Taloforum.fi

[Arska]

Talomme ullakolta löytyi uusi katselukulma kortteliin:


Edellinen kuva jo arviolta viikon vanha mutta seuraavat tältä päivältä:

JVA:n toinen kohde 1-kerroksen korkeudessa, 4-kerroksisten välissä. Parkkihallin eristystyöt ovat myös edenneet aika mukavasti:


Icecapitan kohde:


JVA:t


Ilmastointi ja/tai hissikoppi jää onneksi piiloon katutasosta katsottuna:


Ihan siisti siitä tulee:


Korttelin 4. eli JVA:n toinen kohde:


Urbaania näkymää Työmaaksi muuttuneella Palokunnankadulla:


Parkkihallia, jonka päälle pystyteltiin tänään metallirunkoa sisäpihaa kirtävälle katokselle, jonka suojiin tulee ilmeisesti ainakin pyörävarastoja ja mahdollisesti myös roskakatoksia. Kuvan eteualalle vasempaan laitaan nousee aikanaan korttelin korkein talo, NCC:n 13-kerroksinen Letkutorni:

[Klazu]

Kiitos kuvista. Hienoa nähdä kokonainen kortteli rakenteilla yhtä aikaa.

Yllättävän vehreää vielä Jyväskylässä näin lokakuun toisella viikolla.

[Arska]

Tämän viikkoinen kuvapläjäys tulee tässä.

Aloitetaan tästä perinteisestä:


Palohovissakin on päästy jo julkisivun kimppuun. Kuten jo aiemmin mainitsin on kaavassa tiukat julkisivumääräykset ja hyvä niin. Paikallamuurattua tummaa tiiltä tummalla saumalla:


Mielenkiinnolla odotan milloin NCC alkaa toteuttaa Palokunnanmäen VPK-nimistä taloaan tuohon välikköön:


Kun palovahti saa vielä parvekelasituksen ja valkoisen maalin pintaansa niin lopputulos on todella tyylikäs!


Palomestarin ja Loimukartanon välinen parvekeliitos:


Keltaiset ikkunankarmit on mukava yksityiskohta joka tuskin tuo tolkuttomasti lisäkustannuksia:


Yleisnäkymää korttelista:



Suunnilleen tällaiset näkymät avautuvat tulevaisuudessa Palopäällikön 11.kerroksesta ja Letkutornin 10.kerroksesta. Kuvassa etualalla KOAS-Letkutie ja taustalla Viitatorni (13-krs) ja kauimpana Lohikosken Majakka (12-krs):


Ja näkymät laajavuoreen:


Ja Mattilan tornien suuntaan:


12-kerroksisesta Palopäällikön maisemista ensimmäiset asukkaat pääsevät nauttimaan tämän hetken tiedon mukaan kesällä 2015. Suunnittelutyö 55-60-asunnon vuokrakerrostalolle on aloitetty syyskuussa ja rakentamisen on tarkoitus aloittaa keväällä 2014.

[Arska]

Julkisivutyöt etenevät parissa ensimmäisessä talossa. Kolmanteet taloon rakennetaan vesikattoa ja neljänteen 4. kerroksen seinäelementtejä. Tässä kuvia ja parin viikon päästä taas lisää.

[Arska]

Parissa viikossa eniten edistymistä on tapahtunut pihan puolella. Piharakennukset ovat edenneet mukavasti. Parkkihalli alkaa myös pikkuhiljaa jäädä maan alle kun seinäviereen ja katolle kasataan eristeitä ja maa-ainesta:


Kivokorimuurien rakentaminen on edennyt kuluneella viikolla hiljalleen. Tontille on ilmestynyt myös pari kasaa pyörätelineitä:


Neljäskin talo pian täydessä korkeudessaan. Seuraavaa aloituusta saadaa odottaa varmaan kevääseen kunnes JVA aloittaa tornitalonsa raentamisen ja toivon mukaan samoihin aikoihin NCC:kin aloittaisi oman urakkansa korttelissa viimeisen 4-kerroksisen osalta:


Tässä kuvassa parkkihallia ei juuri enää erota. Piharakennusten katot tullaan rakentamaan kiinni toisiinsa eli samaa ideaa kuin itse kerrostaloissakin. Isona plussana pidän viimeisteltyä pihasuunnitelmaa johon vedotaan myös kaavamääräyksissä. Tämän johdosta mm. piharakennusten katto tullaan toteuttamaan viherkattona:

[Arska]

Viimeviikkoina pihan ja julkisivujen puolella tahti on huomattavasti hidastunut. Sisätiloissa varmasti edetään vauhdilla...

Parkkihalli peittyy hiljalleen maamassojen alle ja pihalle on kasatti lisää kivikorimuuria:



Ensimmäisenä valmistuva sijoitusyhtiön vuokratalo on saanut lopullista pintaa myös väriäkkäälle julkisivulleen:


Ja vielä yleiskatsaus kortteliin:

[wab]

Punainen näyttää vähän yksinäiseltä, mutta parenee varmasti kun saa muut värikkäät talot viereensä

[Arska]

Vuoden 2013 viimeinen kuvapäivitys Palokunnanmäeltä:













Välissä oli jo kunnon talvi, mutta nyt nurmi taas vihertää...

[wab]

Tämmöisiä kortteleita tarvisi ehdottamsti lisää. Tykkään todella paljon! Kiitos kuvista

[Arska]

Tammikuussa korttelin edistymine ei ole juurikaan näkynyt ulospäin. Mutta tässä kuitenkin tuoreita kuvia. Pihalla on tehty jonkin verran maanrakennustöitä ja piharakennukset ovat edenneet... Lyhtypylväät ovat tämän viikon tuotosta. Loimukartanon pohjoinen päätyseinä vapautui myös eilen/tänään rakennustelineiden takaa siististi muurattunu. Palohovin julkisivutyöt ovat edenneet parvekeverhoiluun ja parvekekaiteita on myös asenneltu pitkin viikkoa. Sama urakka on hiljalleen käynnistymässä myön JVA:n Pyöreäkulmaisesssa kohteessa. Tässä kuvia tältä päivältä ja eiliseltä:

[wab]

Hehkulinna tullut ennakkomarkkinointiin.

[Lurkkeri]

Kiitos Arskalle ja wabille tämän projektin seurannasta. Arskalta todella kattavia ja hienoja kuvasettejä. Vaikuttaa erittäin mielenkiintoiselta alueelta. Palovahti on rakennuksista eniten mieleeni, mutta eivät muutkaan ole hullumpia.

[Arska]

Kulunut kuukausi on ollut aika hiljainen, mutta päivitetään nyt tuoreimmat kuvat kuitenkin.

Hetki sitten näytti siis tältä:

Ennakkomarkkinointiin tullut viimeinen Lemminkäisen kohde, Hehkulinna on siis päällepäin lähes tuon punaisen talon kopio. Tehostevärinä vaan punaisen sijaan oranssi ja pohjakerroksessa hieman enemmän maanpäällisiä tiloja johtuen rinteestä ja siitä että molempien talojen räystäskorkeus on sama (ts. Hehkulinna on hieman korkeampi maanpinnasta.) Hehkulinna rakentuu siis tuohon Punaisen talon eteen työmaakonttien paikalle:


NCC.n tonteilla edelleen hiljaista.


Pihatyöt etenevät rauhassa:


Parvekenäkymästä huomaa että juurikaan ei ole muutosta tapahtunut viimeviikkoina: Parvekelasitukset ehkä se merkittävin muutos:








Tiiliseinät saaneet vähän väriä viimepäivinä:

[Arska]

Väliaikatietoa korttelin etenemisestä:

-Loimukartanossa enää 4 vapaata asuntoa.
-Hehkulinna on ennakkomarkkinoinnissa
-Loimukartanon viereen tuleva Palomies on tulossa ennakkomarkinointiin ensiviikolla (valmistuminen arviolta 12/2015).

Hehkulinnassa (Lemminkäinen) suurimmat asunnot ovat 67neliöisiä kun taas Palomiehen (NCC) 27asunnoista lähes puolet (12) on tätä suurempia. Toivotaan että varauksia tulee ja kauppa käy jotta 3 seuraavaa kohdetta (Hehkulinnan, Palomies ja JVA:n 12-kerroksinen) lähtisivät taas suunnilleen samoihin aikoihin liikkeelle ensimmäisten 4:n valmistuessa loppukevään/kesän aikana.

[Arska]

Palokunnanmäellä tapahtuu:

Ensimmäiset vuokralaiset muuttivat toukokuun viimeisinä päivinä tähän taloon:


Ja heinäkuun alussa vuokralaisryntäys jatkuu kun ensinmäiset JVA:n kohteet valmistuvat:



Vesangantien varsi alkaa jo hahmottua vaikka puolet taloista vielä puuttuukin:

Kuvan etualalle aletaan rakentamaan vielä tämän vuoden aikana mikäli asuntojen ennakkomarkkinointi etenee suotuisasti:

Koko kortteli hahmottuu parhaiten ylhäältäpäin:

Iloisin uutinen on kuitenkin se että ensinmäisen tornitalon rakennustyöt ovat viimein alkaneet maanrakennustöillä:

Mutta jotenkin tämä rakennusyhtiöiden välinen organisoimattomuus kyllä ihmetyttää...

Kivikori muuri rakennettiin muutama kuukausi sitten lemminkäisen toimesta. Nyt JVA:n tornitalon maanrakennuksesta vastaava toimija (en osaa sanoa mikä yhtiö) purkaa samaa muuria ja kuskaa vasta hetkisitten tontille kasattua hiekkaa muualle rekkalasteittain. Työmaa aidat kuljetettiin pois tontilta noin viikko sitten ja nyt samassa kohtaa puretaan aitatarvikkeita jotta työmaa saadaan aidattua... No saadaanpa työllistettyä pari *uo*alaista työmiestä