailman ykköseksi. Siitä tulee maailman suurin puurakennus. Tähän mennessä tuota titteliä on kantanut japanilainen 700-luvulla rakennettu Todaijin temppeli.
Jari kirjoitti:En tiedä, mutta ainakin minä näen nyt hankkeen ihan eri tavalla. Uusi peltinen peltohalli ei voisi vähempää kiinnostaa, mutta jos tuosta tulee puinen, tulee projektia varmasti seurattua.Kaleva kirjoitti:Ideapark lyö puutemppelin kokokisassaPyritäänkö tällä puurakentamisajatuksella vain kohentamaan Ideaparkin ekologisuuskuvaa, vai ollaanko ihan tosissaan rakentamassa puinen kauppakeskus? Sinänsä puurakentaminen on kannatettava asia, mutta itse näkisin tämän kuuluvan samaan koriin sen Ruskosta vedettävän rautatien kanssa.
Kiiminkiin suunniteltu Ideapark ampaisee kertaheitolla koko maailman ykköseksi. Siitä tulee maailman suurin puurakennus. Tähän mennessä tuota titteliä on kantanut japanilainen 700-luvulla rakennettu Todaijin temppeli.
Iggy.P kirjoitti:Paikallinen lehti kirjoitti tuosta puumateriaalin valinnasta että metsäteollisuuden kriisin takia puun hinta on rakennusmateriaalina tullut kilpailukykyiseksi teräksen kanssa, eikä valinnan takana siten ole mikään erityinen ekologisuuspyrkimys. Puunkäyttö tuli vain yksinkertaisesti kustannustehokkaaksi vaihtoehdoksi. Mainonnassa se sen sijaan toki huomioidaan ja ollaan huomioitu jo nyt..Ahaa... Eli näillä näkymin siis tulossa potentiaalisesti maailman rumin kaupalliseen tarkoitukseen rakennettu puinen rakennelma... Jep jep. Miettikääpä miltä näyttää, kun tämän kokoluokan rakennuksen päällystää esim. puupaneeleilla... ja maalataan vielä ideaparkin-vihreäksi.
Tekniikka&Talous kirjoitti:Kiimingin Ideaparkista tulee maailman suurin puurakennusVai niin, Lempäälästä kopio.
Destia, eli entinen Tieliikelaitos, on tehnyt uuden aluevaltauksen. Yritys alkaa rakentaa Suomen toista Ideaparkia Kiiminkiin Oulun kupeeseen.
Rakennuksen kerrosalaksi tulee 100 000 neliömetriä, eli 10 hehtaaria. Esimerkiksi kattoelementit ovat 18 metriä pitkiä.
Itse rakennuksen arkkitehtuuri tai koko ei muutu Lempäälän Ideaparkista.
http://www.tekniikkatalous.fi/rakennus/ ... 210718.ece
Aamulehti kirjoitti:Ideapark lupaa uimahallin ensi vuodeksi
Lempäälän Ideapark lupaa rakentaa kauppakeskukseen uimahallin kunnan kanssa tekemänsä uuden sopimuksen mukaisesti. Halli valmistuu väestönsuojaan kauppakeskuksen alle vuonna 2010, pääomistaja Toivo Sukari sanoo.
Hallin piti valmistua jo viime vuonna, mutta Ideapark ei noudattanut kunnan kanssa solmimaansa sopimusta. Joulukuussa Lempäälän kunta hyväksyi uuden sopimuksen uimahallista. Siinä edellytetään, että halli valmistuu vuonna 2010. Ideapark valmistui Kolmostien varteen Lempäälään vuonna 2006. Väestönsuojan piti olla viranomaisten hyväksymällä tasolla vuonna 2008. Uuden sopimuksen mukaan väestönsuojan pitää olla valmis vuoden 2010 loppuun mennessä.
Ideapark aikoo rakentaa väestönsuojan yhteyteen myös 1,2 kilometrin hiihtoputken ja kylpylän. Koko hankkeen kustannusarvio on 30 miljoonaa euroa.
YLE kirjoitti: Oulun seutuyhteistyö vaarantuu
3.2.2009
Kempele ei hyväksy Oulun kaupungin Ritaharjuun kaavoittamaa kauppakeskusta. Kunnanjohtaja Kari Ahokkaan mukaan Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskus toimii epäloogiseseti hyväksyessään kauppakeskushankkeen.
Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskus toimii Kempeleen kunnanjohtajan Kari Ahokkaan mukaan epäloogisesti, kun se hyväksyy Oulun Ritaharjun kauppakeskushankkeen, mutta ei Kempeleen eikä Kiimingin hankkeita. Ahokas arvostelee myös Oulun kaupunkia siitä, että se ei ole valmis jäädyttämään Ritaharjun hanketta. Ahokkaan mukaan koko kaupunkiseudun yhteistyö on vaarantumassa kauppakeskushankkeiden tiimoilta.
- Kempeleen kunta ei ole koskaan valittanut naapurikuntien hankkeista. Oulun kaupunki on aina, valittaa Kari Ahokas.
Kempeleen kunnanjohtajan mukaan seudullinen yhteistyö on nyt vaarassa päättyä.
- Se on valtakunnallinenkin ilmiö. Muodollisuudet tulevat ehkä joksikin muiksi. Uskon vyöhykeyhteistyöhön, jossa pidemmällä aikajänteellä muodostetaan suurempia kuntayksiköitä. Nämä vuorottelevat yhteistyössä ja siten näkevät asioita paremmin. Mutta tuo aika ei ole vielä käsillä, Ahokas ennustaa.
YLE Oulu
