veka kirjoitti: ↑31.12.20 15:26
Vuodenvaihteen tilinpäätös on Jätkäsaaren osalta juuri niin masentava kuin aikaisemmin jo ounasteltiin: ei yhtään uutta asuintaloa rakenteille vuonna 2020. Käsittämätön luku. Saaren yllä pyörii parhaillaan vain neljä torninosturia, kaksi Välimerenkadun hotellityömailla ja kaksi jo aikaisemmin aloitetuilla asuintalojen raksoilla. Edes lokakuulle lupailtu ATT:n kolmas 14-kerroksinen jättitalo Länsisatamankadun varrella ei lähtenyt liikkeelle. Muutama paalu on maassa, siinä kaikki. Selityksiä kaivataan.
Olet Veka oikeassa. Vuonna 2020 saarella on tapahtunut yllättävänkin vähän. "Vanha Jätkäsaari" Livornonkadun ympäristössä alkaa tosin olla valmis Välimerenkadun loppupään hotellihankkeita lukuun ottamatta. Varsinais-Suomalaisen Osakunnan tontillakin näyttää vielä hiljaiselta. Aktiivisia asuintalotyömaita löytyy Kanariankadun varrella ja NREP:n kohteesta lähistöllä. ATT:n tornit Länsisatamankadun varrella alkavat näyttää jo valmiilta.
Melkinpaaden alueen esirakennustyöt ovat edenneet vuoden mittaan, kuitenkin varsin verkkaisesti. Liekö kyse urakkarajoista vai työvoiman saatavuudesta: arvelen, että valmista olisi tullut merkittävästi nopeammin ilman hiljaisia odotteluviikkoja. Oman arvioni mukaan Atlantinsiltakin olisi ollut tehtävissä valmiiksi alkuperäisen aikataulun mukaisesti tälle päivälle, jos turhista viiveistä oltaisiin päästy eroon. Paljoa ei jäänyt työtä keväälle.
Ensi vuonna rakentamisen painopiste siirtynee tänä vuonna esirakennetuille Atlantinkadun tyhjille tonteille. "Jätkäsaaren raitilla" tosin huhutaan, että Melkinpaaden ensimmäiset työmaat starttaisivat suunnitellusta poiketen vasta loppukeväästä, jos silloinkaan. Asuntoreformihanke tuntuu jämähtäneen asukkaiden kuulemisvaiheeseen. Valopilkun kovin hitaaseen etenemiseen tarjoaa Palvelukortteleihin tällä viikolla pystytetyt kyltit, joissa Asuntosäätiö ilmoittaa hakeneensa tonteille rakennuslupaa.
Kunnollisen kokonaissuunnittelun puute näyttää nyt vaivaavan Jätkäsaarta. Infra- ja rakennustyömaat ovat riippuvuussuhteissa toisiinsa: keskuskortteleiden rakentamista ei voida aloittaa ennen kuin 8:n kääntöpaikka on siirretty Bunkkerille, katuja ei voi viimeistellä ennen kuin talot on rakennettu ja Hyväntoivonpuiston eteläosa odottanee vielä kauan puiston reunalla olevien työmaiden valmistumista. Jonkin kriittisen polun työmaan myöhästyminen aiheuttaa helposti dominoefektin; monet muutkin työmaat saattavat viivästyä. Ongelmaa pahentaa "rakennuskauden" missaaminen viiveiden seurauksena. Jos kesäkuussa aloittava katutyömaa siirtyy syksylle, saatetaan yhtäkkiä joutua odottelemaan talven yli.
Suhtaudun silti ensi vuoteen toiveikkaasti. Ehkäpä 2021 olisi Jätkäsaaressa aktiivisen rakentamisen ja suunnittelun aikaa.