Taloforum.fi

[H.C.]

Kilterinmäestä tulee näköjään todella räikeän värinen
Ihan kiva, ainakin erottuu hyvin muusta Myyrmäestä.

Vantaan Sanomat 29.12.2006

[H.C.]

Havainnekuva Pakkalaan rakennettavasta hyvinvointikeskuksesta:


Tarkempia lisätietoja hankkeesta löytyy esitteestä: http://www.vtkoy.fi/doc/Vivamus.pdf , sieltä tuo havainnekuvakin on löydetty.

[H.C.]

Louhela kehittyy (tai ainakin sitä nyt yritetään kehittää).

Louhelan ostarin omistaja haluaa purkaa ostarin ja rakentaa vanhan ostarin ja sen parkkipaikkojen tilalle pari kerrostaloa, liiketilat lähikaupalle sekä pienen puiston. Tässä tarkemmin nuo kaavamuutoksen hakijan tavoitteet:

LOUHELAN LIIKETALO OY:N TAVOITTEITA

Kaavamuutosaloitteessa 2.9.2005 esitetään, että liikerakennusten korttelialueen käyttötarkoitus muutetaan asuinrakennusten korttelialueeksi ja sallittu enimmäiskerrosala sekä autopaikkojen määräysperuste tarkistetaan. Maanomistajan tavoitteena on, että AL-alueella sijaitseva I-kerroksinen liikerakennus puretaan ja korttelialueelle rakennetaan kaksi lamellitaloa, joihin tulee noin 50 omistusasuntoa. Ajo asuntotontille tulee Eräkujan kautta. Lisäksi LPalueelle on tarkoitus sijoittaa noin 400 kem2:n suuruinen päivittäistavaramyymälä ja osa LPalueesta muutetaan puistoksi.

Myyrmäki kaupunginosana on haluttu asuinalue, jolla kysyntään nähden on vähän asuntorakentamista. Suunnittelualue sijaitsee palvelujen ja joukkoliikenteen pysäkkien sekä Louhelan aseman läheisyydessä.

lähde:
http://www.vantaa.fi/i_perusdokumentti. ... 2691;52433

Kaavamuutos on tarkoitus saada käsittelyyn jo tänä keväänä. Hanke saattaa kuitenkin kohdata vastatuulta sillä vajaa 100 alueen asukasta on tehnyt esityksen ostarin suojelemisesta.

kuvia kyseisestä ostarista:






Toinen hanke on tuohon viereen kaavailtu palvelutalo. Se tulisi entisen rakennusfirman Puolimatkan entisen pääkonttorin kiinteistöön. Kyse on neliön muotoisesta pari-kerroksisesta rakennuksesta Louhelan aseman vieressä. Hanke aiheutti paljon närää sillä sen viereen on viime vuonna valmistunut pari uutta kerrostaloa joiden asukkailla ei asunnonoston yhteydessä ollut ollut tietoa suunnitelmista. Eniten närää taisi aiheuttaa se että palvelutaloon suunniteltiin sijoitettavaksi vanhusten lisäksi myös mielenterveyskuntoutujia. Hankkeelle oli haettu jo poikkeuslupaa, mutta asia päätettiin valmistella uudelleen ja päätettiin että hanke on sen verran merkittävä että se tarvitsee ensiksi asemakaavamuutoksen.

tässä muutama huono kuva:

näkymä asemalta, perällä suoraan edessä näkyy Louhelan ostarin pysäköintipaikat ja se vanha Puolimatkan pääkonttori on tuossa oikealla puiden katveessa:


Rakennuksen julkisivu. Rakennksen neljä ulko seinää ovat kaikki yhtä pitkät niin että se muodostaa neliön, keskellä rakennusta on sisäpiha:


Ja tässä vielä ne viime vuonna valmistuneet kerrostalot. YIT rakensi. Vasemmalla takana näkyy tuleva palvelutalo:


Ihan kiva suunnitelma jos minun mielipidettäni kysytään. Tarkoitus on, jos oikein ymmärsin, että palvelutalosta tulisi vähitellen vain vanhusten palvelutalo. Ainoastaa alussa sinne on tarkoitus sijoittaa myös mielenterveyskuntoutujia sillä vanhusten palveluasuntojen kysyntä ei vielä vastaa näin suurta tarjontaa. Paljon mukavampi se on että siinä on asuttu rakennus, kuin lähes tyhjä toimisto, silloin ei paikka tunnu yhtä kuolleelta iltaisin. Mutta joo, kyllä mullakin menisi herne ainakin jonnekkin nenän lähelle jos olisin juuri muuttamassa ostamaani asuntoon kun saan kulla ettei vieressä olekkaan kohta enää toimistoa kuten aluksi luulin vaan siihe tulee milelenterveyskuntoutujien asuntola

[H.C.]

Vantaalla rakennetaan lähes huippuvuosien tahtiin

Rakentamisen määrä kääntyi viime vuonna Vantaalla selvään nousuun. Myönnettyjen rakennuslupien kerrosalalla mitattuna vuosi 2006 oli vilkkain sitten vuosien 1988 - 90. Sitä ennen rakennuslupien kerrosala oli viime vuoden tasolla vuonna 1972.

Eniten edellisvuodesta kasvoi liikerakennusten kerrosala, noin 50.000 neliötä. Merkittävimmin kasvuun vaikutti Jumbo-Parkin rakennuslupa. Kasvua tapahtui myös lisärakentamisessa eli olemassa olevien rakennusten laajennuksissa.

Viime vuonna Vantaalla myönnettiin rakennuslupa kaikkiaan noin 1.650 asunnolle, joista pien- ja rivitaloissa oli lähes puolet eli 48 prosenttia. Rakennusluvan saaneissa omakoti- ja paritaloissa oli viime vuonna asuntoja yhteensä 659. Vuonna 2005 niitä oli 587 ja vuonna 2004 kaikkiaan 610.

Myönnetyt luvat eivät kerro suoraan rakentamisen määrää, sillä kaikkien myönnettyjen lupien mukaista rakentamista ei välttämättä aloiteta samana vuonna tai joissain tapauksissa lainkaan. Vuonna 2006 valmistui uusia asuntoja noin 1.600, josta omakoti- ja paritaloasuntoja oli 560.

Pientaloasuntojen rakennuslupien määrä oli viime vuotta suurempi viimeksi vuonna 1989. Myönnetyissä rakennusluvissa on ollut eniten asuntoja vuonna 1971, jolloin myönnettiin luvat noin 4.500 asunnolle. Seuraavaa huippuvuosi oli 1989, jolloin myönnettiin lupa noin 3.150 asunnolle.

Vantaan rakennusvalvonnassa keskimääräinen rakennuslupien käsittelyaika on kohtuullinen. Kaikkien uudisrakentamisen varsinaisten rakennuslupien käsittelyaikojen keskiarvo oli 6,5 viikkoa. Vuonna 2006 saapuneiden ja päätettyjen kaikkien erilaisten hakemusten käsit-telyaikojen keskiarvo oli 4,3 viikkoa.


Pirjo Kivistö, viestintäpäällikkö
Maankäytön ja ympäristön toimiala

alkuperäinen lähde:
http://www.vantaa.fi/i_perusdokumentti. ... 1812;53194

Sitten vähän toiseen asiaan. Tikkurilan uuden kirkon arkkitehtikilpailu tuotti yhteensä 100 ehdotusta ja voittaja julkistetaan 6.2.2007. Ehdotukset ovat tämän jälkeen nähtävillä Nilsaksen seurakuntatalossa. Vaikken mihinkään uskontokuntaan kuulukkaan tai niistä pahemmin edes välitä, odotan todella suurella mielenkiinnolla mitä tästä tulee, sillä kirkko sijaitsee todella keskeisellä paikalla Tikkurilassa. Tässä artikkeli Vartti lehdestä, joka nostattaa odotuksia entisestään:

[late-]

Kaavamuutos on tarkoitus saada käsittelyyn jo tänä keväänä. Hanke saattaa kuitenkin kohdata vastatuulta sillä vajaa 100 alueen asukasta on tehnyt esityksen ostarin suojelemisesta.

Kyllä sitä taas jaksetaan. Kävin kävelemässä Martinlaaksosta Myyrmäkeen keväällä 2006 ja Louhelan aseman ympäristö eritoten radan itäpuolella oli minusta nykyisellään oudon autio ja hajanainen. Asemalta katsoen ostari on kaukana ja piilossa parkkipaikkansa takana. Muutenkin aseman ympäristöön kuuluu lähinnä katuja ja muutama nurmikko. Tuo on minusta niitä paikkoja, jossa hyvin suunniteltu lisärakentaminen voisi oikeasti parantaa ympäristöä merkittävästi.

EDIT: Kuvathan ovatkin tosiaan Toukokuulta 06 eivätkä syksyltä.

[H.C.]

Taisit käydä keväällä. Mutta kuvia oli mukava katsella, kylläpä Martsarin asema näyttää noissa siistiltä . Ne uudet talot (As. Oy Vantaan Kvartsi) siinä Puolimatkan vanhan konttorin vieressä toi jo vähän parannusta, mutta melko ikävästi niidenkin ympärille on jäänyt valtavia parkkipaikkoja joissa maankäyttöä voitaisiin myös tehostaa. Varian laajennus saattaa jossain vaiheessa tulla eheyttämään kaupunkikuvaa Louhelantien varteen niistä uusista taloista eteenpäin (tämän kuvan keskellä takana näkyvään metsikköön). En kauheasti innostunut ehdotuksesta että Louhelan ostari korvattaisiin pelkästään kahdella luhtitalolla ja lähikaupalla. Se paikka ansaitsisi kyllä paljon parempaa täydennystä jolla pyrittäisiin oikeasti parantamaan palveluja, sen sijaan että niistä jätetään ainoastaan välttämätön. Myös aseman länsipuolelle mahtuisi kyllä vielä jotain täydenystä, muuten pidän todella paljon Uomatiestä ja siitä mieten sen varrelle on rakennettu - etenkin nyt kun suurin osa taloista alkaa ola rempattuja. Mutta muuten nykyisellään se Louhelan asema on kyllä keskellä melko epämääräistä ja hiljaista kohtaa.

[late-]

Mutta kuvia oli mukava katsella, kylläpä Martsarin asema näyttää noissa siistiltä :)

Olihan se kohtuullisen puhdas. Kuvilla tietysti hain myös sitä, että aseman rakentamisajan suuret odotukset eivät ole toteutuneet. Kioskin tai lipunmyynnin suljettu tiski ja oletettavasti joskus vessoihin johtaneet umpinaiset ovat kertovat omaa tarinaansa.

Porraskuvassa on teknisenä yksityiskohtana mukana Martinlaakson radalle yleinen rullaporrasvaraus. Osa portaistahan on tehty puusta ja ne kumisevatkin ontosti kävellessä. Myyrmäen asemalla rullaportaiden paikka on tyhjä kuten myöhemmästä kuvasta näkyy.

En kauheasti innostunut ehdotuksesta että Louhelan ostari korvattaisiin pelkästään kahdella luhtitalolla ja lähikaupalla. Se paikka ansaitsisi kyllä paljon parempaa täydennystä jolla pyrittäisiin oikeasti parantamaan palveluja, sen sijaan että niistä jätetään ainoastaan välttämätön.

Tästä olen toki samaa mieltä. Tonttihan on myös parkkipaikkoineen todella iso, joten tilasta ei ole puutetta.

[H.C.]

Kiitos valistuksesta, olenkin ihmetellyt noita portaitten kehnoa rakennetta Martinlaaksossa ja sitä tyhjää tilaa Myyrmäen asemalla.

Muistan ajat kun siinä vielä oli lipunmyynti ja vessassakin pääsi käymään. Martinlaakson asemaa ollaan kuitenkin nyt ainakin vähän kehittämässä. Siinä lipunmyyntiluukun ympärillä on joku rakennustyö nyt kesken ja viimeksi kun kävelin ohi oli siihen rakennettu uus väliseinä rajaamaan uutta huonetta. Ei harmainta aavistustakaan mitä siihen on tulossa.

Martinlaakson asukasyhdistyksen kotisivuilta löytyy pätkä radiolähetyksestä jossa tulee ilmi vähän aseman alkuajoista, se on alunperin ollut ilmeisesti aika mukavakin. Täältä: http://www.martinlaakso.info/ml-uutisia2006.htm sivulta ylhäältä katsoen neljäs uutinen "Vantaan Sanomat 3.11.2006, Asukkaat vaativat turvallisuutta Martinlaakson aseman alueelle". Uutisen loppupäässä. Toimittaja ei kovinkaan ihastuneelta kuulosta

[H.C.]

Vähän uudistuotantoa tulossa:

Tiivismatalia paritaloja Jokiniemeen, Tikkurilan itäpuolelle, vanhan navetan ympäristöön. Rakennuslupa myönnetään ens viikolla. YIT rakentaa:


YIT rakentaa myös Kaivokselaan piakkoin uuden kerrostalon ostarin palaneen osan päälle. Eiköhän siitä jossain vaiheessa havainnekuvia saada. Jonkunlainen ennakkomarkkinointi on jo käynnissä.

Kartanonkosken kupeeseen tulossa tällaista täydennysrakentamista. Rakennuslupa myönnettiin jokin aika sitten. Viereisestä tontista tehty valitus hylättiin oikeudessa, joten lisää pitäisi olla tulossa kuvan vasemmassa reunassa näkyvien puiden paikalle. SRV rakentaa:


Lisäksi aiemmin tässä kuussa hyväksyttiin valtuustossa nämä Tammiston toimistotornit. Sama kaava sisälsi myös jälleen uuden vähittäiskaupan suuryksikön alueelle:

[H.C.]

Tikkurilan maisema-arkkitehtikilpaulu on ratkennut ja voittajaksi valittiin Maisemasuunnittelu Hemgårdin ehdotus "Tik'kuja".

"Tikkurilan keskustapuiston ja kävelykadun maisema-arkkitehtuurikilpailun tarkoituksena oli löytää puistolle ja kävelykadulle toteutuskelpoinen ratkaisu alueen jatkosuunnittelun pohjaksi."

"Palkintolautakunta piti ehdotusta huolella ja ammattitaidolla tehtynä suunnitelmana, joka kunnioittaa olemassa olevaa miljöötä ja alueen 1950-luvun henkeä."

Tässä havainnekuva:

(c) Maisemasuunnittelu Hemgård

enemmän tietoa, selostukset ja kunnon kuvat löytyy täältä:
http://www.vantaa.fi/i_perusdokumentti. ... FD7A42A03E

[H.C.]

Tiksin kirkkokilpailun voittaja julkistettiin tänään. Voittaja on Verstas arkkitehdit endotuksellaan "Liitto" ja tässäpä sitten havainnekuvat tulevasta kirkosta.

näkymä Asematielle:


kirkkosali:


Odotin ehkä jotain dramaattisempaa, mutta hyvältä tämä kyllä näyttää. Ei liian mahtipontinen ja sopii tuohon paikkaan oikein hyvin.

Paljon enemmän kuvia tästä sekä muista hyville sijoille tulleista ehdotuksista löytyy täältä:
http://www.vantaanseurakunnat.fi/kirkkokilpailu


-------------------------------

Muutama muu uutinen:

Vantaan kulttuurikaupungista ei tehty valituksia ja kaava tuli voimaan jokin aika sitten. Hienoa.

Vantaa päätti eilen perustaa Vivamus yhtiön pyörittämään Pakkalaan rakennettavaa hyvinvointikeskusta.

Palmbergin Aero-yritys ja logistiikkakeskukselle on näköjään haettu rakennuslupaa ja sen kotisivut on uudistettu: http://www.palmberg.com/aero

[Urbaani]

Tuo kirkko muistuttaa sisältä paljon Temppeliaukion kirkkoa.

[Janne_H]

Vantaalle pk-seudun suurin laskettelukeskus?

Näin ainakin nyt alustavasti suunnitellaan. Petikon pitkäsuon täyttömäkeä halutaan kasvattaa ja sen korkeudeksi tulisi 120 metriä. Tämä mahdollistaisi täydennyksen päättyessä sen että mäkeen rakennettaisiin jopa kahdeksan rinteen laskettelukeskus ja pisin rinne voisi olla 650 metriä pitkä. Kesäisin rinteissä voisi harrastaa alamäkipyöräilyä.

Tuon 120 metrin korkeus täytyy olla merenpinnasta, eikö?

[H.C.]

Joo, pitää paikkansa, kirjoitin näköjään vähän epäselvästi. Noin 90 metriä ois se korkeus ympäröivästä maastosta.

[H.C.]

Kaupunkisuunnittelulautakunta meni sitten eilen jyräämään yleiskaavatoimikunnan aiemman päätöksen Keski-Vantaan golf kentästä ja näin ollen ne pellot siellä Kartanonkosken ja Ylästön välillä varataan ilmeisesti sitten golf kenttää varten. No eipä se mitään, onhan sekin ihan hienoa vaikka toivoisinkin alueelle enmmän asutusta. Lautakunta päätti myös että Tikkurilasta Hakkilaan johtava teillisuusraide säilytetään yleiskaavassa, toimikunta oli sen sieltä aiemmin poistanut. Raide saattaa varmaan haitata sitä Tiksin aseman itäpuolen kehittämistä, mutta toivottavasti siinäkin päästään silti eteenpäin. Että tämmöstä on eilen päätetty.

Tässä vielä yleiskaavoitukseen liittyen näitä ideointeja Veromiehen sekoitetulle asunto ja työpaikka-alueelle:
Tuusulanväylä ja Kehä III:n liittymästä länteen päin katsottuna. Vasemalle kuvan ulkopuolelle jää Kehä III:


Lentoasemalta päin etelään katsottuna:

Kuvat (c) Arkkitehtitoimisto Harris-Kjisik

Kuvat löytyvät kymenen kertaa suurempina täältä muun yleiskaavamateriaalin seasta sivun oikeasta reunasta:
http://www.vantaa.fi/i_perusdokumentti. ... 4248;20694

Tossa jälkimmäisessä näkyy oikealla alhaalla Technopolis. Sen seuraavalle vaiheelle myönnettiin alkuviikosta rakennuslupa. Ihan kuvan yläreunassa pilkottaa Jumbo. On tuolla myös toinen Sirius, havainnollistettu kuusisakaraisen tähden muotoiseksi, toista taas ei ollenkaan. Mutta puuttuu tuolta paljon muitakin käynnissä ja suunnitteilla olevaa, joten älkää tosissanne näitä ottako, pelkkiä ideoita selvästi vasta.