Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
tekijänä TurkuCubed
#103037
Ihailen hmikko optimismiasi, mutta hartaasti toivon että kaupungin viranhaltijoilla ja päättäjillä riittää kanttia vaatia hankkeelta parempaa arkkitehtuuria ja kaupunkitilan suunnittelua. Mikäli vaihtoehtoina on tämä viimeisin suunnitelma ja hankkeen jäädyttäminen, pitäisin parempana vaihtoehtona parempien aikojen odottelua, sillä viimeisimmissä suunnitelmissa on karsittu kaikki mikä teki alueesta persoonallisen ja viihtyisän. Areenan päällä kiertävän hotelli/toimisto-osuuden karsiminen ehdotetulla tavalla on tehty tökerösti ja kuten todettu, mahdollisimman nopeasti ja halvalla. Kerroslukujen leikkaaminen ja yhden asuintornin ymppääminen alueen nurkkaan ei tee mitään muuta kuin vähennä grynderiltä vaadittua aikaa ja vaivaa (lue: rahaa), alueen viihtyvyyden kustannuksella. Vuosi sitten julkaistuissa viitesuunnitelmissa oli mielestäni saatu aikaan täysin hyväksyttävä kompromissi, ja pidin asuinrakennusten korottamista kunnon torneiksi jopa positiivisena muutoksena. Tällaisia hankkeita voi tehdä harvoin ja todella toivon että hankkeen vetäjiltä riittäisi arvostusta myös arkkitehtuurille, sillä tällaisena sitä ei mielestäni voi hyväksyä.
tekijänä Luukie
#103038
Onpas täällää negatiivista porukkaa, hyvä siitä voi vielä tulla. Mäpäs tästä muutankin Tampereelle ;D
No jos jotain positiivista pitää löytää niin ainakin saadaan uus tornitalo Turkuun.
tekijänä hmikko
#103039
TurkuCubed kirjoitti: 09.10.21 15:00 Ihailen hmikko optimismiasi,
Siis en tarkoittanut, että julkisivuista tulisi tuon kauniimpia, mutta noista kuvista vaan näkee, että rendereihin on heitetty vauhdilla jotain geneeristä ikkuna-aukotusta sen enempää vaivaa näkemättä. En usko, että varsinaista julkisivujen suunnittelua on tehty kovin pitkälle. Lopputulema voi toki jonain päivänä olla juuri noin ankea vaikutelmaltaan.
tekijänä Aboa
#103048
Eiköhän nuo asuinrakennusten rakennusoikeudet myydä rakennusliikeille jotka käyttävät sitten omia suunnittelijoitaan joten kaavan vaatimuksia lukuunottamatta julkisivuista ei voi sanoa tässä vaiheessa vielä yhtään mitään.
tekijänä erk75
#103049
arbs kirjoitti: 09.10.21 13:52
hmikko kirjoitti: 08.10.21 16:42 ^ Oletan, että tuossa on suunnittelijoilta, eli PES-Arkkitehdeilta, on tilattu minimihintaan edelleen yksinkertaistettu versio, ja arkkitehdit ovat tehneet sitä mitä tilattiin. Renderit eivät varmastikaan esitä mitään lopullisia julkisivuja, näyttävät olevan aivan viitteellistä kuvitusta. Sikäli tietysti outoa, että tässä vaiheessa hanketta suunnitelmien pitäisi tarkentua, ei muuttua ylimalkaisemmiksi.
Jep. Toiveikkaasti oletan tämän olevan vasta hyvin viitteellinen julkisivu. ;)
Näinhän sitä voisi toivoa. Turku on hieno, historiallinen kaupunki ja olisi kyllä toivottavaa, että arkkitehtuuri olisi huomattavasti kunnianhimoisempaa!

Pahaa pelkään, että lopputulos on vieläkin huonompi; jo nyt rendereissä esitetyt ratkaisut sen kun halpenevat. Luultavasti lopputulos on, että sinne tulee yksi 15 kerroksinen "tornitalo", muutama 7 kerroksinen sokeritoppa ja jonkinlainen monitoiminnoiltaan karsittu halli. :evil:

Olisin mielelläni tässä pahasti väärässä!
Avatar
tekijänä maitokahvi
#103052
On ihan sama, miten hieno ja kaunis historia kaupungilla on, jos sillä ei ole lihaksia ylläpitää sitä. Ja tämä on Turun ydinongelma.

Turku ennemminkin hienon ja historiallisen kaupungin raunioille rakennettu uinuva virasto-, yliopisto- ja teollisuuskaupunki, jonka henkinen yhteys menneisyyteen jää usein markkinointimiesten ja -naisten ylipuheiksi.

Moni muu vanha kaupunki saa lihaksia turismista, mutta Turku ei ole tarpeeksi houkutteleva siinä mielessä.

Turulla on helmensä, mutta hyörintä tulee jatkossakin jäämään jokirantaan, koska sitä skeneä Turun rahkeet riittää ylläpitää.
apollonkatu tykkää tästä
Avatar
tekijänä Werticalian
#103056
Turku ennemminkin hienon ja historiallisen kaupungin raunioille rakennettu uinuva virasto-, yliopisto- ja teollisuuskaupunki, jonka henkinen yhteys menneisyyteen jää usein markkinointimiesten ja -naisten ylipuheiksi.

Moni muu vanha kaupunki saa lihaksia turismista, mutta Turku ei ole tarpeeksi houkutteleva siinä mielessä.

Uinuva virasto-, teollisuus -kaupunki?? Turku ei tietääkseni kumpikaan. Ainakaan mitä teollisuuteen ei tule mieleen muuta kuin meriteollisuus = telakka, ja lääketehtaat. Turku ei kyllä perinteinen teollisuuskaupunki kuin esim .Tampere, Pori ,Rauma .. Näistä edel. aloista ei kumpikaan uinuvia. Eikä ole kaupunkikaan vaikka sitä kuinka mustamaalataan, ei ehkä kasva pääkaupunkiseudun ja Tampereen tavalla mutta kyllä täälläkin nostokurkia joka puolella kaupunkia.
Avatar
tekijänä maitokahvi
#103071
Ei pidä harmistua. Virastokaupunki turku on läänin pääkaupunkina. Teollisuus kaupunki Turku on juurikin meriteollisuuden takia. Turku on montaa asiaa, mutta rahkeet oli ne sitten henkiset tai taloudelliset ei oikein tunnu riittävän prameiluun muuta kuin joen varressa. Olen aina toivonut Turulta enemmän, ja viimein käsittänyt, että tässä ne rahkeet on.
apollonkatu tykkää tästä
tekijänä Samsam
#103073
Olen kyllä maitokahvin kanssa samaa mieltä, paljon hukattua potentiaalia. Toiveeni kohdistuu tällä hetkellä vanhankaupungin kehittämiseen, mielestäni kaupungin päätös ostaa Rettigin kiinteistöt on hyvä alkusysäys sille.
tekijänä Aboa
#103074
Potentiaalia Turulla olisi vaikka mihin mutta täysin kyvytön kaupungin johto / päätöksenteko vesittää käytännössä kaiken positiivisen kehityksen.
Avatar
tekijänä OssiS
#103084
Alkuperäisten renderien areenan julkisivu oli itselleni niin vaikeasti hahmotettava, että pidän tätä nykyisen renderin julkisivua parempana. Melkein tulee oikeasti hieno kop-kolmio mieleen. Areenasta on otettu tarpeen vähennyttyä neliöitä pois, tehden siitä melkolailla siromman näköisen.

Viereinen elämyskeskus taas on tainnut muuttua kokonaan. Alkuperäisten renderien ikkunat ovat muuttuneet peltipaneeleiksi ainakin Köydenpunojankadun puolella?

Asuinrakennusten korkeutta ja sijaintia on muutettu luultavasti vieresten talojen asukkaiden pyynnöstä, olisihan ne aika lähelle tulleet jos tuota alkuperäistä suunnitelmaa tarkastelee. Kerroskorkeuden tiputus toki sääli, mutta realistisesti onko tämä se paikka johon niitä eniten kaivataan, kantakaupungin laidalla ratapihan väärällä puolella?

Viitekuvat ovat selvästi pienemmällä budjetilla tehty kuin alkuperäisessä ehdotuksessa ja luultavasti siksi asuinrakennusten julkisivut ovat yksinkertaistuneet, onneksi tämä on vasta asemakaavaehdotuksen viiteluonnos joka ei määrää rakennusten tulevasta ilmeestä oikein muuta kuin seinien ilmansuunnat ja vesikaton rajan.

Kaikenkaikkiaan ihan odotettavissa olevia muutoksia, osa kohti parempaa ja osa huonompaa.

Ja vähän off-topic...
Ihmettelen paljon tätä negatiivista kommenttiryöppyä. Kävin vilkaisemassa sitä tässä ketjussa kehuttua ja tavoiteltavaa Tampereen Ratapihankatua. En ymmärrä miksi se oikeasti monotoninen massa on parempi?
tekijänä James
#103086
apollonkatu kirjoitti: 13.10.21 23:45 No Tampereella sentään saadaan jotain rakennettua ja kaupunki on merkittävästi nostanut profiiliaan Suomen toiseksi suurimpana keskustaajamana.
Siis kritiikki Turkua kohtaan on monta kertaa ansaittuakin, mutta tässä ketjussa lähdettiin siis jonkin keskeneräisen renderin perusteella toteamaan että "Tampereella sentään saadaan jotain rakennettua". Ei herran jestas.

Voitaisiinko johonkin perustaa vaan ihan erillinen ketju sitä varten, että voidaan käsitellä kaikki "Turun taudit" sekä nääntyvät, sisäänkääntyvät pikkukaupungit -jutut voitaisiin käsitellä yhdessä paikassa eikä joka ketjussa tarvitsisi vuorotellen jokaisen käydä muistuttelemassa mikä hirveä häpeä ja pettymys tämä kaupunki on (varsinkin niille, jotka eivät täällä asu eivätkä välttämättä edes vieraile).

Mitä tulee ketjun otsikon mukaiseen projektiin, niin uskon että edelleen kyse on enemmänkin massoittelusta kuin mistään lopullisista, päätetyistä julkisivuista. Näin ollen pidänkin jokseenkin hämmentävänä tätä ketjussa ilmenevää ranteet auki -henkeä.
Ukilainen, jfo, Werticalian ja 5 muuta tykkää tästä
Avatar
tekijänä TurkuCubed
#104400
Ratapihan hanke on limbossa korkojen ja rakennuskustannusten noustessa. Vielä hetki sitten valtuustoon matkalla ollut kaava, on nyt aikataulutettu tulemaan päätöksen tekoon ensi vuoden lopulla.
Turku valmistautuu jo elämyskeskuksen jäätymiseen – kaupunki saattaa ostaa 35 miljoonalla Ratapihan kiinteistöjä VR:ltä

Turun kaupunginhallitus saa maanantaina eteensä kasan esityksiä, jotka koskevat Turun Ratapihaa ja vuodesta 2017 saakka vireillä ollutta suunnitelmaa Elämyskeskuksesta. Omistajaohjausjohtaja Jarkko Virtanen, kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi, kaupunkilakimies Riikka Lehtimäki ja maankäytön suunnittelija Juha Lipponen ovat laatineet mallin, jonka ykköstavoitteena on turvata yksityisen Turun Ratapihan Kehitys Oy:n (TRK) hankkeen toteutusedellytykset sekä edistää käynnissä olevia ratahankkeita.

Tavoitteena on lisäksi "toissijaisesti varmistaa alueen kehittyminen myös siinä tilanteessa, että elämyskeskushanke ei jostakin syystä toteutuisi suunnitellun mukaisesti".

Elämyskeskuksen jätti-investointi käsittäisi muun muassa uuden Areenan tulon Ratapihalle, erilaista elämystoimintaa ja korkeita asuintorneja 1 400 turkulaiselle. Alueen asemakaavoitusta on tehty vuodesta 2018 alkaen, mutta kaavoitus on pysähtynyt erilaisten epävarmuuksien takia. TRK:n projektipäällikkö Ilkka Kilpimaa kertoi helmikuussa Turun Sanomille, että tähän astiseen 600–700 miljoonan euron hinta-arvioon voisi laittaa 50–100 miljoonaa lisää.

--

Nyt Turku, VR ja TRK ovat valmiit jatkamaan rauennutta kumppanuussopimusta kesäkuun 2023 loppuun saakka. Jos VR:n ja TRK:n kiinteistökauppa toteutuu siihen mennessä, Turku jatkaa jäissä olevaa Ratapihan alueen asemakaavoitusta. Valmis asemakaavaesitys vietäisiin valtuustoon vuoden 2023 loppuun mennessä.

– TRK nimenomaan halusi tätä jatkoaikaa, Turun omistajaohjausjohtaja Jarkko Virtanen tähdentää.

--

Elämyskeskuksen edellytyksenä on, että VR:n konepajan alueella sijaitseva ratavarikko Iso-Heikkilän alueelle. Siirto tarvitsisi rahoituksen. Hinta on 15–16 miljoonaa euroa. Hinta kasvaa, ellei siirtoa toteuteta Kupittaa–Turku-kaksoisraiteen rakentamisen yhteydessä.

--

Tuon vaihtoehtoisen rahoituksen turvaamiseksi Turku ja VR ovat neuvotelleet kumppanuussopimuksen. Sen tavoitteena on kahden VR:n omistaman alueen – Konepajan alueen ja Rautatieaseman – kehittäminen kaavoituskumppanuudella. Kuvioon sisältyy ehdollinen kiinteistökauppa alueista, joilla on yhteensä kokoa 7,4 hehtaaria. Kauppa tehdään siis siinä tapauksessa, että TRK ei ajoissa osta samoja alueita VR:ltä.

--

https://www.ts.fi/uutiset/5662112
hmikko tykkää tästä
tekijänä Luukie
#104882
https://yle.fi/uutiset/3-12652526

Usko Turun elämyskeskukseen on yhä vankka. Päätös voi syntyä jopa muutamassa kuukaudessa. Alun perin elämyskeskuksen piti valmistua jo tänä vuonna.

Elämyskeskushankkeen hallituksessa istuva turkulainen kansanedustaja Saara-Sofia Sirén (kok.) haluaa korostaa, että ratapiha-alueelle ollaan synnyttämässä kokonaista uutta kaupunginosaa.

– Alue on sijainniltaan todella tärkeä turkulaisille ja se tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Luvassa on Ihmisten kohtaamispaikkoja ja elämyksiä. Urheilupuoli on siitä yksi tärkeä osa, toinen on kulttuurikeskus koko perheen tarpeisiin
Sirén uskoo, että vielä ennen vuodenvaihdetta voidaan kertoa, toteutuuko keskus vai ei.

Toivon todella että toteutuu.
JusuPetteri, TurkuCubed tykkää tästä
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10