Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Tekijänä Minniminni
#99149
foo42 kirjoitti: 25.10.19 11:02 Paikallisena asukkaana todettakoon tuolla katolla käymiseen kuitenkin että kuudennen kerroksen toistaiseksi vasta toiselta puoleltaan valmis piha (hississä PK, vaatii avaimen mutta kyllähän sinne pääsee "vahingossa" asukkaiden kyydissä) on taloyhtiöiden yksityispiha. (Ihan hirvittävän helposti asukkaat eivät närkästy, mutta silti...) Lasikoppi kauppakeskuksen keskushissien ympärillä on tosin siinäkin kerroksessa kauppakeskuksen hallinnoima, kuten myös nyt puolikas, mutta ensi vuoden alkupuolella kolmen uuden asuinkerrostalon kanssa valmistuva ostoskeskuksen päällä neljännessä kerroksessa, ja osittain asuinrakennusten alta kulkeva rakennuksen ympäri kulkeva "lenkkireittikin."
Pitäisi varmaan käydä ensin paikan päällä, mutta.... miksi tuollaiset neljännen ja kuudennen kerroksen tilat olisivat tarkoitettu olemaan 'yleistä kaupunkitilaa'? Kulkeeko tuota kautta jokin kauttakulkureitti jonnekin tms? Luonnollisimpana ainakin itselle tulee ensinnä mieleen käsitys yksityispihasta.
Tekijänä foo42
#99159
Minniminni kirjoitti: Pitäisi varmaan käydä ensin paikan päällä, mutta.... miksi tuollaiset neljännen ja kuudennen kerroksen tilat olisivat tarkoitettu olemaan 'yleistä kaupunkitilaa'? Kulkeeko tuota kautta jokin kauttakulkureitti jonnekin tms? Luonnollisimpana ainakin itselle tulee ensinnä mieleen käsitys yksityispihasta.
Vähän epäilen että kysymyksesi ei ollut minulle, mutta neljännen kerroksen reitin tapauksessa tilanne on siinä mielessä ymmärrettävä että reitin varsi on suurimmalta osin sille avautuvista neljännen kerroksen asunnoista vapaa, ja että alue on nimenomaan kauppakeskuksen hallinnoima. Hyvin teoreettisessa mielessä sitä voi pitää valmistuttuaan myös kauttakulkureittinä Merituulentorin etelälaidan ja Länsituuli-kävelykadun itäpään välillä, mutta korkeuseroista johtuen tehokkaana sitä ei siinä voi pitää.

Tapiolan keskuksen uusien talojen määrän noustessa tästä neliskanttisesta "Kirjokannen raitista" voisi kuitenkin tulla mahdollisesti jonkinlainen lenkkireitti, sen kykenen ymmärtämään. Muutaman asunnon osalta tämä voi käydä häiritseväksi, mutta asian pitäisi olla ollut kyllä selvä ostajille jo ennakkoon, ei mikään yllätys.

Mitä kuudenteen kerrokseen tulee, on minun hankala nähdä ainakaan yhtään sen julkisempana tilana kuin pihoja joiden sivustaa kulkee polku. Ja tässä tapauksessa sellaista polkua siis ei kulje kuin kaksi kerrosta alempana.
Avatar
Tekijänä Clepe
#99389
Tande kirjoitti: 15.01.20 21:18 Uusi vuosi jo pitkällä, mutta Tapiolan paraatipaikka ammottaa edelleen tyhjyyttään. (14.1.2020)
Putous hävitettiin, mutta vesi jäi. Yhä harmittaa että tuo mentiin purkamaan, oli kuitenkin sen ajan arkkitehtuurin parhaimistoa.
H.C., jfo peukuttivat tätä
Tekijänä maximus
#99423
Erikoista, että Vesiputoustalon tontin rakennustöistä ei uutisoida enempää. Luulisi kaupunginkin vaativan jonkinlaista tarkempaa tiedotusta asiasta, myös julkisesti, sillä tyhjän rakennustyömaan pitäminen keskellä Tapiolaa ei ole toivottavaa. Onko kenelläkään tarkempaa tietoa tästä? Tietääkö kukaan onko kaupunki asettanut mitään aikarajaa/sakkoa, jos työmaa ei etene?
Avatar
Tekijänä veka
#99425
Kauppalehden uutisesta puolentoista viikon takaa löytyi tällainen maininta:
Uudenmaan suuria, ensimmäisellä vuosineljänneksellä aloitettavaksi suunniteltuja hankkeita ovat Helen Oy:n Vuosaaren biolämpölaitos, jonka arvo on noin 250 miljoonaa euroa ja Ylvan Lyyra-kortteli, joka on arvoltaan noin 100 miljoonaa euroa.

Muita suuria hankkeita ovat Helsingin kaupungin Koskelan asuinkortteli (arvo 60 miljoonaa euroa) ja MaxBuild Oy:n ja Jealha Oy:n Tapiolan Feenix -hanke Espoossa (arvo noin 50 miljoonaa euroa).
Oman ilmoituksensa mukaan "Jealha Oy on eteläsuomalainen yksityisessä omistuksessa oleva sijoitusyhtiö, jonka sijoitukset painottuvat asunto- ja kiinteistösijoittamiseen. Yrityksen omistamat kiinteistöt sijaitsevat pääasiassa pääkaupunkiseudulla, mutta se omistaa kiinteistöjä myös esimerkiksi Jyväskylästä. Jealha Oy:n kiinteistösijoittaminen alkoi 2000-luvun alusta ja se onkin ansioitunut sijoittajana, rakennuttajana sekä kiinteistöjen jalostajana siitä lähtien. Uudiskohteiden rakennuttajana yhtiö on toiminut vuodesta 2011 ja kokemuksia on kertynyt useista kohteista ympäri Etelä-Suomea."

Ts. parin kuukauden sisään pitäisi ruveta tapahtumaan. Peukut pystyyn!

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/rake ... fa3ced1d8b
Tekijänä moolok
#99427
Maxbuildin sivuilta on hiljaittain hävinnyt seitsemästä yhteystiedosta kolme (talousjohtaja, keittiösuunnittelija ja asiakasmuutoshenkilö), ja ilmeisesti lähteneitä on enemmänkin. Se ei toisaalta ole kovin yllättävää, sillä yrityksen sivujen mukaan sillä ei ole yhtään uudiskohdetta rakenteilla, joten niihin sidoksissa olevilla henkilöillä tuskin olisikaan paljoa tekemistä. Suunnitteilla olevia on vain tämä Feenix, ja valmiista kohteista on 35 asuntoa myymättä.

Eiköhän tilanteeseen kuitenkin kohta tule jotain päivitystä, sillä tämän kokoluokan toimijoilla tuskin on varaa seisottaa hanketta loputtomiin. Tontissakin on jo varmana aika monta miljoonaa kiinni...
  • 1
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26