Taloforum.fi

[apollonkatu]

Kivistön Colosseumin viimeisen sivun rakentaminen on alkanut. Suunnitelmat ovat tarkentuneet ja samoin korttelin ulkoasu.

Kesko rakentaa yhteistyössä SSA Rakennus Oy:n kanssa Vantaalle kaupungin viidennen K-Citymarketin. K-Citymarketin ja noin 20 muuta liiketilaa sisältävä hanke kuuluu Kivistön keskustaa täydentävän "Colosseumin" viimeiseen osaan. Liiketilojen lisäksi hankkeeseen kuuluu asuntotorni, johon SSA Rakennus toteuttaa monimuotoista asumista.

K-Citymarket tulee olemaan kooltaan yli 7000 neliömetriä, joka jakaantuu puoliksi elintarvikkeelle ja käyttötavaralle. Lisäksi hanke sisältää yli 6000 m2 muita liiketiloja kolmessa kerroksessa. Asiakkaiden käytössä on yli 300 parkkipaikkaa autoille ja 500 paikkaa polkupyörille.

"Olemme iloisia voidessamme tiivistää K-Citymarket-verkostoamme voimakkaasti kehittyvässä ja erinomaisten liikenneyhteyksien päässä olevassa Kivistössä. Uskomme, että K-Citymarket ja sen yhteyteen rakentuvat muut kaupalliset palvelut vahvistavat merkittävästi alueen vetovoimaa ja parantavat asukkaiden elämänlaatua", kommentoi Keskon Etelä-Suomen aluejohtaja Mika Sivula.

Hanketta koskevat maanvuokrasopimukset allekirjoitettiin Vantaan kaupungin tiloissa 12.9.2023. Sopimusten allekirjoittamisen jälkeen rakentamistyöt voidaan aloittaa lähes välittömästi.

"Yhteistyö Vantaan kaupungin ja SSA Rakennuksen kanssa on sujunut erinomaisesti", Mika Sivula kiittelee.

Tavoite kaupan avautumisen ajankohdaksi on kevättalvella 2026.

https://www.kesko.fi/media/uutiset-ja-t ... Y3HP4POhmo

[hmikko]

HS: Jouko Harjunpää esittelee itse­varmana Vantaan suurhanketta: ”Paras logistiikka, paras akustiikka” (maksumuuri)

Areenasuunnitelmassa on nyt kokoa 20 000 katsojan verran. Helsinki-hallin tilanne viimein ratkesi, eli ainakin siltä osin kilpailutilanne on tiedossa. Ei näytä vaikuttaneen pukin uskoon suuriin sarviinsa.

[Kervolainen]

HS: Jouko Harjunpää esittelee itse­varmana Vantaan suurhanketta: ”Paras logistiikka, paras akustiikka” (maksumuuri)

Areenasuunnitelmassa on nyt kokoa 20 000 katsojan verran. Helsinki-hallin tilanne viimein ratkesi, eli ainakin siltä osin kilpailutilanne on tiedossa. Ei näytä vaikuttaneen pukin uskoon suuriin sarviinsa.

”Rahoitus on tarkoitus saada valmiiksi ihan lähiaikoina”, Perkiö sanoo.

Harjunpään mukaan pöydällä on useampi rahoittajatarjous. Areenan rahoittaja tulee todennäköisesti ulkomailta.

”Vakavarainen eurooppalainen investori”, kaksikko sanoo.

Uskon sitten kun näen kuokan maassa.

[veka]

Onnea matkaan tällekin hallihankkeelle. ”Rakentaminen pyritään aloittamaan tämän vuoden aikana ja avajaiset on tarkoitus järjestää kesällä 2027.” Pianhan tämä siis nähdään, jos tätä puhetta uskoo. Itse en kuitenkaan usko. Rahoituksesta tämäkin on kiinni, mutta on tässä muutakin ihmeteltävää. Esimerkiksi pysäköintipaikkojen määrä. Eihän tuhat autopaikkaa riitä mihinkään tuolla sijainnilla. Kuinka monta tuhatta autopaikkaa tulee kauppakeskuksen puolelle lisää jeesaamaan?

Helsinkiläisenä vanhan liiton hallissa kävijänä en tykkää edes Hartwall-areenan sijainnista, saati sitten tästä Vantaan hallista. Se on sijoitettu lähes joutomaan arvoiselle tontille kurjan näköiseen paikkaan. Siinä koko homma lähtee jo väärille raiteille: kun ympäristö on ankea, miksi tehdä hallistakaan upean ja houkuttelevan näköistä? Toivottavasti olen väärässä.

Olen hyvin tyytyväinen, että Helsinki on valinnut toisen tien: tuleva Garden on komean näköinen rakennus kaupungin keskustassa. Siitä voi olla ylpeä. Gardeniin saapuu mielellään myös jalkaisin, jos kelit sallivat. Ja lähelle pääsee myös monilla ratikoilla ja busseilla.

[Jary]

Onkohan Kivistöstä muodostunut Suomen nuorin slummi?

"Kaupunki kokeili vastikään kilpailuttaa tontteja rakennusliikkeille ilman pohjahintaa. Tulos oli se, että kukaan ei halua tällä hetkellä rakentaa, vaikka saisi maata ilmaiseksi"
https://yle.fi/a/74-20150834

[Pyöröovi]

Onkohan Kivistöstä muodostunut Suomen nuorin slummi?

Käsittääkseni slummit ovat niin täynnä ihmisiä, että asukkaat ovat itse päätyneet rakentamaan asumuksiaan sinne sun tänne, vaikka perusinfrastruktuurin puute aiheuttaa suunnattomia vaaroja ja terveysriskejä. Kivistössä vaarana on lähinnä tylsyyteen kuoleminen.

Vantaa otti alun alkujaan ison riskin lähtiessään kehittämään valtavaa asuinaluetta keskelle metsää. Saa nähdä, ottaako suunnitelma vielä tuulta purjeisiinsa kaikessa laajuudessaan, vai joutuuko Vantaa hiomaan kaavojaan. Omissa silmissäni Tikkurilan ja lentokentän välinen alue on esimerkiksi paljon kiinnostavampi niin yhteyksiensä kuin myös palveluidensa kannalta.

[hmikko]

Onkohan Kivistöstä muodostunut Suomen nuorin slummi?

"Kaupunki kokeili vastikään kilpailuttaa tontteja rakennusliikkeille ilman pohjahintaa. Tulos oli se, että kukaan ei halua tällä hetkellä rakentaa, vaikka saisi maata ilmaiseksi"
https://yle.fi/a/74-20150834

Jutusta selviää ongelman luonne. Vantaa antoi gryndereiden tehdä pieniä asuntoja jonkunlaisen ennätysosuuden aseman ympäristössä, mikä on johtanut siihen, että asukkaat vaihtuvat tiuhaan ja joukossa on levottomuutta. Esim. Helsinki oli noina vuosina tiukempi asuntojen koon ohjaamisessa. Kivistössäkin tasapainoisemmin rakennetut osat ovat ainakin jutun mukaan rauhallisia.

Ongelma on tietysti sikäli hankala, että asuntojen yhdistäminen isommiksi ei tapahdu mitenkään helposti tai nopeasti, joten asukkaat tulevat olemaan yksineläjiä jatkossakin. Historiassa lähiöt ovat rauhoittuneet sitä mukaa kun asujaimisto on vanhentunut, mutta tuo vaihtuvuus Kivistössä voi varmaan estää tätä kehitystä pitkäänkin.

En usko, että Kivistössä sinänsä on suurempaa kaupunkisuunnittelullista vikaa. Tietysti se on Kehäradan mittapuulla kaukana Helsingin keskustasta, mutta ei sen kummemmin slummi kuin mikään muukaan radanvarren lähiö. Rakentamisen hyytymisessä lienee pääosa suhdannetilannetta.

[arkkinikkari]

Pitäisi myös tietää minkälaiset ehdot noissa "ilmaisissa" tonteissa on ollut. Jos on esim. vaatimus että rakentamisen pitää alkaa heti, haluttomuus on aika ymmärrettävää kun markkinatilanne koko pääkaupunkiseudulla on mikä on.

[highrisejonne]

Colosseumin viimeinen rakennus paria kerrosta vailla.

[hmikko]

HS: Jättimäinen viihdekeskus syntymässä Vantaan Kivistöön

200 miljoonan rahoituksesta on saatu aikaan esisopimus. Vantaan kaupunginhallituksen on tarkoitus käsitellä asiaa ensi viikolla.