Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
tekijänä veka
#102763
Kirjoitin hakukoneeseen 'Loisto valmis'. Ekana toki kerrottiin, että 'Loisto kohoaa 124 metrin korkeuteen jne. ja menestysresepti on valmis'. Sitten tulivat 'Loisto Spray käyttövalmis lasipintojen puhdistusaine' ja 'Loisto L+ on varustettu todella kattavalla hierontapaketilla'. SRV:n sivuilla valmistumisajaksi kerrotaan 9/2021 eli ihan kohta, mutta sen selvempää mainintaaa ei ole. Juhlaan ja varmaan aika isoon juhlaan SRV:llä on kyllä aihetta, sillä näköjään enää kymmenen asuntoa on myymättä ja niissäkin varauksia jonossa. Hienoa!
Janne_H, highrisejonne tykkää tästä
#102962
Hesarin juttu Loiston valmistumisesta: ”Aiemmin ei ole kunnon näköaloja ollut, niin otettiin sitten kerralla kunnolla” – Kalasataman toinen pilvenpiirtäjä valmistui, ja tällaiset maisemat aukeavat asunnoista

Seuraavan tornin rakentamisen on tarkoitus alkaa tämän vuoden puolella. T7-nimellä kulkeva torni sijoittuu Redin lounaispäätyyn. Lumo Onen tapaan sekin aiotaan toteuttaa vuokra-asuntoina. Sepän mukaan sijoittajien kiinnostus on ollut ”erittäin suurta”.
Kuva

Kolmion keittiö olohuoneen seinällä. Oma saareke mukaan -periaatteella, ilmeisesti.
Kuva
veka tykkää tästä
Avatar
tekijänä MindW
#103422
T7 Ympäristö- ja lupajaostossa. Pilarirunko ja pieniä asuntoja. Viherhuoneista on luovuttu.

Julkisivuratkaisu vaihtuu taas:
Julkisivun verhousmateriaali on suulakepuristettu alumiinilevy, jonka profiilin synnyttämällä varjovaikutelmalla luodaan julkisivuun vaakaraidoitus. Julkisivun peruspinta on väriltään lähes valkoinen. Ikkunakentät umpiosineen ovat yleisilmeeltään tummia, ikkunalasit ovat väritöntä kirkasta lasia. Vaakasuuntaiset nauhamaiset ikkunakentät katkaistaan lyhyempiin osiin alumiiniverhouksella toteutetuilla pystyaiheilla.

Jo rakennettujen ja rakenteilla olevien tornien T1, T2 ja T3 sekä rakennusluvan saaneiden tornien T4, T5 ja T8 julkisivuverhousratkaisusta - lasiverhoiltujen elementtien käytöstä julkisivumateriaalina - on luovuttu tässä hankkeessa. Lisäksi umpipintojen ja aukotuksen mitoitusta ja sommittelua on muutettu.
Jannen kuuleman tornarin faktapohja vahvistuu tämän rakennuslupahakemuksen myötä.
Janne_H kirjoitti: 11.03.21 13:13 Olen kuullut tornaria, että seuraava torni olisi lounaiskulman torni. Se minkä pihalla BB-talo oli. Kuulemma länsipääty pitää rakentaa alta pois ennen ratikkakiskojen rakentamista.
veka, Janne_H tykkää tästä
#103423
Näin on sitten saatu lisää rakennusoikeutta torneille. Ensin kaavaan lisättiin viherhuoneet kerrosalan lisäksi rakennettavaksi alaksi kun parvekkeita ei noin korkealle voinut rakentaa, ja nyt viherhuoneet saatu osaksi asuntoja.

Ei siinä, omasta mielestäni viherhuoneet oli typerä puhtaasti hallinnollisen rakennusoikeuden kanssa kikkailuun perustuva konsepti jo lähtökohtaisesti. Ne, samoin kuin lasitetut parvekkeetkin olisi perusteltua käsitellä rakennusoikeudellisesti täsmälleen samalla tavalla kuin muukin rakennus.

On muuten aika hurja rakenne tornissa; 7. kerroksen lattiana on 2,4 metriä paksu teräsbetonikimpale, jolla siirretään koko tornin pilareiden kuormat alapuolisille, eri kohdissa oleville pilareille. Sitä saa jonkin aikaa kuivatella...
Janne_H tykkää tästä
tekijänä Tipi
#103424
Kaipa tuo 7. kerroksen betonikimpale tarkoittaa sitä "jalustarakennetta" joka siellä on jo valmiina. Osunee 7.kerrokseen?
Mielenkiintoista nähdä minkälaisia julkisivuista muodostuu noiden parin tornin osalta. Tekstissähän se on jo sanallisesti kerrottu, mutta ainakin itselleni tuo on haastava mielikuvaksi pukea.
Meniskö alumiinin myötä vaikutelma hiukan Liebeskindin tampereen tornien suuntaan?
Edit.: Taitaa siis olla valkoiseksi maalattua alumiinilevyä, joten hyvin valkeita torneja tulee..

Lisätään vielä että tavallista suurempi huonekorkeus ja suuret ikkunat tekee ketjun huoneistonäkymistä miellyttäviä ja valoisia. :smt023
Avatar
tekijänä veka
#103425
Vuokra-asuntojen talossa T7 on taas vain pieniä ja hyvin pieniä asuntoja. Tuottamattoman pinta-alan minimoimiseksi porraskäytävät ovat pitkiä, kapeita ja pimeitä. Viherhuoneita ei ole, mutta eipä ole parvekkeitakaan. Muiden tornien upea avoterassi ylhäällä ja komea lippa on jätetty pois. Kerroksessa 22 on kuitenkin pienempi yhteistila, näköalat etelään.

Pienten asuntojen sijoittaminen syvärunkoiseen kerrokseen on väistämättä haastavaa. Normikerroksen (kerros 18) pohjakuvasta sen näkee. Pahimpaan ahdinkoon jääneen kaksion ikkunattomassa keittiössä ei ole paikkaa ruokapöydälle. Vastapäisen yksiön neliöistä liki puolet on hukattu eteiseen ja kylpyhuoneeseen.

Kuva

Kuva



Kuva
Viimeksi muokannut veka, 24.11.21 18:31. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
#103426
Tipi kirjoitti: 24.11.21 16:29 Mielenkiintoista nähdä minkälaisia julkisivuista muodostuu noiden parin tornin osalta. Tekstissähän se on jo sanallisesti kerrottu, mutta ainakin itselleni tuo on haastava mielikuvaksi pukea.
Omaan silmään kuulostaa aika samalta kuin tuo uusin torni, paitsi että listojen takana olevat lasipaneelit korvataan alumiinilla. Ikkunat luovat siinä samanlaiset vaakaraidat, joita rikotaan noilla "pystyaiheilla". Heijastavuus toki varmaankin vähenee, jsydanmaan heinäkuisessa kuvassa voi vielä huomata kuinka kolmaskin torni voi antaa aika lasisen vaikutelman kaukaa tarkasteltuna. Tietty siihen tosiaan vielä jää nuo suuret ikkunat peilaamaan
  • 1
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93
  • 94